Maßgeschneiderte Villa in Estepona · 3 Schlafzimmer · 315 m²
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.395.000.
Zusammenfassung
- Tailor Made Villa in Estepona ist eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 315 m² bebauter Fläche in Estepona.
- Tailor Made Villa in Estepona: 1 verfügbare Villa in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €1.395.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 315,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstück: 605,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
- Median pro bebautem m²: 4.429 €.
Bewertung von Hans Beeckman
Als freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 315 m² bebauter Fläche in Estepona ordne ich TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA ein.
Bei der Villa Ocio 16 würde ich zunächst Flächenangaben und Aufteilung gemeinsam prüfen: Die Preisliste nennt 315 m² bebaute Fläche und 267,75 m² Nutzfläche, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Prüfen Sie im Grundriss die Verbindungen zwischen Küche, Abstellraum und Eingang; kurze Wege oder ausreichend Stauraum lassen sich aus diesen Zahlen nicht ableiten.
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb lässt sich der Preis pro gewichtetem m² nicht berechnen; ein Vergleich auf dieser Grundlage ist nicht verfügbar. Eine fehlende Fläche ist nicht gleich null.
Die dokumentierte Route zur Playa de la Galera beträgt 798 Meter, etwa 11 Minuten zu Fuß; mit dem Auto sind es 743 Meter, etwa 2 Minuten. Prüfen Sie vor Ort, ob Zugang und Straßenquerungen zu Ihrem Alltag passen. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 315 m² bebauter Fläche in Estepona verbindet große Fenster mit einem offen gestalteten Wohnbereich. Die Schlafzimmer führen laut Beschreibung direkt auf Terrassen, die an den privaten, angelegten Garten und den privaten Pool anschließen.
TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA ist als individuell an die Wünsche der Käufer anpassbare, freistehende Neubauvilla konzipiert.
Das Konzept verbindet eine zeitgenössische Gestaltung mit einem offen angelegten Wohnbereich. Große Fenster sind ein prägendes Element des Entwurfs und sollen Tageslicht in die Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohnraum bringen. Laut Projektbeschreibung eröffnen sich dabei teilweise Meerblicke; als weitere Blickbezüge sind Meer, Berge, Garten, Pool und Wald angegeben.
Die Villa ist auf einen privaten Alltag mit klarer Innen-Außen-Verbindung ausgerichtet. Die Schlafzimmer führen direkt auf eine Terrasse. Daran schließen der angelegte, pflegeleichte Privatgarten und der eigene Pool an – ein sinnvoller Rahmen für ruhige Stunden ebenso wie für Zeit mit Familie oder Freunden.
Zur dokumentierten Ausstattung gehören überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, ein Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Satelliten-TV und Glasfaseranschluss. Ergänzt wird dies durch überdachte, private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug. Aus redaktioneller Sicht ist gerade diese Kombination aus anpassbarer Planung, eigenem Außenbereich und funktionalen Nebenräumen ein starkes Argument für Käufer, die eine eigenständige Villa statt einer gemeinschaftlich geprägten Wohnanlage suchen.
Wohnen zwischen Rückzug und Küstennähe
Der Tagesablauf kann hier stärker nach draußen verlagert werden: Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein eigener Garten und ein privater Pool schaffen mehrere Bereiche, die sich je nach Tageszeit unterschiedlich nutzen lassen.
Die großen Fenster und der offene Wohnbereich geben dem Entwurf eine helle, zeitgenössische Ausrichtung. Teilweise Meerblick und die zusätzlich genannten Garten-, Pool-, Berg- und Waldblicke unterstreichen den Bezug zur Umgebung, ohne die Villa als direkte Strandlage darzustellen.
Die Playa de la Galera ist über die berechnete Fußroute etwa 798 Meter und 11 Minuten entfernt. Das macht einen Strandbesuch ohne Auto möglich; zugleich bietet die Villa ein eigenes Grundstück und einen privaten Außenbereich.
