Auf einen Blick — VILLA ESMERALDA — bezugsfertige Neubauvillen nahe dem Strand in El Paraiso
VILLA ESMERALDA — bezugsfertige Neubauvillen nahe dem Strand in El Paraiso ist eine bezugsfertige Villa mit sechs Schlafzimmern in El Paraíso Alto, Estepona. Sie bietet 1.182 m² bebaute Fläche, einen privaten Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna und Garage; die nächstgelegenen aufgeführten Strände sind in rund sieben Minuten mit dem Auto erreichbar.
Projektanalyse
VILLA ESMERALDA ist eine bezugsfertige Neubauvilla in El Paraíso Alto, Estepona. Der Preis beträgt 6.800.000 €. Die Villa bietet 1.182 m² bebaute Fläche auf vier Ebenen und steht auf einem privaten Grundstück von 1.283 m². Mit sechs Schlafzimmern mit Bad en suite und insgesamt neun Badezimmern richtet sich das Raumangebot an Käufer, die tatsächlich viel Platz für Familie, Gäste und unterschiedliche Tagesabläufe benötigen.
Die zentralen Wohnbereiche sind offen gestaltet und über raumhohe Glaselemente mit den Außenflächen verbunden. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist Teil dieses Wohnbereichs. Einbauschränke, Doppelverglasung, überdachte und private Terrassen, ein Solarium sowie ein Keller erweitern das Raumprogramm um praktische Funktionen.
Im Außenbereich verbinden sich ein angelegter privater Garten, weitläufige Terrassen und ein Infinity-Pool mit Wasserfallfunktion. Ergänzt wird dies durch eine vollständig ausgestattete Außenküche. Pool und Garten gehören zu den bestätigten Ausblicken der Villa; damit liegt der Schwerpunkt auf einem privaten Außenbereich für Essen, Entspannung und Bewirtung.
Auch die Wellnessausstattung ist für eine Villa dieser Größenordnung ein wesentlicher Differenzierungsfaktor: Zur VILLA ESMERALDA gehören ein Fitnessraum und eine Sauna. Zudem sind Tiefgaragen-, Garagen- und private Stellplätze sowie eine Gegensprechanlage aufgeführt. Nach unserer Einschätzung ergibt die Kombination aus Bezugsfertigkeit, Raumvolumen und eigenständigen Freizeitbereichen ein klares Angebot für Käufer, die ein vollständig ausgestattetes Privathaus suchen und kein Projekt mit weiterem Planungsbedarf.
Leben in der VILLA ESMERALDA
Die Aufteilung über vier Ebenen ermöglicht es, gemeinschaftliche, private und freizeitbezogene Momente innerhalb eines großen Hauses voneinander zu trennen. Offene Wohnbereiche und breite Verglasungen schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen, während sechs Schlafzimmer mit Bad en suite Familienmitgliedern oder Gästen mehr Eigenständigkeit geben.
Der Alltag kann sich zwischen Küche, Wohnraum, überdachter Terrasse und Poolbereich bewegen. Die Außenküche und der Essbereich machen Einladungen im Freien unkompliziert, ohne dass sich alles im Inneren des Hauses abspielen muss. Der private Garten bringt dabei einen weicheren Rahmen in die moderne Architektur.
Fitnessraum, Sauna, Solarium und Keller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten über den gesamten Tag und zu verschiedenen Jahreszeiten. Käufer sollten die Villa jedoch bewusst als großzügiges, hochwertiges Privathaus verstehen: Neun Badezimmer, weitläufige Außenbereiche und die Grundstücksgröße passen besonders zu Haushalten, die Raum und Gastgeberqualität aktiv nutzen möchten, nicht zu einem möglichst pflegearmen Zweitwohnsitz.
Für das Wohnen zwischen Innen und Außen gestaltet
Raumhohe Glaselemente verbinden die offenen Wohnbereiche mit den Terrassen und machen den Außenraum zu einem selbstverständlichen Teil des Tagesablaufs. Die Küche wird mit hochwertigen Geräten und einem klaren zeitgenössischen Design beschrieben. Hinzu kommen Einbauschränke, Badezimmer en suite und Doppelverglasung.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs stehen der private Infinity-Pool mit Wasserfallfunktion, der angelegte Garten sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Eine überdachte Terrasse, private Terrassen, ein Solarium und die voll ausgestattete Außenküche schaffen mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen und Bewirten.
