VILLA AZAHAR PRIVÉ — nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i Estepona
VILLA AZAHAR PRIVÉ i Cancelada, Estepona har 4 soverom og et privat basseng.
Oppsummering
- VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygd frittstående villa i gangavstand til butikker og restauranter i Estepona.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 tilgjengelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €2 695 000.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og et gjestetoalett og 485,00 m² bebygd areal.
- Tomteareal: 1 068,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse. Betalingsdokumentet nevner omtrent 8 måneder før byggestart, også uten et tydelig startpunkt. Bekreft hele tidsplanen.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Estepona vurderer jeg VILLA AZAHAR PRIVÉ, en nybygd frittstående villa i gangavstand til både butikker og restauranter.
Porten lukkes bak deg, syklene står inntil veggen, og hunden kan gå rett ut uten noe styr: Det er slik denne boligen får sin egen karakter. Her handler det ikke om et polert glansbilde, men om plass til våte håndklær, leker og den helt vanlige følelsen av å komme hjem. VILLA AZAHAR Privé ligger i Estepona, med butikker og restauranter i gangavstand når du trenger noe raskt eller får lyst til å spise ute på sparket.
Boligen har 485,00 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad og et gjestetoalett, på en tomt på 1 068,00 m². Prisantydningen er 2 695 000 €, med 5 557 € per bebygd m² som oppgitt nivå. Den gjenværende boligen må behandles som et konkret forslag, ikke som et prosjektgjennomsnitt. Det er nettopp da det betyr noe om rommene henger godt sammen med måten du lever på, fra rolige morgener til tingene som blir med inn igjen etter lek ute.
Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse. Betalingsdokumentet nevner omtrent 8 måneder før byggestart, også uten et tydelig startpunkt. Bekreft hele tidsplanen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygd frittstående villa i gangavstand til butikker og restauranter i Estepona, med en åpen løsning for stue, spiseplass og kjøkken. Planløsningen over to etasjer omfatter gulv-til-tak-vinduer, privat basseng, privat hage og terrasser.
VILLA AZAHAR PRIVÉ er et nybygg i den nordlige delen av Cancelada på Esteponas New Golden Mile.
Arkitekturen er moderne og bygget opp med rene volumer og balanserte proporsjoner. Stue, spisestue og kjøkken er planlagt som sammenhengende, åpne rom, slik at boligen får en tydelig forbindelse mellom de sentrale oppholdsarealene.
Gulv-til-tak-vinduer er en sentral del av planløsningen og skal slippe dagslys inn i oppholdsrommene. Terrassene fungerer som en forlengelse av interiøret, mens privat basseng, privat hage, overbygd terrasse og privat terrasse gir boligen et selvstendig uteområde.
Etter vår faglige vurdering ligger prosjektets klare styrke i kombinasjonen av en romslig privat tomt og en praktisk beliggenhet i Cancelada-området. Dette kan passe kjøpere som ønsker privatliv og god plass hjemme, men som samtidig vil ha restauranter, daglige innkjøp, golf og forbindelsen mellom Estepona og Marbella innen rekkevidde.
Et hjem formet rundt lys, rom og hverdagsrytme
De åpne sonene for stue, spisestue og kjøkken er tenkt som ett samlet oppholdsrom. Det skaper et naturlig midtpunkt for hverdagsliv, måltider og tid sammen, fremfor en rekke lukkede rom.
Terrassene forlenger oppholdsarealene utendørs og gjør overgangen mellom inne og ute mer flytende. De store glassflatene understøtter denne forbindelsen ved å trekke dagslys gjennom boligen.
Privat basseng og hage gir et roligere motstykke til nærliggende tjenester. Etter vår vurdering kan denne balansen appellere til kjøpere som ønsker egne utearealer for avslapning, samtidig som det er mulig å gå til et lokalt måltid eller til daglige innkjøp.
Privat liv mellom inne og ute
Boligen går over to etasjer og kombinerer romslige, åpne interiører med overbygd terrasse og privat terrasse. Planløsningen er utformet slik at stue, spisestue og kjøkken knyttes naturlig til utearealene.
Privat basseng og privat hage danner rammen rundt utelivet, mens omfattende glassflater er planlagt for å tilføre lys og integrere utsynet utover i boligopplevelsen. Ingen bestemt orientering eller utsiktstype er oppgitt for boligen.
Boligtyper ved VILLA AZAHAR PRIVÉ
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €2 695 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 4 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 485,00 m²
- Tomt
- 1 068,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligkontekst
Prisen bør ses i sammenheng med en enkeltstående ny bolig i større skala, med private utefasiliteter, snarere enn et leilighetsprosjekt med flere enheter.
Å bo i Estepona
Villaen ligger i den nordlige delen av Cancelada, i Estepona, på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona. Området beskrives med golfbaner, middelhavslandskap og etablerte boligområder rundt seg.
Dette er ikke en strandbolig. Saladillo Beach ligger 2,7 km unna, omtrent 6 minutter med bil. Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km unna til fots, omtrent 29 minutters gange, eller 2,6 km unna, omtrent 6 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 69,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 49 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km · 29 min til fots; alternativt med bil: 2,6 km · 6 min med bil. Saladillo Beach ligger 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,1 km · 8 min med bil. Playa de Guadalmina ligger 4,7 km · 8 min med bil.
