MANZANILLA 12
MANZANILLA 12n terassin reunalla kulkeva varjo ratkaisee täällä enemmän kuin pelkän kauniin näkymän: tuulen noustessa huomaa nopeasti, onko ulkona todella mukava istua. Se on juuri sellainen yksityiskohta, jonka aistii tavallisena aamuna, kun liukuovi voidaan avata ja 98,00 m²:n terassi on aidosti osa päivääsi. Asunnossa on 599,00 m² rakennettua pinta-alaa, 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja tontin koko on 1 100,00 m².
Laajaa valikoimaa ei enää ole, joten anna täsmällisen asunnon painaa enemmän kuin esitteen. Hintatiedot ovat 3 750 000 €–3 750 000 €, ja 6 260 € rakennettua neliötä kohden on hyvä, maanläheinen lähtökohta. Tässä ei kannata katsoa vain alkaen-hintaa. Painotetuissa m²:ssä vertailutaso Marbellassassa on 6 203 €, ja tämä projekti päätyy 7% alemmalle.
Arjessa Marbellassassa ratkaisee ennen kaikkea se, sopivatko huoneet, ulkotilat ja suoja siihen tapaan, jolla rytmität viikkosi. Katso siksi, mistä suunnasta tuuli kulkee talon ohi ja mihin varjo jää, kun haluat syödä tai lukea ulkona. Valmistuminen syyskuuta 2026 vaatii suunnittelua, mutta ei loputonta kärsivällisyyttä.
THE SEVEN
Korkealla kadun yläpuolella aamuvalo tulee sisään eri tavalla: näkymässä on enemmän avaruutta ja kodin ympärillä vähemmän hälyä. THE SEVEN Marbellassassa tuntuu paikalta, jossa täyden päivän jälkeen saa kirjaimellisesti etäisyyttä kaikkeen, mutta voi silti vain astua ulos kotoa. Kodeissa on rakennettua pinta-alaa 196,09–311,61 m², 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta; tilaa riittää rauhalliseen perheaamuun ja huoneeseen, jonka ei tarvitse joustaa muun kodin tarpeisiin.
Hinnat vaihtelevat välillä 2 000 000 €–2 500 000 €, ja rakennettua neliötä kohden taso on 9 111 €. Koska saatavilla on 2 asuntoa, en jäisi liian pitkäksi aikaa kiinni keskiarvoihin. Alempi m²-hinta ei ole automaattisesti parempi. Marbellassan vastaavien projektien mediaani on 6 203 € per painotettu m²; tämä projekti on 13% alempana, joten tarkista, selittävätkö sijainti, viimeistely tai ajoitus eron.
Sijainti tuntuu myös tavallisessa arjessa: palaat Marbellassasta, jätät kadun taaksesi ja huomaat kotona taas ikkunoiden äärellä hiljaisuuden ja avaruuden. Kun syyskuuta 2026 toimii kiintopisteenä, oikea yksikkövalinta korostuu.
Seven Diamonds
Tontin reunalla tuntuu kotiin tullessa poikkeuksellisen rauhalliselta: sinun ja naapureiden välissä on hengitystilaa, ja lapsille löytyy paikka leikkiä ulkona ilman, että kaikki on aivan vieri vieressä. Seven Diamonds ssa tähtää selvästi tähän vapaaseen ja kodikkaaseen tunnelmaan. Tässä huomaa nopeasti, toimiiko asunto: miten valo tulee sisään, missä on rauhallista ja kuinka luontevasti pääset ulos. 5 asunnon tarjonta antaa riittävästi varaa olla kriittinen.
Hinnat ovat välillä 1 530 000 €–2 220 000 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 6 232 €. Taloissa on rakennettua alaa 245,33–356,23 m², makuuhuoneita 3–4 ja kylpyhuoneita 3–4. Näin on helppo kuvitella, miten kiireinen aamu toimii sisällä samalla, kun tontilla säilyy tilaa hiljaisuudelle. Tässä ei kannata katsoa vain alkaen-hintaa. Painotetuissa m²:ssä vertailutaso ssa on 0 €, ja tämä projekti päätyy 0% alemmalle.
syyskuuta 2026 tuo varmuutta, kunhan myyntiasiakirjat vahvistavat saman aikataulun.
