SERENE ATALAYA - PHASE 2 — muuttovalmiit uudisparitalohuvilat golfkentän etulinjassa Atalayassa, Esteponassa
Kolmen makuuhuoneen paritalokoteja Atalaya Golf & Country Clubin vieressä. Länteen suuntautuvat kodit yhdistävät yksityisen puutarhan, omat ulkotilat ja golfympäristön rauhallisen arjen.
Yhteenveto
- SERENE ATALAYA - PHASE 2 koostuu muuttovalmiista uudisparitalohuviloista golfkentän etulinjassa Atalayassa, Esteponassa.
- Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis: 5 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €775 000 – €908 600.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 176,66 m²–198,20 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 77,38 m²–170,70 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 674 €.
- Kaikki viisi saatavilla olevaa kotia ovat muuttovalmiita. Vuoden 2026 ensimmäinen neljännes on historiallinen valmistumismerkintä. Varmista kunkin kodin luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckmanin arvio
Atalayassa Esteponassa SERENE ATALAYA - PHASE 2 sisältää muuttovalmiit uudisparitalohuvilat golfkentän etulinjassa, ja tarkastelen kohdetta näiden ominaisuuksien kautta.
Serene Atalayan vaiheissa II ja III vertaisin jokaisen kodin pohjaratkaisua ja ulkotiloja. Sijainti Atalaya Golf & Country Clubin vieressä ja ulkotilat voivat sopia ostajille, jotka viettävät mielellään aikaa kotona ja terassilla. Kattoterassi ja kellari ovat valinnaisia; varmista, mitä valitsemaasi kotiin sisältyy.
Tarjonnassa on viisi paritalokotia, joissa kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 775 000–908 600 €, rakennettu ala 176,66–198,20 m² ja terassit 77,38–170,70 m². Kodit 19, 20 ja 42 kuuluvat vaiheeseen II; kodit 1 ja 7 vaiheeseen III.
Kaikki viisi saatavilla olevaa kotia ovat muuttovalmiita. Vuoden 2026 ensimmäinen neljännes on historiallinen valmistumismerkintä. Varmista kunkin kodin luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SERENE ATALAYA - PHASE 2 koostuu muuttovalmiista uudisparitalohuviloista golfkentän etulinjassa Atalayassa, Esteponassa. Saatavilla on viisi kotia, joissa jokaisessa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, rakennettua alaa 176,66–198,20 m² ja terasseja 77,38–170,70 m²; kodit 19, 20 ja 42 kuuluvat vaiheeseen II ja kodit 1 ja 7 vaiheeseen III.
Tarjonnassa on viisi paritalokotia, joissa kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 775 000–908 600 €, rakennettu ala 176,66–198,20 m² ja terassit 77,38–170,70 m². Kodit 19, 20 ja 42 kuuluvat vaiheeseen II; kodit 1 ja 7 vaiheeseen III.
Kohteen keskeinen ominaisuus on sijainti golfkentän etulinjassa Atalaya Golf & Country Clubin vieressä. Tämä ei tarkoita rantasijaintia: yksi nimetyistä rannoista, Saladillo Beach, on 5,0 km:n ja noin 9 minuutin ajomatkan päässä. Golfympäristö on tässä kohteessa asumisen lähtökohta, kun taas ranta kuuluu autolla saavutettavaan vapaa-aikaan.
Serene Atalayan vaiheissa II ja III vertaisin jokaisen kodin pohjaratkaisua ja ulkotiloja. Sijainti Atalaya Golf & Country Clubin vieressä ja ulkotilat voivat sopia ostajille, jotka viettävät mielellään aikaa kotona ja terassilla. Kattoterassi ja kellari ovat valinnaisia; varmista, mitä valitsemaasi kotiin sisältyy.
Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on selkeä: se tarjoaa omakotitalomaisempaa tilaa ja omaa puutarhaa golfkentän vieressä, kuitenkin palvelujen ja rannikon yhteyksien tuntumassa. Tämä on harkittava vaihtoehto ostajalle, joka painottaa asuintilaa, yksityisyyttä ja golfympäristöä enemmän kuin käveltävää rantapromenaadia.
Arjen tunnelma
Päivän rytmi voi rakentua oman terassin, puutarhan ja yhteisen allasalueen ympärille. Tarkista ilmansuunta ajantasaisesta pohjapiirroksesta sekä auringonvalo valitussa kodissa ja sen ulkotiloissa.
Golfkentän läheisyys antaa alueelle oman luonteensa, mutta arki ei jää erilleen palveluista. Diana Supermercado on 1,5 km:n päässä, noin 21 minuutin kävelyn tai 1,6 km:n ja 4 minuutin ajomatkan päässä. Näin päivittäiset ostokset ovat mahdollisia myös ilman pitkää siirtymää.
Sisä- ja ulkotilat
Visualisoinneissa näkyy avaria oleskelutiloja, suuria lasiliukuovia, terasseja ja puutarha-alueita. Ne havainnollistavat suunnittelun tavoitetta, mutta lopulliset materiaalit, kalusteet ja yksityiskohdat on hyvä käydä läpi valittavan kodin tiedoista.
