VILLA EVANIA SELWO — nybygd villa med sjøutsikt og privat basseng i Selwo, Estepona
En moderne villa i La Panera, Estepona, med privat basseng og hage samt utsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet.
Oppsummering
- VILLA EVANIA SELWO er en nybygd villa med sjøutsikt og privat basseng i Selwo, Estepona.
- VILLA EVANIA Selwo: 1 tilgjengelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: 3 995 000 €.
- Planløsning: 4 soverom, 4 komplette bad og et separat gjestetoalett med servant og 554 m² bebygd areal.
- Tomtearealer: 2 333 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-09.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
- Prisantydningen per bebygd m² er 7 211 €, beregnet fra 1 tilgjengelig bolig i prislisten datert 2026-10-09.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Selwo, Estepona, ser jeg VILLA EVANIA SELWO som en nybygd villa med sjøutsikt og privat basseng.
Boligen har 554 m² bebygd areal, med 4 soverom og 4 komplette bad og et separat gjestetoalett med servant. Prisantydningen er 3 995 000 €, med 7 211 € per bebygd m². Det er bare én bolig tilgjengelig, så spørsmålet er ikke hvilken du velger, men om denne virkelig passer. Tenk på en vanlig arbeidsdag: vinduer åpne for frisk luft, et rolig sted å trekke seg tilbake og nok plass til å leve side om side uten å stadig gå i veien for hverandre.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke pris per vektet m² for denne boligen eller sammenligner den med en vektet markedsreferanse. Manglende areal regnes ikke som null. Resales oppgir en anslått leveringstid på 24–33 måneder uten å angi når perioden starter. Be om skriftlig bekreftelse på starttidspunktet og fremdriftsplanen for denne villaen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA EVANIA SELWO er en nybygd villa med sjøutsikt og privat basseng i Selwo, Estepona. Arkitekturen følger terrenget med ulike nivåer og uteområder, mens de åpne oppholdsrommene knytter seg til terrasser og utsikt.
VILLA EVANIA SELWO er et nybygg i La Panera, et boligområde i Estepona som i prosjektbeskrivelsen fremheves for beskyttede grøntområder, lav bebyggelsestetthet og et privat preg.
Dette er en selvstendig bolig fremfor et prosjekt med felles boligfasiliteter, med privat hage, privat basseng, overbygd parkering og privat parkering for mer enn én bil.
Arkitekturen bygger på samspillet mellom volumer og materialer. De moderne linjene følger terrenget og skaper ulike nivåer og uteområder, mens boligens oppgitte utsiktsprofil omfatter sjø, fjell og panorama.
De viktigste oppholdsrommene er planlagt med en åpen og flytende organisering som knytter interiøret til terrassene og utsikten. Prosjektbeskrivelsen legger vekt på naturlig lys, visuell kontinuitet og materialer som gir varme og balanse i et moderne uttrykk. Både overbygd terrasse og privat terrasse er oppført.
Vår faglige vurdering er at kombinasjonen av tomtens størrelse, et fullt privat uteområde og den åpne utsiktsprofilen i La Panera er boligens tydeligste kvaliteter. Dette passer best for kjøpere som søker en stor, moderne villa i grønne og rolige omgivelser, snarere enn en bolig valgt først og fremst for gangavstand til hverdagsfasiliteter eller strandlinje.
Vil du vite mer om VILLA EVANIA SELWO?
Spør Emma om VILLA EVANIA SELWO
Finn ut mer om dette prosjektet.
Hverdagen i VILLA EVANIA SELWO
Hverdagen her vil naturlig dreie seg om samspillet mellom boligen over tre plan, terrassene og den private tomten. Privat basseng og hage gir et eget uterom for rolige morgener, tid med familie eller venner og kvelder hjemme.
Innendørs er hovedrommene planlagt med en åpen løsning der rommene flyter naturlig sammen. Prosjektvisualiseringene viser brede glasskyvedører, noe som understreker den tiltenkte forbindelsen mellom interiør, terrasser og utsikt.
La Panera har en mer tilbaketrukket boligkarakter enn en adresse i sentrum. Etter vår vurdering kan denne balansen tiltale kjøpere som verdsetter privatliv, grønne omgivelser og en rolig base, og som samtidig er komfortable med at mange daglige og fritidsrelaterte ærender gjøres enklest med bil.
Plass inne og ute
Det arkitektoniske språket fortsetter fra eksteriøret inn i boligen gjennom åpne rom, visuell sammenheng og et moderne, elegant materialuttrykk.
Ute har boligen privat basseng, privat hage, overbygd terrasse og privat terrasse. Disse elementene skaper ulike soner for skygge, opphold utendørs og tid ved bassenget innenfor den private tomten.
Overbygd, privat parkering for mer enn én bil er oppført, og urbanisasjonen har 24-timers sikkerhet. Eiendommen er også oppført som nær sjøen og nær havnen, men den er ikke beskrevet som strandnær i første linje.
Privat basseng og sjøutsikt er oppgitte egenskaper. Kjøpere bør likevel avklare den endelige utformingen, plasseringen og den konkrete siktlinjen for boligen før kjøp.
