Auf einen Blick — SERENE ATALAYA - PHASE 2 — Neubauvillen in erster Golflinie in Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 2 — Neubauvillen in erster Golflinie in Atalaya bietet bezugsfertige Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten und Westausrichtung direkt am Atalaya Golf & Country Club. Die Preise liegen zwischen 850.000 € und 900.000 €.
Projektanalyse
SERENE ATALAYA - PHASE 2 ist ein bezugsfertiges Neubauprojekt in Atalaya mit Doppelhaushälften, die jeweils über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Die Wohnflächen liegen zwischen 176 und 181 m², ergänzt durch Terrassen von 77 bis 78 m² und Grundstücke von 276 bis 287 m². Damit richtet sich das Projekt an Käufer, die die Raumstruktur eines Hauses suchen und gleichzeitig eine überschaubare Grundstücksgröße bevorzugen.
Der prägende Standortfaktor ist die Lage in erster Golflinie am Atalaya Golf & Country Club. Neben dem direkten Golfbezug nennt das Projekt Golf-, Garten-, Pool- und Bergblicke. Die Gebäude folgen dem sanften Gelände, wodurch sich die panoramatische Ausrichtung der Anlage erklärt; ein Meerblick wird hingegen nicht zugesagt.
Die westlich ausgerichteten Häuser sind auf natürliche Belichtung am Nachmittag und Abend ausgelegt. Zur Ausstattung gehören überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Abstellraum, Bad en suite sowie ein Untergeschoss. Ein Solarium ist optional erhältlich, ebenso ein Untergeschoss in der angebotenen Konfiguration.
Als geschlossene Wohnanlage verfügt SERENE ATALAYA - PHASE 2 über Gegensprechanlage, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgärten und private Gartenflächen. Private Parkmöglichkeiten sind in Form von Tiefgarage und Garage vorgesehen. Aus professioneller Sicht ist gerade die Verbindung aus Golfkulisse, privatem Außenbereich und bezugsfertigem Status der klare Unterschied zu vielen kleineren Apartmentangeboten im Umfeld.
Wohnen zwischen Golfplatz und Alltag
Der Tagesrhythmus ist hier eher hausorientiert als urban verdichtet: private Gartenflächen, eigene Terrassen und der Blick in die Golf- und Gartenlandschaft schaffen einen klaren Rahmen für das Leben zu Hause. Die Westausrichtung begünstigt besonders die späteren Stunden auf der Terrasse.
Die offene Verbindung von Innen- und Außenbereichen prägt die gezeigten Projektvisualisierungen. Breite Glasflächen, Terrassen und Gartenbereiche lassen das Wohnen nach draußen weiterlaufen, ohne dass daraus ein Anspruch auf eine bestimmte Aussicht oder eine südliche Ausrichtung abgeleitet wird.
Atalaya eignet sich nach unserer Einschätzung für Käufer, die Golfnähe und Privatsphäre höher gewichten als eine fußläufige Strandlage. Einkäufe, Restaurants und Küstenziele sind erreichbar, doch für viele tägliche Wege ist ein Auto praktischer.
Innenräume, Terrassen und Garten
Jede Doppelhaushälfte bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 176–181 m² bebauter Fläche. Einbauschränke, Badezimmer en suite, Abstellraum und ein Untergeschoss gehören zu den genannten Ausstattungsmerkmalen.
Die privaten und überdachten Terrassen umfassen 77–78 m². Zusammen mit dem privaten Garten entsteht ein nutzbarer Außenbereich, während der Gemeinschaftspool und die Gemeinschaftsgärten das Angebot der Anlage ergänzen.
Ein Solarium ist optional. Käufer, für die eine Dachterrasse entscheidend ist, sollten die konkrete Ausführung der jeweiligen Einheit bestätigen lassen, statt sie als Standardmerkmal aller Häuser vorauszusetzen.
Immobilientypen
Preise und Projektrahmen
Die Preise für SERENE ATALAYA - PHASE 2 liegen zwischen 850.000 € und 900.000 €. Angeboten werden Häuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Der Preisrahmen bezieht sich auf das Projektangebot und nicht auf eine einzelne, herausgelöste Einheit. Unterschiede bei Grundstücksgröße, optionalem Solarium, Untergeschoss und konkreter Lage innerhalb der Anlage können für die Auswahl relevant sein.
Wohnen in Atalaya
Atalaya verbindet Wohnlagen am Golfplatz mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Küste und Puerto Banús. SERENE ATALAYA - PHASE 2 liegt unmittelbar am Atalaya Golf & Country Club und nahe Einkaufsmöglichkeiten.
Der nächste genannte Strand, Saladillo Beach, liegt 5,0 km entfernt und ist in etwa 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das unterstreicht eine Lage nahe der Küste, ist jedoch keine Strandlage und keine erste Strandlinie.
Für den Alltag liegen Geschäfte und gastronomische Angebote in der Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit ist begrenzt, sodass ein Fahrzeug für regelmäßige Erledigungen komfortabler ist.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 71,9 km entfernt und ist in ungefähr 50 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von SERENE ATALAYA - PHASE 2
Saladillo Beach liegt 5,0 km · 9 Min. Fahrt. Playa De Casasola liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 7,3 km · 10 Min. Fahrt. Plaza Santiago Apostol. liegt 7,4 km · 10 Min. Fahrt. Playa Guadalmina liegt 9,6 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SERENE ATALAYA - PHASE 2
NOM RESTAURANT liegt 849 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 865 m · 2 Min. Fahrt. La Alcaría de Ramos liegt 1,2 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Cortijo De Cortés liegt 6,7 km · 12 Min. Fahrt. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 8,8 km · 12 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Diana Supermercado liegt 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Mini Market El Cortijo liegt 6,6 km · 12 Min. Fahrt. Minimarket Sally liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 7,2 km · 10 Min. Fahrt. Tienda Supercor Stop & Go liegt 1,4 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 7,8 km · 12 Min. Fahrt.
