In één oogopslag — VILLA 40 MONTE MAYOR — nieuwbouwvilla's op het zuiden met zeezicht Benahavis
VILLA 40 MONTE MAYOR — nieuwbouwvilla's op het zuiden met zeezicht Benahavis is een nieuwbouwvilla met vijf slaapkamers op een perceel van 2.956 m². De villa heeft zeezicht vanaf alle verdiepingen, een verwarmd privézwembad, fitnessruimte, bioscoopruimte, grote speelkamer en lift.
Projectanalyse
VILLA 40 MONTE MAYOR is opgezet als één royale nieuwbouwwoning met vijf slaapkamers en drie badkamers in Benahavís. De villa heeft 545 m² bebouwde oppervlakte en ligt op een privéperceel van 2.956 m². De indeling strekt zich uit over een semi-souterrain, begane grond en eerste verdieping. De oriëntatie op het zuiden en westen, gecombineerd met het bevestigde zeezicht vanaf alle verdiepingen, vormt een kernonderdeel van het concept.
Het semi-souterrain heeft ramen en is ingericht als een afzonderlijke ontspanningsverdieping. Hier zijn een lift, trap, badkamer, bioscoopruimte, fitnessruimte en een grote speelkamer voorzien. Daardoor blijven de recreatieve functies ruimtelijk gescheiden van de belangrijkste woonvertrekken, terwijl de lift alle niveaus met elkaar verbindt.
Op de begane grond zijn de keuken met aparte bijkeuken, woonruimte en eetruimte samengebracht. Ook de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en kleedruimte is op deze verdieping gepland. Overdekte en open terrassen verbinden deze leeflaag met de buitenruimte, waar een verwarmd privézwembad van 48 m² is voorzien.
De eerste verdieping omvat een entreehal, lift, garage voor twee auto's, twee slaapkamers met en-suitebadkamers, twee verdere slaapkamers met een gedeelde badkamer, een woonruimte en twee terrassen. Deze opzet biedt volgens onze professionele beoordeling een geloofwaardige verdeling voor gezinnen of eigenaren die regelmatig gasten ontvangen en tegelijk duidelijke zones voor samenzijn en privacy willen behouden.
Verder zijn onder meer inbouwkasten, een berging, bijkeuken, dubbele beglazing, domotica, glasvezel, elektrische rolluiken, alarmsysteem, 24-uursbeveiliging en een laadpunt voor een elektrische auto opgenomen. Naar ons oordeel onderscheidt het project zich vooral door de combinatie van het grote privéperceel, zeezicht op iedere verdieping en een benedenverdieping die nadrukkelijk is ontworpen voor ontspanning en vermaak.
Een woning voor rust, samenzijn en ontspanning
Het dagelijks leven is hier gepland rond de hoofdleefverdieping: koken, eten en ontspannen liggen bij elkaar, met terrassen en het verwarmde zwembad direct buiten. De zuid- en westoriëntatie kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan licht gedurende de dag en later zonlicht rond de buitenruimtes.
De slaapkamers zijn over de twee bovenste niveaus verdeeld. De hoofdslaapkamer is voorzien op de begane grond, terwijl vier verdere slaapkamers op de eerste verdieping liggen. Dat geeft gezinsleden of logés een praktische mate van afzondering zonder dat de woning haar samenhang verliest.
Het semi-souterrain is meer dan aanvullende ruimte. Met een bioscoopruimte, fitnessruimte en grote speelkamer is dit een huis waarin vrije tijd een duidelijke plaats krijgt. De keerzijde is de schaal en meerlaagse opzet van de villa; wie juist een compacte, volledig gelijkvloerse woning met beperkt onderhoud zoekt, doet er goed aan alternatieven te vergelijken.
De privétuin is als onderhoudsvriendelijk opgegeven. Overdekte terrassen, privéterrassen, solarium, barbecue en bar creëren verschillende mogelijkheden om buiten te verblijven. De opgegeven uitzichten omvatten zee, bergen, landelijk landschap, panorama, tuin, zwembad en stedelijke omgeving.
Ruimte verdeeld over drie niveaus
De woning combineert 545 m² bebouwde oppervlakte met 319 m² terrassen. Buiten zijn overdekte terrassen, privéterrassen, een solarium, een onderhoudsvriendelijke privétuin, barbecuevoorzieningen en een verwarmd privézwembad van 48 m² voorzien.
