SEVEN DIAMONDS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Atalaya, Estepona
SEVEN DIAMONDS bestaat uit zeven vrijstaande villa’s in Atalaya, Estepona. De actuele prijslijst vermeldt vijf beschikbare villa’s met drie of vier slaapkamers en drie of vier badkamers, van €1.530.000 tot €2.220.000. Elke villa heeft een privézwembad en tuin; zeezicht is beschreven vanaf het dakterras.
Samenvatting
- SEVEN DIAMONDS omvat zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht vanaf de dakterrassen in Atalaya, Estepona. Uitzicht kan per villa verschillen.
- Seven Diamonds: 5 beschikbare woningen volgens Resales Online.
- Prijs: €1.530.000 – €2.220.000.
- Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 3–4 badkamers en 245,33 m²–356,23 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 191,57 m²–300,07 m².
- Perceel: 536,00 m²–795,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2027.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.508, berekend voor 5 van 5 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
SEVEN DIAMONDS bestaat uit nieuwbouwvilla's met zeezicht vanaf de dakterrassen en een zuidgerichte ligging in Atalaya, Estepona, die ik beoordeel.
Bij SEVEN DIAMONDS zou ik Villa 6 en Villa 7 naast elkaar leggen: beide hebben drie slaapkamers en drie badkamers, maar de terrassen meten respectievelijk 223,64 en 207,46 m². Villa 6 kost €1.530.000 en Villa 7 €1.595.000. Controleer op het situeringsplan de afstand tot buren en de inrichting van de buitenruimte; rust, privacy en geschiktheid voor spelende kinderen zijn niet uit deze cijfers af te leiden.
Let bij je aankoop vooral op hoe de entree en de opbergruimte functioneren voor jouw dagelijkse routine. Vraag de verkoper om de specifieke plattegrond en specificatie van de exacte villa te bevestigen. Zo weet je zeker dat de indeling en de materialen aansluiten bij wat jij nodig hebt.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
SEVEN DIAMONDS omvat nieuwbouwvilla's met zeezicht vanaf de dakterrassen en een zuidgerichte ligging in Atalaya, Estepona. De zeven vrijstaande villa's hebben woonkamers met dubbele plafondhoogte en een kelder; de ontwikkelaar biedt interieurpersonalisatie, waarvan de resterende keuzes en kosten voor de gekozen villa moeten worden bevestigd.
SEVEN DIAMONDS bestaat uit zeven luxe, zuidgerichte vrijstaande villa's in Atalaya. Elke woning is opgezet als een zelfstandige privéresidentie met een eigen zwembad, aangelegde tuin, royale terrassen, volledige kelder en een garage voor twee auto's.
De architectonische opzet draait om de verhouding tussen binnenruimte en buitenleven. Woonkamers met dubbele plafondhoogte geven de centrale leefruimte extra volume, terwijl overdekte terrassen, privéterrassen, een solarium en het dakterras het dagelijks gebruik naar buiten verlengen. Dat maakt de woning geschikt voor kopers die niet alleen een moderne uitstraling zoeken, maar ook verschillende plekken voor het leven door de dag heen.
Zeezicht is specifiek beschreven vanaf de dakterrassen. Daarnaast zijn zee-, berg-, panoramische, tuin-, zwembad- en boszichten vermeld. De zuidelijke oriëntatie is een wezenlijk pluspunt voor wie veel licht op de voornaamste buitenruimtes waardeert. De exacte omvang van het uitzicht blijft vanzelfsprekend afhankelijk van de gekozen villa.
Ook praktisch is de specificatie uitgebreid: vloerverwarming in de gehele woning, aerothermische verwarmingstechnologie, dubbele beglazing, inbouwkasten, een berging, bijkeuken, glasvezel, elektrische zonwering, video-intercom en alarmsysteem zijn opgenomen. De projectbeschrijving noemt bovendien kosteloze interieurpersonalisatie, een interieurontwerpservice, flexibele binnenarchitectuur en aftersalesbegeleiding.
