ATTA VILLAS — új építésű villák üzletek és éttermek sétatávolságában New Golden Mile területén, Esteponában
ATTA VILLAS esetében az aktuális Resales Online-árlista 3 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányárak tartománya €1 800 000 – €2 650 000.
Összefoglaló
- Az ATTA VILLAS új építésű villákból áll, üzletek és éttermek sétatávolságában, New Golden Mile területén, Esteponában.
- ATTA VILLAS: 3 elérhető ingatlan New Golden Mile-on a Resales Online szerint.
- Ár: €1 800 000 – €2 650 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és 254,40 m²–372,15 m² beépített terület.
- Teraszok: 103,71 m²–168,75 m².
- Kert vagy telek (nem megerősített): 419,37 m²–680,93 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 903 €, a 3 elérhető ingatlanból 3 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Az ATTA VILLAS New Golden Mile területén, Esteponában új építésű villákat kínáló projekt, üzletek és éttermek sétatávolságában.
Az ATTA VILLAS esetében a Villa 4 és a Villa 5 összehasonlításával kezdeném: a Villa 5 beépített területe nagyobb, 372,15 m² a 347,64 m²-rel szemben, terasza viszont kisebb, 151,17 m² a 168,75 m²-rel szemben. Mindkettőben négy hálószoba és négy fürdőszoba található. Nézze meg a terveken, hová kerül a többlet beltéri terület, és kérjen friss tájékoztatást mindkét villa építéséről; a nagyobb terület önmagában nem teszi megfelelőbbé az elrendezést.
Az otthonok 254,40–372,15 m² beépített területet kínálnak, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. 1 800 000 € és 2 650 000 € között a medián beépített négyzetméterenként 7 121 €; ennél is fontosabb, hogyan működik majd a tér egy átlagos reggelen, amikor mindenki egyszerre indulna el. 3 lehetőségnél kevésbé a keresésről, inkább a megerősítésről szól a döntés.
A 2026. szeptember 22-i történeti mintában a projekt mediánja 26%-kal meghaladja 24 másik esteponai újépítésű házprojekt súlyozott négyzetméterenkénti 4 692 €-s mediánját. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget. A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ATTA VILLAS új építésű villákból áll, üzletek és éttermek sétatávolságában, New Golden Mile területén, Esteponában. A projektleírás nyitott nappali tereket, felszerelt konyhákat, saját fürdőszobás hálószobákat, saját medencéket és parkosított kerteket említ, az elrendezések pedig villánként eltérnek.
Az ATTA VILLAS új építésű, önálló villákat kínál a New Golden Mile területén. Az ellenőrzött árlistán három elérhető otthon szerepel, a 4-es, 5-ös és 8-as villa, 1 800 000–2 650 000 € közötti áron. Mindegyik négy hálószobás és négy fürdőszobás. A beépített területek 254,40–372,15 m², a teraszok 103,71–168,75 m² közöttiek; az egyes villák saját adatait hasonlítsa össze.
A projektleírás nyitott nappali tereket, felszerelt konyhákat, saját fürdőszobás hálószobákat, saját medencéket és parkosított kerteket említ. Az elrendezések villánként eltérnek. A nagyobb otthonok további helyiségei irodaként vagy hálószobaként használhatók; ellenőrizze a kiválasztott tervet és az engedélyezett használatot, mielőtt további hálószobaként számol velük.
A Resales Online 2026 harmadik negyedévét adja meg tervezett befejezésként, de az otthonokat nem jelöli beköltözhetőként. Erősíttesse meg a kiválasztott villa építési állapotát és átadási dátumát. Az alábbi útvonalkártyák az üzletek, éttermek, golf és strandok elérhetőségét mutatják; egy gyalogos útvonal nem garantál forgalommentes vagy akadálymentes közlekedést.
Életérzés
New Golden Mile mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €1 800 000 – €2 650 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 254,40 m²–372,15 m²
- Terasz
- 103,71 m²–168,75 m²
- Kert/telek
- 419,37 m²–680,93 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az ATTA VILLAS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 71,8 km-re található, a számított menetidő mintegy 55 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-08-12 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
ATTA VILLAS körüli strandok
Saladillo Beach: 4,6 km · 8 min autóval. Playa De Casasola: 1,9 km · 27 min gyalog; 6,9 km · 9 min autóval. Plaza Santiago Apostol.: 2,0 km · 29 min gyalog; 7,0 km · 9 min autóval. Playa Guadalmina: 9,2 km · 12 min autóval.
ATTA VILLAS körüli éttermek
La Alcaría de Ramos: 600 m · 10 min gyalog; 618 m · 2 min autóval. H-express Halal Diana: 1,1 km · 15 min gyalog; 1,2 km · 3 min autóval. L'Angolo Italiano: 1,2 km · 15 min gyalog; 1,2 km · 3 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Diana Supermercado: 1,1 km · 15 min gyalog; 1,2 km · 3 min autóval. Supercor Exprés: 1,5 km · 20 min gyalog; 1,7 km · 3 min autóval. Mini Market El Cortijo: 1,9 km · 26 min gyalog; 6,2 km · 11 min autóval. Tienda Supercor Stop & Go: 1,4 km · 20 min gyalog; 7,4 km · 11 min autóval.
ATTA VILLAS körüli golfpályák
El Paraíso Golf: 1,5 km · 4 min autóval. Tramores Golf Club: 5,3 km · 8 min autóval. Alferini Golf: 5,6 km · 9 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
ATTA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
ATTA VILLAS – Atalaya Golf Course
Gyakori kérdések
Hogyan ötvözik az ATTA VILLAS otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?
Az ATTA VILLAS új építésű villákat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában, New Golden Mile területén, Esteponában. Az útvonalkártya szerint a La Alcaría de Ramos 600 méterre, körülbelül tíz perc sétára található.
Hány ingatlan érhető még el ATTA VILLAS-ban?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint még 3 ingatlan érhető el ATTA VILLAS-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand ATTA VILLAS-tól?
A megjelenített útvonalak szerint Saladillo Beach 4,6 km-re található, autóval körülbelül 8 perc. Playa De Casasola gyalog 1,9 km, körülbelül 27 perc; az autós útvonal 6,9 km, körülbelül 9 perc. A gyalogos és autós útvonalak eltérnek, a menetidő pedig a körülményektől függ.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Hasonló projektek
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.