In het kort — MARINE HILLS - THE VILLAS — op het zuiden gelegen nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met zeezicht in Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS — op het zuiden gelegen nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met zeezicht in Estepona. De woningen hebben 3 slaapkamers, privé buitenruimte met zwembad en toegang tot onder meer spa, fitness, padel en zwembaden. De geplande oplevering is september 2027.
Projectanalyse
MARINE HILLS - THE VILLAS ligt op een heuvel in Estepona en is opgezet als een exclusieve, afgesloten gemeenschap. De zuidoriëntatie en de opgegeven uitzichten op zee, bergen, landschap en panorama vormen de kern van het woonconcept. De ligging op hoogte past bij kopers die openheid en vergezichten belangrijker vinden dan een ligging direct aan de kust.
De woningen hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 167–174 m². De terrassen beslaan 151–155 m² en de percelen variëren van 329–547 m². Daarmee ligt het accent nadrukkelijk op een privé buitenleven, met ruimte voor terrassen, tuin en een privézwembad.
De projectinformatie noemt hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door de gehele woning, dubbele beglazing, elektrische zonwering en een alarmsysteem. Verder zijn er onder meer inbouwkasten, een berging, bijkeuken, en-suitebadkamer, lift en voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. De mogelijkheid om interieurmaterialen kosteloos te personaliseren en de binnenarchitectuur flexibel in te delen, is een onderscheidend element voor wie vroeg in het traject eigen keuzes wil maken.
De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreid: er is een fitnessruimte, spa met sauna, coworking, padel, jacuzzi's, speelplekken voor kinderen, een zomerzwembad voor volwassenen en kinderen en een verwarmd infinityzwembad met panoramisch zeezicht. Naar professioneel oordeel is dit vooral een sterk concept voor kopers die privacy van een eigen woning willen combineren met voorzieningen die normaal eerder bij een resortachtig appartementproject worden verwacht.
Wonen tussen privacy, buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen
De dag kan hier grotendeels buiten beginnen en eindigen. Met terrassen van 151–155 m², een privétuin en een privézwembad is de buitenruimte geen bijzaak, maar een wezenlijk deel van het dagelijks gebruik van de woning.
De zuidoriëntatie en de opgegeven zee-, berg- en landschapszichten geven het project een open karakter. In de visualisaties sluiten de leefruimte, overdekte terrassen en buitenzones op elkaar aan, wat past bij een woonritme waarin binnen en buiten gemakkelijk afwisselen.
Tegelijkertijd biedt de gemeenschap plekken buiten de eigen woning: van fitness en spa tot coworking, padel, zwembaden en kinderspeelplaatsen. Dat maakt het project interessant voor een langer verblijf of permanent wonen, wanneer u niet uitsluitend op uw eigen terras en tuin wilt zijn aangewezen.
Binnencomfort en buitenleven
De woningen combineren ruime interieurs met grote privé buitenzones. Elke woning heeft een privéterras, solarium, overdekt terras, privétuin en privézwembad. De aangelegde tuin is ontworpen voor eenvoudig onderhoud.
Binnen zijn onder meer vloerverwarming in de gehele woning, dubbele beglazing, inbouwkasten, een berging, bijkeuken en en-suitebadkamer opgenomen. WiFi en glasvezel behoren eveneens tot de opgegeven voorzieningen.
Voor ontspanning buiten zijn een barbecuevoorziening en jacuzzi vermeld. In de gemeenschap vullen het verwarmde infinityzwembad met panoramisch zeezicht, het seizoenszwembad voor volwassenen en kinderen, de spa met sauna en de fitnessruimte het privéaanbod aan.
Woningtypes
Prijzen, oppervlakken en planning
MARINE HILLS - THE VILLAS is geprijsd van € 1.468.000 tot € 1.638.000. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Het bebouwde oppervlak varieert van 167 tot 174 m². De terrassen meten 151–155 m² en de privépercelen 329–547 m². De geplande oplevering is september 2027.
De prijspositie weerspiegelt naar professioneel oordeel niet alleen de woninggrootte en privé buitenruimte, maar ook de combinatie van heuvelzicht, zuidoriëntatie, privézwembad en het brede pakket gemeenschappelijke voorzieningen.
Wonen in Estepona
MARINE HILLS - THE VILLAS ligt in Estepona, op een heuvel en binnen enkele minuten van Estepona en Puerto Banús volgens de projectinformatie. De omgeving combineert een residentiële setting met voorzieningen, scholen, winkels en de zee in de bredere nabijheid.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Supermercado las joyas op 2,9 km, circa 7 minuten rijden. De kust is bereikbaar per auto; Playa de Guadalmina ligt op 2,7 km en circa 6 minuten rijden.
De heuvelpositie is een duidelijke keuze. Zij ondersteunt de opgegeven vergezichten, maar betekent ook dat een auto praktisch is voor boodschappen, strandbezoek en veel dagelijkse verplaatsingen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 73,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 50 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Playa de Guadalmina ligt op 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor ligt op 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín ligt op 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - THE VILLAS
Restoranas brazilų! ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Kasa Bar And Restaurant ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Uva Estepona ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown ligt op 2,8 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas ligt op 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET ligt op 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligt op 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours ligt op 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - THE VILLAS
Flamingos Golf ligt op 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligt op 7,7 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 8,2 km · 14 min rijden.