Asuntotyypit
Paritaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €775 000 – €908 600
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terassi
- 77,38 m²–170,70 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Atalayassa
Kohde sijaitsee Atalayassa, Esteponan kunnassa.
Atalaya yhdistää golfympäristön, asuinalueen palvelut ja rannikon saavutettavuuden. SERENE ATALAYA II / III sijaitsee Atalaya Golf & Country Clubin vieressä sekä lähellä kauppoja, merta ja kaupunkipalveluja.
Lähialueen arjessa korostuvat autolla saavutettavat palvelut. Diana Supermercado on 1,5 km:n päässä: kävellen matka kestää noin 21 minuuttia, ja ajoreitti on 1,6 km sekä noin 4 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 71,9 km, noin 50 minuuttia autolla lasketulla reitillä AP-7:n kautta. Matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat kohteesta SERENE ATALAYA II / III
Saladillo Beach sijaitsee 5,0 km · 9 min autolla. Playa De Casasola sijaitsee 2,0 km · 28 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 7,3 km · 10 min ajomatka. Playa Guadalmina sijaitsee 9,6 km · 13 min autolla.
Ravintolat kohteen SERENE ATALAYA II / III ympäristössä
Cortijo De Cortés sijaitsee 6,7 km · 12 min autolla. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 8,8 km · 12 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Diana Supermercado sijaitsee 1,5 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Mini Market El Cortijo sijaitsee 6,6 km · 12 min autolla. Minimarket Sally sijaitsee 2,0 km · 28 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 7,2 km · 10 min ajomatka. Tienda Supercor Stop & Go sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 7,8 km · 12 min ajomatka.
Golfkentät kohteesta SERENE ATALAYA II / III
El Paraíso Golf sijaitsee 2,0 km · 30 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,0 km · 5 min ajomatka. Tramores Golf Club sijaitsee 5,7 km · 9 min autolla. Alferini Golf sijaitsee 6,0 km · 10 min autolla.
Kenelle kohde voisi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii erityisesti ostajalle, joka etsii muuttovalmista 3 makuuhuoneen kotia golfkentän vierestä ja arvostaa omaa puutarhaa, terasseja sekä yksityisempää asumisen tuntua.
Golfia harrastavalle sijainti on erityisen kiinnostava, koska Atalaya Golf & Country Club on kohteen vieressä ja useita muitakin kenttiä on ajomatkan päässä. Myös golfnäkymät ovat kohteen ilmoitettu ominaisuus.
Rantaa ensisijaisesti etsivän kannattaa verrata myös lähempänä rantaa sijaitsevia vaihtoehtoja, sillä Saladillo Beachille kuljetaan noin 9 minuuttia autolla. Samoin ostajan, jolle solarium on välttämätön, tulee varmistaa sen sisältyminen valittavaan kotiin, koska se on valinnainen.
Hyvä huomioida
- Kohde on golfkentän etulinjassa, ei rannalla. Saladillo Beach on 5,0 km:n ja noin 9 minuutin ajomatkan päässä.
- Panoraamanäkymät on ilmoitettu kohteen ominaisuudeksi, mutta tarkista näkymä valitusta kodista. Varmista ilmansuunta ajantasaisesta pohjapiirroksesta.
- Solarium on valinnainen, joten se ei välttämättä sisälly jokaiseen kotiin.
- Päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa, mutta lähimmälle nimetylle supermarketille on noin 21 minuutin kävely; auto helpottaa arkea.
Keskeiset tiedot
- Muuttovalmis uusi kohde Atalayassa
- Golfkentän etulinjan sijainti Atalaya Golf & Country Clubin vieressä
- Yhteinen uima-allas, yhteisiä ja yksityisiä puutarha-alueita
- Katettu terassi, oma terassi, varasto, kellari ja valinnainen solarium
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
SERENE ATALAYA II / III sijaitsee Atalayassa Esteponan kunnassa, Atalaya Golf & Country Clubin vieressä. Alueelta on yhteydet kauppoihin, ravintoloihin, rannoille ja rannikon palveluihin.
SERENE ATALAYA II / III - muuttovalmis
Google Routes · 2026-07-26
SERENE ATALAYA - PHASE 2 tarjoaa muuttovalmiita uudisparitalohuviloita golfkentän etulinjassa Atalayassa, Esteponassa. Kattoterassi ja kellari ovat valinnaisia, joten varmista, mitä valittuun kotiin sisältyy. Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 775 000 €–908 600 €. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 176 €–5 095 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Unit 1 (775 000 €, 185,57 m² rakennettua pinta-alaa) ja Unit 19 (900 000 €, 176,66 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 89,60 m² ja 78,43 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Saladillo Beachille on 5 km, noin 9 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Numeerinen varauskenttä näyttää 0, mutta maksuhuomautuksessa varausmaksuksi ilmoitetaan 11 000 € arvonlisäveroineen. Huomautuksen mukaan loppusumma maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Pyydä ehdot kirjallisesti valitsemallesi kodille. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa kohteesta SERENE ATALAYA II / III ja omista toiveistasi. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee vastaavat projektit ja auttaa vertailemaan vaihtoehtoja. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa SERENE ATALAYA - PHASE 2:n muista kohteista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Serene Atalaya FASE II, III - muuttovalmis?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.