LYRA RESIDENCES — nybygde tomannsboliger med 4 soverom og private hager i El Paraíso, Estepona
Hver bolig har privat hage, romslig kjeller og takterrasse med panoramisk utsikt mot hav og fjell.
Oppsummering
- LYRA RESIDENCES består av nybygde tomannsboliger med 4 soverom og private hager i El Paraíso, Estepona.
- Lyra Residences: 5 tilgjengelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €1 580 000 – €1 860 000.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 204,51 m²–434,74 m² bebygd areal.
- Terrasser: 109,39 m²–193,60 m².
- Hageareal: 25,20 m²–265,20 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Vurdering fra Hans Beeckman
LYRA RESIDENCES i El Paraíso, Estepona, består av nybygde tomannsboliger med 4 soverom og private hager, etter min vurdering.
Jeg ble stående litt ved skyggen du kan trekke inn i i hagen, mens barna har god plass ute og gjestene slipper å sitte tett på hverandre. Lyra Residences i Estepona føles derfor mindre som bare et hus på papiret og mer som et sted der det å komme hjem faktisk betyr å senke skuldrene. Med 25,20–265,20 m² privat hage eller uteareal og 109,39–193,60 m² terrasse ligger mye av verdien i det daglige livet ute.
Det er avgjørende at du sjekker nøyaktig hva den valgte enheten faktisk inneholder. Be selger om å bekrefte gulvplan og spesifikasjoner, og vurder om de bekreftede rommene passer din hverdag. Besiktig boligen grundig før du tar et endelig valg.
I hverdagen handler det først og fremst om planløsningen gjør dagene dine enkle: barna ute i skyggen, du med utsikt mot hagen, og nok rom inne til å kunne trekke seg tilbake. Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
LYRA RESIDENCES består av nybygde tomannsboliger med 4 soverom og private hager i El Paraíso, Estepona. Prosjektet med 14 boliger ligger mellom golfbanene El Paraíso og Atalaya og er planlagt med høye tak og vinduer fra gulv til tak.
Den begrensede størrelsen er et tydelig kjennetegn for kjøpere som foretrekker et mindre boligmiljø fremfor et stort boligkompleks.
Alle boligene er planlagt med fire romslige soverom og. Hver bolig har i tillegg en romslig kjeller og en takterrasse med panoramisk hav- og fjellutsikt.
Planløsningene er beskrevet med åpne, lyse interiører, høye himlinger og vinduer fra gulv til tak som knytter oppholdsrommene til utearealene. Porselensgulv, gulvvarme og energieffektive aerotermiske systemer inngår i den oppgitte spesifikasjonen, sammen med fullt utstyrt kjøkken og påkostede bad.
Fellesskapet er planlagt med infinitybasseng vendt mot de nærliggende fairwayene, fullt utstyrt treningsrom og spa. Underjordisk parkering for to biler per bolig er oppgitt, og det finnes også mulighet for privat basseng eller jacuzzi på takterrassen. Etter vår vurdering er kombinasjonen av privat uteplass og felles fasiliteter særlig interessant for kjøpere som ønsker villaformat uten å gi avkall på et mer servicelignende bomiljø.
En hverdag mellom uteområder og golf
Her er boligen tenkt som en helhet mellom inne og ute: privat hage på bakkenivå, terrassearealer og en takterrasse som gir et eget rom for måltider, avslapning eller en roligere stund over nabolaget.
De store glassflatene og den åpne planløsningen er laget for å slippe dagslyset inn og gjøre overgangen til terrassene mer direkte. Samtidig gir fire soverom og fire bad en praktisk ramme for familie, gjester eller arbeid hjemmefra.
For den som setter pris på en aktiv, men avslappet rytme, ligger prosjektet nær golfmiljøet i El Paraiso og Atalaya. Felles treningsrom, spa og infinitybasseng tilfører fasiliteter som kan brukes uten at hver aktivitet må planlegges utenfor hjemmet.
Boliger med private og felles fasiliteter
Hver bolig har privat hage, privat terrasse, overdekket terrasse, takterrasse og kjeller. Det er også oppgitt heis, innebygde garderober, separat vaskerom, bad en suite og doble vindusglass.
På takterrassen kan det tilbys privat basseng eller jacuzzi som tilvalg. I fellesskapet finnes anlagt hage, infinitybasseng, treningsrom og spa. Den inngjerdede urbanisasjonen har porttelefon.
Parkering er planlagt under bakken og i garasje, med plass til mer enn én bil og ladepunkt for elbil. Dette, sammen med fiberoptisk tilkobling, understreker et oppsett som er tilpasset både lengre opphold og en mer permanent hverdag.
