VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF — nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona
De actuele Resales Online-prijslijst voor VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF vermeldt 1 beschikbare woning met 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.185.000.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona.
- VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €1.185.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 3 badkamers en 170,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 80,00 m².
- Perceel: 750,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €5.643, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 6.971 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Bij de beschikbare woning van VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF beoordeel ik deze combinatie: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona.
Bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF zou ik de samenhang tussen binnen- en buitenruimte op de plattegrond beoordelen. De prijslijst vermeldt een vrijstaande villa met 170 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers, drie badkamers en 80 m² terras. Controleer de verbinding tussen leefruimte en terras, de looproutes en mogelijke inkijk; de oppervlaktes alleen bewijzen geen comfortabele indeling of privacy.
De prijslijst van 25 september 2026 vermeldt een vraagprijs van €1.185.000. Gedeeld door 170 m² bebouwde oppervlakte komt dat afgerond neer op €6.971 per bebouwde m². Ik zou vervolgens beoordelen of de indeling en buitenruimte bij het beoogde gebruik passen. De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 24 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Estepona. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.692 per gewogen m². De eigen mediaan van €5.643 ligt daar circa 20% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.
Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een villa met ruimte voor een eigen ritme
Het huidige aanbod bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF betreft deze woning: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF betreft deze woning: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF betreft deze woning: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Momenteel beschikbaar bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona. Estepona Golf ligt volgens de vermelde route op 518 m, ongeveer 7 minuten lopen of 2 minuten rijden, terwijl Mercadona op 3,0 km ligt, ongeveer 5 minuten rijden.
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF is opgezet als een vrijstaande villa voor kopers die de privacy van een eigen perceel willen combineren met een ligging bij de golfbaan.
Dat maakt de indeling relevant voor wie met familie verblijft, regelmatig gasten ontvangt of een extra kamer wil reserveren voor werken, hobby's of logees. De beschikbare gegevens beschrijven één vrijstaande woning en noemen geen appartemententypen.
De renders tonen een eigentijdse, kubistische architectuur met witte gevelvlakken, donkere raamkaders en een overdekt terras. Een rechthoekig zwembad en gazon vormen in de visualisaties het middelpunt van de tuin, terwijl de bovenverdieping onder meer met een glazen balkonbalustrade is uitgewerkt.
De ligging in Valle Romano, Estepona, plaatst golf en dagelijkse voorzieningen in een praktische nabijheid. Estepona Golf ligt op 518 meter, wat overeenkomt met circa 2 min rijden volgens de geverifieerde route. Voor boodschappen ligt Mercadona op 3,0 km, met een berekende autorit van circa 5 minuten.
Wonen tussen terras, tuin en golf
Het overdekte terras is in de projectvisualisaties een natuurlijke overgang tussen de woning en de tuin. Het creëert een beschutte buitenplek naast het zwembad, passend bij een dag die zich moeiteloos tussen binnen en buiten afspeelt.
De renders laten een verzorgde tuinsetting zien met gazon, beplanting en palmbomen, zonder dat dit afdoet aan het heldere, strakke karakter van de architectuur.
Voor golfers kan de nabijheid van Estepona Golf het dagelijkse ritme bijzonder eenvoudig maken: de baan ligt op korte rijafstand. Tegelijk vraagt een woonkeuze in deze omgeving om waardering voor een golfgerichte micro-omgeving, waar een auto voor veel andere dagelijkse verplaatsingen praktisch blijft.
Binnen en buiten in balans
De renders leggen de nadruk op grote raamopeningen, een overdekte buitenzone en een zwembad naast het gazon.
De woning is aangeduid als een huis en vrijstaande villa. De getoonde architectuur bestaat uit witte volumes, donkere raamkaders en een minimalistische entree met hoge houten deur.