Innenraum, Terrasse und privater Außenbereich
Der offene Wohnbereich und die großen Fenster bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die Planung setzt auf Licht und eine direkte Verbindung zwischen Innenraum, Terrassen und Garten.
Im Außenbereich stehen ein privater Pool, ein angelegter und pflegeleichter Garten sowie private und überdachte Terrassen zur Verfügung. Die direkte Terrassenanbindung der Schlafzimmer erweitert die private Wohnfläche nach außen.
Praktische Details wie Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Satelliten-TV und Glasfaser ergänzen die Wohnbereiche. Für Fahrzeuge sind mehrere private, überdachte Stellplätze vorgesehen.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.395.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 315,00 m²
- Grundstück
- 605,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Projektrahmen
Es handelt sich um einen Neubauentwurf, der auf die Wünsche des Käufers zugeschnitten werden kann.
Lage in Estepona
Die Villa liegt in Estepona, in einer Urbanisation nahe Meer, Geschäften, Stadt und Wald. Diese Lage verbindet eine wohnorientierte Umgebung mit der Nähe zur Küste.
Regionale Verbindungen
Von TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 87,7 km entfernt und in ungefähr 56 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strandnähe
Playa de la Galera liegt 798 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 743 m · 2 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Playa Chica liegt 2,4 km · 3 Min. Fahrt. Playa Arroyo Vaquero liegt 2,7 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants
Roi Et Thai liegt 612 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 612 m · 2 Min. Fahrt. Finca Cortesin Beach Club liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,9 km · 4 Min. Fahrt. Restaurante Bahía Beach liegt 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,9 km · 5 Min. Fahrt. Sunset liegt 3,7 km · 5 Min. Fahrt.
Einkaufen
Bazar Supermarket Ceria liegt 661 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 661 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 2,6 km · 4 Min. Fahrt. shop & go liegt 3,0 km · 4 Min. Fahrt. Minimarket Casares Costa liegt 3,6 km · 5 Min. Fahrt.
Golf
Dona Julia Golf Club liegt 3,4 km · 5 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 4,6 km · 7 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 5,0 km · 8 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 7,8 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen passt dieses Projekt?
Aus professioneller Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die eine freistehende Neubauvilla mit eigenem Grundstück, privatem Pool und einem anpassbaren Planungskonzept suchen.
Der direkte Terrassenzugang der Schlafzimmer, der Garten und der Pool sprechen für einen Wohnalltag, der Innen- und Außenbereiche gleichberechtigt nutzt.
Auch Käufer, für die ein Strandweg ohne Auto wichtig ist, finden hier einen nachvollziehbaren Vorteil: Die Playa de la Galera liegt etwa 11 Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind Mercadona, ein Restaurant und Estepona Golf in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
Wer dagegen eine nachweislich direkte Strandlage, einen veröffentlichten Fertigstellungstermin oder eine fest definierte Ausrichtung erwartet, sollte Projekte mit diesen ausdrücklich dokumentierten Angaben vergleichen.
Projektdetails
Karte und Standort
TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA befindet sich in Estepona, nahe Meer, Geschäften, Stadt und Wald. Die Lage verbindet den privaten Charakter einer freistehenden Villa mit einer fußläufigen Verbindung zur Playa de la Galera.
TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Warum sollten Sie Tailor Made Villa in Estepona in Ihre engere Auswahl aufnehmen?
Tailor Made Villa in Estepona ist eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 315 m² bebauter Fläche in Estepona. Zur praktischen Ausstattung zählen Einbauschränke, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und überdachte private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug.
Wie viele Häuser sind bei Tailor Made Villa in Estepona noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 ist bei Tailor Made Villa in Estepona noch ein Haus verfügbar. Dieses Angebot umfasst eine einzelne Villa.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Die dokumentierte Route zur Playa de la Galera beträgt 798 Meter, etwa 11 Minuten zu Fuß; mit dem Auto sind es 743 Meter, etwa 2 Minuten. Prüfen Sie vor Ort, ob Zugang und Straßenquerungen zu Ihrem Alltag passen.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 15.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 60%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA, Ausstattung oder Lage haben.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.