MANZANILLA 12
De schaduw langs het terras van MANZANILLA 12 bepaalt hier meer dan een mooi plaatje: met wind merk je snel of buiten zitten echt prettig blijft. Dat is het soort detail dat je op een gewone ochtend voelt, wanneer de schuifpui open kan en het terras van 98,00 m² werkelijk onderdeel van je dag wordt. De woning biedt 599,00 m² bebouwde oppervlakte, 5 slaapkamers en 5 badkamers, op een perceel van 1.100,00 m².
Er is geen ruime keuze meer, dus laat de exacte woning zwaarder wegen dan de brochure. De prijsgegevens lopen van €3.750.000 tot €3.750.000, met €6.260 per bebouwde m² als nuchter vertrekpunt. Hier moet je niet alleen naar de vanafprijs kijken. Op gewogen m² ligt de vergelijking in Marbella op €6.203, en dit project komt 7% lager uit.
Voor het dagelijks leven in Marbella telt vooral of de kamers, buitenruimte en beschutting passen bij hoe jij je week indeelt. Kijk daarom naar waar de wind langs het huis trekt en waar schaduw blijft als je buiten wilt eten of lezen. De oplevering september 2026 vraagt planning, maar geen eindeloos geduld.
THE SEVEN
Hoog boven de straat valt de ochtend hier anders binnen: meer lucht voor je ogen, minder drukte die aan de woning trekt. THE SEVEN in Marbella voelt daardoor als een plek waar je na een volle dag letterlijk wat afstand neemt, terwijl je thuis nog gewoon naar buiten kunt lopen. De woningen hebben 196,09–311,61 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers en 4 badkamers; dat geeft ruimte aan een rustig gezinsontbijt én aan een kamer die niet steeds hoeft mee te draaien met de rest van het huis.
De prijs loopt van €2.000.000 tot €2.500.000, bij €9.111 per bebouwde m². Omdat er 2 woningen beschikbaar zijn, zou ik niet te lang rond gemiddelden blijven hangen. Een lagere m²-prijs is niet automatisch beter. De mediaan van vergelijkbare projecten in Marbella is €6.203 per gewogen m²; dit project ligt 13% lager, dus controleer of ligging, afwerking of timing het verschil verklaart.
Ook in het gewone leven telt die ligging: je komt terug uit Marbella, laat de straat achter je en merkt thuis weer de stilte en het weidse gevoel bij de ramen. Met september 2026 als richtpunt wordt vooral de juiste unitkeuze belangrijk.
Seven Diamonds
Bij thuiskomst voelt de rand van het perceel hier opvallend stil: er zit ademruimte tussen jou en de buren, met plek waar kinderen buiten kunnen spelen zonder dat alles dicht op elkaar zit. Seven Diamonds in richt zich duidelijk op dat vrije, huiselijke gevoel. Er is met 5 woningen genoeg aanbod om kritisch te zijn.
De prijzen lopen van €1.530.000 tot €2.220.000, bij €6.232 per bebouwde m². De woningen hebben 245,33–356,23 m² bebouwde oppervlakte, met 3–4 slaapkamers en 3–4 badkamers. Dat maakt het prettig voorstelbaar hoe een drukke ochtend binnen verloopt, terwijl buiten het perceel ruimte houdt voor stilte. Hier moet je niet alleen naar de vanafprijs kijken. Op gewogen m² ligt de vergelijking in op €0, en dit project komt 0% lager uit.
september 2026 geeft houvast, zolang de verkoopdocumenten dezelfde planning bevestigen.
