VILLA EVANIA SELWO — nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Selwo, Estepona
Współczesna willa z czterema sypialniami w spokojniejszej, niskozabudowanej części La Panera w Esteponie.
Podsumowanie
- VILLA EVANIA SELWO to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Selwo, w Esteponie.
- VILLA EVANIA Selwo: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: 3 995 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i toaleta dla gości i 554,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnie działek: 2333,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 7 211 €, obliczona na podstawie 1 dostępnej nieruchomości z cennika z dnia 2026-10-02.
Ocena Hansa Beeckmana
W Selwo w Esteponie VILLA EVANIA SELWO jawi się jako nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem.
To projekt, w którym fakty mówią już wiele, lecz codzienna wygoda jest równie ważna jak pierwsze wrażenie. Poranne światło wpada tu przez okna inaczej: spokojnie, z poczuciem wysokości i przestrzeni, jakby ulica pozostawała w oddali. W VILLA EVANIA Selwo w Estepona dzień zaczyna się od światła budzącego wnętrza, a nie od ruchu przy drzwiach wejściowych. Tworzy to cichą, niemal osłoniętą atmosferę, także po powrocie do domu, gdy najpierw chce się po prostu poczuć spokój.
Dom oferuje 554,00 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 4 łazienki i toaletę dla gości. Cena ofertowa wynosi 3 995 000 €, przy poziomie 7 211 € za m² powierzchni zabudowanej. Dostępne jest już tylko jedna willa, więc pytanie nie brzmi, które wybrać, lecz czy to rzeczywiście odpowiada potrzebom. Warto wyobrazić sobie zwykły dzień pracy: otwarte okna wpuszczające świeże powietrze, spokojne miejsce na chwilę dla siebie i dość przestrzeni, by domownicy mogli być razem bez ciągłego mijania się.
W cenniku nie podano powierzchni tarasu. Dlatego nie obliczamy ceny za ważony m² tej nieruchomości ani nie porównujemy jej z ważonym wskaźnikiem rynkowym. Brakującej powierzchni nie traktujemy jako zera. Resales podaje przewidywany termin przekazania wynoszący 24–33 miesiące, bez wskazania początku tego okresu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie daty początkowej i harmonogramu tej willi.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA EVANIA SELWO to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Selwo, w Esteponie. Architektura podąża za ukształtowaniem terenu, tworząc różne poziomy i przestrzenie zewnętrzne, a otwarte strefy dzienne łączą się z tarasami i widokami.
VILLA EVANIA SELWO to nowa inwestycja w La Panera, mieszkaniowej części Estepony opisywanej przez projekt jako otoczenie chronionych terenów zielonych, prestiżowych pól golfowych i niskiej intensywności zabudowy.
Jest to samodzielna nieruchomość, a nie lokal w zabudowie wspólnotowej: do jej udogodnień należą prywatny ogród, prywatny basen, zadaszone miejsca parkingowe oraz więcej niż jedno prywatne miejsce postojowe.
Architektura opiera się na zestawieniu brył i materiałów. Współczesne linie budynku dostosowano do ukształtowania terenu, tworząc zróżnicowane poziomy i przestrzenie zewnętrzne. Dla nieruchomości wskazano widoki na morze, góry i panoramę, które są istotnym elementem jej położenia.
Główne strefy dzienne zaprojektowano jako otwarte i płynnie połączone przestrzenie, prowadzące ku tarasom oraz widokom. Założeniem projektu są naturalne światło i wizualna ciągłość między wnętrzem a otoczeniem. Zadaszony taras oraz prywatny taras poszerzają możliwości korzystania z domu na zewnątrz.
W naszej ocenie największym wyróżnikiem jest zestawienie skali działki, całkowicie prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz otwartego profilu widokowego w La Panera. To propozycja dla kupujących, którzy stawiają na dużą współczesną willę w zielonym otoczeniu, a nie na adres nastawiony na pieszą dostępność codziennych usług czy bezpośrednie położenie przy plaży.
Prywatny rytm dnia w La Panera
Codzienność w tej willi koncentruje się wokół relacji między trzema kondygnacjami domu, tarasami i prywatną działką. Prywatny basen oraz ogród tworzą własną strefę na spokojne poranki, spotkania z bliskimi i wieczory spędzane w domu.
Wewnątrz otwarty układ ma pozwalać głównym pomieszczeniom naturalnie przechodzić jedno w drugie. Szerokie przeszklenia widoczne na wizualizacjach projektu podkreślają zamierzone połączenie wnętrz z tarasami i perspektywą widoków.
La Panera ma bardziej kameralny i odosobniony charakter niż adres w ścisłym centrum miasta. Taka równowaga może odpowiadać osobom szukającym prywatności, zielonego sąsiedztwa i spokojnej bazy do życia, które jednocześnie akceptują, że wiele codziennych oraz rekreacyjnych tras wygodniej realizować samochodem.
Współczesne wnętrza, tarasy i prywatna działka
Język architektoniczny kontynuowany jest od elewacji po wnętrza poprzez otwarte przestrzenie, wizualną ciągłość oraz współczesną, elegancką paletę materiałów.
Na zewnątrz znajdują się prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras i prywatny taras. W ramach działki tworzą one odrębne miejsca do odpoczynku w cieniu, życia na świeżym powietrzu oraz korzystania z przestrzeni przy basenie.
Przewidziano zadaszone i prywatne parkowanie dla więcej niż jednego samochodu, a dla urbanizacji wskazano całodobową ochronę. Projekt opisano również jako położony blisko morza i portu, jednak nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej.
