VILLA AZAHAR PRIVÉ — nowa willa w odległości spacerem od sklepów i restauracji w Esteponie
VILLA AZAHAR PRIVÉ w Canceladzie, w Esteponie, oferuje 4 sypialnie i prywatny basen.
Podsumowanie
- VILLA AZAHAR PRIVÉ to nowa wolnostojąca willa w odległości spacerem od sklepów i restauracji w Esteponie.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: €2 695 000.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i toaleta dla gości i 485,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnia działki: 1068,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia. Dokument płatności wspomina o około 8 miesiącach do rozpoczęcia budowy, również bez jasnego punktu początkowego. Należy potwierdzić pełny harmonogram.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA AZAHAR PRIVÉ to dla mnie nowa wolnostojąca willa w Esteponie, położona w odległości spacerem od sklepów i restauracji.
Zamknięta za plecami brama, rowery oparte o ścianę i pies, który bez komplikacji może wyjść na zewnątrz — właśnie takie detale nadają temu domowi własny charakter. Nie chodzi o katalogowy obrazek, lecz o miejsce na mokre ręczniki, zabawki i zwykły powrót do domu. VILLA AZAHAR Privé w Estepona zapewnia bliskość sklepów i restauracji, wygodną przy codziennych zakupach lub spontanicznym wyjściu na posiłek.
Dom oferuje 485,00 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie oraz 4 łazienki i toaletę dla gości, na działce o powierzchni 1068,00 m². Cena ofertowa wynosi 2 695 000 €, a wskazany poziom wynosi 5 557 € za m² powierzchni zabudowanej. Pozostałe mieszkanie należy traktować jako konkretną propozycję, a nie jako średnią dla całego projektu. Właśnie wtedy liczy się, czy układ pomieszczeń dobrze współgra z codziennością — od spokojnego poranka po rzeczy przynoszone z powrotem do domu po zabawie na zewnątrz.
Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia. Dokument płatności wspomina o około 8 miesiącach do rozpoczęcia budowy, również bez jasnego punktu początkowego. Należy potwierdzić pełny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA AZAHAR PRIVÉ to nowa wolnostojąca willa w odległości spacerem od sklepów i restauracji w Esteponie, z otwartą strefą salonu, jadalni i kuchni. Układ na dwóch kondygnacjach obejmuje przeszklenia od podłogi do sufitu, prywatny basen, prywatny ogród i tarasy.
VILLA AZAHAR PRIVÉ to nowy Dom i Wolnostojąca willa w północnej części Cancelada, w gminie Estepona, na Nowej Złotej Mili między Marbellą a Esteponą.
Architektura została pomyślana jako współczesna kompozycja wyraźnych brył i zrównoważonych proporcji. Otwarty układ salonu, jadalni i kuchni tworzy jedną, płynnie połączoną strefę dzienną, zamiast szeregu odizolowanych pomieszczeń.
Ważną rolę odgrywa kontakt wnętrza z otoczeniem. Przeszklenia od podłogi do sufitu mają wprowadzać światło dzienne do domu, a tarasy naturalnie przedłużają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras i prywatny taras tworzą samodzielną strefę wypoczynku.
W naszej ocenie wyróżnikiem jest połączenie dużej prywatnej działki z codzienną użytecznością lokalizacji w rejonie Cancelada. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, wolnostojącego domu i prywatności, ale nie chcą rezygnować z dostępu do restauracji, lokalnych zakupów, pól golfowych oraz połączeń w kierunku Estepony i Marbelli.
Dom zaprojektowany wokół światła, przestrzeni i codziennego rytmu
Otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni została zaplanowana jako wspólne centrum domu. Taki układ sprzyja codziennym spotkaniom, posiłkom i swobodnemu korzystaniu z przestrzeni bez wyraźnego podziału na zamknięte pokoje.
Tarasy stanowią przedłużenie wnętrz, ułatwiając przechodzenie między domem a prywatną przestrzenią zewnętrzną. Duże przeszklenia mają wzmacniać obecność dziennego światła i otwierać wnętrza na otoczenie.
Prywatny basen i ogród wprowadzają spokojniejszy wymiar codzienności, podczas gdy pobliskie restauracje i punkty zakupowe pozostają praktyczną alternatywą na dzień poza domem. W naszej ocenie ta równowaga może odpowiadać nabywcom, którzy cenią prywatny czas na własnej posesji, ale chcą zachować możliwość spontanicznego wyjścia na posiłek lub zakupy.
Prywatne życie wewnątrz i na zewnątrz
Dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach, łącząc przestronne wnętrza o otwartym układzie z zadaszonym tarasem i prywatnym tarasem. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną przestrzeń połączoną z częścią zewnętrzną.
Prywatny basen oraz prywatny ogród tworzą zewnętrzną strefę domu. Rozległe przeszklenia mają doprowadzać światło do wnętrz i integrować widok na zewnątrz z codziennym użytkowaniem. Dla nieruchomości nie podano konkretnej orientacji ani potwierdzonego rodzaju widoku.
Typy nieruchomości w VILLA AZAHAR PRIVÉ
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €2 695 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 485,00 m²
- Działka
- 1068,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Cenę należy rozpatrywać w kontekście jednego, znaczącego domu w nowej inwestycji, z własną działką oraz prywatnymi udogodnieniami zewnętrznymi, a nie jako ofertę wielomieszkaniowego projektu apartamentowego.
Najblizsza okolica
Willa znajduje się w północnej części Cancelada, w gminie Estepona, na Nowej Złotej Mili między Marbellą a Esteponą. Otoczenie obejmuje pola golfowe, śródziemnomorski krajobraz i istniejące społeczności mieszkaniowe.
