VILLA CAROLINA — új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában
Építés alatt álló, kortárs négy hálószobás villa a keresett New Golden Mile területén, nagyvonalú belső–külső terekkel, saját sós vizű medencével, parkosított kerttel és délnyugati tájolású szoláriummal.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) VILLA CAROLINA kínálatában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában.
- Villa Carolina: 1 elérhető ingatlan New Golden Mile-on a Resales Online szerint.
- Ár: 2 700 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 510,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 340,00 m².
- Telek: 1418,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A Resales Online az ingatlant beköltözhetőként jelöli, de Q2 2027 befejezési ütemezést is közöl. A leírás szerint az ingatlan ráadásul építés alatt áll. Kérje az aktuális átadási állapot írásos megerősítését.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 971 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
A New Golden Mile-on, Esteponában elhelyezkedő VILLA CAROLINA új építésű villáinál a strandtól való sétatávolság és a fedett teraszok szerepelnek az értékelésben.
A VILLA CAROLINA elérhető villája 510 m² beépített területtel, 433 m² hasznos alapterülettel és 340 m² terasszal rendelkezik. A megerősített alaprajzon ellenőrizze az előtér, a konyha és a nappali kapcsolatát; a területadatok önmagukban nem igazolják a kényelmes közlekedést.
Az otthon 510,00 m² beépített területet kínál, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával. Az irányár 2 700 000 €, 5 294 € beépített m²-enkénti szinten. A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 3 971 €. Ez 19%-kal alacsonyabb 24 másik esteponai házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 878 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat.
A Playa del Sol Villacana felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 2020 méter, körülbelül 26 perc, autóval 2121 méter, körülbelül 6 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést. A Resales Online az ingatlant beköltözhetőként jelöli, de Q2 2027 befejezési ütemezést is közöl. A leírás szerint az ingatlan ráadásul építés alatt áll. Kérje az aktuális átadási állapot írásos megerősítését.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) VILLA CAROLINA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A projekt leírása: A(z) VILLA CAROLINA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A projekt leírása: A(z) VILLA CAROLINA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A projekt leírása: A(z) VILLA CAROLINA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A projekt leírása: Jelenleg elérhető a(z) VILLA CAROLINA kínálatában: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A fedett teraszok a nappali tereket a parkosított kerttel és a saját sós vizű medencével kapcsolják össze.
A VILLA CAROLINA egy új építésű, önálló kortárs otthon a Marbella és Estepona közötti New Golden Mile esteponai részén. A tenger, az üzletek és a golfpályák is a környéken találhatók.
A villa 4 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, a leírás szerint pedig további hálószobák kialakítására is lehetőség nyílhat.
A kültéri élettér a terv fontos része: a nyitott nappali terek fedett teraszokra, parkosított kertre és saját sós vizű medencére nyílnak. A délnyugati tájolású szoláriumhoz pihenősarok és szabadtéri étkező tartozik; a megadott kilátás a kertre és a medencére néz, tengeri kilátás nincs feltüntetve.
A megadott felszereltség része az edzőterem, a beépített szekrények, a háztartási helyiség, a saját fürdőszobás kialakítás, a teljes klímarendszer és az otthonautomatizálás előkészítése. Szakmai megítélésünk szerint a telekméret, a jelentős belső alapterület és a tudatosan kialakított saját kültéri zónák együttese a projekt fő erőssége: ez egy önálló villa, nem közösségi üdülőjellegű fejlesztés.
A mindennapok ritmusa
A kialakítás a beltér és a kültér természetes kapcsolatára épül. A nyitott lakóterekből fedett teraszokra lehet kilépni, így az étkezés, a pihenés vagy a medence melletti idő könnyen igazítható az évszakhoz és a napszakhoz.
A dél-nyugati fekvésű szolárium a délutáni napfényhez kínál magasabban fekvő pihenő- és étkezőteret. A kertre és a saját medencére néző környezet intimebb, otthonközpontú hangulatot ad, különösen azoknak, akik szívesen fogadnak családtagokat vagy barátokat.
A parti életmód elérhető közelségben marad: Playa del Sol Villacana 2,0 km-re, körülbelül 26 perc sétára található. Ugyanakkor ez nem közvetlen tengerparti villa; a projekt igazolt kilátása a kertre és a medencére nyílik.
Belső terek, teraszok és saját kert
A parkosított, könnyen fenntartható saját kertben sós vizű privát medence kap helyet. A felszereltséghez edzőterem, beépített szekrények, háztartási helyiség és saját fürdőszobás kialakítás is tartozik.
A parkolás privát garázsban megoldott, amely több jármű számára is alkalmas. A teljes klímarendszer és az otthonautomatizálás előkészítése a megadott műszaki tartalom része.
