BRISAS DEL MAR — kapcsolódó új építésű villák saját medencékkel és kertekkel Esteponában
Egy butikprojekt 10 egymáshoz épített villával három szinten, a golfpályák közelében, Nyugat-Esteponában.
Összefoglaló
- A BRISAS DEL MAR kapcsolódó új építésű villákat kínál saját medencékkel és kertekkel Esteponában. A kültéri kialakítás otthononként eltérhet.
- BRISAS DEL MAR: 6 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €730 000 – €955 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3–4 fürdőszoba és 179,92 m²–222,15 m² beépített terület.
- Teraszok: 28,05 m²–41,85 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 4 057 €.
- Az átadás tervezett ideje 2026 negyedik negyedéve; az otthonok még nem szerepelnek beköltözhetőként. Kérjen megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemtervéről.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a BRISAS DEL MAR kapcsolódó új építésű villáit nézem át, saját medencékkel és kertekkel.
A BRISAS DEL MAR esetében otthononként hasonlítanám össze az alaprajzot és a terasz elrendezését. Megtekintéskor ellenőrizze a nappali és a terasz kapcsolatát, valamint a kiválasztott otthon privát jellegét.
A hat otthon ára 730 000–955 000 €; mindegyikben 4 hálószoba található, a fürdőszobák száma 3–4, a beépített terület 179,92–222,15 m², a teraszok területe 28,05–41,85 m².
Az aktuális lakásokat az ár, a beépített terület, a terasz és az alaprajz alapján hasonlítsa össze. Az irányár különbsége önmagában nem bizonyít magasabb hozamot vagy jobb minőséget. Az átadás tervezett ideje 2026 negyedik negyedéve; az otthonok még nem szerepelnek beköltözhetőként. Kérjen megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemtervéről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A BRISAS DEL MAR Esteponában található, saját medencékkel és kertekkel rendelkező kapcsolódó új építésű villákból áll, három szinten. A sarokvillák saját kerttel és medencével rendelkeznek, míg a középső villák medencéi a harmadik szinten helyezkednek el.
A BRISAS DEL MAR egy tíz kapcsolódó villából álló, kis léptékű új építésű fejlesztés Estepona nyugati lakóövezetében. A projekt háromszintes, egycsaládos jellegű otthonokat kínál, így azoknak szólhat, akik a lakásnál nagyobb belső és külső mozgásteret keresnek, de nem egy elszigetelt, nagyméretű villa fenntartását szeretnék.
Ez a kialakítás a többgenerációs használat, a rendszeres vendégfogadás vagy az otthoni munkavégzés szempontjából is átgondolható alapot ad.
Az építészeti koncepció világos homlokzatokat, sötétszürke követ és fa hatású alumínium lamellákat kapcsol össze. A nagy üvegfelületek és a teraszok a nyitott alaprajzú terekhez kapcsolódnak; a projektben beépített szekrények, saját terasz, szolárium, fürdőszobához kapcsolódó háló, valamint dupla üvegezés szerepel.
Mindennapok ritmusa Estepona nyugati részén
A három szintre szervezett elrendezés természetesebb elkülönülést adhat a közös és a nyugodtabb zónáknak. A teraszok és a kültéri terek a napi rutin részei lehetnek: egy csendes reggel, munka egy elkülönített helyiségben vagy közös idő a szabadban.
A golfközeli környezet és a nyugati esteponai lakóövezet olyan választás lehet, amely a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek elérhetőségét a saját otthonhoz kapcsolódó privát térrel egyensúlyozza. Az Azata Golf autóval körülbelül 3 perc, az Estepona Golf körülbelül 4 perc alatt érhető el.
A projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A Playa Arroyo Vaquero gyalogosan körülbelül 25 perc, autóval mintegy 4 perc; ez a helyszín inkább azoknak kedvezhet, akik a strandot programként, nem pedig az ajtó előtti adottságként keresik.
Belső terek és privát kültéri kapcsolatok
A nyitott és funkcionális terek a teraszokhoz kapcsolódnak, miközben a háromszintes szervezés többféle használati lehetőséget teremt. A privát terasz, a szolárium és a dupla üvegezés a megadott felszereltség része.