Onze professionele inschatting is dat dit project vooral overtuigt als alternatief voor een appartement of project met gedeelde voorzieningen. De schaal van slechts zeven villa's, de private buitenruimte en de ligging nabij golf geven het een uitgesproken zelfstandig karakter.
Een privéritme tussen binnen en buiten
De villa's zijn ontworpen rond privé buitenruimte in plaats van gemeenschappelijke voorzieningen. Een aangelegde tuin, privézwembad en terrassen geven elke woning een eigen setting voor rustige ochtenden, tijd met familie of diners met gasten.
De woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt een ruim middelpunt van het huis. De aansluiting op de terrassen maakt de overgang tussen binnen en buiten onderdeel van het dagelijks wonen. Een overdekt terras biedt daarbij een beschutte plek wanneer schaduw gewenst is.
Het dakterras voegt een hoger gelegen buitenruimte met zeezicht toe. Aan het eind van de dag kunnen zwembad, tuin en terras een ontspannen verlengstuk van het huis worden, terwijl de garage en volledige kelder praktische functies uit het hoofdverblijf houden.
Ruimte, specificatie en privéterrein
Dankzij de flexibele binnenarchitectuur en de interieurpersonalisatie kan de indeling met het gewenste gebruik worden afgestemd.
Buiten zijn een privé aangelegde tuin, privézwembad, overdekt terras, privéterras, solarium en barbecuevoorziening opgenomen. Het dakniveau is specifiek beschreven als de plek waar zeezicht beschikbaar is.
Een volledige kelder, berging en bijkeuken ondersteunen het dagelijks gebruik. De garage biedt plaats aan twee auto's. Privé parkeren omvat ondergrondse en garageplaatsen, meer dan één parkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's.
Woningtypes bij SEVEN DIAMONDS
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €1.530.000 – €2.220.000
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 3–4
- Bebouwd
- 245,33 m²–356,23 m²
- Terras
- 191,57 m²–300,07 m²
- Tuin/perceel
- 536,00 m²–795,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
Deze bandbreedte geldt voor het project als geheel; de prijs van een specifieke woning hangt samen met onder meer grootte, perceel, indeling en beschikbare personalisatie.
De positionering weerspiegelt een beperkte collectie vrijstaande woningen met privézwembaden, aangelegde tuinen, volledige kelders, garages voor twee auto's, zuidelijke oriëntatie en zeezicht vanaf het dak. Bespreek actuele beschikbaarheid, de exacte specificatie en de prijs van de gewenste villa voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Wonen in Atalaya
SEVEN DIAMONDS ligt in Atalaya, Estepona, in een woonomgeving nabij golf en met stranden, winkels, restaurants en Puerto Banús binnen rijbereik. De ligging combineert een residentieel karakter met praktische voorzieningen in de bredere omgeving.
Diana Supermercado ligt op 1,2 km, circa 15 min lopen of 3 min rijden.
Regionale verbindingen
Vanaf SEVEN DIAMONDS is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 65,8 km en ongeveer 45 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit SEVEN DIAMONDS
Playa De Casasola ligt op 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 3,7 km · 7 min rijden.
Restaurants rond SEVEN DIAMONDS
The Garden by La Rosa ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal ligt op 963 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Tienda Supercor Stop & Go ligt op 878 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 942 m · 4 min rijden. Diana Supermercado ligt op 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Minimarket Sally ligt op 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Market ligt op 3,9 km · 9 min rijden.
Golfbanen vanuit SEVEN DIAMONDS
El Paraíso Golf ligt op 2,1 km · 6 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,6 km · 9 min rijden. Alferini Golf ligt op 5,9 km · 10 min rijden.
Voor wie kan SEVEN DIAMONDS passen?
Naar onze inschatting past SEVEN DIAMONDS goed bij kopers die een nieuwgebouwde, vrijstaande woning met privézwembad en tuin zoeken, in plaats van een appartement of een project dat vooral om gedeelde voorzieningen draait.
Dit zijn praktische kwaliteiten voor zowel langere verblijven als permanent wonen.