Ingatlantípusok a VILLA CAROLINA projektben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 700 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 510,00 m²
- Terasz
- 340,00 m²
- Telek
- 1418,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és vásárlási kontextus
A jelenlegi építési szakaszban a leírás szerint lehetőség van a belső részletek és a felületek személyre szabására. A választható megoldásokat, azok körét, ütemezését és a végleges szerződéses feltételeket a vásárlási folyamat során szükséges pontosítani.
Élet a New Golden Mile-on
A VILLA CAROLINA a Marbella és Estepona közötti New Golden Mile esteponai részén helyezkedik el. A környéken a tengerpart, üzletek és golfpályák is elérhetők, miközben a villa saját, elkülönített lakókörnyezetet kínál.
A Flamingos Golf 1,3 km-re, mintegy 3 perc autóútra van. Ez a tengerparti közelség, a mindennapi szolgáltatások és a golfkapcsolatok együttesét kínálja azoknak, akiknek fontos a praktikus elhelyezkedés, de nem szeretnének lemondani a saját telek nyújtotta privát szféráról.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 69,4 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 53 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA CAROLINA körüli strandok
Playa del Sol Villacana 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 6 perc autóval. Saladillo Beach 2,1 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,2 km · 6 perc autóval. Playa de Guadalmansa 3,8 km · 8 perc autóval. Playa De Casasola 4,5 km · 7 perc autóval.
VILLA CAROLINA körüli éttermek
Cleopatra 1,5 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,1 km · 3 perc autóval. Olà Beirut Anantara Villa Padierna 1,4 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. 99 Sushi Bar Villa Padierna 1,4 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Restaurante La Loggia 1,4 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Ok market 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 4 perc autóval. COSTAMARKET 2,3 km · 30 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. Supeco 1,4 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 8,0 km · 11 perc autóval. Wan Xin Bazar 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 8,1 km · 11 perc autóval.
VILLA CAROLINA körüli golfpályák
Flamingos Golf 1,3 km · 3 perc autóval. Tramores Golf Club 1,3 km · 3 perc autóval. Alferini Golf 1,6 km · 4 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 2,1 km · 6 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA CAROLINA?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA CAROLINA azoknak lehet hiteles választás, akik jelentős méretű, új építésű, teljesen privát otthont keresnek 4 hálószobával, nagy telekkel és sok használható kültéri területtel.
A golf iránt érdeklődőknek a Flamingos Golf közeli autós elérése, valamint több további klub közelsége jelenthet értéket. A strand gyalog is elérhető, így a partközelség és a villaélet együtt jelenik meg, anélkül hogy az ingatlan közvetlenül a tengerparton állna.
Akik elsősorban tengeri panorámát, közös concierge jellegű szolgáltatásokat vagy azonnali beköltözést keresnek, érdemes más projekteket is összevetniük.
Helye a New Golden Mile kínálatában
A koncepció a saját, önálló életformára épít: a parkosított kert, a sós vizű medence, az edzőterem és a több autó számára alkalmas garázs mind a házhoz tartozik.
A panorámás tengeri kilátással értékesített projektekkel összehasonlítva más az ajánlata: itt a megerősített kilátás a kertre és a medencére irányul. A vonzerőt inkább a kortárs építészet, a privát kültéri tér és a part gyalogos elérhetősége adja.
Golfkapcsolat szempontjából a Flamingos Golf körülbelül 3 perc autóval, a Tramores Golf Club, az Alferini Golf és a Villa Padierna Golf Club pedig szintén a közelben van. A megfelelő összehasonlítás attól függ, hogy a telekméret, a partközelség, a golf vagy az intenzívebb közösségi szolgáltatási kínálat a fontosabb.
Projektadatok
A VILLA CAROLINA elhelyezkedése
A VILLA CAROLINA a Marbella és Estepona közötti New Golden Mile esteponai részén található, közel a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz. Az útvonalak ideje tájékoztató jellegű, és a forgalom, a megközelítési pont, valamint a parkolás függvényében változhat.
VILLA CAROLINA
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA CAROLINA lehetséges második otthonként?
A(z) VILLA CAROLINA elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű villa fedett teraszokkal, sétatávolságra a strandtól a New Golden Mile-on, Esteponában. A szoláriumhoz pihenősarkot és szabadtéri étkezőt terveztek, a kertre és a medencére néző kilátással.
Hány ingatlan érhető még el Villa Carolina-ban?
A 2026. szeptember 28-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Carolina-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Villa Carolina-tól?
A Playa del Sol Villacana felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 2020 méter, körülbelül 26 perc, autóval 2121 méter, körülbelül 6 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA CAROLINA projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlan-asszisztensünkkel egy első tájékozódó beszélgetéshez a VILLA CAROLINA projektről és az igényeiről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek specialistája.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.