MARINE HILLS - THE VILLAS — déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházak Esteponában
✓ Átadás: Q3 2027A MARINE HILLS - THE VILLAS aktuális Resales Online-árlistája 8 elérhető, 3 hálószobás otthont tartalmaz. Az irányárak 1 468 000 € és 1 638 000 € között vannak.
Összefoglaló
- A MARINE HILLS - THE VILLAS déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházakat kínál Esteponában. A jellemzők otthononként eltérhetnek.
- Marine Hills - The Villas: 8 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 468 000 – €1 638 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 167,38 m²–174,05 m² beépített terület.
- Teraszok: 151,86 m²–155,95 m².
- A Resales Online ezt a területet kertként jelöli: 329–547 m². A teljes telekterület nincs megerősítve. Az építési megjegyzések a 6–7. épületre 2027 augusztusát, a 8–9. épületre 2027 szeptemberét adják meg; erősítse meg a kiválasztott otthon ütemtervét.
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 6 116 €, a 8 elérhető ingatlanból 8 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a MARINE HILLS - THE VILLAS déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházak együttese, ezt a kombinációt veszem figyelembe.
Marine Hills - The Villas bejáratánál érdemes egy pillanatra figyelni az utca zajára: amikor cipővel és táskákkal hazaér, valóban csendesnek hat-e utána az előtér? Itt a praktikus belső használhatóság többet számít, mint egy látványos első benyomás. Esteponában ezért azt is érdemes nézni, mennyire illeszkedik a konyha, a tároló és a parkolás a mindennapi ritmushoz.
Az otthonok 167,38–174,05 m² beépített területtel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával készülnek. Az irányár 1 468 000 € és 1 638 000 € között alakul, a beépített négyzetméterenkénti medián 8 881 €. Mivel 8 otthon elérhető, érdemes előbb megtalálni a megfelelő egységet, és csak utána számolni.
A 2026. szeptember 22-i történeti mintában a projekt mediánja 30%-kal meghaladja 24 másik esteponai újépítésű házprojekt súlyozott négyzetméterenkénti 4 692 €-s mediánját. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget. Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a Google-profilt.
MARINE HILLS - THE VILLAS — déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházak Esteponában
A MARINE HILLS - THE VILLAS déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházakat foglal magában Esteponában. A fedett és privát teraszok, valamint a tetőteraszok többféle szabadtéri használatot tesznek lehetővé.
A MARINE HILLS - THE VILLAS Esteponában, a Selwo–New Golden Mile térségében helyezkedik el, domboldali fekvéssel. A projekt déli tájolása és a tengerre néző elhelyezkedése a koncepció meghatározó része; az egyes otthonokból tengeri, hegyi, vidéki és panorámás kilátás is elérhető lehet.
A kínálat három hálószobás, három fürdőszobás Ház és Ikerház otthonokból áll.
A zárt közösség szolgáltatásai a projekt egyik fontos megkülönböztető elemei. Edzőterem, szauna és spa, coworking tér, padelpálya, játszóterek, jakuzzik, felnőtteknek és gyermekeknek kialakított nyári medence, valamint panorámás tengeri kilátással rendelkező fűtött végtelen medence szerepelnek a leírásban. A beléptetett biztonsági bejárat, az elektromos redőnyök és a riasztórendszer tovább erősítik a zárt közösség karakterét.
Az otthonokban teljes padlófűtés, beépített szekrények, dupla üvegezés, fedett és privát teraszok, szolárium, tároló, háztartási helyiség, lift és fedett parkolás áll rendelkezésre. A belső anyagok díjmentes személyre szabhatósága, a rugalmas belső kialakítás és a bútorcsomagok lehetősége különösen azoknak lehet érdekes, akik egy új építésű otthon karakterét saját igényeikhez kívánják igazítani.
A mindennapok hangulata
A déli tájolású külső terek a napos órák kihasználására adnak lehetőséget. A nagy teraszok és a privát kert olyan otthoni ritmust teremthetnek, ahol a szabadtéri reggeli, a pihenés és a vendéglátás természetesen kapcsolódik a belső terekhez.
A projekt domboldali fekvése és a megadott tengeri, hegyi, vidéki, illetve panorámás kilátások az otthonok térélményének fontos részei. A fedett teraszok és a szolárium többféle kültéri használatot tesznek lehetővé a nap folyamán.
A közösségi szolgáltatások választási szabadságot adnak: egy nap indulhat az edzőteremben, folytatódhat a coworking térben, majd zárulhat a fűtött végtelen medencénél vagy a szaunában. Ez nem városi, gyalogosan mindenhez közeli életforma; inkább olyan zárt, szolgáltatásorientált lakókörnyezet, ahol az autós közlekedés a napi rutin része lehet.
