VILLA ESMERALDA — instapklare nieuwbouwvilla nabij het strand in El Paraíso, Estepona
VILLA ESMERALDA in El Paraíso Alto, Estepona biedt 6 slaapkamers en vloerverwarming.
Samenvatting
- VILLA ESMERALDA is een instapklare nieuwbouwvilla nabij het strand in El Paraíso, Estepona.
- Villa Esmeralda - instapklaar!: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €6.800.000.
- Indeling: 6 slaapkamers, 9 badkamers en 1.182,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceeloppervlakte: 1.283,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-30.
- Volgens Resales Online instapklaar.
Beoordeling Hans Beeckman
VILLA ESMERALDA is voor mij een instapklare nieuwbouwvilla nabij het strand in El Paraíso, Estepona, die ik in deze combinatie beoordeel.
De vraag of je op het terras ontspannen zit zonder storende inkijk, bepaalt hier meer dan een fraaie plattegrond. In Villa Esmeralda - instapklaar! in Estepona draait het dus om hoe de schuifpui, de schaduw en de plek buiten samen aanvoelen wanneer je thuis bent. De woning biedt 1.182,00 m² bebouwde oppervlakte, met 6 slaapkamers en 9 badkamers; genoeg om wonen, slapen en je eigen tempo van de ochtend naast elkaar te laten bestaan.
Kijk of de zes slaapkamers en negen badkamers daadwerkelijk aansluiten bij jouw dagelijkse routine. Vraag de verkoper om het exacte plan van de gekozen villa om te zien. Beoordeel zelf of de bevestigde ruimtes je comfort bieden.
Voor het dagelijkse leven betekent de ligging ook dat een strandwandeling niet zomaar onderdeel van je vaste rondje wordt. Als je elke dag te voet naar het strand wilt, is dit niet de juiste belofte. De dichtste strandreferentie is Playa del Sol Villacana op 7 min rijden. Volgens Resales Online instapklaar.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA ESMERALDA is een instapklare nieuwbouwvilla nabij het strand in El Paraíso, Estepona, met een open leefruimte en kamerhoge glazen puien naar de terrassen. De villa heeft een aangelegde privétuin, infinitypool, buitenkeuken, fitnessruimte en sauna.
VILLA ESMERALDA is een instapklare nieuwbouwvilla in El Paraíso Alto, Estepona.
De belangrijkste leefruimtes zijn open ingedeeld en sluiten via kamerhoge glazen puien aan op de buitenruimtes. De keuken wordt omschreven als een eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur. Inbouwkasten, dubbele beglazing, overdekte en privéterrassen, een solarium en een kelder geven de woning extra praktische diepte.
Buiten komen een aangelegde privétuin, ruime terrassen en een infinitypool met waterval samen. Er is bovendien een volledig uitgeruste buitenkeuken. Daardoor is de buitenruimte niet alleen een aanvulling op de woning, maar een volwaardig decor voor eten, ontspannen en ontvangen. Vanuit de woning zijn tuin- en zwembadzicht vermeld.
Ook de eigen wellnessvoorzieningen zijn relevant voor een villa van deze omvang: VILLA ESMERALDA beschikt over een fitnessruimte en sauna. Ondergrondse parkeergelegenheid, een garage en privéparkeerplaatsen zijn opgenomen, net als een intercomsysteem. Naar ons professionele oordeel maakt de combinatie van instapklaar wonen, grote interne volumes en zelfstandige vrijetijdsvoorzieningen dit een gerichte keuze voor kopers die een complete privéresidentie zoeken, zonder eerst een bouw- of inrichtingsfase te hoeven organiseren.
Wonen in VILLA ESMERALDA
De indeling over vier niveaus maakt het mogelijk om sociale momenten, rust en ontspanning binnen één ruime woning van elkaar te scheiden.
Een dag kan zich hier vanzelf afspelen tussen keuken, woonruimte, overdekt terras en zwembad. De buitenkeuken en eethoek maken het praktisch om buiten te dineren zonder afhankelijk te zijn van de binnenruimte, terwijl de privétuin een groenere omlijsting vormt rond de eigentijdse architectuur.
