Costa del Solin kiinteistön henkilökohtaiseen käyttöön vaaditaan ensisijaisesti NIE ja yleisten kiinteistöverojen noudattaminen. Jos kiinteistö on tarkoitettu vuokraukseen, etenkään lyhytaikaiseen, turistilisenssin hankkiminen Andalusian hallitukselta on pakollinen lakisääteinen vaatimus, joka varmistaa tiettyjen turvallisuus- ja asumisstandardien noudattamisen. Lisäksi vuokratuloista maksetaan tietyt verot sekä asukkaille että ulkomaalaisille omistajille. Ne vaihtelevat asuinpaikan ja EU/ETA-kansalaisuuden mukaan. Ulkomaalaisten on myös ilmoitettava henkilökohtaisen käytön laskennalliset tulot. Paikallisen lakimiehen konsultointi on ratkaisevan tärkeää näiden lukuisten oikeudellisten velvoitteiden tehokkaaksi hoitamiseksi.
Kiinteistöä Costa del Solilta hankittaessa aiottu käyttötarkoitus vaikuttaa merkittävästi erilaisiin oikeudellisiin vaatimuksiin ja velvoitteisiin. Henkilökohtaisessa käytössä ensisijaiset oikeudelliset näkökohdat liittyvät kiinteistön omistukseen ja paikallisiin sääntöihin ylläpidosta ja yhteisön säännöistä. Omistajien on varmistettava, että heillä on voimassa oleva NIE (Número de Identificación de Extranjero), Espanjan verotunnus, joka on välttämätön kaikissa Espanjan raha-asioissa, mukaan lukien kiinteistön osto. Kiinteistöverot, kuten IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), ja yhtiövastikkeet ovat standardeja käytöstä riippumatta.
Jos kiinteistö on kuitenkin tarkoitettu vuokrauskäyttöön, jopa lyhytaikaiseen lomavuokraukseen, sovelletaan lisävaatimuksia. Tärkein on turistilisenssin (Licencia de Primera Ocupación tai Licencia de Vivienda con Fines Turísticos) hankkiminen Andalusian hallitukselta. Ilman tätä kiinteistön laillinen vuokraaminen ei ole mahdollista, ja se voi johtaa huomattaviin sakkoihin. Tämä lisenssi varmistaa, että kiinteistö täyttää tietyt turvallisuus-, asuttavuus- ja mukavuusvaatimukset turisteille. Lisäksi vuokratuloista on maksettava tuloveroa, joka ei-asukkaiden osalta käsitellään eri tavoin riippuen siitä, ovatko he EU/ETA-kansalaisia vai näiden alueiden ulkopuolelta. Ei-asukkaiden omistajien, jotka käyttävät kiinteistöään henkilökohtaiseen käyttöön osan vuotta ja vuokraavat sitä loppuvuoden, on ilmoitettava sekä henkilökohtaisen käytön laskennalliset tulot että todelliset vuokratulot. Paikallisten matkailulakien noudattaminen, jotka voivat vaihdella hieman Costa del Solin kuntien välillä, ja markkinointi- ja varausalustasääntöjen noudattaminen ovat myös pakollisia. Paikallisen kiinteistö- ja vuokrausoikeuteen erikoistuneen lakimiehen palkkaaminen on erittäin suositeltavaa näiden monimutkaisuuksien selvittämiseksi ja kaikkien oikeudellisten velvoitteiden täyttämiseksi sekä henkilökohtaisten että investointistrategioiden osalta.
