SERENE ATALAYA - PHASE 2 — villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona
Une collection de maisons jumelées de trois chambres prêtes à emménager à côté d'Atalaya Golf & Country Club, combinant un jardin privé et un emplacement pratique sur la Costa del Sol à proximité des commerces, de la ville et de la côte.
Résumé
- SERENE ATALAYA - PHASE 2 réunit des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona.
- Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager : 5 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €775 000 – €908 600.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 176,66 m²–198,20 m² de surface construite.
- Terrasses : 77,38 m²–170,70 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-23.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 674 €.
- Les cinq maisons disponibles sont prêtes à emménager. Le premier trimestre 2026 est une mention historique de livraison. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents de chaque maison.
Avis de Hans Beeckman
À Atalaya, Estepona, SERENE ATALAYA - PHASE 2 comprend des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf.
À Serene Atalaya phases II et III, je comparerais l’agencement et les espaces extérieurs de chaque maison. La proximité de l’Atalaya Golf & Country Club et les espaces extérieurs peuvent séduire ceux qui aiment profiter de leur maison et de leur terrasse. Solarium et sous-sol sont optionnels ; faites confirmer ce qui est inclus pour la maison choisie.
L’offre comprend cinq maisons jumelées de 3 chambres et 3 salles de bains chacune, de 775 000 à 908 600 €. Les surfaces construites vont de 176,66 à 198,20 m² et les terrasses de 77,38 à 170,70 m². Les maisons 19, 20 et 42 relèvent de la phase II ; les maisons 1 et 7 de la phase III.
Les cinq maisons disponibles sont prêtes à emménager. Le premier trimestre 2026 est une mention historique de livraison. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents de chaque maison.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D apres les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
SERENE ATALAYA - PHASE 2 réunit des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona. Cinq maisons sont disponibles, chacune avec 3 chambres et 3 salles de bains, pour des surfaces construites de 176,66 à 198,20 m² et des terrasses de 77,38 à 170,70 m² ; les maisons 19, 20 et 42 relèvent de la phase II, et les maisons 1 et 7 de la phase III.
Le projet est situé directement à côté de l’Atalaya Golf & Country Club, confirmant son positionnement exclusif en bordure du parcours. Cette proximité immédiate offre aux résidents des vues dégagées sur le golf, les montagnes, le jardin et la piscine, selon l’emplacement de chaque villa.
L’offre comprend cinq maisons jumelées de 3 chambres et 3 salles de bains chacune, de 775 000 à 908 600 €. Les surfaces construites vont de 176,66 à 198,20 m² et les terrasses de 77,38 à 170,70 m². Les maisons 19, 20 et 42 relèvent de la phase II ; les maisons 1 et 7 de la phase III.
À Serene Atalaya phases II et III, je comparerais l’agencement et les espaces extérieurs de chaque maison. La proximité de l’Atalaya Golf & Country Club et les espaces extérieurs peuvent séduire ceux qui aiment profiter de leur maison et de leur terrasse. Solarium et sous-sol sont optionnels ; faites confirmer ce qui est inclus pour la maison choisie.
Le projet allie tranquillité résidentielle et accessibilité : Diana Supermercado se trouve à 1,5 km, environ 21 min à pied, avec une alternative en voiture de 1,6 km et environ 4 minutes. La plage de Saladillo est à 5,0 km (9 min en voiture). Cette localisation convient aux familles ou aux acquéreurs recherchant une maison neuve avec extérieur privé, proche du golf mais connectée aux services de la Costa del Sol.
Un quotidien entre jardin, terrasse et golf
La vie ici s’organise volontiers entre l’intérieur et l’extérieur. Les terrasses, le jardin privé et les espaces communs paysagers créent des alternatives simples pour le petit-déjeuner, les repas en plein air ou un moment plus calme en fin de journée.
Vérifiez l’orientation sur le plan actuel et l’ensoleillement de la maison choisie. Comparez aussi l’agencement et la surface utilisable du jardin et des terrasses.
La proximité immédiate du golf apporte un cadre résidentiel distinctif, tandis que les commerces restent accessibles en voiture. Pour des familles ou des propriétaires qui apprécient de rentrer dans un environnement plus tranquille après les activités de la journée, ce contraste peut être particulièrement séduisant.
Des espaces pensés pour prolonger la maison dehors
Chaque logement dispose d’une terrasse privée, dont une partie couverte, et d’un jardin privé. Le projet comprend également des jardins communs et une piscine commune, offrant un espace extérieur partagé en complément de chaque parcelle.
Les rendus illustrent des espaces de vie ouverts avec cuisine, salle à manger et séjour prolongés par de grandes baies coulissantes vers la terrasse et le jardin.
Le solarium et le sous-sol sont présentés comme des options. Ils peuvent renforcer l’usage extérieur ou les possibilités de rangement, mais leur disponibilité et leur configuration doivent être confirmées pour le bien choisi.