Prosjektinformasjonen verifiserer private basseng og havutsikt som kvaliteter; nøyaktig utforming, plassering og siktlinje bør bekreftes for den aktuelle boligen.
Boligtyper i VILLA EVANIA SELWO
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3 995 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4 komplette bad og et separat gjestetoalett med servant
- Bebygd areal
- 554 m²
- Tomt
- 2 333 m²
Den gjeldende prislisten fra Resales Online inneholder én tilgjengelig bolig. Prisen og arealene som vises, gjelder denne boligen. Manglende arealer er ikke fylt inn; be om tilhørende plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.
Priser og kjøpskontekst
Privat basseng, privat hage, terrasser, overbygd parkering og privat parkering for mer enn én bil inngår i den dokumenterte spesifikasjonen.
Ved kjøp av nybygg bør interesserte kjøpere avklare aktuell tilgjengelighet, spesifikasjoner, kontraktsforhold og eventuelle kjøpskostnader med en salgsagent før de tar en beslutning.
For denne ene tilgjengelige villaen gjelder prisen 554 m² bebygd areal og 492,4 m² bruksareal. Derfor er de to kvadratmeterprisene forskjellige. Tomten på 2 333 m² er et separat mål og inngår ikke i boligarealet. Et pålitelig terrasseareal er ikke oppgitt, så den vektede terrasseberegningen mangler. Et manglende mål betyr ikke at det ikke finnes en terrasse.
Å bo i La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera i Estepona. Prosjektbeskrivelsen plasserer boligen i et privilegert naturområde, omgitt av anerkjente golfbaner og beskyttede grøntområder.
La Panera beskrives med lav bebyggelsestetthet, en eksklusiv atmosfære og åpne utsikter. Beliggenheten er ment å gi ro og privatliv, samtidig som Estepona sentrum, Marbella og Puerto Banús er tilgjengelige med bil.
For kjøpere er dette først og fremst en privat boligbase med grønn og rolig karakter. Kystdestinasjoner, butikker, restauranter og golfbaner nås derfor mest praktisk med bil.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 73,34 km og tar omtrent 51 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min med bil. Playa del Padrón: 4,96 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa: 5,12 km · 8 min med bil.
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Restauranter rundt VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,34 km · 17 min til fots; 1,51 km · 6 min med bil. Bossa Estepona: 1,60 km · 20 min til fots; 1,63 km · 3 min med bil. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 1,90 km · 24 min til fots; 1,90 km · 3 min med bil. Uva Estepona: 1,63 km · 21 min til fots; 2,37 km · 4 min med bil.
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Aldi: 4,74 km · 7 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,34 km · 8 min med bil. Lidl: 6,06 km · 9 min med bil. COSTAMARKET: 6,19 km · 8 min med bil.
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Golfbaner fra VILLA EVANIA SELWO
Resin Golf & Country Club: 2,92 km · 6 min med bil. Tramores Golf Club: 7,51 km · 12 min med bil. Flamingos Golf: 7,60 km · 13 min med bil. Alferini Golf: 8,08 km · 13 min med bil.
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Vil du vite mer om VILLA EVANIA SELWO?
Spør Emma om VILLA EVANIA SELWO
Finn ut mer om dette prosjektet.
Hvem kan VILLA EVANIA SELWO passe for?
Etter vår vurdering er boligen et troverdig valg for kjøpere som søker et romslig, moderne Hus med reelt privatliv.
Den kan passe husholdninger som ønsker fire soverom og en selvstendig Frittliggende villa i en roligere del av Estepona, der sjø-, fjell- og panoramautsikt inngår i boligens setting.
Boligen kan også appellere til kjøpere som ønsker en tydelig arkitektonisk identitet, store oppholdsarealer og en planløsning som knytter interiøret til terrassene.
Den passer sannsynligvis best for kjøpere som er komfortable med å bruke bil til supermarkeder, restauranter og strender. De som prioriterer et livlig, gangvennlig sentrum, umiddelbar strandadgang eller et sosialt fellesskapsmiljø, bør sammenligne med andre prosjekter i Estepona.
Andre prosjekter i perspektiv
Prislisten fra 28. september 2026 oppgir 179,92–222,15 m² bebygd areal hos BRISAS DEL MAR — tomannsboliger i Estepona. Den tilgjengelige VILLA EVANIA SELWO på listen fra 9. oktober 2026 har 554 m² bebygd areal. Sammenlign også bruksareal og planløsning: bebygde kvadratmeter beskriver ikke alene hvordan boligen brukes.
Hos VILLA MOLINO — frittliggende villa i Estepona oppgir prislisten fra 1. oktober 2026 en terrasse på 125 m². VILLA EVANIA SELWO mangler et pålitelig terrassemål. Ikke behandle den manglende verdien som null; be om oppmåling. Disse daterte sammenligningene erstatter ikke en kontroll av aktuell pris, tilgjengelighet og spesifikasjoner.
