In het kort — SERENE ATALAYA - PHASE 2 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 2 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Atalaya biedt instapklare halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers, privétuin en een directe golfsetting naast Atalaya Golf & Country Club. Prijzen liggen tussen € 850.000 en € 900.000.
Projectanalyse
SERENE ATALAYA - PHASE 2 bestaat uit halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Met 176–181 m² bebouwd oppervlak, terrassen van 77–78 m² en percelen van 276–287 m² is dit een project voor kopers die ruimte van een eigen woning zoeken, maar tegelijk de structuur van een omheinde woonomgeving waarderen.
De ligging direct aan de golfbaan is een wezenlijk onderdeel van het project. De woningen grenzen aan de golfomgeving en liggen naast Atalaya Golf & Country Club, zoals bevestigd door zowel de bronbeschrijving als de geverifieerde kenmerken. Vanuit de ontwikkeling zijn golf-, berg-, tuin- en zwembadzicht opgegeven. De positionering op een flauwe helling ondersteunt volgens de projectomschrijving een panoramische openheid.
De westelijke oriëntatie is nadrukkelijk vermeld in de projectomschrijving. In combinatie met de grote binnen-buitenruimtes en privéterrassen geeft dat deze woningen een duidelijke focus op de namiddag en avond buiten. De bron beschrijft bovendien veel natuurlijk licht, privacy en een functionele indeling.
Praktisch is het aanbod ingericht met ondergrondse parkeergelegenheid, garage en privéparkeeropties, plus een berging, ingebouwde kasten, en-suitebadkamer en toegang via een afgesloten complex met intercom. Een solarium en kelder zijn als optionele elementen vermeld; deze behoren dus niet automatisch tot iedere woning.
Onze professionele inschatting is dat dit project zich onderscheidt door de combinatie van een gezinsgerichte woningtypologie, privétuin en directe golfsetting. Het is minder passend voor wie juist een appartement met uitgebreide wellnessvoorzieningen of een locatie op loopafstand van het strand zoekt.
Het dagelijks leven in SERENE ATALAYA - PHASE 2
Hier draait het dagelijks ritme om een eigen huis met buitenruimte. Een privétuin, terras en de gemeenschappelijke tuin geven ruimte voor rustige ochtenden thuis en een ontspannen overgang naar de namiddag.
De westelijke ligging maakt het buitenleven vooral aantrekkelijk later op de dag. De opgegeven terrassen van 77–78 m² bieden een ruim kader om binnen en buiten met elkaar te verbinden, zonder dat daar een extra voorziening voor nodig is.
De golfomgeving geeft het project een groene, residentiële context. De combinatie van golf-, berg-, tuin- en zwembadzicht kan voor kopers die waarde hechten aan een open woonomgeving een sterk pluspunt zijn.
Tegelijk blijft dit een woonkeuze waarin een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen praktisch kan zijn. De nabijheid van winkels en voorzieningen is vermeld, maar de concrete routes laten zien dat niet alles direct om de hoek ligt.
Binnen, buiten en praktische voorzieningen
De woningen zijn ontworpen als ruime halfvrijstaande villa's met privéterrassen, een privétuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuin. De projectinformatie noemt daarnaast een overdekt terras, solarium als optie en een kelder als optie.
Binnen zijn ingebouwde kasten, een berging en een en-suitebadkamer opgenomen in de vermelde voorzieningen. De renderings tonen open leefruimtes met brede glazen schuifpuien naar terras en tuin; het zijn visualisaties en geen afzonderlijke specificatie van iedere woning.
Voor parkeren zijn ondergrondse plaatsen, garage en privéparkeeropties vermeld. Het afgesloten complex en de intercom voegen een praktische laag van toegangscontrole toe.
Woningtypes
Prijzen en woningcontext
De projectprijzen liggen tussen € 850.000 en € 900.000. Deze bandbreedte is de prijscontext voor SERENE ATALAYA - PHASE 2 als geheel.
Iedere aangeboden woning heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het bebouwde oppervlak varieert van 176 tot 181 m², de terrassen meten 77–78 m² en de percelen variëren van 276 tot 287 m².
De woningen zijn instapklaar. Beschikbaarheid, keuze van een optioneel solarium of kelder en de precieze uitvoering van een individuele woning kunt u het beste per actuele woning laten bevestigen.
Wonen in Atalaya
Atalaya is voor dit project vooral een golfgerichte woonomgeving: SERENE ATALAYA - PHASE 2 ligt direct naast Atalaya Golf & Country Club en maakt deel uit van een urbanisatie met toegang tot groene ruimte, winkels, de kust en stedelijke voorzieningen.
Dagelijkse voorzieningen zoals Diana Supermercado en restaurants als NOM RESTAURANT zijn bereikbaar, maar niet allemaal op korte loopafstand. Dit maakt een auto voor dagelijks gebruik vaak praktisch.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 71,9 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 50 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SERENE ATALAYA - PHASE 2
Saladillo Beach ligt op 5,0 km · 9 min rijden. Playa De Casasola ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 7,3 km · 10 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 7,4 km · 10 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 9,6 km · 13 min rijden.
Restaurants rond SERENE ATALAYA - PHASE 2
NOM RESTAURANT ligt op 849 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 865 m · 2 min rijden. La Alcaría de Ramos ligt op 1,2 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Cortijo De Cortés ligt op 6,7 km · 12 min rijden. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 8,8 km · 12 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Diana Supermercado ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Mini Market El Cortijo ligt op 6,6 km · 12 min rijden. Minimarket Sally ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 7,2 km · 10 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 7,8 km · 12 min rijden.