A projektben privát medencék és privát kertek szerepelnek. A sarokvillák saját kerttel és sóklórozásos privát medencével készülnek; a középső villáknál a medence a ház harmadik szintjén található. Garázsos, nyitott és privát parkolási lehetőség is szerepel.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €730 000 – €955 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3–4
- Beépített terület
- 179,92 m²–222,15 m²
- Terasz
- 28,05 m²–41,85 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Esteponában
A BRISAS DEL MAR Estepona nyugati, fejlődő lakóövezetében helyezkedik el, golfpályák, mindennapi bevásárlási lehetőségek, éttermek és strandok közelében. Ez nem tengerparti első vonalas pozíció, hanem olyan lakóhely, ahonnan a környék autóval és részben gyalog is használható.
A közelben a shop & go 1,1 km-re, a Mercadona 1,3 km-re található. Étkezési lehetőségként a Burger King 1,1 km-re, a Neni Bites 1,2 km-re érhető el; a Nido: Beach club & restaurant autóval körülbelül 5 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 86,6 km távolságra található, és körülbelül 55 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BRISAS DEL MAR közelében
Playa Arroyo Vaquero 1,8 km · 25 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Playa de la Galera 3,1 km · 4 perc autóval. Playa Bahía Dorada 3,6 km · 5 perc autóval. Playa Seghers 4,1 km · 6 perc autóval.
Éttermek a BRISAS DEL MAR környékén
Burger King 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 2 perc autóval. Neni Bites 1,2 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Nido: Beach club & restaurant 2,0 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 2,3 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
shop & go 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Mercadona 1,3 km · 17 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Olenaorganic 1,4 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a BRISAS DEL MAR közelében
Azata Golf 1,7 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 3 perc autóval. Estepona Golf 2,6 km · 4 perc autóval. Valle Romano Golf 4,1 km · 9 perc autóval. Dona Julia Golf Club 5,8 km · 7 perc autóval.
Kinek lehet ideális a BRISAS DEL MAR?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 4 hálószobás otthont keresnek Esteponában, és fontos számukra a több szint, a privát szabadtéri tér, a terasz és a medence lehetősége.
A projekt különösen érdekes lehet golfkedvelőknek vagy olyan vevőknek, akik szeretnék az Azata Golf, az Estepona Golf és más közeli pályák elérhetőségét a mindennapi szolgáltatások közelségével összehangolni.
Kevésbé lehet megfelelő annak, aki közvetlen strandkapcsolatot vagy egyetlen szinten elhelyezkedő otthont keres. Itt a strand elérhető, de nem közvetlenül a projekt előtt található, az otthonok pedig három szintre szerveződnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A BRISAS DEL MAR nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A legközelebbi megadott strand, a Playa Arroyo Vaquero, 1,8 km-re található.
- A villák kapcsolódó építésű, háromszintes otthonok, ezért az elrendezés és a kültéri területek egységenként eltérhetnek.
- A sarokvillák saját kerttel és sóklórozásos privát medencével rendelkeznek; a középső villáknál a medence a harmadik szinten helyezkedik el.
- Az aktuális ár, elérhetőség és műszaki tartalom egységenként változhat.
Hasonló projektek Estepona környékén
Ezek a projektek eltérő ár- és ingatlankínálatot képviselnek, ezért összevetéskor az aktuális specifikációk és elérhetőség ellenőrzése javasolt.
Főbb tudnivalók
- 10 kapcsolódó, háromszintes új építésű villa Estepona nyugati részén
- Privát medence, terasz és szolárium; a kert kialakítását otthononként ellenőrizze
- Golfközeli elhelyezkedés: Azata Golf autóval körülbelül 3 perc
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A projekt Estepona nyugati lakóövezetében található, golfközeli környezetben. A strandok, bevásárlási lehetőségek és éttermek rövid autóúttal vagy egyes esetekben gyalogosan is elérhetők; a Málaga–Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 55 perc.
BRISAS DEL MAR
Google Routes · 2026-07-26
A BRISAS DEL MAR Esteponában saját medencékkel és kertekkel rendelkező kapcsolódó új építésű villákat kínál. A projekt 10 otthonból áll, amelyek mindegyike három szinten helyezkedik el. A 2026. szeptember 28-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el BRISAS DEL MAR-ban, 730 000 € és 955 000 € közötti árakkal. A BRISAS DEL MAR esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km távolságra és körülbelül 4 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a BRISAS DEL MAR-ról, az alaprajzokról és az aktuális lehetőségekről. Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési szakértővel, aki az ehhez hasonló projekteket is ismeri. Alapító és igazgató · Costa del SolBRISAS DEL MAR környéke: Estepona sziklás partvidéke
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a BRISAS DEL MAR-t?
Hány ingatlan érhető még el BRISAS DEL MAR-ban?
Milyen messze van a strand BRISAS DEL MAR-tól?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.