En un coup d’œil — VILLA EVANIA SELWO — villas neuves avec vue mer et piscine privée Estepona
VILLA EVANIA SELWO — villas neuves avec vue mer et piscine privée Estepona est une résidence contemporaine de quatre chambres à La Panera, Estepona. Elle offre 554 m² construits sur un terrain de 2 333 m², avec piscine privée, jardin privé et vues sur la mer, les montagnes et panoramiques.
Analyse du projet
VILLA EVANIA SELWO est une construction neuve située à La Panera, un secteur résidentiel d’Estepona présenté comme entouré d’espaces verts protégés, de parcours de golf réputés et caractérisé par une faible densité bâtie. La villa occupe un terrain de 2 333 m² et développe 554 m² construits répartis sur trois niveaux.
La distribution comprend quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes séparées, soit 4,5 salles de bains dans la présentation du projet. Il s’agit d’une résidence indépendante à vocation privée, avec jardin privé, piscine privée, stationnement couvert et plus d’une place de stationnement privée.
L’architecture repose sur un jeu de volumes et de matériaux. Ses lignes contemporaines s’adaptent au terrain afin de composer différents plans et espaces extérieurs, tout en affirmant une identité architecturale distinctive. Les vues sur la mer, les montagnes et panoramiques font partie des caractéristiques annoncées pour la propriété.
Les espaces de vie principaux sont conçus dans une continuité ouverte et fluide, reliée aux terrasses et aux vues. L’approche décrite privilégie la lumière naturelle et la continuité visuelle, tandis que les matériaux sélectionnés apportent chaleur et équilibre à l’intérieur contemporain. Une terrasse couverte et une terrasse privée prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.
Selon notre appréciation professionnelle, le principal atout réside dans l’association d’un vaste terrain, d’espaces extérieurs entièrement privatifs et d’un environnement ouvert à La Panera. Cette propriété conviendra davantage à l’acquéreur recherchant une grande villa contemporaine dans un cadre résidentiel verdoyant qu’à celui dont la priorité est la vie quotidienne à pied ou une adresse en bord de plage.
Un rythme de vie privé à La Panera
Le quotidien s’organise autour du lien entre la maison sur trois niveaux, ses terrasses et son terrain privé. La piscine et le jardin privés créent un espace extérieur autonome, adapté aux matinées calmes, aux moments partagés avec famille ou amis et aux soirées à la maison.
À l’intérieur, l’agencement ouvert vise à faire circuler naturellement les usages entre les pièces principales. Les larges ouvertures vitrées visibles dans les visualisations du projet renforcent le dialogue recherché entre les pièces intérieures, les terrasses et les vues environnantes.
La Panera offre un caractère résidentiel plus retiré qu’une adresse de centre-ville. Cet équilibre peut séduire les acquéreurs en quête d’intimité, d’espaces verts protégés et d’un lieu de vie posé, tout en acceptant que les trajets du quotidien et de loisirs se fassent plus facilement en voiture.
Espaces contemporains, terrasses et terrain privé
Les 554 m² construits sont répartis sur trois étages et comprennent quatre chambres, quatre salles de bains ainsi que des toilettes séparées. Le langage architectural se poursuit de l’extérieur vers l’intérieur par des espaces ouverts, une continuité visuelle et une ambiance décrite comme contemporaine et élégante.
À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse couverte et une terrasse privée. Pour une résidence de cette envergure, ces éléments créent des espaces distincts pour l’ombre, la vie en plein air et les moments au bord de la piscine au sein du terrain.
Un stationnement couvert et privé pour plus d’un véhicule est prévu, tandis qu’une sécurité 24 heures sur 24 est indiquée pour l’urbanisation. Le projet est également présenté comme proche de la mer et du port, sans être décrit comme étant en front de mer.
La piscine privée et les vues sur la mer sont indiquées parmi les caractéristiques du projet. La configuration précise, l’implantation et les perspectives visuelles devront être confirmées pour le logement concerné.
Types de biens à VILLA EVANIA SELWO
Prix et contexte de la propriété
VILLA EVANIA SELWO est proposée au prix de 3 995 000 €. Il s’agit du prix indiqué pour le projet.
Ce prix correspond à une résidence neuve de quatre chambres et 4,5 salles de bains, avec 554 m² construits sur un terrain de 2 333 m². La piscine privée, le jardin privé, les terrasses, le stationnement couvert et plus d’une place de stationnement privée font partie des caractéristiques documentées.
Comme pour tout achat sur plan ou en construction neuve, il est recommandé d’échanger avec un agent commercial sur la disponibilité actuelle, les spécifications, la situation contractuelle et les éventuels frais d’acquisition avant toute décision.
La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO se situe à La Panera, à Estepona. La présentation du projet la place dans un environnement naturel privilégié, entouré de parcours de golf réputés et d’espaces verts protégés.
La Panera est décrite comme un secteur à faible densité bâtie, à l’atmosphère exclusive et aux vues ouvertes. L’emplacement vise à offrir intimité et tranquillité, tout en permettant de rejoindre par la route le centre d’Estepona, Marbella et Puerto Banús.
Pour les acquéreurs, la proposition est celle d’un point d’ancrage résidentiel au caractère vert et privé. Elle correspond donc particulièrement à un mode de vie organisé autour de la voiture pour rejoindre les destinations côtières, les commerces, les restaurants et les golfs.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 73,6 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 56 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina se trouve à 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa se trouve à 5,4 km · 9 min rijden. Playa del Castor se trouve à 6,2 km · 9 min rijden. Playa del Velerín se trouve à 6,5 km · 8 min rijden.