Immobilientypen bei VILLA ESMERALDA
Preis und Immobilienkontext
VILLA ESMERALDA wird für 6.800.000 € angeboten. Die Projektdaten nennen 1.182 m² bebaute Fläche und ein Grundstück von 1.283 m² sowie sechs Schlafzimmer und neun Badezimmer.
Die Villa ist bezugsfertig und als Neubau ausgewiesen. Der Preis bezieht sich auf eine einzelne, außergewöhnlich großzügige Villa und nicht auf eine Auswahl unterschiedlich großer Einheiten oder Grundrisse.
Wohnen in El Paraíso Alto, Estepona
VILLA ESMERALDA liegt in El Paraíso Alto in Estepona, nahe Geschäften, dem Meer und den Angeboten der Stadt. Die Lage verbindet ein villengeprägtes Wohnumfeld mit einer praktischen Erreichbarkeit alltäglicher Angebote sowie der Küste per Auto.
Für den täglichen Einkauf liegt Veritas etwa 1,0 km entfernt; dies entspricht ungefähr 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. El Paraíso Golf ist rund 1,5 km entfernt und in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golf liegt damit nahe, die Villa wird jedoch nicht als Golfimmobilie in erster Reihe beschrieben.
Die nächstgelegenen Strände, Playa del Sol Villacana und Saladillo Beach, sind jeweils ca. 3,0–3,1 km entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar. Es gibt keinen direkten Zugang zum Strand. Die Lage ist somit in praktischer Fahrdistanz zur Küste, jedoch weder eine Strandlage noch eine erste Meereslinie.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 70,3 km von VILLA ESMERALDA entfernt; die Fahrzeit beträgt 54 min. VILLA ESMERALDA liegt in El Paraiso an der Costa del Sol.
Strände rund um VILLA ESMERALDA
Playa del Sol Villacana liegt 3,0 km · 7 min rijden. Saladillo Beach liegt 3,1 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 4,7 km · 8 min rijden. Playa De Casasola liegt 5,5 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um VILLA ESMERALDA
Restaurante Don Juan liegt 702 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 702 m · 2 min rijden. Melòdia liegt 806 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 806 m · 3 min rijden. Golden Sun, Chinese Restaurant liegt 818 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 818 m · 3 min rijden. SUSHI HOUSE SPAIN liegt 823 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 823 m · 3 min rijden.
806 m · 3 min mit dem Auto Alternative mit dem Auto: 806 m · 3 min mit dem Auto In Karten öffnen
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Veritas liegt 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. EL GRAN CORTE CHINO S.L. liegt 779 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supeco liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Ok market liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA ESMERALDA
El Paraíso Golf liegt 1,5 km · 4 min rijden. Flamingos Golf liegt 3,8 km · 7 min rijden. Tramores Golf Club liegt 3,8 km · 7 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 4,6 km · 10 min rijden.
Für wen könnte VILLA ESMERALDA besonders passend sein?
Nach unserer Einschätzung passt VILLA ESMERALDA besonders zu Käufern, die in El Paraíso Alto ein bezugsfertiges Privathaus mit echter Größenordnung suchen. Sechs Schlafzimmer mit Bad en suite, neun Badezimmer und vier Ebenen bieten die Kapazität für eine größere Familie, regelmäßige Gäste oder einen Haushalt mit klar getrennten privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.
Die Villa dürfte Käufer ansprechen, die Freizeitangebote direkt zu Hause nutzen möchten. Der private Infinity-Pool, der Garten, die Außenküche, der Fitnessraum, die Sauna und das Solarium schaffen ein umfangreiches privates Nutzungskonzept, ohne dass der Alltag allein von Clubs oder Hotels in der Umgebung abhängig ist.
Golfinteressierte können die kurze Fahrt zum El Paraíso Golf und zu weiteren Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die Strandtage mögen, aber keinen direkten Strandzugang verlangen, können die Fahrzeiten von rund sieben Minuten zur Playa del Sol Villacana und zum Saladillo Beach praktikabel sein.
Wer ein kleineres, einfacheres Zuhause, einen autofreien Strandalltag oder ein pflegearmes Apartment sucht, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Die Größe und das umfangreiche Ausstattungspaket sind klare Stärken, setzen aber auch voraus, dass die privaten Flächen und Einrichtungen aktiv genutzt und unterhalten werden.