Golfbanen vanuit SERENE ATALAYA - PHASE 2
El Paraíso Golf ligt op 2,0 km · 5 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,7 km · 9 min rijden. Alferini Golf ligt op 6,0 km · 10 min rijden.
Voor wie kan SERENE ATALAYA - PHASE 2 passen?
Dit project kan goed passen bij gezinnen of tweedehuiskopers die 3 slaapkamers, een privétuin en de zelfstandigheid van een woning zoeken. De combinatie van binnenruimte, terras en perceel is duidelijk gericht op wonen in plaats van alleen kort verblijf.
Golfliefhebbers kunnen de ligging direct aan de golfbaan bijzonder aantrekkelijk vinden. Ook voor kopers die een groene omgeving en opgegeven golf- en bergzicht waarderen, is de setting onderscheidend.
Kopers die een instapklare woning zoeken en geen langdurig bouwtraject willen, kunnen de status als instapklaar als belangrijk voordeel zien. De afgesloten opzet, parkeerfaciliteiten en berging versterken de praktische kant van het aanbod.
Wie een strandlocatie, een appartement op de begane grond of een project met uitgebreide binnenwellness zoekt, doet er professioneel gezien goed aan ook andere projecten te vergelijken. De stranden en dagelijkse voorzieningen zijn bereikbaar, maar niet allemaal op korte loopafstand.
Aandachtspunten bij uw keuze
- De woningen liggen nabij de kust, maar niet aan het strand.
- De westelijke oriëntatie is gunstig voor middag- en avondlicht, maar is niet hetzelfde als een zuidelijke oriëntatie.
- Een solarium en kelder zijn optioneel vermeld en zijn daarom niet zonder meer onderdeel van iedere woning.
- Voor dagelijkse boodschappen en veel uitstapjes is een auto waarschijnlijk praktisch.
- Het project heeft een gemeenschappelijk zwembad; een privézwembad is niet als voorziening van iedere woning vermeld.
Vergelijken binnen Atalaya
Binnen de directe omgeving liggen verschillende projecten met een eigen woonprofiel. SERENE ATALAYA - PHASE 1 bevindt zich in dezelfde onmiddellijke omgeving en is relevant voor kopers die een vergelijkbare golfgerichte setting willen vergelijken.
NAYA RESIDENCES ligt in dezelfde onmiddellijke omgeving en is een alternatief voor wie juist appartementgericht wil zoeken. SEVEN DIAMONDS ligt eveneens in Atalaya, maar in een duidelijk hogere prijscontext.
Onze inschatting is dat SERENE ATALAYA - PHASE 2 vooral sterk staat voor kopers die een halfvrijstaande woning met tuin direct aan de golfbaan verkiezen boven een appartement of een meer uitgesproken kustlocatie.
Belangrijkste punten
- Instapklaar project met prijzen van € 850.000 tot € 900.000.
- Halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
- 176–181 m² bebouwd oppervlak, terrassen van 77–78 m² en percelen van 276–287 m².
- Directe golfsetting naast Atalaya Golf & Country Club.
- Privétuin, gemeenschappelijk zwembad, parkeervoorzieningen, berging en afgesloten complex.
- Solarium en kelder zijn als optionele elementen vermeld.
Projectdetails
Locatie van SERENE ATALAYA - PHASE 2
SERENE ATALAYA - PHASE 2 ligt in Atalaya, naast Atalaya Golf & Country Club, in een urbanisatie dicht bij golf, winkels, kust en stedelijke voorzieningen.
SERENE ATALAYA - PHASE 2 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Atalaya ? omgevingsfoto van Estepona
Veelgestelde vragen
Wat betekent SERENE ATALAYA - PHASE 2 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Atalaya concreet?
El Paraíso Golf ligt op 2,0 km · 5 min rijden.
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij SERENE ATALAYA - PHASE 2?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Halfvrijstaande woning. Het gaat om woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers; de halfvrijstaande woningen worden in de projectomschrijving als villa's aangeduid.
Welk uitzicht heeft u vanuit de woningen?
Vanuit de woningen heeft u uitzicht op de golfbaan, bergen, tuin en het gemeenschappelijke zwembad, zoals vermeld in de bronbeschrijving en bevestigd door de geverifieerde kenmerken.
Wat houdt 'aan de golfbaan' precies in?
El Paraíso Golf ligt op 2,0 km · 5 min rijden.
Welke buitenvoorzieningen zijn er?
De woningen hebben privéterrassen en een privétuin. Het complex heeft daarnaast een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuin. Een solarium is als optionele voorziening vermeld.
Is er parkeergelegenheid bij SERENE ATALAYA - PHASE 2?
Ja. Ondergrondse parkeergelegenheid, garage en privéparkeeropties zijn vermeld. Ook zijn een berging, een afgesloten complex en een intercom opgenomen in de opgegeven voorzieningen.
Hoe ver ligt het project van het strand?
Saladillo Beach ligt op 5,0 km · 9 min rijden.
Welke golfbanen liggen in de omgeving?
El Paraíso Golf ligt op 2,0 km · 5 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, en ontvang hulp bij vragen over SERENE ATALAYA - PHASE 2.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