Boligtyper
Del av tomannsbolig
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1 580 000 – €1 860 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 4
- Bebygd areal
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terrasse
- 109,39 m²–193,60 m²
- Hage
- 25,20 m²–265,20 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektstatus
Kjøpere bør be om oppdatert tilgjengelighet, endelig spesifikasjon, valgmuligheter og betalingsplan for den aktuelle boligen.
Å bo i El Paraiso
El Paraiso ligger på Esteponas New Golden Mile og er et bolig- og golfpreget område mellom El Paraíso og Atalaya. LYRA RESIDENCES er plassert i en urbanisasjon nær golf, butikker, sjøen, byområder og skoler.
Regionale forbindelser
Fra LYRA RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 71,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 50 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra LYRA RESIDENCES
Saladillo Beach ligger 4,8 km · 8 min med bil. Playa De Casasola ligger 7,1 km · 10 min med bil. Plaza Santiago Apostol. ligger 7,2 km · 9 min med bil. Playa Guadalmina ligger 9,4 km · 13 min med bil.
Restauranter rundt LYRA RESIDENCES
La Alcaría de Ramos ligger 392 m · 7 min til fots; alternativt med bil: 457 m · 1 min med bil. NOM RESTAURANT ligger 598 m · 8 min til fots; alternativt med bil: 700 m · 2 min med bil. El Paraiso Restaurant ligger 1,3 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Cortijo De Cortés ligger 6,5 km · 11 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Diana Supermercado ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Supercor Exprés ligger 1,8 km · 23 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 4 min med bil. Mini Market El Cortijo ligger 6,4 km · 11 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,6 km · 23 min til fots; alternativt med bil: 7,6 km · 11 min med bil.
Golfbaner fra LYRA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligger 1,3 km · 3 min med bil. Tramores Golf Club ligger 5,5 km · 9 min med bil. Alferini Golf ligger 5,8 km · 10 min med bil.
Hvem kan LYRA RESIDENCES passe for?
Prosjektet kan passe godt for kjøpere som ønsker en ny bolig med fire soverom i et mindre prosjekt, og som verdsetter privat hage, kjeller og takterrasse fremfor en leilighetsløsning.
Golfinteresserte kan se en klar fordel i plasseringen mellom El Paraíso og Atalaya, samtidig som prosjektet også har treningsrom, spa og infinitybasseng for hverdagsbruk.
Familier eller kjøpere som ofte har gjester kan ha nytte av fire bad, underjordisk parkering for to biler og de separate nivåene mellom oppholdsrom, hage, kjeller og takterrasse.
Viktige forhold å vurdere
- Strandene nås med bil; Saladillo Beach ligger 4,8 km unna og er oppgitt til omtrent 8 minutter med bil.
- Privat basseng eller jacuzzi på takterrassen er oppgitt som en mulighet, og bør avklares konkret for den enkelte boligen.
Sammenlign beliggenhet og boligtype
LYRA RESIDENCES skiller seg ut med et lite antall boliger, fire soverom i hver enhet og et oppsett med privat hage, kjeller og takterrasse. Det er en annen profil enn større leilighetsprosjekter med mer delte utearealer.
I nærområdet ligger SEVEN DIAMONDS i Atalaya, 0,7 km unna, og VILLA ESMERALDA i El Paraiso, 1,2 km unna. For kjøpere som ønsker nybygg nær San Pedro de Alcántara, ligger ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES 2,8 km unna. En sammenligning bør vektlegge ferdigstillelsestid, privat uteareal, fasiliteter og ønsket nærhet til strand versus golf.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
LYRA RESIDENCES ligger i El Paraiso, på Esteponas New Golden Mile, mellom golfområdene El Paraíso og Atalaya.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — områdefoto fra Atalaya golfbane
Vanlige spørsmål
Hvordan kunne LYRA RESIDENCES passe til din måte å leve på?
LYRA RESIDENCES består av nybygde tomannsboliger med 4 soverom og private hager i El Paraíso, Estepona. Hver bolig er planlagt med en romslig kjeller og en takterrasse.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Lyra Residences?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 5 tilgjengelige boliger i LYRA RESIDENCES. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-02. Prisantydninger: 1 580 000 €–1 860 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Lyra Residences?
Medianen for prisantydning per oppgitt bebygd m² er 5 338 €. For hver tilgjengelig bolig deles prisantydningen på det bebygde arealet i prislisten. Kilde: Resales Online, prisliste datert 2026-10-02. Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser. LYR-11: 1 860 000 € ÷ 434,74 m² = 4 278 € / m². LYR-05: 1 680 000 € ÷ 204,51 m² = 8 215 € / m².
Hvor langt er det til stranden fra Lyra Residences?
Den nærmeste stranden som vises for Lyra Residences, er Saladillo Beach, 4,8 km unna og cirka 8 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 10 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 40%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 60%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LYRA RESIDENCES og dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
