VILLA EVANIA SELWO — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Selwo, Estepona
De villa combineert een privézwembad en privétuin met zee-, berg- en panoramisch uitzicht.
Samenvatting
- VILLA EVANIA SELWO is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Selwo, Estepona.
- VILLA EVANIA Selwo: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €3.995.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 volledige badkamers en een apart gastentoilet met wastafel en 554 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceeloppervlakten: 2.333 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-09.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €7.211. Berekend uit 1 beschikbare woning in de prijslijst van 2026-10-09.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor VILLA EVANIA SELWO in Selwo, Estepona, staat een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad centraal in mijn beoordeling.
De woning biedt 554 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers en 4 volledige badkamers en een apart gastentoilet met wastafel. De vraagprijs is €3.995.000, bij €7.211 per bebouwde m². Er is nog maar één woning beschikbaar, dus de vraag is niet welke je kiest, maar of deze echt past. Denk aan een gewone werkdag: ramen open voor frisse lucht, een rustige plek om je terug te trekken en genoeg ruimte om thuis naast elkaar te leven zonder elkaar steeds te kruisen.
Het terrasoppervlak ontbreekt in de prijslijst. Daarom berekenen we voor deze woning geen prijs per gewogen m² en geen vergelijking met een gewogen marktbenchmark. Ontbrekende oppervlakte telt niet als nul. Resales noemt een geschatte leveringstermijn van 24–33 maanden, maar vermeldt niet vanaf welk moment die termijn loopt. Laat het startmoment en de planning voor deze villa schriftelijk bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA EVANIA SELWO is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Selwo, Estepona. De architectuur volgt het terrein met verschillende niveaus en buitenruimtes, terwijl de open leefruimtes aansluiten op terrassen en uitzichten.
VILLA EVANIA SELWO is een nieuwbouwwoning in La Panera, een residentiële omgeving in Estepona die in de projectinformatie wordt gekenmerkt door beschermde groengebieden, lage bebouwingsdichtheid en privacy.
Het betreft een zelfstandige woning met een privétuin, privézwembad, overdekte parkeerplaatsen en meer dan één privéparkeerplaats.
De architectuur is opgebouwd rond het samenspel van volumes en materialen. De eigentijdse lijnen volgen het terrein en creëren verschillende niveaus en buitenruimtes. Zeezicht, bergzicht en panoramisch uitzicht behoren tot de opgegeven kenmerken van de woning.
De belangrijkste leefruimtes zijn open en vloeiend met elkaar verbonden en sluiten aan op de terrassen en het uitzicht. Natuurlijk licht en visuele continuïteit vormen een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Een overdekt terras en een privéterras breiden het woongebruik naar buiten uit.
Naar ons professioneel oordeel ligt het onderscheidende karakter in de combinatie van de perceelgrootte, de volledig private buitenruimte en de open uitzichten in La Panera. Dit is vooral een keuze voor een ruime eigentijdse woning in een groene woonomgeving, niet voor een adres waar strand, winkels en horeca direct te voet bereikbaar moeten zijn.
Meer weten over VILLA EVANIA SELWO?
Vraag Emma naar VILLA EVANIA SELWO
Ontdek meer over dit project.
Het dagelijks leven bij VILLA EVANIA SELWO
Het dagelijks leven draait hier om de relatie tussen de woning op drie niveaus, de terrassen en het eigen perceel. Het privézwembad en de privétuin vormen een besloten buitenomgeving voor rustige ochtenden, samenzijn met familie of vrienden en avonden thuis.
Binnen is de indeling opgevat als een open geheel waarin de voornaamste ruimtes natuurlijk in elkaar overvloeien. De brede glazen verbindingen die in de projectvisualisaties te zien zijn, versterken de beoogde relatie tussen de kamers, de terrassen en de verre uitzichten.
