SERENE ATALAYA - PHASE 2 — azonnal költözhető új építésű ikervillák első vonalban a golfpályánál Atalayában, Esteponában
Azonnal költözhető, 3 hálószobás ikerházak az Atalaya Golf & Country Club mellett, saját kerttel, tágas kültéri terekkel.
Összefoglaló
- A SERENE ATALAYA - PHASE 2 azonnal költözhető új építésű ikervillákat kínál első vonalban a golfpályánál Atalayában, Esteponában.
- Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető: 5 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €775 000 – €908 600.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 176,66 m²–198,20 m² beépített terület.
- Teraszok: 77,38 m²–170,70 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 4 674 €.
- Mind az öt elérhető otthon beköltözhető. 2026 első negyedéve korábbi átadási adat. Erősítse meg az egyes házak birtokbaadásának időpontját és dokumentumait.
Hans Beeckman értékelése
A SERENE ATALAYA - PHASE 2 Atalayában, Esteponában azonnal költözhető új építésű ikervillákat kínál első vonalban a golfpályánál.
A Serene Atalaya II. és III. ütemében az egyes házak alaprajzát és kültéri tereit hasonlítanám össze. Az Atalaya Golf & Country Club melletti elhelyezkedés és a kültéri terek azoknak lehet vonzó, akik szívesen időznek otthon és a teraszon. A tetőterasz és a pince opcionális; erősítse meg, mit tartalmaz a kiválasztott ház ára.
A kínálat öt ikerházfélből áll, mindegyik 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 775 000–908 600 € áron. A beépített terület 176,66–198,20 m², a teraszok mérete 77,38–170,70 m². A 19., 20. és 42. ház a II. ütemhez, az 1. és 7. ház a III. ütemhez tartozik.
Mind az öt elérhető otthon beköltözhető. 2026 első negyedéve korábbi átadási adat. Erősítse meg az egyes házak birtokbaadásának időpontját és dokumentumait.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A SERENE ATALAYA - PHASE 2 azonnal költözhető új építésű ikervillákat kínál első vonalban a golfpályánál Atalayában, Esteponában. Öt otthon érhető el, mindegyik 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 176,66–198,20 m² beépített területtel és 77,38–170,70 m²-es terasszal; a 19., 20. és 42. ház a II. ütemhez, az 1. és 7. ház a III. ütemhez tartozik.
A kínálat öt ikerházfélből áll, mindegyik 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 775 000–908 600 € áron. A beépített terület 176,66–198,20 m², a teraszok mérete 77,38–170,70 m². A 19., 20. és 42. ház a II. ütemhez, az 1. és 7. ház a III. ütemhez tartozik.
A Serene Atalaya II. és III. ütemében az egyes házak alaprajzát és kültéri tereit hasonlítanám össze. Az Atalaya Golf & Country Club melletti elhelyezkedés és a kültéri terek azoknak lehet vonzó, akik szívesen időznek otthon és a teraszon. A tetőterasz és a pince opcionális; erősítse meg, mit tartalmaz a kiválasztott ház ára.
Ellenőrizze a tájolást az aktuális alaprajzon, a benapozást pedig a kiválasztott háznál és annak kültéri tereiben. A megadott kilátások között golfpálya, hegyek, kert és medence szerepel; a konkrét látvány azonban az egyes otthonok elhelyezkedésétől függhet.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt legerősebb értéke a golf melletti, mégis szolgáltatásokhoz közel eső elhelyezkedés és az ikerházas forma saját kerttel. Jó választás lehet azoknak, akik egy apartmannál önállóbb életformát keresnek, de nem feltétlenül igényelnek nagy, különálló villatelket.
A mindennapok ritmusa
A házak kialakítása a belső és külső terek együttélésére épül: a privát terasz, a kert és a közös kert használata többféle napi ritmushoz ad keretet. A beépített látványtervek nagy üveg tolóajtókon át kapcsolódó nappali, étkező és konyhai tereket mutatnak.
Ha a napfény bizonyos napszakokban fontos Önnek, ellenőrizze a kiválasztott ház elhelyezkedését, tájolását és árnyékolását. Hasonlítsa össze a terasz elrendezését és használható területét is.
A zárt lakópark beléptető rendszerrel és kaputelefonnal egészül ki. A közös medence, a privát és közös kertek, valamint a saját parkolási lehetőség olyan praktikus alapokat adnak, amelyek mellett a lakókörnyezet fókusza a nyugodt, golfpálya melletti otthoni élet maradhat.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A saját kert mellett közös kert és közös medence is rendelkezésre áll. A parkolást föld alatti parkoló, garázs és privát parkolóhelyek szolgálják. A közlekedési kapcsolatok szempontjából előnyt jelent a tömegközlekedés közelsége is.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €775 000 – €908 600
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terasz
- 77,38 m²–170,70 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Minden jelenleg megadott otthon 3 hálószobás és 3 fürdőszobás.
Élet Atalayában
A projekt Atalayában, Estepona önkormányzatán belül található.
Atalaya golfközpontú lakókörnyezet, ahol a SERENE ATALAYA II / III közvetlenül az Atalaya Golf & Country Club mellett található. A projekt egy urbanizáció része, közel a golfhoz, üzletekhez, a tengerhez és a városhoz.
A mindennapi szolgáltatások autóval is könnyen elérhetők: a Diana Supermercado 1,6 km-re, körülbelül 4 perc autóútra található. Gyalogosan 1,5 km és körülbelül 21 perc az út.