Restaurants autour de VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa se trouve à 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden. Restoranas brazilų! se trouve à 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Uva Estepona se trouve à 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Korongo se trouve à 2,5 km · 9 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercado las joyas se trouve à 3,1 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET se trouve à 3,8 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 5,3 km · 8 min rijden. Hidden Flavours se trouve à 5,4 km · 8 min rijden.
Golfs autour de VILLA EVANIA SELWO
Flamingos Golf se trouve à 7,5 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club se trouve à 7,5 km · 12 min rijden. Alferini Golf se trouve à 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club se trouve à 8,3 km · 14 min rijden.
À qui VILLA EVANIA SELWO peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette propriété correspond de façon crédible aux acquéreurs recherchant une grande Maison contemporaine offrant une réelle intimité : le terrain de 2 333 m², le jardin privé, la piscine privée et les différents espaces extérieurs répondent particulièrement bien à cette attente.
Elle peut convenir aux foyers souhaitant quatre chambres et une Villa individuelle indépendante dans une partie plus calme et peu dense d’Estepona, avec des vues sur la mer, les montagnes et panoramiques intégrées à son cadre.
L’organisation sur trois niveaux, les terrasses et les espaces ouverts peuvent également intéresser les acheteurs qui recherchent une résidence pensée comme un lieu de vie autonome, plutôt qu’un logement au sein d’une communauté proposant des équipements partagés.
Elle sera vraisemblablement mieux adaptée aux acquéreurs à l’aise avec les déplacements en voiture pour les supermarchés, les restaurants et les plages. Ceux qui privilégient un centre animé accessible à pied, un accès immédiat à la plage ou une vie de communauté devraient comparer d’autres projets à Estepona.
Points à considérer
- La propriété est proche de la mer, mais elle n’est pas décrite comme étant en bord de plage ni en première ligne de plage.
- Le cadre de La Panera privilégie l’intimité, les espaces verts et une faible densité ; les courses, les restaurants et les sorties à la plage sont généralement plus pratiques en voiture.
- Aucune date de livraison n’est indiquée dans les informations disponibles sur le projet.
- L’annonce indique un prix unique de 3 995 000 € ; la disponibilité et les conditions contractuelles définitives doivent être confirmées directement avant toute démarche.
- Les visuels du projet sont des rendus illustrant le concept architectural ; les acquéreurs doivent confirmer les finitions et spécifications définitives.
Comparer avec le marché d’Estepona
Sur le marché des villas d’Estepona, VILLA EVANIA SELWO se distingue par son terrain de 2 333 m², ses 554 m² construits et l’association explicite d’une piscine privée et d’un jardin privé. C’est une proposition destinée aux acquéreurs qui placent l’espace et l’intimité avant la proximité immédiate d’un centre-ville.
OCYAN VILLAS, situé à environ 0,7 km, peut constituer un point de comparaison avec un prix indiqué de 3 250 000 €. VILLA AZAHAR PRIVÉ se trouve à environ 2,6 km pour un prix indiqué de 2 695 000 €, tandis que VILLA AZAHAR BEACH est à environ 4,9 km, au prix indiqué de 4 595 000 €.
Une comparaison pertinente doit aller au-delà du prix et examiner la taille du terrain, la surface construite, le profil des vues, l’intimité extérieure, les distances de trajet et l’équilibre recherché entre calme résidentiel et commodités du quotidien.
Informations clés
- Maison et Villa individuelle neuves à La Panera, Estepona
- 3 995 000 €
- 4 chambres et 4,5 salles de bains
- Terrain de 2 333 m²
- Piscine privée, jardin privé, terrasse couverte et terrasse privée
- Vues sur la mer, les montagnes et panoramiques
- Stationnement couvert et privé pour plus d’un véhicule, avec sécurité 24 heures sur 24
Détails du projet
Emplacement de VILLA EVANIA SELWO
VILLA EVANIA SELWO est située à La Panera, dans la commune d’Estepona, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et peu dense.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA EVANIA SELWO ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une résidence indépendante en construction neuve, avec 554 m² construits répartis sur trois niveaux.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA EVANIA SELWO ?
VILLA EVANIA SELWO compte quatre chambres et 4,5 salles de bains, soit quatre salles de bains et des toilettes séparées.
VILLA EVANIA SELWO dispose-t-elle d’une piscine privée et de vues sur la mer ?
Oui. La propriété comprend une piscine privée et un jardin privé, et des vues sur la mer, les montagnes et panoramiques sont indiquées. Elle n’est toutefois pas décrite comme étant en bord de plage ou en première ligne de plage.
VILLA EVANIA SELWO est-elle une villa neuve ?
Oui. VILLA EVANIA SELWO — villas neuves avec vue mer et piscine privée Estepona est indiquée comme une construction neuve. Cette Villa individuelle comprend 554 m² construits, un terrain de 2 333 m², une piscine privée, un jardin privé, un stationnement couvert et privé pour plus d’un véhicule, ainsi qu’une sécurité 24 heures sur 24.
Quels parcours de golf se trouvent à proximité de VILLA EVANIA SELWO ?
Flamingos Golf se trouve à 7,5 km · 12 min rijden.
Qu’en est-il de la sécurité à VILLA EVANIA SELWO ?
L’urbanisation bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, assurant tranquillité et protection aux résidents.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