Voor wie kan MARINE HILLS - THE VILLAS passen?
Dit project kan goed passen bij kopers die een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers zoeken en veel waarde hechten aan een eigen tuin, privézwembad, ruime terrassen en een zuidoriëntatie met zeezicht.
Ook voor gezinnen of kopers die langere periodes in Spanje willen verblijven, is de combinatie van 3 badkamers, kinderspeelplaatsen, zwembaden en de nabijheid van scholen relevant. De coworkingruimte kan aantrekkelijk zijn voor wie werk en verblijf wil combineren.
Sport- en wellnessgerichte kopers krijgen toegang tot fitness, spa, sauna, padel, jacuzzi's en een verwarmd infinityzwembad. Naar professioneel oordeel onderscheidt dit gemeenschappelijke aanbod het project van een woningontwikkeling die uitsluitend op de privévoorzieningen leunt.
Kopers die interieurkeuzes belangrijk vinden, kunnen de vermelde kosteloze personalisatie van interieurmaterialen, flexibele binnenarchitectuur en meubelpakketten meewegen. Wie juist een direct beschikbare woning zoekt, zal andere projecten moeten vergelijken, omdat de oplevering voor september 2027 is gepland.
Aandachtspunten om mee te nemen
- De geplande oplevering is september 2027; dit is daarom geen instapklare aankoop op korte termijn.
- De heuvelpositie ondersteunt de opgegeven vergezichten, maar maakt een auto praktisch voor strand, boodschappen en veel dagelijkse verplaatsingen.
- De stranden liggen niet op loopafstand volgens de beschikbare routegegevens; Playa de Guadalmina ligt op circa 6 minuten rijden.
- De uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen kunnen een belangrijke meerwaarde zijn, maar kopers doen er verstandig aan om de exacte uitvoering, gebruiksvoorwaarden en toekomstige gemeenschapskosten tijdens het aankoopproces te laten toelichten.
Vergelijking binnen Estepona
Binnen Estepona positioneert MARINE HILLS - THE VILLAS zich als een project voor kopers die een halfvrijstaande woning met privéperceel en privézwembad zoeken, zonder af te zien van een groot gemeenschappelijk voorzieningenpakket.
Wie vooral een lagere instapprijs of een andere woningtypologie zoekt, kan ook PALM LUXURY GARDENS op circa 1,2 km of HAIKU RESIDENCES op circa 2,1 km bekijken. Wie een zelfstandige villa zoekt, kan OCYAN VILLAS in de directe omgeving, op circa 0,3 km, als vergelijkingspunt meenemen.
Naar professioneel oordeel is het belangrijkste onderscheid niet enkel het zeezicht, maar de combinatie van zuidoriëntatie, royale buitenruimte, privézwembad en voorzieningen zoals spa, fitness, coworking en padel.
Samenvatting
- Nieuwbouwgemeenschap in Estepona met geplande oplevering in september 2027.
- 3 slaapkamers en 3 badkamers per woning.
- 167–174 m² bebouwd oppervlak, terrassen van 151–155 m² en percelen van 329–547 m².
- Zuidoriëntatie met opgegeven zee-, berg-, landschaps- en panoramische uitzichten.
- Privétuin, privézwembad, solarium en overdekte terrassen.
- Gemeenschappelijke fitnessruimte, spa met sauna, coworking, padel, jacuzzi's, speelplekken en zwembaden.
- Prijzen van € 1.468.000 tot € 1.638.000.
Projectdetails
Locatie van MARINE HILLS - THE VILLAS
Het project ligt in Estepona, in een residentiële heuvelomgeving met uitzicht op zee, bergen en landschap. De afgesloten gemeenschap ligt nabij winkels, scholen, de kust en voorzieningen in Estepona.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij MARINE HILLS - THE VILLAS?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Halfvrijstaande woning.
Hoeveel slaapkamers en badkamers hebben de woningen?
De woningen hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Welke voorzieningen biedt MARINE HILLS - THE VILLAS?
De afgesloten gemeenschap biedt onder meer een fitnessruimte, spa met sauna, coworking, padel, jacuzzi's, kinderspeelplekken, een zomerzwembad voor volwassenen en kinderen en een verwarmd infinityzwembad met panoramisch zeezicht. De woningen hebben daarnaast een privézwembad, privétuin, solarium en privéterrassen.
Hebben de woningen zeezicht en een zuidoriëntatie?
Ja. De woningen zijn op het zuiden georiënteerd en de projectinformatie vermeldt zeezicht, naast uitzicht op bergen, landschap en panorama.
Wanneer is de oplevering van MARINE HILLS - THE VILLAS gepland?
De geplande oplevering is september 2027.
Hoe ver ligt de dichtstbijzijnde golfbaan?
Flamingos Golf ligt op 7,3 km · 12 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Wilt u MARINE HILLS - THE VILLAS verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van MARINE HILLS - THE VILLAS en vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