La Panera heeft een meer teruggetrokken woonkarakter dan een adres in het centrum. Die balans kan aantrekkelijk zijn voor kopers die rust, privacy en groene omgeving waarderen en voor dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en golf graag de auto gebruiken.
Binnenruimte en buitenruimte
De architectonische taal loopt van buiten naar binnen door in open ruimtes, visuele continuïteit en een eigentijdse, elegante materiaalbenadering.
Buiten beschikt de woning over een privézwembad, privétuin, overdekt terras en privéterras. Daarmee ontstaan afzonderlijke plekken voor schaduw, buitenleven en tijd bij het zwembad binnen de grenzen van het eigen perceel.
Er is overdekte en private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig. Voor de urbanisatie is tevens 24-uursbeveiliging vermeld. De woning ligt nabij de zee en nabij een haven, maar wordt niet als strandwoning of eerstelijnsstrandlocatie gepresenteerd.
Het privézwembad en het zeezicht zijn voor het project opgegeven kenmerken. Bevestig bij belangstelling altijd de precieze uitvoering, ligging en zichtlijn van de specifieke woning.
De projectinformatie verifieert privé zwembaden en zeezicht als kenmerken; de exacte configuratie, ligging en zichtlijn moeten per concrete woning worden bevestigd.
Woningtypes in VILLA EVANIA SELWO
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €3.995.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4 volledige badkamers en een apart gastentoilet met wastafel
- Bebouwd
- 554 m²
- Perceel
- 2.333 m²
De actuele Resales Online-prijslijst bevat één beschikbare woning. De getoonde prijs en oppervlakten hebben betrekking op deze woning. Ontbrekende oppervlakten zijn niet ingevuld; vraag de bijbehorende plannen en actuele beschikbaarheid op.
Prijs en aankoopcontext
Privézwembad, privétuin, terrassen, overdekte parkeerplaatsen en meer dan één privéparkeerplaats maken deel uit van de opgegeven specificatie.
Bespreek vóór een aankoopbeslissing de actuele beschikbaarheid, specificaties, contractuele positie en eventuele aankoopkosten met een verkoopadviseur.
Bij deze ene beschikbare villa hoort de vraagprijs bij 554 m² bebouwd en 492,4 m² bruikbaar. De twee prijs-per-m²-maatstaven verschillen daarom. Het perceel van 2.333 m² blijft een afzonderlijke maat en telt niet mee in de woonoppervlakte. Omdat geen betrouwbare terrasoppervlakte is opgegeven, ontbreekt de gewogen terrasberekening. Een ontbrekende maat betekent niet dat er geen terras is.
Wonen in La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO ligt in La Panera, Estepona. De projectbeschrijving situeert de woning in een natuurlijke omgeving, omringd door gerenommeerde golfbanen en beschermde groengebieden.
La Panera wordt beschreven als een omgeving met lage bebouwingsdichtheid, een exclusieve sfeer en open uitzichten. De ligging is bedoeld om privacy en rust te combineren met toegang per auto tot Estepona-stad, Marbella en Puerto Banús.
Voor kopers is dit een woonbasis met een groen en privé karakter. De praktische invulling is daarom nadrukkelijk autogericht: strand, winkels, restaurants en golfvoorzieningen zijn het gemakkelijkst rijdend te bereiken.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 73,34 km en ongeveer 51 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min rijden. Playa del Padrón: 4,96 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmansa: 5,12 km · 8 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Restaurants rond VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,34 km · 17 min lopen; 1,51 km · 6 min rijden. Bossa Estepona: 1,60 km · 20 min lopen; 1,63 km · 3 min rijden. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 1,90 km · 24 min lopen; 1,90 km · 3 min rijden. Uva Estepona: 1,63 km · 21 min lopen; 2,37 km · 4 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aldi: 4,74 km · 7 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,34 km · 8 min rijden. Lidl: 6,06 km · 9 min rijden. COSTAMARKET: 6,19 km · 8 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Golfbanen vanuit VILLA EVANIA SELWO
Resin Golf & Country Club: 2,92 km · 6 min rijden. Tramores Golf Club: 7,51 km · 12 min rijden. Flamingos Golf: 7,60 km · 13 min rijden. Alferini Golf: 8,08 km · 13 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer weten over VILLA EVANIA SELWO?