Binnen omvat het programma een keuken met aparte bijkeuken, woon- en eetruimtes, inbouwkasten, en-suitebadkamers, een bijkeuken en een berging. Een lift verbindt het semi-souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit staat eveneens als voorziening vermeld.
De ontspanningsvoorzieningen zijn uitgebreid voor één villa: een fitnessruimte, bioscoopruimte, grote speelkamer, jacuzzi en bar maken deel uit van de beschikbare projectinformatie. Voor auto's is een garage voor twee auto's gepland, naast overdekte, privé- en parkeerplaatsen voor meer dan één auto, inclusief laadpunt voor een elektrische auto.
Woningtypes bij VILLA 40 MONTE MAYOR
Prijs en inbegrepen onderdelen
VILLA 40 MONTE MAYOR heeft een prijs van € 3.695.000. Volgens de beschikbare projectinformatie omvat deze prijs de afgewerkte woning, het project, de vergunningen, architectenkosten en het perceel.
Btw is niet in de genoemde prijs inbegrepen. De informatie vermeldt 21% btw op het perceel, project en vergunningen, en 10% btw op de bouw. Het perceel en het project worden niet afzonderlijk aangeboden.
De huidige afbeeldingen van keuken en badkamers zijn illustratieve voorbeelden. De uiteindelijke keuze voor deze onderdelen wordt volgens de projectinformatie door de klant gemaakt.
Wonen in Monte Mayor, Benahavís
VILLA 40 MONTE MAYOR ligt in Monte Mayor, Benahavís, in een urbanisatie nabij golf en bosrijke omgeving. De ligging draait om een privévilla op een ruim perceel en niet om een woonadres met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Voor kopers betekent dit een levensstijl waarin ruimte, privacy en uitzicht zwaarder wegen dan directe nabijheid van winkels en horeca. Mini Market El Cortijo ligt op 10,0 km afstand en is circa 18 minuten rijden. Ook stranden, restaurants en golfclubs worden vanaf het project per auto bereikt.
Naar onze professionele beoordeling past deze omgeving goed bij eigenaren die een ruim Benahavís-verblijf met eigen ontspanningsvoorzieningen en een rustigere heuvelritmiek zoeken. Wie graag regelmatig naar cafés, supermarkten of het strand wandelt, kan beter ook centralere of kustgerichte locaties vergelijken.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 77,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 67 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA 40 MONTE MAYOR
Playa del Sol Villacana ligt op 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach ligt op 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina ligt op 12,9 km · 23 min rijden.
Restaurants rond VILLA 40 MONTE MAYOR
Rufino ligt op 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela ligt op 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante ligt op 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís ligt op 13,5 km · 42 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mini Market El Cortijo ligt op 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona ligt op 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping ligt op 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express ligt op 13,5 km · 42 min rijden.
Golfbanen rond VILLA 40 MONTE MAYOR
El Higueral Golf ligt op 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf ligt op 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf ligt op 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 11,1 km · 22 min rijden.
Voor wie kan VILLA 40 MONTE MAYOR passen?
Naar onze beoordeling past dit project het best bij kopers die een grote privéwoning in Benahavís zoeken, en niet zozeer een compact pied-à-terre. De indeling met vijf slaapkamers, het perceel van 2.956 m² en de privéparkeervoorzieningen maken het relevant voor gezinnen, frequente gastheren en -vrouwen en kopers die veel persoonlijke ruimte wensen.
De villa kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor eigenaren die de fitnessruimte, bioscoopruimte, speelkamer, verwarmd zwembad en terrassen daadwerkelijk willen gebruiken. Dit zijn betekenisvolle leefvoorzieningen die de woning een nadrukkelijke ontspannings- en ontvangstdimensie geven.
Het zeezicht vanaf alle verdiepingen en de zuidwestelijke oriëntatie zijn belangrijke onderscheidende kenmerken voor kopers die hun keuze sterk op uitzicht baseren. Wie waarde hecht aan een privétuin, meerdere terrassen, een solarium en wonen binnen en buiten, zal waarschijnlijk het meeste uit deze geplande configuratie halen.
Kopers die winkels, restaurants of stranden te voet willen bereiken, doen er verstandig aan andere locaties te vergelijken. Mini Market El Cortijo ligt ongeveer 18 minuten rijden, de genoemde stranden zijn circa 22 tot 23 minuten rijden en de vermelde restaurants liggen ongeveer 41 tot 42 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Dit is een heuvelachtige locatie waar boodschappen, restaurants en stranden per auto worden bereikt, niet te voet.
