Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű, tengerre néző lakások összehasonlítása La Cala de Mijasban 350.000 €–500.000 € között

A SUNRISE GOLF RESIDENCES, a VITTA MARINA és a NAVIGOLF SUITES 2 három La Cala-választást hasonlít össze, ahol a tengeri kilátás a projekttartományban előfordul. A VITTA MARINA a legpraktikusabb a mindennapi útvonalakhoz, a NAVIGOLF SUITES 2 kompaktabban tartja a golfot és La Calát, a SUNRISE GOLF RESIDENCES pedig nagyobb teraszt ad, de több útvonal- és költségkeret-ellenőrzést kér.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A tengeri kilátás csak akkor számít, ha a költségkeret, útvonal és lakásadatlap ugyanazt a lakást írja le

A SUNRISE GOLF RESIDENCES, a VITTA MARINA és a NAVIGOLF SUITES 2 három La Cala-választást hasonlít össze, ahol a tengeri kilátás a projekttartományban előfordul. A VITTA MARINA a legpraktikusabb a mindennapi útvonalakhoz, a NAVIGOLF SUITES 2 kompaktabban tartja a golfot és La Calát, a SUNRISE GOLF RESIDENCES pedig nagyobb teraszt ad, de több útvonal- és költségkeret-ellenőrzést kér.

A tengeri kilátás nem ígéret minden lakásra. Ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek és elérhetőség mindig ugyanarra a konkrét lakásra legyen megerősítve.

€352 000 – €870 000projektár-tartományok
70,48 m²–124,97 m²beépített terület
16,60 m²–111,34 m²teraszterület

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Sunrise Golf Residences

A terasz ajtaja gyakran nyitva maradhat, miközben száradnak a törölközők, és a széket kicsit arrébb húzza az árnyékba. Ettől Sunrise Golf Residences Mijasban területén kevésbé lakások sorának, inkább olyan helynek érződik, ahol a belső és a külső tér természetesen kapcsolódik egymáshoz. A 32,16–111,34 m²-es terasz nem csak a különleges pillanatoknak szól, hanem egy hétköznapi reggelhez vagy egy szellős mosónaphoz is jól használható.

A lakások 95,80–122,60 m² beépített alapterületűek, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A kínálati árak 449 900 € és 759 800 € között mozognak, 5 872 € beépített négyzetméterenkénti irányadó érték mellett. 27 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. Inkább azt érdemes megnézni, melyik elrendezés illik a mindennapokhoz: nyugodt otthoni munkához, közös főzéshez vagy ahhoz, hogy golf és strand után kényelmesen hazaérkezzen.

Azoknak a vevőknek, akik elsősorban értéket és praktikus használhatóságot keresnek, ez érdekes lehet. Tény, hogy ez a projekt 1%-kal a 4 480 € súlyozott m²-enkénti medián alatt van Mijasban területén. Így nemcsak az árcédula számít, hanem az is, mennyire természetesen talál helyet a bevásárlás, a sporttáska és a heti rutin. a megadott átadás a tervben várakozási időt cserél választási lehetőségre, de több bizonytalanságra is.

VITTA MARINA

Elsőként érdemes az ablaknál megállni: a kilátásnak magából a lakásból is működnie kell, nem csak egy látványképen. Reggel derül ki igazán, hogyan formálja a fény és az utca feletti csend a nap kezdetét. VITTA MARINA Mijasban területén ezért nyugodt bejárást kíván, amelyen a nappaliból és a hálószobából is ellenőrizheti a valós kilátást.

Az árak 491 800 € és 749 400 € között alakulnak. 100,53–124,97 m² beépített területtel, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával a lakások mérete nem egyetlen sémát követ; a 4 650 € beépített m²-enkénti érték józan viszonyítási pontot ad. 6 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Mijasban területén 4 480 € mediánhoz képest ez a projekt 4%-kal alacsonyabb.

A lakáson kívül is elsősorban az számít, milyen érzés Mijasban egy átlagos hétköznapján: könnyű-e elindulni, hazatérni, és illik-e a hely az Ön ritmusához. a megadott átadás hosszú időhorizont; működhet, amennyiben nem csupán hangulat alapján vásárol.

Navigolf Suites II

A NAVIGOLF SUITES 2 kellemes egyensúlyt hoz La Cala, golf és tengeri kilátás között: nincs a nyüzsgés közepén, de nem is szakad el a parti élettől. 1–2 hálószobával és akár 103 m²-es teraszokkal a megfelelő kültér igazán életre keltheti. A Playa La Cala kb. 20 perc gyalog valódi plusz aktív vevőknek, ha nem első parti sorként kezelik.

Ellenőrizendő: valós tengeri kilátás, teraszméret, tájolás, emelet, parkoló, tároló és költségek egységenként. Nézze meg azt is, hogy a séta La Cala és a strand felé megfelel-e a napi használatnak.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik La Cala-választás illik tengeri kilátáshoz, mindennapokhoz és golfhoz?