Golfplätze von SERENE ATALAYA - PHASE 2
El Paraíso Golf liegt 2,0 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 5,7 km · 9 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 6,0 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte SERENE ATALAYA - PHASE 2 passend sein?
Das Projekt ist nach unserer Einschätzung besonders passend für Käufer, die ein bezugsfertiges Haus mit 3 Schlafzimmern und eigenem Garten in direkter Golfplatzlage suchen. Die Kombination aus Doppelhaushälfte, privaten Außenflächen und Gemeinschaftspool spricht für einen familienorientierten oder langfristig nutzbaren Zweitwohnsitz.
Golfspieler und Käufer, die eine ruhige, grün geprägte Wohnadresse schätzen, dürften den Standort besonders attraktiv finden. Golf- und Bergblicke, Westausrichtung und die Lage am sanften Hang geben dem Projekt ein klar erkennbares räumliches Profil.
Auch für Käufer, die Puerto Banús und die Küste mit dem Auto erreichen möchten, ohne in einer dichter bebauten Küstenlage zu wohnen, kann das Konzept überzeugend sein. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf Haus, Garten und Golfumfeld, nicht auf einem urbanen Fußgängeralltag.
Wer unbedingt einen bestätigten Meerblick, eine südliche Ausrichtung, eine Strandlage oder eine vollständig fußläufige Infrastruktur erwartet, sollte andere Projekte vergleichen. Diese Erwartungen werden für SERENE ATALAYA - PHASE 2 nicht zugesagt.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Häuser sind westlich ausgerichtet; eine Südausrichtung ist nicht angegeben.
- Genannt werden Golf-, Garten-, Pool- und Bergblicke. Ein Meerblick wird nicht zugesagt.
- Saladillo Beach ist 5,0 km beziehungsweise etwa 9 Min. mit dem Auto entfernt; das Projekt liegt nicht am Strand.
- Ein Solarium und ein Untergeschoss werden als optionale Merkmale genannt. Die konkrete Ausstattung sollte für die gewünschte Einheit geprüft werden.
- Diana Supermercado liegt rund 1,5 km entfernt; die Gehzeit beträgt etwa 21 Minuten. Für regelmäßige Einkäufe ist ein Auto daher häufig praktischer.
Einordnung im Umfeld von Atalaya
Innerhalb von Atalaya positioniert sich SERENE ATALAYA - PHASE 2 als bezugsfertige Hausoption in erster Golflinie. Der entscheidende Mehrwert gegenüber vielen Wohnungsprojekten liegt im privaten Garten, den großzügigen Terrassen und der direkten Golfplatzlage.
Wer eine ähnliche Golfnähe sucht, aber andere Hausgrößen, Preisniveaus oder Blickrichtungen vergleichen möchte, kann auch weitere Projekte in Atalaya berücksichtigen. Für Käufer, die Wellnessangebote wie Innenpool oder einen stärker apartmentorientierten Lebensstil priorisieren, können andere Angebotsformen besser passen.
Aus fachlicher Sicht sollte der Vergleich nicht allein über die Nähe zur Küste erfolgen: Bei diesem Projekt sind Westausrichtung, privater Außenraum, die Doppelhausstruktur und die Lage am Golfplatz die relevanteren Entscheidungskriterien.
Die wichtigsten Punkte
- Bezugsfertige Neubauhäuser in Atalaya
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer pro Einheit
- 176–181 m² bebaute Fläche und 77–78 m² Terrassen
- Erste Golflinie am Atalaya Golf & Country Club
- Westausrichtung sowie Golf-, Garten-, Pool- und Bergblicke
- Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgärten, Tiefgarage und Garage
- Preise von 850.000 € bis 900.000 €
Projektdetails
Lage von SERENE ATALAYA - PHASE 2
Die Anlage befindet sich in Atalaya, direkt am Atalaya Golf & Country Club, nahe Geschäften, dem Ort und der Küste. Die geschlossene Urbanisation verbindet Golfplatzlage mit privaten Gartenbereichen und gemeinschaftlichen Außenanlagen.
SERENE ATALAYA - PHASE 2 — Neubauvillen in erster Golflinie in Atalaya ? Umgebungsfoto von Estepona
Häufige Fragen zu SERENE ATALAYA - PHASE 2
Welche Immobilientypen sind bei SERENE ATALAYA - PHASE 2 verfügbar?
Verfügbar sind die Immobilientypen Haus und Doppelhaushälfte. Die angebotenen Einheiten verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Was bedeutet SERENE ATALAYA - PHASE 2 — Neubauvillen in erster Golflinie in Atalaya?
El Paraíso Golf liegt 2,0 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Wie groß sind die Häuser bei SERENE ATALAYA - PHASE 2?
Die bebaute Fläche beträgt 176–181 m². Die Terrassen umfassen 77–78 m², und die Grundstücke liegen zwischen 276 und 287 m².
Welche Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?
Die Häuser verfügen über private und überdachte Terrassen sowie private Gartenflächen. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten. Ein Solarium ist optional erhältlich.
Wie weit ist Saladillo Beach entfernt?
Saladillo Beach liegt 5,0 km entfernt und ist in etwa 9 Min. mit dem Auto erreichbar. Das Projekt liegt nahe der Küste, jedoch nicht am Strand.
Welche Golfplätze sind von SERENE ATALAYA - PHASE 2 erreichbar?
El Paraíso Golf liegt 2,0 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Ähnliche Projekte
Verwandte Seiten
Nächsten Schritt wählen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, um Ihre Fragen zu SERENE ATALAYA - PHASE 2 zu klären.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