- De woning is gepland over een semi-souterrain, begane grond en eerste verdieping. Er is een lift, maar kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen, kunnen beter alternatieven vergelijken.
- De projectprijs van € 3.695.000 is exclusief btw. De beschikbare informatie vermeldt 21% btw op het perceel, project en vergunningen, en 10% btw op de bouw.
- De keuken- en badkamerbeelden zijn illustratief; de definitieve keuze voor deze onderdelen wordt door de klant gemaakt.
- Het betreft nieuwbouw en in de beschikbare informatie is geen opleverdatum vermeld.
Hoe deze ligging in Benahavís zich onderscheidt
Vergeleken met projecten dichter bij de kust of een dorpskern legt VILLA 40 MONTE MAYOR meer nadruk op perceelgrootte, privacy, uitzichten en uitgebreide privévoorzieningen in huis. De ligging nabij golf en bosrijke omgeving ondersteunt een meer teruggetrokken woonkarakter.
Daar staat praktische afstand tegenover. De genoemde stranden liggen circa 22 tot 23 minuten rijden en de opgenomen restaurants ongeveer 41 tot 42 minuten rijden. Kopers zullen moeten afwegen of de ruimte, het uitzicht en de privévoorzieningen voor hen zwaarder wegen dan een centraler adres.
Binnen het bredere aanbod van Benahavís is dit naar onze professionele beoordeling een gerichte keuze voor wie een Vrijstaande villa zoekt met verwarmd zwembad, fitnessruimte, bioscoopruimte, grote speelkamer, lift en zeezicht vanaf alle verdiepingen.
VILLA 40 MONTE MAYOR samengevat
- Nieuwbouwproject met vijf slaapkamers en drie badkamers in Monte Mayor, Benahavís.
- € 3.695.000, waarbij de afgewerkte woning, het perceel, project, vergunningen en architectenkosten als inbegrepen zijn vermeld; btw is uitgesloten.
- 545 m² bebouwde oppervlakte, 319 m² terrassen en een perceel van 2.956 m².
- Oriëntatie op het zuiden en westen, met zeezicht vanaf alle verdiepingen.
- Bioscoopruimte, fitnessruimte, grote speelkamer, jacuzzi, bar en lift.
- Ligging nabij golf, met meerdere golfbanen per auto bereikbaar vanuit Monte Mayor.
Projectdetails
Locatie
Het project ligt in Monte Mayor, Benahavís, in een urbanisatie nabij golf en bosrijke omgeving. Het betreft een privéligging in de heuvels, met rijverbindingen naar dagelijkse voorzieningen, golfbanen, stranden en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
VILLA 40 MONTE MAYOR: fairway van de golfbaan Monte Mayor
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA 40 MONTE MAYOR?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De projectinformatie beschrijft een nieuwbouwwoning met vijf slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 2.956 m².
Waarom is VILLA 40 MONTE MAYOR een nieuwbouwvilla op het zuiden met zeezicht?
VILLA 40 MONTE MAYOR is een nieuwbouwproject met een oriëntatie op het zuiden en westen. De projectbeschrijving vermeldt zeezicht vanaf alle verdiepingen. Daarnaast zijn zee-, berg-, landelijk, panoramisch, tuin-, zwembad- en stedelijk uitzicht opgegeven.
Welke ontspanningsvoorzieningen zijn gepland bij VILLA 40 MONTE MAYOR?
In het semi-souterrain zijn een bioscoopruimte, fitnessruimte, badkamer en grote speelkamer voorzien. Verder omvat de projectinformatie een verwarmd privézwembad van 48 m², jacuzzi, bar, barbecuevoorzieningen, terrassen en een solarium.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA 40 MONTE MAYOR?
VILLA 40 MONTE MAYOR heeft vijf slaapkamers en drie badkamers.
Wat is inbegrepen in de prijs van € 3.695.000?
De vermelde prijs omvat de afgewerkte woning, het project, de vergunningen, architectenkosten en het perceel. Btw is niet inbegrepen: de beschikbare informatie vermeldt 21% btw op het perceel, project en vergunningen, en 10% btw op de bouw.
Hoe ver zijn golfbanen vanaf VILLA 40 MONTE MAYOR?
El Higueral Golf ligt op 10,1 km · 18 min rijden.
Hoe ver zijn de stranden vanaf VILLA 40 MONTE MAYOR?
Playa del Sol Villacana ligt op 11,1 km · 22 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Zet de volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA 40 MONTE MAYOR en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
