VILLA EVANIA SELWO — villa neuve avec vue mer et piscine privée à Selwo, Estepona
Une villa contemporaine à La Panera, Estepona, avec piscine et jardin privés, offrant des vues sur la mer, les montagnes et le paysage environnant.
Résumé
- VILLA EVANIA SELWO est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Selwo, Estepona.
- VILLA EVANIA Selwo : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : 3 995 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et un WC invités et 554,00 m² de surface construite.
- Surfaces des terrains : 2 333,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
- Le prix demandé par m² construit est de 7 211 €, calculé sur 1 logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
Avis de Hans Beeckman
Pour VILLA EVANIA SELWO, l’objet de mon examen est une villa neuve à Selwo, Estepona, offrant une vue mer et une piscine privée.
La lumière du matin entre ici d’une autre façon par les fenêtres: douce, haute et dégagée, comme si la rue restait déjà à distance. Dans VILLA EVANIA Selwo, à Estepona, la journée commence avec une lumière qui réveille les pièces, plutôt qu’avec l’agitation devant la porte. La maison conserve ainsi une atmosphère calme, presque protégée, y compris lorsque vous rentrez plus tard et souhaitez d’abord retrouver le silence.
La maison offre 554,00 m² de surface construite, avec 4 chambres et 4 salles de bains et un WC pour les invités. Le prix demandé est de 3 995 000 €, pour 7 211 € par m² construit. Il ne reste plus qu’un logement disponible, donc la question n’est pas lequel choisir, mais si celui-ci vous convient réellement. Imaginez une journée de travail ordinaire: les fenêtres ouvertes pour l’air frais, un endroit calme où vous isoler et assez d’espace pour vivre ensemble sans vous croiser sans cesse.
La liste de prix ne précise pas la surface de terrasse. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pondéré pour ce logement et ne le comparons pas à une référence de marché pondérée. Une surface manquante n’est pas considérée comme nulle. Resales indique un délai de livraison estimé de 24–33 mois, sans en préciser le point de départ. Faites confirmer par écrit ce point de départ et le calendrier de cette villa.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA EVANIA SELWO est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Selwo, Estepona. Son architecture suit le terrain par différents niveaux et espaces extérieurs, tandis que les espaces de vie ouverts se prolongent vers les terrasses et les vues.
Il s’agit d’une résidence indépendante à vocation privée, avec jardin privé, piscine privée, stationnement couvert et plus d’une place de stationnement privée.
L’architecture repose sur un jeu de volumes et de matériaux. Ses lignes contemporaines s’adaptent au terrain afin de composer différents plans et espaces extérieurs, tout en affirmant une identité architecturale distinctive. Les vues sur la mer, les montagnes et panoramiques font partie des caractéristiques annoncées pour la propriété.
Les espaces de vie principaux sont conçus dans une continuité ouverte et fluide, reliée aux terrasses et aux vues. L’approche décrite privilégie la lumière naturelle et la continuité visuelle, tandis que les matériaux sélectionnés apportent chaleur et équilibre à l’intérieur contemporain. Une terrasse couverte et une terrasse privée prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.
Selon notre appréciation professionnelle, le principal atout réside dans l’association d’un vaste terrain, d’espaces extérieurs entièrement privatifs et d’un environnement ouvert à La Panera. Cette propriété conviendra davantage à l’acquéreur recherchant une grande villa contemporaine dans un cadre résidentiel verdoyant qu’à celui dont la priorité est la vie quotidienne à pied ou une adresse en bord de plage.
Un rythme de vie privé à La Panera
Le quotidien s’organise autour du lien entre la maison sur trois niveaux, ses terrasses et son terrain privé. La piscine et le jardin privés créent un espace extérieur autonome, adapté aux matinées calmes, aux moments partagés avec famille ou amis et aux soirées à la maison.
À l’intérieur, l’agencement ouvert vise à faire circuler naturellement les usages entre les pièces principales. Les larges ouvertures vitrées visibles dans les visualisations du projet renforcent le dialogue recherché entre les pièces intérieures, les terrasses et les vues environnantes.
La Panera offre un caractère résidentiel plus retiré qu’une adresse de centre-ville. Cet équilibre peut séduire les acquéreurs en quête d’intimité, d’espaces verts protégés et d’un lieu de vie posé, tout en acceptant que les trajets du quotidien et de loisirs se fassent plus facilement en voiture.
Espaces contemporains, terrasses et terrain privé
Le langage architectural se poursuit de l’extérieur vers l’intérieur par des espaces ouverts, une continuité visuelle et une ambiance décrite comme contemporaine et élégante.