Betaling og ferdigstillelse
Resales-feltet oppgir 30 000 € i reservasjon og viser til vedlegget Payment Terms. Vedlegget oppgir 1 200 000 € for tomtekjøpet, 150 000 € ved kontrakt og 550 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 250 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
| Tidspunkt | Beløp eller andel |
|---|---|
| Reservasjon | € 30 000 |
| Tomtekjøp | € 1 200 000 |
| Kontrakt | € 150 000 |
| Prosjektering og tillatelser — omfang må bekreftes | € 250 000 |
| Start av grunnarbeider — finansieringsmulighet | € 550 000 |
Prosjektdetaljer
Viktige forhold å vurdere
- Eiendommen er oppført som nær sjøen, men den er ikke beskrevet som strandnær i første linje.
- La Panera prioriterer privatliv, grønne omgivelser og lavere bebyggelsestetthet; daglige innkjøp, restaurantbesøk og strandturer er generelt enklest med bil.
- Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato i tilgjengelig prosjektinformasjon.
- Prosjektbildene er visualiseringer av designkonseptet. Endelig spesifikasjon og materialvalg bør avklares før kjøp.
Sammenligning i det bredere Estepona-markedet
Dette er et alternativ for kjøpere som setter plass og privatliv høyere enn nærhet til sentrum.
En meningsfull sammenligning bør se utover pris og vurdere tomtestørrelse, bebygd areal, utsiktsprofil, privatliv utendørs, reiseavstander og ønsket balanse mellom rolig boligområde og daglig gangavstand.
Nøkkeldetaljer
- Nybygd Hus og Frittliggende villa i La Panera, Estepona
- Privat basseng, privat hage, overbygd terrasse og privat terrasse
- Sjø-, fjell- og panoramautsikt
- Overbygd privat parkering for mer enn én bil og 24-timers sikkerhet
Beliggenhet og daglige ruter
VILLA EVANIA SELWO ligger i La Panera, Estepona, i et boligpreget område med grønne omgivelser, golfbaner og gode veiforbindelser til øvrige deler av Costa del Sol.
Bruk kartet til å se prosjektet sammen med de utvalgte tilbudene. Kategoriene viser enkelte reisemål, og listen under kartet er alltid synlig. En kort biltur betyr ikke automatisk en kort gåtur. Gange og kjøring følger egne ruter, med egne avstander og tider. Kontroller under boligbesøket startpunktet og den praktiske adkomsten til stedene du vil bruke regelmessig.
Kart og omgivelser ved VILLA EVANIA SELWO
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
- VILLA EVANIA SELWO
- Playa de Guadalmina2,84 km · 6 min med bil
- Playa del Padrón4,96 km · 7 min med bil
- Playa de Guadalmansa5,12 km · 8 min med bil
- Restaurante Barbacoa1,34 km · 17 min til fots1,51 km · 6 min med bil
- Bossa Estepona1,60 km · 20 min til fots1,63 km · 3 min med bil
- GORA FUSSION Bar And Restaurant1,90 km · 24 min til fots1,90 km · 3 min med bil
- Uva Estepona1,63 km · 21 min til fots2,37 km · 4 min med bil
- Aldi4,74 km · 7 min med bil
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA5,34 km · 8 min med bil
- Lidl6,06 km · 9 min med bil
- COSTAMARKET6,19 km · 8 min med bil
- Resin Golf & Country Club2,92 km · 6 min med bil
- Tramores Golf Club7,51 km · 12 min med bil
- Flamingos Golf7,60 km · 13 min med bil
- Alferini Golf8,08 km · 13 min med bil
- FARMACIA CESPEDOSA5,32 km · 8 min med bil
- Hospiten Estepona2,47 km · 5 min med bil
- Unicorn Racket Club1,89 km · 4 min med bil1,85 km · 24 min til fots
- Real Club Náutico de Estepona12,92 km · 16 min med bil
- Málaga-Costa del Sol Airport73,34 km · 51 min med bil
- Plaza de los Naranjos24,07 km · 26 min med bil
- Puerto Banús14,37 km · 14 min med bil
- Plaza de la Constitución84,07 km · 72 min med bil
- Plaza de las Flores12,60 km · 17 min med bil
- Casemates Square58,34 km · 54 min med bil
- Plaza España60,54 km · 68 min med bil
- Plaza de la Constitución, Fuengirola51,53 km · 46 min med bil
- Estación de Fuengirola54,09 km · 43 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke kjennetegn definerer VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO er en nybygd villa med sjøutsikt og privat basseng i Selwo, Estepona. Boligen har privat hage, overbygd parkering og mer enn én privat parkeringsplass.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA EVANIA Selwo?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-09 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA EVANIA Selwo?
Playa de Guadalmina: 2,84 km · 6 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales-feltet oppgir 30 000 € i reservasjon og viser til vedlegget Payment Terms. Vedlegget oppgir 1 200 000 € for tomtekjøpet, 150 000 € ved kontrakt og 550 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 250 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA EVANIA SELWO
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en innledende samtale om VILLA EVANIA SELWO og hva du ser etter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
