Assis près du port de plaisance de Puerto Banús, nous avons vu des centaines de familles internationales trouver leur maison sur la Costa del Sol. Lorsque vous achetez avec vos enfants, vous ne partagez pas seulement un rêve. Vous créez un cadre juridique qui contrôle la propriété, les décisions, l'héritage et les impôts pour des décennies. Selon notre expérience de conseil auprès de plus de 500 familles, la mise en place d'une structure adéquate dès le départ est ce qui assure la tranquillité d'esprit par la suite.
Pourquoi acheter avec des enfants sur la Costa del Sol est une décision juridique en 2026
La copropriété en Espagne est régie par le Code Civil, et non par les bonnes intentions de votre famille.Au moment où vous ajoutez un enfant à un acte de propriété, vous créez des parts divisibles, des règles de décision obligatoires et des conséquences successorales qui peuvent différer de celles de votre pays d'origine.L'Espagne ne reconnaît pas non plus la "joint tenancy with survivorship" comme dans certains systèmes de common law ; chaque part est transmise selon la loi successorale.
En 2026, nous constatons toujours les trois mêmes points de pression : les ventes bloquées lorsqu'un copropriétaire refuse, les résultats inattendus en matière de succession et les inefficacités fiscales qui auraient pu être évitées. Les réglementations espagnoles — des règles de copropriété au Règlement européen sur les successions — déterminent ce qui se passe lorsque quelqu'un est en désaccord, divorce