A Cortijo De Cortés autóval 6,7 km-re, körülbelül 12 percre található. A La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal gyalog 1,5 km, körülbelül 20 perc; autóval 8,8 km és körülbelül 12 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 71,9 km-re, körülbelül 50 perc autóútra található az AP-7-en számított útvonalon. A menetidő a forgalomtól függhet.
Strandok a közelben
Saladillo Beach 5,0 km · 9 perc autóval. Playa De Casasola 2,0 km · 28 perc gyalog; alternatíva autóval: 7,3 km · 10 perc autóval. Playa Guadalmina 9,6 km · 13 perc autóval.
Éttermek a környéken
Cortijo De Cortés 6,7 km · 12 perc autóval. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatíva autóval: 8,8 km · 12 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Diana Supermercado 1,5 km · 21 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Mini Market El Cortijo 6,6 km · 12 perc autóval. Minimarket Sally 2,0 km · 28 perc gyalog; alternatíva autóval: 7,2 km · 10 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 1,4 km · 20 perc gyalog; alternatíva autóval: 7,8 km · 12 perc autóval.
Golf a közelben
El Paraíso Golf 2,0 km · 30 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. Tramores Golf Club 5,7 km · 9 perc autóval. Alferini Golf 6,0 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő?
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt elsősorban olyan vevőknek lehet jó választás, akik az apartmanoknál nagyobb privát kültéri teret és saját kertet szeretnének, ugyanakkor értékelik a zárt lakópark praktikumát.
A golf iránt rendszeresen érdeklődők számára az Atalaya Golf & Country Club melletti elhelyezkedés különösen erős szempont. Azoknak is releváns lehet, akik a golfpályára, kertre, medencére vagy hegyekre nyíló kilátás lehetőségét keresik.
A közeli üzletek és éttermek mindennapi kényelmet teremtenek, bár a bevásárláshoz az autó a gyorsabb megoldás.
Azoknak, akik teljesen különálló, nagy telken álló házat, vagy tengerparti elhelyezkedést keresnek, érdemes más projekteket is összevetniük.
Fontos szempontok a döntéshez
- Az otthonok ikerházas formában készülnek, ezért nem teljesen különálló házak.
- A tájolást az aktuális alaprajzon, a benapozást pedig a helyszínen ellenőrizze a kiválasztott háznál.
- A szolárium és a pince opcionális lehet, ezért az adott otthon pontos tartalmát és árát külön szükséges egyeztetni.
- A strandok autóval érhetők el; a Saladillo Beach körülbelül 5,0 km-re és 9 perc autóútra található.
- A golf-, hegy-, kert- és medencenézet megadott projektjellemző, de a konkrét nézet lakásonként eltérhet.
Összevetés a közeli lehetőségekkel
A SERENE ATALAYA II / III azoknak lehet érdekes, akik új építésű, azonnal költözhető, 3 hálószobás ikerházat keresnek első vonalban a golfpályán, saját kerttel és közös medencével.
A közvetlen környezetben többféle lakóingatlan-típus és árszint található. Érdemes a saját kert méretét, a tájolást, a teraszok használhatóságát, a kilátást és az egyes otthonok opcionális elemeit összehasonlítani, nem csak a négyzetméterárat.
Főbb tudnivalók
- Azonnal költözhető új építésű otthonok
- Tájolás ellenőrzése az aktuális alaprajz alapján
- Első vonalban a golfpályán, az Atalaya Golf & Country Club mellett
- Közös medence, privát és közös kert
- Golf-, hegy-, kert- és medencenézet
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SERENE ATALAYA II / III Atalayában, Estepona önkormányzatának területén, az Atalaya Golf & Country Club mellett található, egy zárt urbanizációban. A projekt golfközeli, üzletekhez, tengerhez és városi szolgáltatásokhoz közeli környezetben fekszik.
SERENE ATALAYA II / III - beköltözhető
Google Routes · 2026-07-26
A SERENE ATALAYA - PHASE 2 azonnal költözhető új építésű ikervillákat kínál első vonalban a golfpályánál Atalayában, Esteponában. A tetőterasz és a pince opcionális, ezért erősítse meg, mit tartalmaz a kiválasztott otthon. A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető-ban, 775 000 € és 908 600 € közötti árakkal. A beépített m²-re jutó irányárak 4 176 € és 5 095 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Unit 1 jelzésű ingatlan (775 000 €, 185,57 m² beépített terület) és Unit 19 jelzésű ingatlan (900 000 €, 176,66 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 89,60 m² és 78,43 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Saladillo Beach 5 km-re található, körülbelül 9 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A számszerű foglalási mező 0-t mutat, a fizetési megjegyzés azonban 11 000 €, áfát tartalmazó foglalási összeget ír elő. A megjegyzés szerint a fennmaradó összeg a közokirat aláírásakor esedékes. Kérje a feltételek írásos megerősítését a kiválasztott házra. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést szeretne a SERENE ATALAYA II / III projektről és a kapcsolódó kérdésekről. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlítására is specializálódott. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a SERENE ATALAYA - PHASE 2-t?
Hány ingatlan érhető még el Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető-ban?
Mekkora az eltérés Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető projekt négyzetméterárai között?
Milyen messze van a strand Serene Atalaya FASE II, III - beköltözhető-tól?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.