Vraag Emma naar VILLA EVANIA SELWO
Ontdek meer over dit project.
Voor wie kan VILLA EVANIA SELWO passen?
Naar ons oordeel past deze Woning goed bij kopers die een substantiële eigentijdse woning met echte privacy zoeken.
Zee-, berg- en panoramisch uitzicht voegen daarbij een belangrijk kwaliteitsaspect aan de ligging toe.
Ook voor kopers die ruimte voor meerdere auto's belangrijk vinden, is de combinatie van overdekte en private parkeerplaatsen voor meer dan één voertuig relevant. De vermelde 24-uursbeveiliging kan aanvullend waardevol zijn voor wie een afgeschermde woonomgeving zoekt.
De villa is waarschijnlijk het meest geschikt voor kopers die dagelijkse ritten per auto vanzelfsprekend vinden. Wie vooral een levendig, goed beloopbaar centrum, directe strandtoegang of een gedeelde residentiële gemeenschap zoekt, doet er verstandig aan ook andere projecten in Estepona te vergelijken.
Andere projecten in perspectief
De prijslijst van 28 september 2026 vermeldt bij BRISAS DEL MAR — halfvrijstaande woningen in Estepona 179,92–222,15 m² bebouwd. De beschikbare VILLA EVANIA SELWO op de lijst van 9 oktober 2026 heeft 554 m² bebouwd. Vergelijk daarnaast de bruikbare oppervlakte en de indeling; het aantal bebouwde vierkante meters alleen beschrijft niet hoe je de woning gebruikt.
Bij VILLA MOLINO — vrijstaande villa in Estepona noemt de prijslijst van 1 oktober 2026 125 m² terras. Voor VILLA EVANIA SELWO ontbreekt een betrouwbare terrasmaat. Behandel die ontbrekende waarde niet als nul en vraag de opmeting op. Deze gedateerde vergelijkingen vervangen geen controle van de huidige prijs, beschikbaarheid en specificaties.
Betaling en oplevering
Het Resales-veld vermeldt €30.000 reservering en verwijst naar de bijlage Payment Terms. Die bijlage noemt €1.200.000 voor de perceelaankoop, €150.000 bij het contract en €550.000 bij de start van de grondwerken, gevolgd door maandelijkse betalingen volgens de bouwvoortgang. Bij de drie ontwerp- en vergunningsfasen staat €250.000; laat bevestigen of dit bedrag per fase geldt. Belastingen komen erbij. De bijlage onderscheidt perceelaankoop en bouw en is niet-bindend marketingmateriaal; laat bedragen, belastingbehandeling en het actuele contractuele schema bevestigen.
| Moment | Bedrag of aandeel |
|---|---|
| Reservering | € 30.000 |
| Perceelaankoop | € 1.200.000 |
| Contract | € 150.000 |
| Ontwerp- en vergunningsfasen — omvang te bevestigen | € 250.000 |
| Start grondwerken — financieringsoptie | € 550.000 |
Projectdetails
Aandachtspunten
- De woning ligt nabij de zee, maar wordt niet beschreven als strandwoning of als ligging in de eerste lijn aan het strand.
- De omgeving van La Panera legt de nadruk op privacy, groen en lagere bebouwingsdichtheid; voor boodschappen, horeca en strandbezoek is de auto doorgaans de praktischste keuze.
- Er is geen opleverdatum vermeld in de beschikbare projectinformatie.
- De getoonde projectbeelden zijn visualisaties van het ontwerp. Laat de definitieve specificaties en afwerkingen voor de betreffende woning bevestigen.
