BRISAS DEL MAR — villas mitoyennes neuves avec piscines privées et jardins à Estepona
Un projet boutique de 10 villas mitoyennes sur trois niveaux, à proximité du golf à l'ouest d'Estepona.
Résumé
- BRISAS DEL MAR réunit des villas mitoyennes neuves avec piscines privées et jardins à Estepona. Les aménagements extérieurs peuvent varier selon la villa.
- BRISAS DEL MAR : 6 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €730 000 – €955 000.
- Configuration : 4 chambres, 3–4 salles de bains et 179,92 m²–222,15 m² de surface construite.
- Terrasses : 28,05 m²–41,85 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 057 €.
- La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; les maisons ne sont pas encore indiquées comme prêtes à emménager. Faites confirmer le calendrier du logement choisi.
Avis de Hans Beeckman
BRISAS DEL MAR comprend à Estepona des villas mitoyennes neuves avec piscines privées et jardins, éléments qui définissent le cadre de mon appréciation.
À BRISAS DEL MAR, je comparerais le plan et l’agencement de la terrasse de chaque logement. Lors d’une visite, vérifiez le lien entre le séjour et la terrasse ainsi que l’intimité du logement choisi.
Les six maisons coûtent de 730 000 à 955 000 € et disposent de 4 chambres, de 3 à 4 salles de bains, de 179,92 à 222,15 m² construits et de terrasses de 28,05 à 41,85 m².
Comparez les logements actuels selon leur prix, leur surface construite, leur terrasse et leur plan. Une différence de prix demandé ne prouve pas, à elle seule, un meilleur rendement ou une meilleure qualité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 ; les maisons ne sont pas encore indiquées comme prêtes à emménager. Faites confirmer le calendrier du logement choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
BRISAS DEL MAR réunit des villas mitoyennes neuves avec piscines privées et jardins à Estepona, réparties sur trois niveaux. Les villas d'angle ont leur propre jardin et piscine, tandis que les piscines des villas centrales se trouvent au troisième niveau.
BRISAS DEL MAR est un programme boutique de 10 villas mitoyennes à Estepona.
L'architecture associe des façades claires, une pierre gris foncé et des éléments verticaux en aluminium aspect bois. Les grandes baies vitrées et les terrasses structurent une écriture contemporaine pensée pour prolonger la maison vers l'extérieur, tout en conservant une identité résidentielle nette côté rue.
Le projet est annoncé avec des vues sur la mer, le golf et les montagnes. Il se trouve près du golf et de la mer, dans le secteur ouest d'Estepona. Azata Golf est accessible à 1,7 km, tandis que Playa Arroyo Vaquero se situe à 1,8 km : cette adresse offre donc une proximité côtière, sans être une résidence en front de mer.
Le descriptif prévoit également un système aérothermique centralisé pour l'eau chaude et la climatisation chaud-froid, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par ce même système.
Chaque logement bénéficie d'une piscine privée selon une configuration qui varie dans le programme : les villas d'angle disposent de leur propre jardin et piscine privée, tandis que les villas centrales ont leur piscine au troisième niveau. Un garage, des emplacements extérieurs et du stationnement privé sont annoncés.
Un quotidien entre terrasse, golf et Estepona
Ici, la journée peut naturellement se prolonger sur la terrasse ou le solarium. Les espaces ouverts et les baies vitrées donnent une place centrale à la relation entre intérieur et extérieur, dans une maison conçue sur plusieurs niveaux plutôt qu'un appartement compact.
La proximité d'Azata Golf, à environ 3 min en voiture, conviendra aux acheteurs qui souhaitent garder le golf dans leur routine sans faire de ce loisir une expédition. Estepona Golf et Valle Romano Golf élargissent aussi les possibilités à quelques minutes de route.
Pour les besoins simples du quotidien, shop & go est à 1,1 km et Mercadona à 1,3 km. Les plages et le centre d'Estepona restent des destinations à rejoindre, ce qui peut particulièrement convenir à ceux qui privilégient un environnement résidentiel de l'ouest d'Estepona et se déplacent volontiers en voiture.
Des maisons ouvertes sur leurs espaces extérieurs
Les villas sont conçues autour d'espaces ouverts et fonctionnels, reliés aux terrasses.
La piscine est privée dans le programme. Les villas d'angle disposent d'un jardin privé avec piscine au sol, tandis que les villas centrales accueillent leur piscine au troisième étage. Cette différence de configuration mérite d'être examinée logement par logement lors du choix.
Les vues annoncées comprennent la mer, le golf, les montagnes et le jardin. Vérifiez l’orientation du logement choisi sur les plans et lors d’une visite.
Types de biens disponibles
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €730 000 – €955 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3–4
- Surface construite
- 179,92 m²–222,15 m²
- Terrasse
- 28,05 m²–41,85 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Estepona
BRISAS DEL MAR se situe dans l'ouest d'Estepona, un secteur résidentiel proche du golf et de la mer. Le centre d'Estepona est indiqué à environ 5 min en voiture dans la description du programme.
L'adresse permet d'alterner entre les commodités locales, les parcours de golf voisins et les plages de la côte. Playa Arroyo Vaquero est à 1,8 km, avec un itinéraire d'environ 25 min à pied ou 4 min en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 86,6 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 55 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 3,1 km · 4 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 3,6 km · 5 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 4,1 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de BRISAS DEL MAR
Burger King se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Neni Bites se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 3 min en voiture. Nido: Beach club & restaurant se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 2,3 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
shop & go se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 3 min en voiture. Mercadona se trouve à 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis BRISAS DEL MAR
Azata Golf se trouve à 1,7 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 3 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 2,6 km · 4 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 4,1 km · 9 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 5,8 km · 7 min en voiture.
À qui BRISAS DEL MAR peut-il convenir ?
Il s'adresse aussi aux amateurs de golf qui souhaitent vivre à courte distance d'Azata Golf, d'Estepona Golf et de Valle Romano Golf, tout en restant proches de la côte.
Les acquéreurs qui accordent de l'importance aux espaces extérieurs, à la piscine privée, aux terrasses et au solarium trouveront ici une proposition cohérente. Il faut toutefois choisir sa villa en tenant compte de la différence entre les jardins et piscines des maisons d'angle et les piscines de toit des maisons centrales.
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Ces alternatives permettent de comparer des budgets et des configurations dans la même zone générale.
Détails du projet
Localisation de BRISAS DEL MAR
BRISAS DEL MAR est implanté dans l'ouest d'Estepona, près d'Azata Golf, des services du quotidien et des plages de la côte.
BRISAS DEL MAR
Google Routes · 2026-07-26
BRISAS DEL MAR propose des villas mitoyennes neuves avec piscines privées et jardins à Estepona. Le programme compte 10 logements, chacun réparti sur trois niveaux. Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à BRISAS DEL MAR, avec des prix de 730 000 € à 955 000 €. La plage la plus proche indiquée pour BRISAS DEL MAR est Playa Arroyo Vaquero, à 1,7 km et environ 4 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 10 000 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour recevoir une première réponse sur BRISAS DEL MAR et les projets comparables. Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les programmes comparables à Estepona. Fondateur et directeur · Costa del SolEnvirons de BRISAS DEL MAR : côte rocheuse d'Estepona
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue BRISAS DEL MAR ?
Combien de logements sont encore disponibles à BRISAS DEL MAR ?
À quelle distance se trouve la plage de BRISAS DEL MAR ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.