Dla projektu wskazano prywatny basen oraz widoki na morze. Dokładny układ, położenie basenu, zakres widoku i linie widokowe należy potwierdzić dla konkretnej oferowanej nieruchomości.
Typy nieruchomości w VILLA EVANIA SELWO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 3 995 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 554,00 m²
- Działka
- 2333,00 m²
Aktualny cennik Resales Online obejmuje jedną dostępną nieruchomość. Podana cena i powierzchnie dotyczą tej nieruchomości. Brakujących powierzchni nie uzupełniono; poproś o odpowiednie plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Cena i kontekst nieruchomości
Prywatny basen, prywatny ogród, tarasy, zadaszony parking i więcej niż jedno prywatne miejsce postojowe należą do udokumentowanej specyfikacji.
Przed podjęciem decyzji zakupowej warto omówić z agentem aktualną dostępność, specyfikację, warunki umowy oraz wszelkie koszty związane z zakupem.
La Panera, Estepona
VILLA EVANIA SELWO znajduje się w La Panera w Esteponie. Opis projektu umieszcza ją w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu, w pobliżu prestiżowych pól golfowych i chronionych terenów zielonych.
La Panera jest opisywana jako obszar o niskiej gęstości zabudowy, ekskluzywnej atmosferze i otwartych widokach. Założeniem lokalizacji jest prywatność i spokój, przy zachowaniu drogowego dostępu do centrum Estepony, Marbelli i Puerto Banús.
Z perspektywy nabywcy jest to adres o zielonym, prywatnym charakterze. Najlepiej odpowiada stylowi życia opartemu na samochodzie, ponieważ dojazd do plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych jest praktyczniejszy niż poruszanie się pieszo.
Połączenia regionalne
Z VILLA EVANIA SELWO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 73,3 km, czyli około 51 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA EVANIA SELWO
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 5,4 km · 9 min samochodem. Playa del Castor: 6,2 km · 9 min samochodem. Playa del Velerín: 6,5 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA EVANIA SELWO
Restaurante Barbacoa: 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 5 min samochodem. Restoranas brazilų!: 1,6 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 3 min samochodem. Uva Estepona: 1,6 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,4 km · 4 min samochodem. Korongo: 2,5 km · 9 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado las joyas: 3,1 km · 7 min samochodem. ECO SUPERMARKET: 3,8 km · 6 min samochodem. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,3 km · 8 min samochodem. Hidden Flavours: 5,4 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA EVANIA SELWO
Flamingos Golf: 7,5 km · 12 min samochodem. Tramores Golf Club: 7,5 km · 12 min samochodem. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 8,3 km · 14 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA EVANIA SELWO?
Widoki na morze, góry i panoramę stanowią ważną część tej propozycji.
To rozsądny wybór dla kupujących, którzy chcą łączyć prywatne życie na działce z dostępem samochodem do wybrzeża, restauracji, sklepów i zaplecza golfowego regionu.
Najlepiej odnajdą się tu osoby komfortowo korzystające z samochodu w codziennym życiu. Kupujący, dla których priorytetem jest tętniące życiem centrum w zasięgu spaceru, bezpośredni dostęp do plaży lub życie w rozbudowanej społeczności osiedlowej, powinni porównać inne projekty w Esteponie.
Co warto rozważyć
- Nieruchomość opisywana jest jako położona blisko morza, lecz nie jako inwestycja przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej.
- Położenie w La Panera stawia na prywatność, tereny zielone i niższą gęstość zabudowy; do codziennych zakupów, restauracji i plaż wygodniej jest zwykle dojechać samochodem.
- W dostępnych informacjach o projekcie nie podano terminu ukończenia.
- Materiały wizualne mają charakter wizualizacji projektu; przed zakupem warto potwierdzić finalną specyfikację oraz wykończenie.
Na tle rynku willi w Esteponie
Jest to propozycja dla osób, które przedkładają przestrzeń oraz prywatność nad bliskość centrum miasta.
Rzetelne porównanie powinno wyjść poza samą cenę i uwzględniać wielkość działki, powierzchnię zabudowy, profil widokowy, prywatność przestrzeni zewnętrznej, odległości drogowe oraz preferowaną równowagę między spokojem lokalizacji a codzienną dostępnością pieszą.
Kluczowe dane
- Nowy Dom i Wolnostojąca willa w La Panera, Estepona
- Prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras i prywatny taras
- Widoki na morze, góry i panoramę
- Zadaszony prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu oraz całodobowa ochrona
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA EVANIA SELWO
VILLA EVANIA SELWO położona jest w La Panera, w gminie Estepona, w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych.
VILLA EVANIA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Jakie cechy definiują VILLA EVANIA SELWO?
VILLA EVANIA SELWO to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Selwo, w Esteponie. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród, zadaszony parking i więcej niż jedno prywatne miejsce postojowe.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA EVANIA Selwo?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-02 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA EVANIA Selwo?
Playa de Guadalmina: 2,9 km · 6 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Pole Resales podaje rezerwację 30 000 € i odsyła do załącznika Payment Terms. Załącznik wymienia 1 200 000 € za zakup działki, 150 000 € przy podpisaniu umowy i 550 000 € na początku robót ziemnych, a następnie płatności miesięczne według postępu budowy. Przy trzech etapach projektowania i uzyskiwania pozwolenia widnieje 250 000 €; należy potwierdzić, czy jest to kwota za każdy etap. Podatki są doliczane. Załącznik oddziela zakup działki od budowy i jest niewiążącym materiałem marketingowym; trzeba potwierdzić kwoty, opodatkowanie i aktualny harmonogram umowny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA EVANIA SELWO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA EVANIA SELWO oraz swoje oczekiwania.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