Golfliefhebbers kunnen de loopafstand tot Atalaya Golf & Country Club waarderen, naast de keuze uit andere banen op korte rijafstand. Voor kopers die zuidelijke oriëntatie en een zeezicht-element vanaf het dakterras belangrijk vinden, vormt de opzet een duidelijke meerwaarde.
Wie direct wil betrekken, een aanzienlijk lager instapbudget zoekt, een strandadres verwacht of uitgebreide gedeelde leisurevoorzieningen wenst, doet er verstandig aan alternatieven naast elkaar te leggen. De kracht van dit project ligt juist in het individuele villaconcept, de private percelen en de toekomstige nieuwbouwoplevering.
Aandachtspunten
- Het zeezicht is beschreven vanaf de dakterrassen. Bevestig de precieze kijkrichting, reikwijdte van het uitzicht en oriëntatie voor de gekozen villa.
- Het dichtstbijzijnde vermelde strand, Playa De Casasola, ligt op 1,5 km afstand en bevindt zich dus niet direct naast het project.
- Het project bestaat uit vrijstaande villa's met private voorzieningen en wordt niet gepresenteerd met een gemeenschappelijk zwembad of fitnessvoorzieningen.
Atalaya in vergelijking
Atalaya biedt kopers die woonlocaties rond golf vergelijken een bruikbare balans tussen een residentiële setting, toegang tot de kust en verbinding met de corridor Marbella–Estepona. Bij SEVEN DIAMONDS ligt de nadruk op individuele vrijstaande villa's, privézwembaden en aangelegde percelen.
Deze projecten bedienen verschillende woonwensen. Onze professionele beoordeling is dat SEVEN DIAMONDS vooral een vergelijking verdient wanneer privacy, een eigen tuin en zwembad, kelderruimte en een garage voor twee auto's zwaarder wegen dan een lagere initiële investering of een appartementachtig woonconcept.
SEVEN DIAMONDS samengevat
- Zeven zuidgerichte vrijstaande villa's in Atalaya
- Privézwembaden, aangelegde tuinen, volledige kelders en garages voor twee auto's
- Zeezicht vanaf het dakterras, terrassen en woonkamers met dubbele plafondhoogte
- Atalaya Golf & Country Club op loopafstand
Projectdetails
Ligging van SEVEN DIAMONDS
SEVEN DIAMONDS ligt in Atalaya, nabij golf en met stranden, winkels, restaurants en Puerto Banús binnen rijbereik. Reistijden kunnen verschillen door verkeer, routekeuze en de precieze ingang van de bestemming.
SEVEN DIAMONDS
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Atalaya Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30 | Smoked Chicken · Google Routes · 2026-09-30
- SEVEN DIAMONDS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Smoked Chicken
- The Garden by La Rosa
- La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal
- Tienda Supercor Stop & Go
- Diana Supermercado
- Minimarket Sally
- Carrefour Market
- Atalaya Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
Gebiedsfoto bij SEVEN DIAMONDS: Atalaya golf course fairway and sand bunker, Estepona/Atalaya, Costa del Sol
Veelgestelde vragen
Hoe combineren de woningen van SEVEN DIAMONDS comfort en locatie?
SEVEN DIAMONDS biedt nieuwbouwvilla's met zeezicht vanaf de dakterrassen en een zuidgerichte ligging in Atalaya, Estepona. Privétuinen, zwembaden en garages kenmerken de villa's; controleer de specificatie van de gekozen villa.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Seven Diamonds?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 5 woningen beschikbaar bij Seven Diamonds, met prijzen van €1.530.000 tot €2.220.000.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa De Casasola ligt op 1,5 km van Seven Diamonds, ongeveer 19 minuten lopen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €50.000; Bij het contract: 40%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 60%. De notities maken bij het PPC na 20 dagen onderscheid tussen 40% + btw voor EU-inwoners en 50% + btw voor inwoners van buiten de EU. Bij oplevering noemen de notities het restant minus de reservering. Laat het toepasselijke schema schriftelijk bevestigen; de algemene velden tonen dit onderscheid niet. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek SEVEN DIAMONDS
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van SEVEN DIAMONDS en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.