Belső terek és szabadtéri lehetőségek
A beépített szekrények, az en suite fürdőszoba, a háztartási helyiség, a tároló, a WiFi és az optikai internet a praktikus mindennapi használatot szolgálják.
A közösségi oldalon külön nyári medence áll rendelkezésre felnőtteknek és gyermekeknek, mellette fűtött, panorámás tengeri kilátású végtelen medence, jakuzzik, játszóterek, padelpálya, edzőterem, szauna és spa egészíti ki a kínálatot.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €1 468 000 – €1 638 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 167,38 m²–174,05 m²
- Terasz
- 151,86 m²–155,95 m²
- Kert
- 329,00 m²–547,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
A Resales Online ezt a területet kertként jelöli: 329–547 m². A teljes telekterület nincs megerősítve. Az építési megjegyzések a 6–7. épületre 2027 augusztusát, a 8–9. épületre 2027 szeptemberét adják meg; erősítse meg a kiválasztott otthon ütemtervét.
Árak és projektkörnyezet
Az árkülönbséget az adott otthon, kertméret, elhelyezkedés és választott kialakítás befolyásolhatja.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A MARINE HILLS - THE VILLAS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 73,2 km-re található, a számított menetidő mintegy 50 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-08-09 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Közeli strandok
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 perc autóval. Playa de Guadalmansa: 5,3 km · 9 perc autóval. Playa del Castor: 6,0 km · 9 perc autóval. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 perc autóval.
Közeli éttermek
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,5 km · 3 perc autóval. Kasa Bar And Restaurant: 1,5 km · 20 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Uva Estepona: 1,3 km · 17 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. Golden crown: 2,8 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 perc autóval. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 perc autóval. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 perc autóval. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 perc autóval.
Közeli golfpályák
Flamingos Golf: 7,3 km · 12 perc autóval. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 perc autóval. Alferini Golf: 7,7 km · 13 perc autóval. Villa Padierna Golf Club: 8,2 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Szakértői megítélésünk szerint a projekt azoknak lehet érdekes, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek nagy teraszokkal és privát kerttel Esteponában. A TM-brosúra szerint a privát medence feláras lehetőség; kérje a kiválasztott otthon aktuális árát és műszaki tartalmát.
Különösen jól illeszkedhet olyan vevőkhöz, akik értékelik a déli tájolást, a megadott tengerre néző kilátást és az otthonon belül, illetve a közösségben elérhető wellness- és sportfunkciókat. A coworking tér a rendszeresen távolról dolgozók számára is releváns lehet.
A személyre szabható belső anyagok és a rugalmas belső kialakítás miatt azok számára is érdekes lehet, akik egy kész koncepció helyett saját használatukra alakítanák az új otthont.
Főbb adatok
- Déli tájolás; tengerre, hegyekre, vidékre és panorámára néző kilátások
- Privát kert és közösségi medencék; a TM prospektusa szerint saját medence felár ellenében választható. A kiválasztott otthon aktuális árát és műszaki tartalmát külön kell megerősíteni.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A MARINE HILLS - THE VILLAS Esteponában, a Selwo–New Golden Mile területén található. A domboldali környezet a projekt megadott tengeri, hegyi, vidéki és panorámás kilátásainak háttere.
MARINE HILLS - THE VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- MARINE HILLS - THE VILLAS
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Restoranas brazilų!
- Kasa Bar And Restaurant
- Uva Estepona
- Golden crown
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Gyakori kérdések
Mikor illeszkedhet a MARINE HILLS - THE VILLAS az ingatlankereséséhez?
A MARINE HILLS - THE VILLAS déli tájolású, tengerre néző új építésű ikerházakat kínál Esteponában. A zárt közösségben edzőterem, spa, coworking tér, padelpálya és fűtött végtelen medence is található.
Hány ingatlan érhető még el Marine Hills - The Villas-ban?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint 8 ingatlan érhető el Marine Hills - The Villas-ban, 1 468 000 € és 1 638 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand Marine Hills - The Villas-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Guadalmina — 2,7 km · 6 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €; Szerződéskötéskor: 40%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 60%. A 20 nap utáni PPC esetében a megjegyzések 40% összeget jelölnek az EU-ban lakók és 50% összeget az EU-n kívül lakók számára. Kérje az alkalmazandó ütemezés írásos megerősítését; az általános mezők nem tükrözik ezt a különbséget. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a MARINE HILLS - THE VILLAS-ról és a környék hasonló projektjeiről.
Inkább WhatsAppon
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek specialistája, és segít az összehasonlításban.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.