Wichtige Überlegungen
- VILLA ESMERALDA liegt in Fahrdistanz zur Küste, wird jedoch nicht als Strandimmobilie oder Objekt in erster Meereslinie angeboten. Playa del Sol Villacana und Saladillo Beach sind jeweils in rund 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Pool- und Gartenblick sind bestätigt; weitergehende Ausblicke oder die genaue Lage einzelner Bereiche sollten für die konkrete Immobilie persönlich geprüft werden.
- El Paraíso Golf liegt mit rund 1,5 km und etwa 4 Minuten Fahrzeit nahe, doch die Villa wird nicht als Golfimmobilie in erster Reihe beschrieben.
Einordnung der Lage
El Paraíso Alto bietet ein Wohnumfeld, von dem aus Golf und Küste mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Für diese Villa liegt El Paraíso Golf bei etwa 4 Minuten Fahrzeit, während die nächstgelegenen aufgeführten Strände ungefähr 7 Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Gegenüber einer Strandadresse ist der Unterschied eindeutig: VILLA ESMERALDA bietet keinen direkten Strandzugang. Dafür konzentriert sich das Angebot auf ein großes privates Grundstück, umfangreiche Innenflächen und ein eigenständiges Ausstattungspaket mit Pool, Fitnessraum und Sauna.
Im Vergleich zu einer kleineren Neubauresidenz hebt sich diese Immobilie durch sechs Schlafzimmer mit Bad en suite, neun Badezimmer und die Aufteilung über vier Ebenen ab. Käufer sollten den Reiz dieser privaten Villengröße gegen ihre gewünschte Nähe zur Küste und den bevorzugten Pflegeaufwand abwägen.
VILLA ESMERALDA zusammengefasst
- Bezugsfertige Neubauvilla in El Paraíso Alto, Estepona.
- Preis: 6.800.000 €.
- Sechs Schlafzimmer, neun Badezimmer, 1.182 m² bebaute Fläche und ein Grundstück von 1.283 m².
- Vier Ebenen mit offenen Wohnbereichen und raumhohen Glaselementen.
- Privater Infinity-Pool, angelegter Garten, Terrassen, Außenküche, Fitnessraum, Sauna, Solarium und Keller.
- Playa del Sol Villacana und Saladillo Beach sind jeweils in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- El Paraíso Golf liegt 1,5 km entfernt und ist in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Projektdetails
Lage von VILLA ESMERALDA
VILLA ESMERALDA befindet sich in El Paraíso Alto, Estepona, nahe Geschäften, dem Meer und städtischen Angeboten. Die Lage unterstützt kurze Fahrten zu Stränden und Golfplätzen sowie Geh- und Fahrmöglichkeiten zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
VILLA ESMERALDA — bezugsfertige Neubauvillen nahe dem Strand in El Paraiso ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA ESMERALDA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das Haus ist ein bezugsfertiges Zuhause auf vier Ebenen mit 1.182 m² bebauter Fläche; die Freistehende Villa steht auf einem privaten Grundstück von 1.283 m² und verfügt über private Außen- und Wellnessbereiche.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA ESMERALDA?
VILLA ESMERALDA verfügt über sechs Schlafzimmer und neun Badezimmer. Die sechs Schlafzimmer werden als großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite beschrieben.
Ist VILLA ESMERALDA bezugsfertig und welche Ausstattung umfasst die Villa?
Ja, VILLA ESMERALDA ist bezugsfertig. Zur bestätigten Ausstattung gehören ein privater Infinity-Pool mit Wasserfallfunktion, ein angelegter privater Garten, überdachte und private Terrassen, Solarium, Fitnessraum, Sauna, Keller, Einbauschränke, Doppelverglasung sowie Garagen- und private Stellplätze.
Wie nah liegt VILLA ESMERALDA am Strand?
Playa del Sol Villacana liegt 3,0 km · 7 min rijden.
Wie weit ist VILLA ESMERALDA von Golfplätzen entfernt?
El Paraíso Golf liegt 1,5 km · 4 min rijden.
Welche Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?
Veritas liegt etwa 1,0 km entfernt, rund 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Restaurants wie Restaurante Don Juan, Melòdia, Golden Sun und SUSHI Haus SPAIN sind zwischen 700 und 806 m entfernt und in etwa 10–11 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