W codziennym życiu przydatna jest bliskość lokalnych punktów.
To nie jest nieruchomość przy plaży. Saladillo Beach znajduje się 2,7 km od inwestycji i dojazd samochodem zajmuje około 6 minut. Playa del Sol Villacana jest oddalona o 2,2 km; dojście pieszo zajmuje około 29 minut, a dojazd samochodem — 2,6 km i około 6 minut.
Połączenia regionalne
Z VILLA AZAHAR PRIVÉ do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 69,6 km, czyli około 49 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana znajduje się 2,2 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,6 km · 6 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 3,1 km · 8 min samochodem. Playa de Guadalmina znajduje się 4,7 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante znajduje się 301 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 301 m · 1 min samochodem. Restaurante La Finca znajduje się 473 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 518 m · 1 min samochodem. Restaurante El Legado znajduje się 764 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 820 m · 2 min samochodem. Bodeguita Santa Maria znajduje się 856 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 912 m · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Desavio Cancelada znajduje się 672 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 716 m · 2 min samochodem. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA znajduje się 2,0 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Hidden Flavours znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,5 km · 6 min samochodem. Supermercado las joyas znajduje się 4,4 km · 9 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf znajduje się 1,8 km · 4 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 1,8 km · 4 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 2,2 km · 5 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA AZAHAR PRIVÉ?
W naszej ocenie nieruchomość jest wiarygodną propozycją dla nabywców poszukujących nowego, wolnostojącego domu z czterema sypialniami, dużą prywatną działką i wyraźnie zdefiniowanym stylem życia wewnątrz i na zewnątrz. Basen, ogród i tarasy mają tu być częścią codziennego użytkowania.
Położenie może również zainteresować osoby grające w golfa. Flamingos Golf i Tramores Golf Club są oddalone o 1,8 km (4 min jazdy samochodem), Alferini Golf o 2,2 km (5 min jazdy), a Villa Padierna Golf Club o 2,7 km (6 min jazdy).
Nabywcy, którzy dzielą czas między Esteponę i Marbellę, mogą docenić lokalizację na Nowej Złotej Mili. Osoby, dla których kluczowy jest potwierdzony widok, konkretna orientacja lub bezpośrednie położenie przy plaży, powinny porównać tę ofertę z projektami o takich jasno potwierdzonych cechach.
Co warto wziąć pod uwagę
- Projekt nie jest opisywany jako położony przy plaży ani na plaży; Saladillo Beach jest oddalona o 2,7 km i około 6 minut jazdy samochodem.
- Dla domu nie podano konkretnej orientacji ani potwierdzonego rodzaju widoku.
- Nie podano terminu ukończenia inwestycji.
- Oferta dotyczy jednego Domu z czterema sypialniami w podanym poziomie cenowym. Osoby szukające większego wyboru układów lub nieruchomości o niższym progu wejścia powinny porównać inne projekty.
- Czasy przejścia i przejazdu są orientacyjne; mogą się zmieniać w zależności od ruchu, wybranej trasy, punktu dostępu i parkowania.
Porównanie lokalizacji w korytarzu Estepona–Marbella
VILLA AZAHAR PRIVÉ leży w części Estepony, która łączy spokojniejsze, mieszkaniowe i golfowe otoczenie Cancelada z szerszą ofertą usług Nowej Złotej Mili. Jej atutem nie jest położenie przy plaży, lecz prywatne życie na dużej działce z dostępem do codziennych usług i regionalnych kierunków.
W naszej ocenie projekt warto zestawić z alternatywami przede wszystkim pod kątem potwierdzonego położenia, wielkości działki, udogodnień i ceny, a nie wyłącznie odległości od centrum lub wybrzeża. Konkretne położenie domu i ewentualne widoki należy potwierdzić dla tej nieruchomości.
W pobliżu znajdują się VILLA AZAHAR SELWO, oddalona o 1,7 km, OCYAN VILLAS w odległości 2 km oraz VILLA EVANIA SELWO w odległości 2,6 km. Przed decyzją warto porównać potwierdzone cechy, otoczenie i ceny każdego z projektów.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
VILLA AZAHAR PRIVÉ leży w północnej części Cancelada w Esteponie, między Marbellą a Esteponą, na Nowej Złotej Mili. Podane odległości i czasy dojazdu dotyczą typowych warunków i mogą się różnić w zależności od ruchu drogowego i wybranej trasy.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Dla kogo odpowiednia jest VILLA AZAHAR PRIVÉ?
VILLA AZAHAR PRIVÉ to nowa wolnostojąca willa w odległości spacerem od sklepów i restauracji w Esteponie, z prywatnym basenem, ogrodem i tarasami.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA AZAHAR Privé?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA AZAHAR PRIVÉ. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-10-02. Cena ofertowa: 2 695 000 €.
Jak daleko jest plaża od VILLA AZAHAR Privé?
Najbliższa plaża pokazana dla VILLA AZAHAR Privé to Playa del Sol Villacana, 2,6 km dalej i około 6 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Dokument podaje 25 000 € przy rezerwacji, 620 000 € za działkę, 120 000 € przy podpisaniu umowy oraz 495 000 € na początku robót ziemnych. W trakcie budowy płatności miesięczne zależą od postępu prac. Przy trzech etapach projektowych i uzyskaniu pozwolenia widnieje 150 000 €; nie jest jasne, czy kwota dotyczy każdego etapu, czy wszystkich łącznie. Podatki są doliczane osobno; należy też potwierdzić sposób zaliczenia rezerwacji. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o VILLA AZAHAR PRIVÉ
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA AZAHAR PRIVÉ i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie i na Nowej Złotej Mili.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