À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse couverte et une terrasse privée. Pour une résidence de cette envergure, ces éléments créent des espaces distincts pour l’ombre, la vie en plein air et les moments au bord de la piscine au sein du terrain.
Un stationnement couvert et privé pour plus d’un véhicule est prévu, tandis qu’une sécurité 24 heures sur 24 est indiquée pour l’urbanisation. Le projet est également présenté comme proche de la mer et du port, sans être décrit comme étant en front de mer.
La piscine privée et les vues sur la mer sont indiquées parmi les caractéristiques du projet. La configuration précise, l’implantation et les perspectives visuelles devront être confirmées pour le logement concerné.
Types de biens à VILLA EVANIA SELWO
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 995 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 554,00 m²
- Terrain
- 2 333,00 m²
La grille tarifaire actuelle de Resales Online comprend un bien disponible. Le prix et les surfaces affichés concernent ce bien. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans correspondants et la disponibilité actuelle.
Prix et contexte de la propriété
Il s’agit du prix indiqué pour le projet.
La piscine privée, le jardin privé, les terrasses, le stationnement couvert et plus d’une place de stationnement privée font partie des caractéristiques documentées.
Comme pour tout achat sur plan ou en construction neuve, il est recommandé d’échanger avec un agent commercial sur la disponibilité actuelle, les spécifications, la situation contractuelle et les éventuels frais d’acquisition avant toute décision.
La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO se situe à La Panera, à Estepona. La présentation du projet la place dans un environnement naturel privilégié, entouré de parcours de golf réputés et d’espaces verts protégés.
Pour les acquéreurs, la proposition est celle d’un point d’ancrage résidentiel au caractère vert et privé. Elle correspond donc particulièrement à un mode de vie organisé autour de la voiture pour rejoindre les destinations côtières, les commerces, les restaurants et les golfs.
Liaisons régionales
Depuis VILLA EVANIA SELWO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 73,3 km, soit environ 51 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 5,4 km · 9 min en voiture. Playa del Castor: 6,2 km · 9 min en voiture. Playa del Velerín: 6,5 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 5 min en voiture. Restoranas brazilų!: 1,6 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 3 min en voiture. Uva Estepona: 1,6 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 2,4 km · 4 min en voiture. Korongo: 2,5 km · 9 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercado las joyas: 3,1 km · 7 min en voiture. ECO SUPERMARKET: 3,8 km · 6 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,3 km · 8 min en voiture. Hidden Flavours: 5,4 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de VILLA EVANIA SELWO
Flamingos Golf: 7,5 km · 12 min en voiture. Tramores Golf Club: 7,5 km · 12 min en voiture. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 8,3 km · 14 min en voiture.
À qui VILLA EVANIA SELWO peut-elle convenir ?
L’organisation sur trois niveaux, les terrasses et les espaces ouverts peuvent également intéresser les acheteurs qui recherchent une résidence pensée comme un lieu de vie autonome, plutôt qu’un logement au sein d’une communauté proposant des équipements partagés.
Elle sera vraisemblablement mieux adaptée aux acquéreurs à l’aise avec les déplacements en voiture pour les supermarchés, les restaurants et les plages. Ceux qui privilégient un centre animé accessible à pied, un accès immédiat à la plage ou une vie de communauté devraient comparer d’autres projets à Estepona.
Comparer avec le marché d’Estepona
C’est une proposition destinée aux acquéreurs qui placent l’espace et l’intimité avant la proximité immédiate d’un centre-ville.
Une comparaison pertinente doit aller au-delà du prix et examiner la taille du terrain, la surface construite, le profil des vues, l’intimité extérieure, les distances de trajet et l’équilibre recherché entre calme résidentiel et commodités du quotidien.
Informations clés
- Maison et Villa individuelle neuves à La Panera, Estepona
- Piscine privée, jardin privé, terrasse couverte et terrasse privée
- Vues sur la mer, les montagnes et panoramiques
- Stationnement couvert et privé pour plus d’un véhicule, avec sécurité 24 heures sur 24
Détails du projet
Emplacement de VILLA EVANIA SELWO
VILLA EVANIA SELWO est située à La Panera, dans la commune d’Estepona, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et peu dense.
VILLA EVANIA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Quelles caractéristiques définissent VILLA EVANIA SELWO ?
VILLA EVANIA SELWO est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Selwo, Estepona. Elle comprend un jardin privé, un stationnement couvert et plus d’une place de stationnement privée.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA EVANIA Selwo ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA EVANIA Selwo ?
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ Resales indique une réservation de 30 000 € et renvoie à la pièce jointe Payment Terms. Celle-ci mentionne 1 200 000 € pour l’achat du terrain, 150 000 € à la signature du contrat et 550 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 250 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
