AGUA - TURNKEY — kulcsrakész új építésű önálló villa első emeleti tengeri kilátással és privát medencével Bel Airban, Esteponában
AGUA - TURNKEY esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 3 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár €1 650 000.
Összefoglaló
- Az AGUA - TURNKEY egy kulcsrakész új építésű önálló villa első emeleti tengeri kilátással és privát medencével Bel Airban, Esteponában.
- AGUA - TURNKEY DELIVERY: 1 elérhető ingatlan Bel Airben a Resales Online szerint.
- Ár: €1 650 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 295,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 25,00 m².
- Telek: 1230,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az építési megjegyzések 14 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 366 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Bel Airban, Esteponában az AGUA - TURNKEY kulcsrakész új építésű önálló villa, első emeleti tengeri kilátással és privát medencével.
Az AGUA esetében az alaprajzon követném végig az utat a parkolóhelytől az előszobán át a konyháig. Az elérhető G.1 villa beépített területe 295 m², hasznos alapterülete 250,75 m²; három hálószobával, három fürdőszobával és 25 m² terasszal rendelkezik. Ellenőrizze a tárolóhelyeket, az átjárókat és az elrendezés mindennapi használhatóságát; a területadatok önmagukban nem bizonyítják a praktikusságot.
Az irányár 1 650 000 €, beépített négyzetméterenként 5 593 € értékkel. A 2026. szeptember 22-i történeti mintában a projekt mediánja 14%-kal meghaladja 24 másik esteponai újépítésű házprojekt súlyozott négyzetméterenkénti 4 692 €-s mediánját. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget.
A megjelenített útvonalak szerint: Playa del Sol Villacana — 2,0 km · 26 min gyalog. Alternatíva autóval: 2,1 km · 6 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek. Az építési megjegyzések 14 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az AGUA - TURNKEY egy kulcsrakész új építésű önálló villa első emeleti tengeri kilátással és privát medencével Bel Airban, Esteponában. Az elrendezés félszuterént, földszintet és első emeletet, továbbá kertet, szaunát és többfunkciós helyiséget foglal magában.
Az AGUA egy terv alapján értékesített, önálló villa Bel Airban, Esteponában. Az ellenőrzött árlistán egy elérhető otthon szerepel, a G.1, 1 650 000 € áron, három hálószobával, három fürdőszobával, 295 m² beépített területtel és 25 m² terasszal. A projektleírás 1 230 m²-es telket és az első emeletről nyíló tengeri kilátást igazol.
A terv félszuterént, földszintet és első emeletet, valamint saját medencét, kertet, szaunát és többfunkciós helyiséget tartalmaz. A forrás tizennégy hónapos átadási időt közöl egyértelmű kezdőpont nélkül. Ez nem jelent megerősített befejezési dátumot. Az otthon nincs beköltözhetőként megjelölve; a projekt neve kulcsrakész átadásra utal.
Playa del Sol Villacana 2,0 km-re, körülbelül 26 perc sétára található; az autós útvonal 2,1 km, körülbelül hat perc. Flamingos Golf 1,2 km-re, körülbelül három perc autóútra van. Az Ok markethez vezető gyalogos útvonal 1,2 km, körülbelül tizenöt perc. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Életérzés
Bel Air mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 650 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 295,00 m²
- Terasz
- 25,00 m²
- Telek
- 1230,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az AGUA - TURNKEY DELIVERY projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 69,1 km-re található, a számított menetidő mintegy 48 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: AGUA - TURNKEY
Playa del Sol Villacana: 2,0 km · 26 min gyalog; 2,1 km · 6 min autóval. Saladillo Beach: 2,1 km · 27 min gyalog; 2,1 km · 6 min autóval. Playa de Guadalmansa: 3,8 km · 8 min autóval. Playa De Casasola: 4,5 km · 7 min autóval.
Éttermek az AGUA - TURNKEY közelében
Cleopatra: 1,5 km · 22 min gyalog; 1,1 km · 3 min autóval. Olà Beirut Anantara Villa Padierna: 1,4 km · 20 min gyalog; 1,2 km · 3 min autóval. 99 Sushi Bar Villa Padierna: 1,3 km · 20 min gyalog; 1,2 km · 3 min autóval. Vōvem Estepona-Cancelada: 1,0 km · 13 min gyalog; 1,3 km · 3 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás az AGUA - TURNKEY közelében
Ok market: 1,2 km · 15 min gyalog; 1,4 km · 4 min autóval. COSTAMARKET: 2,3 km · 29 min gyalog; 1,9 km · 5 min autóval. Supeco: 1,4 km · 18 min gyalog; 8,0 km · 11 min autóval. Wan Xin Bazar: 1,2 km · 15 min gyalog; 8,0 km · 11 min autóval.
Golfpályák innen: AGUA - TURNKEY
Flamingos Golf: 1,2 km · 3 min autóval. Tramores Golf Club: 1,2 km · 3 min autóval. Alferini Golf: 1,6 km · 4 min autóval. Villa Padierna Golf Club: 2,0 km · 5 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
AGUA - TURNKEY
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az AGUA - TURNKEY-t?
Az AGUA - TURNKEY egy kulcsrakész új építésű önálló villa első emeleti tengeri kilátással és privát medencével Bel Airban, Esteponában. A villában három hálószoba, három fürdőszoba és 1 230 m²-es telek található.
Hány ingatlan érhető még el AGUA - TURNKEY DELIVERY-ben?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el AGUA - TURNKEY DELIVERY-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand AGUA - TURNKEY DELIVERY-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa del Sol Villacana — 2,0 km · 26 min gyalog. Alternatíva autóval: 2,1 km · 6 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 15 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 60%; Befejezéskor: 10%. A megjegyzések szerint az építési kifizetések a műszaki ellenőr és az építész által kiállított készültségi igazolásokon alapulnak. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.