Projectanalyse
De indeling strekt zich uit over een semi-souterrain, begane grond en eerste verdieping. De oriëntatie op het zuiden en westen, gecombineerd met het bevestigde zeezicht vanaf alle verdiepingen, vormt een kernonderdeel van het concept.
Het semi-souterrain heeft ramen en is ingericht als een afzonderlijke ontspanningsverdieping. Hier zijn een lift, trap, badkamer, bioscoopruimte, fitnessruimte en een grote speelkamer voorzien. Daardoor blijven de recreatieve functies ruimtelijk gescheiden van de belangrijkste woonvertrekken, terwijl de lift alle niveaus met elkaar verbindt.
Op de begane grond zijn de keuken met aparte bijkeuken, woonruimte en eetruimte samengebracht. Ook de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en kleedruimte is op deze verdieping gepland.
Deze opzet biedt volgens onze professionele beoordeling een geloofwaardige verdeling voor gezinnen of eigenaren die regelmatig gasten ontvangen en tegelijk duidelijke zones voor samenzijn en privacy willen behouden.
Verder zijn onder meer inbouwkasten, een berging, bijkeuken, dubbele beglazing, domotica, glasvezel, elektrische rolluiken, alarmsysteem, 24-uursbeveiliging en een laadpunt voor een elektrische auto opgenomen. Naar ons oordeel onderscheidt het project zich vooral door de combinatie van het grote privéperceel, zeezicht op iedere verdieping en een benedenverdieping die nadrukkelijk is ontworpen voor ontspanning en vermaak.
Een woning voor rust, samenzijn en ontspanning
Het dagelijks leven is hier gepland rond de hoofdleefverdieping: koken, eten en ontspannen liggen bij elkaar, met terrassen en het verwarmde zwembad direct buiten. De zuid- en westoriëntatie kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan licht gedurende de dag en later zonlicht rond de buitenruimtes.
De slaapkamers zijn over de twee bovenste niveaus verdeeld. De hoofdslaapkamer is voorzien op de begane grond, terwijl vier verdere slaapkamers op de eerste verdieping liggen. Dat geeft gezinsleden of logés een praktische mate van afzondering zonder dat de woning haar samenhang verliest.
Het semi-souterrain is meer dan aanvullende ruimte. Met een bioscoopruimte, fitnessruimte en grote speelkamer is dit een huis waarin vrije tijd een duidelijke plaats krijgt. De keerzijde is de schaal en meerlaagse opzet van de villa; wie juist een compacte, volledig gelijkvloerse woning met beperkt onderhoud zoekt, doet er goed aan alternatieven te vergelijken.
De privétuin is als onderhoudsvriendelijk opgegeven. Overdekte terrassen, privéterrassen, solarium, barbecue en bar creëren verschillende mogelijkheden om buiten te verblijven. De opgegeven uitzichten omvatten zee, bergen, landelijk landschap, panorama, tuin, zwembad en stedelijke omgeving.
Ruimte verdeeld over drie niveaus
Binnen omvat het programma een keuken met aparte bijkeuken, woon- en eetruimtes, inbouwkasten, en-suitebadkamers, een bijkeuken en een berging. Een lift verbindt het semi-souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit staat eveneens als voorziening vermeld.
De ontspanningsvoorzieningen zijn uitgebreid voor één villa: een fitnessruimte, bioscoopruimte, grote speelkamer, jacuzzi en bar maken deel uit van de beschikbare projectinformatie. Voor auto's is een garage voor twee auto's gepland, naast overdekte, privé- en parkeerplaatsen voor meer dan één auto, inclusief laadpunt voor een elektrische auto.