Types de biens
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €775 000 – €908 600
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terrasse
- 77,38 m²–170,70 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et disponibilité
Cette fourchette concerne SERENE ATALAYA II / III dans son ensemble; le prix précis dépend du logement disponible, de sa surface, de sa parcelle et des options retenues.
Le projet est indiqué comme prêt à emménager. Les caractéristiques optionnelles, notamment le solarium et le sous-sol, ainsi que les éléments inclus dans la vente, sont à confirmer pour chaque maison.
Vivre à Atalaya
Le projet se situe à Atalaya, dans la commune d'Estepona.
Atalaya est un secteur résidentiel de la Costa del Sol apprécié pour sa proximité avec les parcours de golf, les services et les axes reliant les différentes localités du littoral. SERENE ATALAYA II / III y associe une adresse tournée vers le golf à la proximité des zones commerçantes.
Pour les courses du quotidien, Diana Supermercado se trouve à 1,5 km, soit environ 21 min à pied, avec une alternative en voiture de 1,6 km et environ 4 minutes. D'autres restaurants sont accessibles en voiture en quelques minutes.
La plage n’est pas au pied du projet : Saladillo Beach est à 5,0 km, soit environ 9 min en voiture. Cette distance est un point important pour les acheteurs qui recherchent une vie directement centrée sur la mer.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 71,9 km et environ 50 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis SERENE ATALAYA II / III
Saladillo Beach se trouve à 5,0 km · 9 min en voiture. Playa De Casasola se trouve à 2,0 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 7,3 km · 10 min en voiture. Playa Guadalmina se trouve à 9,6 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de SERENE ATALAYA II / III
Cortijo De Cortés se trouve à 6,7 km · 12 min en voiture. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 8,8 km · 12 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Diana Supermercado se trouve à 1,5 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Mini Market El Cortijo se trouve à 6,6 km · 12 min en voiture. Minimarket Sally se trouve à 2,0 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 7,2 km · 10 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 7,8 km · 12 min en voiture.
1,6 km · 4 min en voiture Ouvrir dans Maps
Parcours de golf depuis SERENE ATALAYA II / III
El Paraíso Golf se trouve à 2,0 km · 30 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,7 km · 9 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 6,0 km · 10 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Il peut répondre aux besoins d’une famille recherchant une résidence principale avec espace extérieur, garage et pièces généreuses, ou à ceux d’un acquéreur de résidence secondaire qui privilégie un environnement fermé et facile à vivre.
Les golfeurs et les acheteurs sensibles aux vues sur le golf et les montagnes y trouveront un argument concret. L’ensoleillement et l’usage possible de la terrasse sont à vérifier pour la maison choisie.
Les acquéreurs qui exigent une plage à quelques minutes à pied, une vue mer annoncée ou une maison totalement indépendante devraient comparer avec d’autres projets. Ici, la proposition est avant tout celle d’une Maison jumelée neuve proche du golf.
À retenir
- Maisons neuves prêtes à emménager à Atalaya.
- Jardins privés, piscine commune et ensemble fermé.
- Emplacement en première ligne de golf, à côté de l’Atalaya Golf & Country Club.
- Vues panoramiques sur le golf et les montagnes annoncées pour le projet ; vérifiez la vue de la maison choisie.
- Solarium et sous-sol disponibles en option.
Détails du projet
Situation de SERENE ATALAYA II / III
SERENE ATALAYA II / III se trouve à Atalaya, à Estepona, dans un environnement résidentiel proche de l’Atalaya Golf & Country Club, des commerces et des accès routiers de la Costa del Sol.
SERENE ATALAYA II / III - prêt à emménager
Google Routes · 2026-07-26
SERENE ATALAYA - PHASE 2 propose des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona. Le solarium et le sous-sol sont optionnels ; faites confirmer ce qui est inclus pour la maison choisie. Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 5 logements sont disponibles à Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager, avec des prix de 775 000 € à 908 600 €. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 176 € à 5 095 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot Unit 1 (775 000 €, 185,57 m² de surface construite) et le lot Unit 19 (900 000 €, 176,66 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 89,60 m² et 78,43 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. Saladillo Beach se trouve à 5 km, environ 9 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Le champ numérique de réservation affiche 0, mais la note de paiement prévoit une réservation de 11 000 €, TVA comprise. Selon cette note, le solde est dû à la signature de l’acte. Faites confirmer ces conditions par écrit pour la maison choisie. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour explorer SERENE ATALAYA II / III et préciser vos critères. Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables à Atalaya, pour connaître les disponibilités et organiser votre prochaine étape. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue SERENE ATALAYA - PHASE 2 ?
Combien de logements sont encore disponibles à Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager ?
À quelle distance se trouve la plage de Serene Atalaya FASE II, III - prêt à emménager ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Puis-je encore choisir les finitions ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Pages associées
Parlons de votre projet
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Vous préférez WhatsApp ?
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Projets similaires
Consultez 8 projets DSPH comparables, sélectionnés d'abord par zone ou lieu, puis par budget.
Comparaisons de projets similaires
Consultez deux comparaisons proches dans la même commune ou, si nécessaire, dans une commune voisine.
Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.