De fitnessruimte, sauna, het solarium en de kelder verruimen de gebruiksmogelijkheden door de dag en door de seizoenen heen.
Ontworpen voor binnen-buitenleven
Kamerhoge glazen puien verbinden de open leefruimtes met de terrassen en betrekken de buitenruimte bij het dagelijkse wonen. De keuken heeft hoogwaardige apparatuur en een strak eigentijds ontwerp. Verder zijn inbouwkasten, badkamers en suite en dubbele beglazing aanwezig.
Het exterieur draait om de privé-infinitypool met waterval, de aangelegde tuin en ruime terras- en balkonruimte. Een overdekt terras, privéterrassen, het solarium en de volledig uitgeruste buitenkeuken bieden verschillende plekken om te loungen, te eten en gasten te ontvangen.
Woningtypes bij VILLA ESMERALDA
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €6.800.000
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 9
- Bebouwd
- 1.182,00 m²
- Perceel
- 1.283,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
De villa is instapklaar en wordt als nieuwbouw aangeboden. De prijs heeft betrekking op één substantiële villa, niet op een reeks woningen met verschillende oppervlaktes of indelingen.
Wonen in El Paraíso Alto, Estepona
VILLA ESMERALDA ligt in El Paraíso Alto, Estepona, nabij winkels, de kust en voorzieningen in de stad. De ligging combineert een residentiële villaomgeving met toegang per auto tot dagelijkse voorzieningen, golfbanen en kustbestemmingen.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Veritas op circa 1,0 km afstand: ongeveer 14 min lopen of 3 min rijden. El Paraíso Golf ligt op ongeveer 1,5 km en is in circa 4 minuten met de auto bereikbaar. Dat maakt golf goed bereikbaar, zonder de villa als gelegen aan een golfbaan te presenteren.
De kust is per auto bereikbaar en ligt niet direct voor de deur. Playa del Sol Villacana ligt op circa 3,0 km en ongeveer 7 min rijden; Saladillo Beach ligt op circa 3,1 km en eveneens ongeveer 7 min rijden. Het gaat dus om een ligging nabij het strand in praktische rijtijd, niet om een strandlocatie of eerstelijns strandligging.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA ESMERALDA is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 70,2 km en ongeveer 49 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond VILLA ESMERALDA
Playa del Sol Villacana ligt op 3,0 km · 7 min rijden. Saladillo Beach ligt op 3,1 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 4,7 km · 8 min rijden. Playa De Casasola ligt op 5,5 km · 8 min rijden.
Restaurants rond VILLA ESMERALDA
Restaurante Don Juan ligt op 702 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 702 m · 2 min rijden. Melòdia ligt op 806 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 806 m · 3 min rijden. Golden Sun, Chinese Restaurant ligt op 818 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 818 m · 3 min rijden. SUSHI HOUSE SPAIN ligt op 823 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 823 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Veritas ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligt op 779 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supeco ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Ok market ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Golfbanen rond VILLA ESMERALDA
El Paraíso Golf ligt op 1,5 km · 4 min rijden. Flamingos Golf ligt op 3,8 km · 7 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 3,8 km · 7 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 4,6 km · 10 min rijden.
Voor wie kan VILLA ESMERALDA een sterke keuze zijn?
Naar ons professionele oordeel past VILLA ESMERALDA het beste bij een koper die een direct te betrekken privéresidentie van grote omvang zoekt in El Paraíso Alto.
De woning kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor kopers die vrijetijdsvoorzieningen thuis willen. De privé-infinitypool, aangelegde tuin, buitenkeuken, fitnessruimte, sauna en het solarium creëren een uitgebreid programma binnen het eigen perceel, zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van clubs of hotels in de omgeving.