Woningtype
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.185.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 170,00 m²
- Terras
- 80,00 m²
- Perceel
- 750,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Valle Romano, Estepona
Valle Romano is de micro-area van dit project binnen de gemeente Estepona. Voor kopers die dichtbij een golfbaan willen wonen, is Estepona Golf een concreet nabij punt: 518 meter en circa 2 min rijden volgens de geverifieerde route.
De dagelijkse praktijk is grotendeels autogericht. Mercadona ligt op 3,0 km en circa 5 min rijden, terwijl Estepona Golf Restaurant op 988 meter ligt en per auto in ongeveer 2 minuten bereikbaar is.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 88,3 km en ongeveer 58 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Playa Arroyo Vaquero ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligt op 4,7 km · 7 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 5,2 km · 7 min rijden. Playa Chica ligt op 6,4 km · 8 min rijden.
Restaurants rond VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Estepona Golf Restaurant: 988 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 988 m · 2 min rijden. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3,1 km · 7 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,5 km · 11 min rijden. REI Restaurant: 8,6 km · 12 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona ligt op 3,0 km · 5 min rijden. shop & go ligt op 3,4 km · 6 min rijden. Olenaorganic ligt op 4,0 km · 8 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 4,7 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Estepona Golf ligt op 518 m · 2 min rijden. Azata Golf ligt op 3,8 km · 8 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 7,4 km · 10 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 8,4 km · 13 min rijden.
Voor wie kan VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF passen?
Ook voor wie regelmatig golft, is de locatie praktisch: Estepona Golf ligt op circa 2 min rijden volgens de geverifieerde route. De directe nabijheid van de baan maakt dit een gerichte keuze voor een dagelijks leven waarin golf een vaste plaats inneemt.
De woning kan minder passend zijn voor wie voorzieningen uitsluitend te voet wil bereiken. Hoewel Estepona Golf Restaurant op loopafstand ligt, zijn supermarkten, de meeste restaurants en de stranden volgens de beschikbare routes vooral aangewezen op verplaatsing met de auto.
Goed om te weten
- De getoonde beelden zijn projectvisualisaties.
- Er is geen opleverdatum opgenomen.
- Er is geen oriëntatie van de woning vermeld.
- Routeafstanden en reistijden kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeermogelijkheden.
Vergelijkbare nieuwbouw in Valle Romano
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF onderscheidt zich binnen deze selectie door de specifieke positionering op de eerste lijn van de golfbaan en de nabijheid van Estepona Golf op korte rijafstand.
Projectdetails
Ligging in Valle Romano, Estepona
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF ligt in Valle Romano, Estepona. De omgeving biedt directe nabijheid van Estepona Golf, met stranden, restaurants en supermarkten die volgens de beschikbare routes per auto bereikbaar zijn.
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26
- VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
- Playa Arroyo Vaquero
- Playa de la Galera
- Playa Bahía Dorada
- Playa Chica
- Estepona Golf Restaurant
- Alcazaba Vive Lagoon Restaurant
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- REI Restaurant
- Mercadona
- shop & go
- Olenaorganic
- Bazar Supermarket Ceria
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Dona Julia Golf Club
- Valle Romano Golf
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF – omgeving Estepona Golf
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Welke mogelijke verschillen tussen woningen bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF zijn relevant?
Bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF is deze woning beschikbaar: nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Valle Romano, Estepona. De vermelde vrijstaande villa heeft 170 m² bebouwde oppervlakte, 3 badkamers, een terras van 80 m² en een perceel van 750 m².
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF?
Volgens de getoonde routes: Playa Arroyo Vaquero — 3,4 km · 7 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het reserveringsveld toont €0. De betalingsnotities vermelden: Contract, inclusief reservering en perceel: 30%; Project, vergunning en materialen: 30%; Constructie: 20%; Sanitair en elektriciteit: 10%; Afronding van de bouw: 10%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF met Emma, onze virtuele vastgoedassistent. Zij helpt u graag om de beschikbare woninggegevens en vergelijkbare projecten te verkennen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Valle Romano en Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.