Restauranter nær VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante ligger 301 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 301 m · 1 min med bil. Restaurante La Finca ligger 473 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 518 m · 1 min med bil. Restaurante El Legado ligger 764 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 820 m · 2 min med bil. Bodeguita Santa Maria ligger 856 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 912 m · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Desavio Cancelada ligger 672 m · 8 min til fots; alternativt med bil: 716 m · 2 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 2,0 km · 27 min til fots; alternativt med bil: 2,1 km · 5 min med bil. Hidden Flavours ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativt med bil: 2,5 km · 6 min med bil. Supermercado las joyas ligger 4,4 km · 9 min med bil.
Golfbaner nær VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf ligger 1,8 km · 4 min med bil. Tramores Golf Club ligger 1,8 km · 4 min med bil. Alferini Golf ligger 2,2 km · 5 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,7 km · 6 min med bil.
Hvem kan VILLA AZAHAR PRIVÉ passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for kjøpere som søker et nybygd, frittstående hjem med fire soverom, stor privat tomt og et tydelig inne-ute-liv. Privat basseng, hage og terrasser gjør boligen særlig relevant for dem som vil bruke utearealene aktivt i hverdagen.
Den kan passe husholdninger som ønsker praktisk tilgang til restauranter og lokale innkjøp i Cancelada-området. La Familia restaurante, Restaurante La Finca og Desavio Cancelada ligger alle innen gangavstand, noe som gir nyttig hverdagsfleksibilitet uten å endre boligens private karakter.
Golfinteresserte kan også finne beliggenheten attraktiv, med Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf og Villa Padierna Golf Club innen korte kjøreturer. Kjøpere som deler tiden mellom Estepona og Marbella, kan sette pris på plasseringen på New Golden Mile.
Illustrasjonene viser en arkitektonisk intensjon og et mulig uttrykk for boligen. Endelig plassering, utsikt og detaljer bør bekreftes for den aktuelle boligen.
Punkter å vurdere
- Prosjektet er ikke beskrevet som strandnært eller beliggende på stranden; Saladillo Beach ligger omtrent 2,7 km unna med bil.
- Ingen bestemt orientering eller bekreftet utsiktstype er oppgitt for boligen.
- Ingen ferdigstillelsesdato er oppgitt.
- Dette er ett Hus og én Frittliggende villa med fire soverom på oppgitt prisnivå. Kjøpere som ønsker flere planløsninger eller leiligheter med lavere inngangspris, bør sammenligne andre alternativer.
- Gang- og kjøretider er anslag og kan variere med trafikk, rutevalg, adkomstpunkt og parkering.
Sammenligning i korridoren Estepona–Marbella
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i en del av Estepona som knytter de roligere bolig- og golforienterte områdene rundt Cancelada til det bredere tilbudet langs New Golden Mile. Attraktiviteten handler først og fremst om privat tomteliv kombinert med tilgang til daglige tjenester og regionale destinasjoner, ikke om en beliggenhet ved stranden.
Illustrasjonene viser en mulig arkitektonisk opplevelse, men endelig utsikt og nøyaktig plassering bør avklares for den aktuelle boligen.
For kjøpere som vurderer nærliggende alternativer, ligger VILLA AZAHAR SELWO 1,7 km unna, OCYAN VILLAS 2 km unna og VILLA EVANIA SELWO 2,6 km unna. En sammenligning av bekreftede fasiliteter, beliggenhet og pris for hvert prosjekt anbefales.
Nøkkelfakta
- Nybygd Hus og Frittliggende villa i Cancelada, Estepona
- Privat basseng, privat hage, overbygd terrasse og privat terrasse
- Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 69,9 km fra VILLA AZAHAR PRIVÉ, med en kjøretid på 53 min. VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i Estepona på Costa del Sol.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i den nordlige delen av Cancelada i Estepona, mellom Marbella og Estepona på New Golden Mile. Reisetider er praktiske anslag og kan variere med trafikk, adkomstpunkt og parkeringsvalg.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanlige spørsmål
Hvem passer VILLA AZAHAR PRIVÉ for?
VILLA AZAHAR PRIVÉ er en nybygd frittstående villa i gangavstand til butikker og restauranter i Estepona, med privat basseng, hage og terrasser.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA AZAHAR Privé?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 1 tilgjengelig bolig i VILLA AZAHAR PRIVÉ. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-02. Prisantydning: 2 695 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA AZAHAR Privé?
Den nærmeste stranden som vises for VILLA AZAHAR Privé, er Playa del Sol Villacana, 2,6 km unna og cirka 6 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Betalingsdokumentet oppgir 25 000 € i reservasjon, 620 000 € for tomtekjøpet, 120 000 € ved kontraktsinngåelse og 495 000 € ved oppstart av grunnarbeidene. Under byggingen betales det månedlig etter fremdriften. De tre prosjekterings- og tillatelsesfasene viser 150 000 €; det er uklart om beløpet gjelder per fase eller samlet. Aktuelle skatter kommer i tillegg; avregningen av reservasjonen må også bekreftes. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA AZAHAR PRIVÉ
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA AZAHAR PRIVÉ og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona og på New Golden Mile.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