01

Napi ellatas: Super Calahonda · 5,9 km sétálva nem praktikus nem praktikus · 12,7 km autóval

SUNRISE GOLF RESIDENCES

SUNRISE GOLF RESIDENCES: Arsav €449 900 – €759 800, Beepitett terulet 95,80 m²–122,60 m², Terasz 32,16 m²–111,34 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Napi ellatas: Costa market · 158 m gyalog · 168 m autóval

VITTA MARINA

VITTA MARINA: Arsav €491 800 – €749 400, Beepitett terulet 100,53 m²–124,97 m², Terasz 16,60 m²–97,20 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Napi ellatas: nincs megerősítve

NAVIGOLF SUITES 2

NAVIGOLF SUITES 2: Arsav €352 000 – €870 000, Beepitett terulet 70,48 m²–102,93 m², Terasz 21,17 m²–103,10 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

350.000 €–500.000 € átfedést választ, nem teljes projekteket

A tengeri kilátás nem ígéret minden lakásra. Ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek és elérhetőség mindig ugyanarra a konkrét lakásra legyen megerősítve.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
SUNRISE GOLF RESIDENCES La Cala de Mijas Resales Online · 21-08-2026 €449 900 – €759 800Ártartomány lakás 2–3 / 2 95,80 m²–122,60 m² 32,16 m²–111,34 m² Nincs kulon feltuntetve délkelet · déli · keleti
VITTA MARINA La Cala de Mijas Resales Online · 19-08-2026 €491 800 – €749 400Ártartomány lakás 2–3 / 2 100,53 m²–124,97 m² 16,60 m²–97,20 m² 14,90 m²–44,20 m² délnyugat · déli · nyugati
NAVIGOLF SUITES 2 La Cala de Mijas Resales Online · 03-09-2026 €352 000 – €870 000Ártartomány lakás 1–2 / 1–2 70,48 m²–102,93 m² 21,17 m²–103,10 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve

Google Maps · Google Útvonalak

SUNRISE GOLF RESIDENCES, VITTA MARINA és NAVIGOLF SUITES 2 egy interaktív térképen

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1SUNRISE GOLF RESIDENCES2VITTA MARINA3NAVIGOLF SUITES 2
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

SUNRISE GOLF RESIDENCES

La Cala de Mijas

  • Napi ellatas: Super Calahonda · 5,9 km sétálva nem praktikus nem praktikus nem praktikus · 12,7 km autóval.
  • Étterem: La Terraza • La Cala Resort · 2,5 km sétálva nem praktikus · 2,5 km autóval.
  • Strand: Playa La Cala · 6,3 km sétálva nem praktikus · 7 km autóval.
  • Golf: Santana Golf · 4,5 km sétálva nem praktikus · 7 km autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 40,1 km autóval.
Google Maps ↗
2

VITTA MARINA

La Cala de Mijas

  • Napi ellatas: Costa market · 158 m gyalog · 168 m autóval.
  • Étterem: Restaurante en Mijas La Teja · 209 m gyalog · 220 m autóval.
  • Strand: Playa del Chaparral · 1,3 km sétálva nem praktikus · 5,5 km autóval.
  • Golf: Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol · 1,6 km sétálva nem praktikus · 1,6 km autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 31,4 km autóval.
Google Maps ↗
3

NAVIGOLF SUITES 2

La Cala de Mijas

  • Napi ellatas: nincs megerősítve.
  • Étterem: Dak Burger · 711 m gyalog · 908 m autóval.
  • Strand: Playa La Cala · 1,5 km sétálva nem praktikus · 1,7 km autóval.
  • Golf: La Noria Golf & Resort · 698 m gyalog · 698 m autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 34,8 km autóval.
Google Maps ↗

Ártartomány

A tengeri kilátás csak akkor működik, ha útvonal, terasz és havi költség is illeszkedik

A tengeri kilátás nem ígéret minden lakásra. Ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek és elérhetőség mindig ugyanarra a konkrét lakásra legyen megerősítve.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverős
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Navigolf Suites II jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €352 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Vitta Marina: 124,97 m²-ig megy fel. Összevetésként: Sunrise Golf: 95,80 m²–122,60 m²; Vitta Marina: 100,53 m²–124,97 m²; Navigolf Suites II: 70,48 m²–102,93 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Sunrise Golf mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 111,34 m². A projektek tartományai: Sunrise Golf: 32,16 m²–111,34 m²; Vitta Marina: 16,60 m²–97,20 m²; Navigolf Suites II: 21,17 m²–103,10 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Vitta Marina a legalacsonyabb: 4 650 €. Az összehasonlítás mediánjai: Sunrise Golf: 5 872 €; Vitta Marina: 4 650 €; Navigolf Suites II: 5 858 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Sunrise Golf: 2–3 / 2; Vitta Marina: 2–3 / 2; Navigolf Suites II: 1–2 / 1–2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Sunrise Golf: Playa La Cala · 6,3 km sétálva nem praktikus · 7 km autóval; Vitta Marina: Playa del Chaparral · 1,3 km sétálva nem praktikus · 5,5 km autóval; Navigolf Suites 2: Playa La Cala · 1,5 km sétálva nem praktikus · 1,7 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior ingatlantanácsadó · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Szeretné egymás mellett látni a tengeri kilátást, útvonalat és aktuális elérhetőségetź

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése
&