SERENE ATALAYA - PHASE 2 — innflyttingsklare nybygde tomannsvillaer i første linje til golfbanen i Atalaya, Estepona
En innflyttingsklar samling tomannsboliger med tre soverom ved Atalaya Golf & Country Club, som kombinerer privat hage med en praktisk beliggenhet på Costa del Sol nær butikker, by og kyst.
Oppsummering
- SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfatter innflyttingsklare nybygde tomannsvillaer i første linje til golfbanen i Atalaya, Estepona.
- Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar: 5 ledigee boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €775 000 – €908 600.
- Planløsning: 3 soverom, 3 bad og 176,66 m²–198,20 m² bebygd areal.
- Terrasser: 77,38 m²–170,70 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
- Median prisantydning per bebygd m²: 4 674 €.
- Alle fem tilgjengelige boliger er innflyttingsklare. Første kvartal 2026 er en historisk opplysning om ferdigstillelse. Bekreft overtakelsesdato og dokumenter for hver bolig.
Vurdering fra Hans Beeckman
SERENE ATALAYA - PHASE 2 i Atalaya, Estepona, vurderer jeg som innflyttingsklare nybygde tomannsvillaer i første linje til golfbanen.
Ved Serene Atalaya fase II og III ville jeg sammenlignet planløsning og uteareal for hver bolig. Beliggenheten ved Atalaya Golf & Country Club og utearealene kan passe kjøpere som liker å tilbringe tid hjemme og på terrassen. Takterrasse og kjeller er tilvalg; bekreft hva som følger med den valgte boligen.
Tilbudet omfatter fem boliger i tomannsboliger med 3 soverom og 3 bad hver, fra 775 000 til 908 600 €. Bebygd areal er 176,66–198,20 m² og terrassene 77,38–170,70 m². Boligene 19, 20 og 42 tilhører fase II; boligene 1 og 7 tilhører fase III.
Alle fem tilgjengelige boliger er innflyttingsklare. Første kvartal 2026 er en historisk opplysning om ferdigstillelse. Bekreft overtakelsesdato og dokumenter for hver bolig.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfatter innflyttingsklare nybygde tomannsvillaer i første linje til golfbanen i Atalaya, Estepona. Fem boliger er tilgjengelige, alle med 3 soverom og 3 bad, med bebygd areal på 176,66–198,20 m² og terrasser på 77,38–170,70 m²; boligene 19, 20 og 42 tilhører fase II, mens boligene 1 og 7 tilhører fase III.
Tilbudet omfatter fem boliger i tomannsboliger med 3 soverom og 3 bad hver, fra 775 000 til 908 600 €. Bebygd areal er 176,66–198,20 m² og terrassene 77,38–170,70 m². Boligene 19, 20 og 42 tilhører fase II; boligene 1 og 7 tilhører fase III.
Ved Serene Atalaya fase II og III ville jeg sammenlignet planløsning og uteareal for hver bolig. Beliggenheten ved Atalaya Golf & Country Club og utearealene kan passe kjøpere som liker å tilbringe tid hjemme og på terrassen. Takterrasse og kjeller er tilvalg; bekreft hva som følger med den valgte boligen.
Kontroller himmelretningen på den aktuelle plantegningen og vurder solforholdene for den valgte boligen. Sammenlign også planløsning, privatliv og brukbart areal i hagen og på terrassen.
Hver bolig er utformet som en tomannsbolig med privat hage, mens prosjektet også har felles hagearealer og fellesbasseng. Blant de registrerte fasilitetene er overbygde og private terrasser, solarium som tilvalg, bod, innebygde garderober, bad en suite og kjeller som tilvalg. Lukket område, porttelefon, privat parkering, garasje og underjordisk parkering er også oppgitt.
Vår vurdering er at prosjektets sterkeste side er kombinasjonen av romslige familievennlige planløsninger, golfbeliggenhet og et mer privat preg enn mange leilighetsprosjekter i området. Det passer best for kjøpere som prioriterer boligplass og egen hage, og som er komfortable med at hjemmet er en del av en tomannsbolig.
En hverdag mellom hage, terrasse og golf
Her er utearealet en naturlig forlengelse av boligen. Privat hage og terrasse gir en tydelig ramme for måltider, lek, avslapning og rolige stunder hjemme, mens fellesbasseng og felles hage tilfører et sosialt alternativ.
Det åpne forholdet mellom inne- og uterom er synlig i prosjektvisualiseringene, med brede glassdører mot terrasse og hage. Dette understreker prosjektbeskrivelsens vekt på naturlig lys og funksjonelle rom fremfor en kompakt leilighetsløsning.
Hvis sol på bestemte tider av dagen er viktig, bør du kontrollere den konkrete boligens plassering, himmelretning og skjerming før du velger.
Golfen er en del av nærmiljøet, men hverdagen handler også om praktisk beliggenhet: butikker, restauranter, byliv og kysten nås med bil. Dette er derfor et prosjekt for en boligbasert livsstil med egen plass, snarere enn for dem som ønsker å ha alt rett utenfor døren.
Boligene og uteområdene
Overbygd terrasse og privat terrasse er oppgitt, slik at utearealene kan brukes på ulike måter gjennom dagen.
Solarium og kjeller er oppgitt som tilvalg. Kjøpere bør avklare med salgsteamet hvilken løsning som gjelder for den enkelte tilgjengelige boligen. Fellesbasseng og både private og felles hagearealer inngår i prosjektets registrerte fasiliteter.
