Röviden a projektről — BRISAS DEL MAR — új építésű villák Estepona saját medencével és kertekkel
A BRISAS DEL MAR — új építésű villák Estepona saját medencével és kertekkel egy tíz otthonos, építés alatt álló butikprojekt. A háromszintes, 4 hálószobás otthonok 179–222 m²-esek, a Playa Arroyo Vaquero pedig autóval körülbelül 4 perc alatt érhető el.
Projektelemzés
A BRISAS DEL MAR egy tíz kapcsolódó villából álló, kis léptékű új építésű fejlesztés Estepona nyugati lakóövezetében. A projekt háromszintes, egycsaládos jellegű otthonokat kínál, így azoknak szólhat, akik a lakásnál nagyobb belső és külső mozgásteret keresnek, de nem egy elszigetelt, nagyméretű villa fenntartását szeretnék.
Minden otthonban 4 hálószoba, 3–4 fürdőszoba, valamint 1–2 vendégmosdó és dolgozószoba szerepel. Az épített terület 179 és 222 m² között alakul, a teraszok 28–41 m²-esek, a telkek pedig 129–290 m² közötti méretűek. Ez a kialakítás a többgenerációs használat, a rendszeres vendégfogadás vagy az otthoni munkavégzés szempontjából is átgondolható alapot ad.
Az építészeti koncepció világos homlokzatokat, sötétszürke követ és fa hatású alumínium lamellákat kapcsol össze. A nagy üvegfelületek és a teraszok a nyitott alaprajzú terekhez kapcsolódnak; a projektben beépített szekrények, saját terasz, szolárium, fürdőszobához kapcsolódó háló, valamint dupla üvegezés szerepel.
A műszaki leírás központi aerotermikus rendszert említ a használati meleg vízhez, a hűtéshez-fűtéshez és a padlófűtés energiaellátásához. A projekt építés alatt áll, megadott várható befejezése 2026. december, ezért a döntésnél különösen fontos az aktuális műszaki tartalom, az egyes egységek elhelyezkedése és a rendelkezésre állás részletes áttekintése.
Mindennapok ritmusa Estepona nyugati részén
A három szintre szervezett elrendezés természetesebb elkülönülést adhat a közös és a nyugodtabb zónáknak. A teraszok és a kültéri terek a napi rutin részei lehetnek: egy csendes reggel, munka egy elkülönített helyiségben vagy közös idő a szabadban.
A golfközeli környezet és a nyugati esteponai lakóövezet olyan választás lehet, amely a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek elérhetőségét a saját otthonhoz kapcsolódó privát térrel egyensúlyozza. Az Azata Golf autóval körülbelül 3 perc, az Estepona Golf körülbelül 4 perc alatt érhető el.
A projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A Playa Arroyo Vaquero gyalogosan körülbelül 25 perc, autóval mintegy 4 perc; ez a helyszín inkább azoknak kedvezhet, akik a strandot programként, nem pedig az ajtó előtti adottságként keresik.
Belső terek és privát kültéri kapcsolatok
A nyitott és funkcionális terek a teraszokhoz kapcsolódnak, miközben a háromszintes szervezés többféle használati lehetőséget teremt. A privát terasz, a szolárium és a dupla üvegezés a megadott felszereltség része.
A projektben privát medencék és privát kertek szerepelnek. A sarokvillák saját kerttel és sóklórozásos privát medencével készülnek; a középső villáknál a medence a ház harmadik szintjén található. Garázsos, nyitott és privát parkolási lehetőség is szerepel.
Ingatlantípusok
Árak és jelenlegi állapot
A BRISAS DEL MAR ársávja 730 000 és 955 000 EUR között van. Az árkülönbséget az egyes otthonok mérete, telekmérete, elhelyezkedése és kültéri kialakítása is befolyásolhatja.
A fejlesztés 85%-os készültségi szinten építés alatt áll, a megadott várható befejezés 2026. december. Vásárlás előtt célszerű egységenként áttekinteni az aktuális árat, a műszaki specifikációt, a fizetési ütemezést és az elérhető opciókat.
Élet Esteponában
A BRISAS DEL MAR Estepona nyugati, fejlődő lakóövezetében helyezkedik el, golfpályák, mindennapi bevásárlási lehetőségek, éttermek és strandok közelében. Ez nem tengerparti első vonalas pozíció, hanem olyan lakóhely, ahonnan a környék autóval és részben gyalog is használható.
A közelben a shop & go 1,1 km-re, a Mercadona 1,3 km-re található. Étkezési lehetőségként a Burger King 1,1 km-re, a Sushipanda Estepona és a Neni Bites egyaránt 1,2 km-re érhető el; a Nido: Beach club & restaurant autóval körülbelül 5 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 86,6 km távolságra található, és körülbelül 55 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BRISAS DEL MAR közelében
Playa Arroyo Vaquero 1,8 km · 25 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Playa de la Galera 3,1 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada 3,6 km · 5 min rijden. Playa Seghers 4,1 km · 6 min rijden.