Voor golfliefhebbers is de korte autorit naar El Paraíso Golf en meerdere andere banen een praktisch voordeel. Ook kopers die graag naar het strand gaan, maar geen directe strandtoegang nodig hebben, kunnen de ritten van circa 7 minuten naar Playa del Sol Villacana en Saladillo Beach passend vinden.
Wie juist een kleiner, eenvoudiger huis, een autovrije strandroutine of het onderhoudsgemak van een appartement op de begane grond zoekt, doet er goed aan alternatieven te vergelijken. De schaal en voorzieningen zijn hier duidelijke pluspunten, maar passen het beste bij kopers die de substantiële privéruimte ook daadwerkelijk willen gebruiken en beheren.
Aandachtspunten
- VILLA ESMERALDA ligt nabij de kust per auto, maar wordt niet aangeboden als strandlocatie of eerstelijns strandwoning. Playa del Sol Villacana en Saladillo Beach liggen beide op ongeveer 7 min rijden.
- Kopers dienen rekening te houden met het doorlopende beheer en onderhoud dat bij deze schaal hoort.
- De woning heeft zicht op de tuin en het zwembad. Wie specifieke verwachtingen heeft over uitzicht of positie, dient dit voor de woning te bevestigen.
- El Paraíso Golf ligt dichtbij, op circa 1,5 km en 4 min rijden, maar de villa wordt niet omschreven als gelegen aan een golfbaan.
Hoe de ligging zich onderscheidt
El Paraíso Alto biedt een residentiële setting met toegang tot zowel golf als de kust via korte autoritten. Voor deze villa ligt El Paraíso Golf op ongeveer 4 min rijden, terwijl de dichtstbijzijnde genoemde stranden op ongeveer 7 min rijden liggen.
Vergeleken met een strandadres is de afweging helder: VILLA ESMERALDA biedt geen directe strandtoegang, maar richt zich op een groot privéperceel, veel binnenruimte en zelfstandige voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en sauna.
Kopers die locaties vergelijken, kunnen de aantrekkingskracht van deze privéschaal afwegen tegen hun gewenste afstand tot de kust en hun voorkeur voor onderhoud.
VILLA ESMERALDA samengevat
- Instapklare nieuwbouwvilla in El Paraíso Alto, Estepona.
- Vier verdiepingen met open leefruimtes en kamerhoge glazen puien.
- Privé-infinitypool, aangelegde tuin, terrassen, buitenkeuken, fitnessruimte, sauna, solarium en kelder.
- Playa del Sol Villacana en Saladillo Beach liggen beide op circa 7 min rijden.
- El Paraíso Golf ligt op circa 1,5 km en ongeveer 4 min rijden.
Projectdetails
Locatie van VILLA ESMERALDA
VILLA ESMERALDA ligt in El Paraíso Alto, Estepona, nabij winkels, de kust en voorzieningen in de stad. De ligging ondersteunt korte autoritten naar stranden en golfbanen, naast loop- en rijmogelijkheden voor restaurants en dagelijkse boodschappen.
VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Restaurante Don Juan
- Melòdia
- Golden Sun, Chinese Restaurant
- SUSHI HOUSE SPAIN
- Veritas
- EL GRAN CORTE CHINO S.L.
- Supeco
- Ok market
- El Paraíso Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
Veelgestelde vragen
Waarom VILLA ESMERALDA overwegen voor uw shortlist?
VILLA ESMERALDA is een instapklare nieuwbouwvilla nabij het strand in El Paraíso, Estepona. De villa is verdeeld over vier niveaus en heeft zes slaapkamers met en-suitebadkamers.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Villa Esmeralda - instapklaar!?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 1 beschikbare woning bij VILLA ESMERALDA. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-09-30. Vraagprijs: €6.800.000.
Hoe ver is het strand van Villa Esmeralda - instapklaar!?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij Villa Esmeralda - instapklaar! wordt getoond is Playa del Sol Villacana, op 3,0 km en ongeveer 7 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Villa Esmeralda - instapklaar! is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA ESMERALDA
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA ESMERALDA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in El Paraíso en de ruimere omgeving van Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