Boligtyper
Del av tomannsbolig
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €775 000 – €908 600
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terrasse
- 77,38 m²–170,70 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligstørrelser
Pris og tilgjengelighet kan endres. Be om oppdatert informasjon for den konkrete boligen, inkludert hvilke tilvalg som gjelder.
Å bo i Atalaya
Atalaya er rammen rundt SERENE ATALAYA II / III, med Atalaya Golf & Country Club rett ved prosjektet og handelsområder i nærheten.
Prosjektbeskrivelsen fremhever nærheten til Puerto Banús og servicetilbud langs Costa del Sol. Samtidig ligger selve boligene i en urbanisasjon med golf som en tydelig del av omgivelsene.
For familier og kjøpere med behov for bil gir området en kombinasjon av boligpreg, golf, butikker og kystdestinasjoner. For dem som ønsker at dagligvarer og restauranter skal ligge få minutter unna til fots, er det verdt å vurdere de konkrete ruteavstandene nøye.
Regionale forbindelser
Den lagrede Google Routes-beregningen angir den raskeste bilruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn via AP-7: 71,9 km og omtrent 50 minutter. Den faktiske reisetiden kan variere med trafikken.
Strender fra SERENE ATALAYA II / III
Saladillo Beach ligger 5,0 km · 9 min med bil. Playa De Casasola ligger 2,0 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 7,3 km · 10 min med bil. Playa Guadalmina ligger 9,6 km · 13 min med bil.
Restauranter rundt SERENE ATALAYA II / III
Cortijo De Cortés ligger 6,7 km · 12 min med bil. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 8,8 km · 12 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Diana Supermercado ligger 1,5 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Mini Market El Cortijo ligger 6,6 km · 12 min med bil. Minimarket Sally ligger 2,0 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 7,2 km · 10 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,4 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 7,8 km · 12 min med bil.
Golfbaner fra SERENE ATALAYA II / III
El Paraíso Golf ligger 2,0 km · 30 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil. Tramores Golf Club ligger 5,7 km · 9 min med bil. Alferini Golf ligger 6,0 km · 10 min med bil.
Hvem kan SERENE ATALAYA II / III passe for?
Prosjektet kan også passe golfinteresserte kjøpere som vil bo med golfen som en nær del av omgivelsene, og som setter pris på golf- og fjellutsikt der den konkrete boligen har dette.
Kjøpere som vil ha et innflyttingsklart hjem med terrassearealer, fellesbasseng og mulighet for solarium eller kjeller, vil finne en tydelig og praktisk boligprofil her.
De som prioriterer gangavstand til dagligvarebutikk, restaurantliv eller strand bør sammenligne prosjektet med mer sentralt plasserte alternativer. Diana Supermercado ligger rundt 21 minutter til fots unna, og Saladillo Beach nås på rundt 9 minutter med bil.
Viktige forhold å vurdere
- Boligene er tomannsboliger, ikke oppgitt som frittstående villaer.
- Kontroller himmelretningen på boligens aktuelle plantegning og vurder solforholdene på stedet.
- Solarium og kjeller er oppgitt som tilvalg og bør avklares for den enkelte bolig.
- Fellesbasseng og felles hage er oppgitt, samtidig som boligene har private hager.
- Hverdagsfunksjoner som butikk, restaurant og strand er tilgjengelige, men flere av de praktiske rutene er mer komfortable med bil enn til fots.
- Utsikt mot fjell, golf, hage og basseng er oppgitt for prosjektet, men utsiktens omfang og retning bør vurderes for den konkrete boligen.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
SERENE ATALAYA II / III ligger i Atalaya i Estepona, ved Atalaya Golf & Country Club, i et område med nærhet til butikker, restauranter, kysten og Puerto Banús.
SERENE ATALAYA II / III - innflyttingsklar
Google Routes · 2026-07-26
SERENE ATALAYA - PHASE 2 tilbyr innflyttingsklare nybygde tomannsvillaer i første linje til golfbanen i Atalaya, Estepona. Takterrasse og kjeller er tilvalg; bekreft hva som følger med den valgte boligen. Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 5 boliger tilgjengelige i Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar, med priser fra 775 000 € til 908 600 €. Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 176 € til 5 095 €. I hver ende av sammenligningen står bolig Unit 1 (775 000 €, 185,57 m² bebygd areal) og bolig Unit 19 (900 000 €, 176,66 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 89,60 m² og 78,43 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen. Saladillo Beach ligger 5 km unna, omtrent 9 minutter med bil. Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. Det numeriske reservasjonsfeltet viser 0, men betalingsnotatet angir et reservasjonsbeløp på 11 000 € inkludert merverdiavgift. Ifølge notatet betales restbeløpet ved signering av skjøtet. Be om skriftlig bekreftelse for den valgte boligen. Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere. Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg. Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en rask gjennomgang av SERENE ATALAYA II / III og hva som kan passe deres behov. Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i området. Grunnlegger og direktør · Costa del SolVanlige spørsmål
Hva kjennetegner SERENE ATALAYA - PHASE 2?
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar?
Hvordan varierer prisene per m² innen Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar?
Hvor langt er det til stranden fra Serene Atalaya FASE II, III - innflyttingsklar?
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Hva vil felleskostnadene koste?
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Foretrekker du WhatsApp?
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.