Belangrijkste gegevens
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in La Panera, Estepona
- Privézwembad, privétuin, overdekt terras en privéterras
- Zee-, berg- en panoramisch uitzicht
- Overdekte private parkeerplaatsen voor meer dan één voertuig en 24-uursbeveiliging
Ligging en dagelijkse routes
VILLA EVANIA SELWO ligt in La Panera, Estepona, in een groene residentiële omgeving met goede bereikbaarheid per auto naar kustvoorzieningen, golfbanen en regionale bestemmingen.
Gebruik de kaart om het project en de geselecteerde voorzieningen samen te bekijken. De categorieën maken afzonderlijke bestemmingen zichtbaar; de lijst onder de kaart blijft volledig leesbaar. Een korte autoroute betekent niet automatisch een korte wandeling. Lopen en rijden volgen hun eigen route, met eigen afstand en tijd. Controleer tijdens het woningbezoek het vertrekpunt en de praktische toegang tot de bestemmingen die je vaak zult gebruiken.
Kaart en omgeving van VILLA EVANIA SELWO
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
- VILLA EVANIA SELWO
- Playa de Guadalmina2,84 km · 6 min rijden
- Playa del Padrón4,96 km · 7 min rijden
- Playa de Guadalmansa5,12 km · 8 min rijden
- Restaurante Barbacoa1,34 km · 17 min lopen1,51 km · 6 min rijden
- Bossa Estepona1,60 km · 20 min lopen1,63 km · 3 min rijden
- GORA FUSSION Bar And Restaurant1,90 km · 24 min lopen1,90 km · 3 min rijden
- Uva Estepona1,63 km · 21 min lopen2,37 km · 4 min rijden
- Aldi4,74 km · 7 min rijden
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA5,34 km · 8 min rijden
- Lidl6,06 km · 9 min rijden
- COSTAMARKET6,19 km · 8 min rijden
- Resin Golf & Country Club2,92 km · 6 min rijden
- Tramores Golf Club7,51 km · 12 min rijden
- Flamingos Golf7,60 km · 13 min rijden
- Alferini Golf8,08 km · 13 min rijden
- FARMACIA CESPEDOSA5,32 km · 8 min rijden
- Hospiten Estepona2,47 km · 5 min rijden
- Unicorn Racket Club1,89 km · 4 min rijden1,85 km · 24 min lopen
- Real Club Náutico de Estepona12,92 km · 16 min rijden
- Málaga-Costa del Sol Airport73,34 km · 51 min rijden
- Plaza de los Naranjos24,07 km · 26 min rijden
- Puerto Banús14,37 km · 14 min rijden
- Plaza de la Constitución84,07 km · 72 min rijden
- Plaza de las Flores12,60 km · 17 min rijden
- Casemates Square58,34 km · 54 min rijden
- Plaza España60,54 km · 68 min rijden
- Plaza de la Constitución, Fuengirola51,53 km · 46 min rijden
- Estación de Fuengirola54,09 km · 43 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Welke kenmerken bepalen VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Selwo, Estepona. De woning heeft een privétuin, overdekte parkeergelegenheid en meer dan één privéparkeerplaats.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA EVANIA Selwo?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-10-09 is één woning beschikbaar.
Hoe ver is het strand van VILLA EVANIA Selwo?
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het Resales-veld vermeldt €30.000 reservering en verwijst naar de bijlage Payment Terms. Die bijlage noemt €1.200.000 voor de perceelaankoop, €150.000 bij het contract en €550.000 bij de start van de grondwerken, gevolgd door maandelijkse betalingen volgens de bouwvoortgang. Bij de drie ontwerp- en vergunningsfasen staat €250.000; laat bevestigen of dit bedrag per fase geldt. Belastingen komen erbij. De bijlage onderscheidt perceelaankoop en bouw en is niet-bindend marketingmateriaal; laat bedragen, belastingbehandeling en het actuele contractuele schema bevestigen.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA EVANIA SELWO
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA EVANIA SELWO en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