Éttermek a BRISAS DEL MAR környékén
Burger King 1,1 km · 15 min lopen; autós alternatíva: 1,1 km · 2 perc autóval. Sushipanda Estepona 1,2 km · 16 min lopen; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Neni Bites 1,2 km · 16 min lopen; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Nido: Beach club & restaurant 2,0 km · 27 min lopen; autós alternatíva: 2,3 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
shop & go 1,1 km · 15 min lopen; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Mercadona 1,3 km · 17 min lopen; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Olenaorganic 1,4 km · 19 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Loritta’s Mini Market 3,2 km · 6 min rijden.
Golfpályák a BRISAS DEL MAR közelében
Azata Golf 1,7 km · 26 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 3 perc autóval. Estepona Golf 2,6 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf 4,1 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club 5,8 km · 7 min rijden.
Kinek lehet ideális a BRISAS DEL MAR?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 4 hálószobás otthont keresnek Esteponában, és fontos számukra a több szint, a privát szabadtéri tér, a terasz és a medence lehetősége.
A projekt különösen érdekes lehet golfkedvelőknek vagy olyan vevőknek, akik szeretnék az Azata Golf, az Estepona Golf és más közeli pályák elérhetőségét a mindennapi szolgáltatások közelségével összehangolni.
Kevésbé lehet megfelelő annak, aki közvetlen strandkapcsolatot vagy egyetlen szinten elhelyezkedő otthont keres. Itt a strand elérhető, de nem közvetlenül a projekt előtt található, az otthonok pedig három szintre szerveződnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt építés alatt áll; a megadott várható befejezés 2026. december.
- A BRISAS DEL MAR nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A legközelebbi megadott strand, a Playa Arroyo Vaquero, 1,8 km-re található.
- A villák kapcsolódó építésű, háromszintes otthonok, ezért az elrendezés és a kültéri területek egységenként eltérhetnek.
- A sarokvillák saját kerttel és sóklórozásos privát medencével rendelkeznek; a középső villáknál a medence a harmadik szinten helyezkedik el.
- Az aktuális ár, elérhetőség és műszaki tartalom egységenként változhat.
Hasonló projektek Estepona környékén
Az ANNA DE ESTEPONA 4,4 km-re található, megadott ára 795 000 EUR. A VILLA MOLINO 2,4 km-re helyezkedik el, megadott ára 1 400 000 EUR.
A SWING AND SEA VILLAS a BRISAS DEL MAR közvetlen közelében található, megadott ára 1 312 500 EUR. Ezek a projektek eltérő ár- és ingatlankínálatot képviselnek, ezért összevetéskor az aktuális specifikációk és elérhetőség ellenőrzése javasolt.
Főbb tudnivalók
- 10 kapcsolódó, háromszintes új építésű villa Estepona nyugati részén
- 4 hálószoba és 3–4 fürdőszoba otthononként
- 179–222 m² épített terület, 28–41 m² terasz és 129–290 m² telek
- Privát medence, privát kert, terasz és szolárium
- Golfközeli elhelyezkedés: Azata Golf autóval körülbelül 3 perc
- Árak 730 000–955 000 EUR között
- Építés alatt, várható befejezés: 2026. december
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A projekt Estepona nyugati lakóövezetében található, golfközeli környezetben. A strandok, bevásárlási lehetőségek és éttermek rövid autóúttal vagy egyes esetekben gyalogosan is elérhetők; a Málaga–Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 55 perc.
BRISAS DEL MAR környéke: Estepona sziklás partvidéke
Gyakori kérdések
Which property types are available?
Ház / Ikerház
Milyen ingatlantípusok érhetők el a BRISAS DEL MAR-ban?
A projektben ház és ikerházfél besorolású, kapcsolódó építésű otthonok szerepelnek. A fejlesztés tíz háromszintes villából áll.
Mit jelent a BRISAS DEL MAR — új építésű villák Estepona saját medencével és kertekkel megnevezés?
A projekt új építésű, kapcsolódó villákból áll Esteponában. Privát medencék és privát kertek szerepelnek a fejlesztésben: a sarokvillák saját kerttel és sóklórozásos privát medencével készülnek, míg a középső villák medencéje a harmadik szinten található.
Hány hálószoba és fürdőszoba tartozik az otthonokhoz?
Minden otthon 4 hálószobával és 3–4 fürdőszobával rendelkezik. A leírás szerint 1–2 vendégmosdó és egy dolgozószoba is szerepel.
Mekkora az otthonok és a telkek mérete?
Az épített terület 179–222 m², a teraszok mérete 28–41 m², a telkeké pedig 129–290 m².
Milyen felszereltség tartozik a villákhoz?
A megadott felszereltség része a beépített szekrény, a privát terasz, a szolárium, a fürdőszobához kapcsolódó háló és a dupla üvegezés. Garázsos, nyitott és privát parkolási lehetőség is szerepel.
Milyen messze van a Playa Arroyo Vaquero?
Playa Arroyo Vaquero 1,8 km · 25 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval.
Milyen messze van az Azata Golf?
Azata Golf 1,7 km · 26 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 3 perc autóval.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
_(cropped).jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a BRISAS DEL MAR-ról, az alaprajzokról és az aktuális lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési szakértővel, aki az ehhez hasonló projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
