nieuwbouwwoningen · New Golden Mile

THE SEVEN — vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en ruime terrassen in New Golden Mile, Estepona

Volgens de actuele Resales Online-prijslijst zijn bij THE SEVEN 2 woningen beschikbaar, met 4 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €2.000.000 tot €2.500.000.

✓ Oplevering: afhankelijk van startmoment

Beschikbaarheid gecontroleerd: 30 september 2026

4 Slaapkamers 4 Badkamers 196,09 m²–311,61 m² New Golden Mile

Projectvisualisatie van THE SEVEN met wit gevelvolume, verticale houten gevelbekleding, witte horizontale pergola-lamellen, glazen balustrade op het bovenste balkon, twee hangende egg chairs, terras met eet- en zitmeubels, langwerpig zwembad en groen gazon. — Gerenderd achteraanzicht van THE SEVEN: een wit volume met afzonderlijke verticale houten gevelbekleding en een pergola met witte horizontale lamellen, twee hangende egg chairs op het bovenste balkon, een terras met zithoek en eethoek, een langwerpig zwembad en een groen gazon.

Projectvisualisatie van THE SEVEN vanuit een zijhoek met wit gevelvolume, verticale houten gevelbekleding links, witte horizontale pergola-lamellen, terras met donkere bean-bag stoelen en loungemeubels, langwerpig zwembad en groen gazon. — Gerenderde hoekopname van THE SEVEN met zicht op de verticale houten gevelbekleding, een ruim terras langs het zwembad, donkere bean-bag stoelen op de voorgrond, een witte loungehoek en beplanting rondom.

Projectvisualisatie van de woonkamer van THE SEVEN in totaaloverzicht met een gebogen witte bank, rechte witte bank, grijs vloerkleed, witte en grijze salontafels, twee abstracte schilderijen in gouden lijst, verticale houten wandlatten, goudkleurige ronde wandlampen en een open trap op de achtergrond. — Gerenderde woonkamer van THE SEVEN in totaaloverzicht: een gebogen en een rechte witte bank rond lage salontafels, twee abstracte schilderijen in gouden lijst, goudkleurige ronde wandlampen en een open trap met glazen leuning op de achtergrond.

Projectvisualisatie van de woonkamer van THE SEVEN vanuit een lager standpunt met gebogen witte bank, rechte witte bank, witte fauteuil, grijs vloerkleed, witte salontafel, twee abstracte schilderijen in gouden lijst, verticale houten wandlatten en een glazen schuifpui met zicht op beplanting. — Gerenderde woonkamer van THE SEVEN vanuit een lager camerastandpunt: zachte witte zitmeubels rond een lage salontafel, abstracte wandkunst in gouden lijst en een glazen schuifpui die uitkijkt op groen.

Projectvisualisatie van de woonruimte van THE SEVEN met witte banken, lage salontafels, een marmerlook wand met ingebouwde brandende open haard en televisie, houtopslag eronder, donkere keukenkasten op de achtergrond en een glazen schuifpui links. — Gerenderde woonruimte van THE SEVEN met een brandende ingebouwde haard in een marmerlook wand, een televisie erboven, witte zitmeubels en zicht op de donkere keuken op de achtergrond.

Samenvatting

THE SEVEN omvat vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en ruime terrassen in New Golden Mile, Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
THE SEVEN: 2 beschikbare woningen in New Golden Mile volgens Resales Online.
Prijs: €2.000.000 – €2.500.000.
Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 196,09 m²–311,61 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 323,00 m²–326,00 m².
Perceel: 803,00 m²–842,00 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
Volgens de bouwnotities start de bouw binnen één maand na reservering en duurt deze ongeveer 18 maanden. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Prijs per gewogen m²: mediaan €5.427, berekend voor 2 van 2 beschikbare woningen.

Beoordeling Hans Beeckman

THE SEVEN beoordeel ik als vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en ruime terrassen in New Golden Mile, Estepona.

Bij THE SEVEN zou ik Villa 7 en Villa 14 naast elkaar leggen: Villa 7 heeft 311,61 m² bebouwde oppervlakte en 323 m² terras voor €2.500.000; Villa 14 heeft 196,09 m² bebouwde oppervlakte en 326 m² terras voor €2.000.000. Beide hebben vier slaapkamers en vier badkamers. Meer bebouwde oppervlakte betekent hier dus geen groter terras. Vergelijk de plannen om te beoordelen welke indeling past; licht, privacy en geluid vragen afzonderlijke controle.

De prijzen lopen van €2.000.000 tot €2.500.000, met een mediaan van €9.111 per bebouwde m². De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 24 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Estepona. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.692 per gewogen m². De eigen mediaan van €5.427 ligt daar circa 16% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.

Volgens de bouwnotities start de bouw binnen één maand na reservering en duurt deze ongeveer 18 maanden. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

THE SEVEN bestaat uit vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en ruime terrassen in New Golden Mile, Estepona. De beschikbare villa's hebben elk vier badkamers en terrassen van 323–326 m².

THE SEVEN biedt volgens de gecontroleerde prijslijst twee vrijstaande villa’s op de New Golden Mile, beide met vier slaapkamers en vier badkamers, voor €2.000.000 en €2.500.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 196,09–311,61 m² en de terrassen 323–326 m². De bron vermeldt een bouwvergunning, maar geen vaste opleverdatum. De bouw zou binnen één maand na reservering beginnen en circa achttien maanden duren; de woningen zijn niet instapklaar.

De beschrijving noemt een afgesloten wooncomplex, privégarages, ruime terrassen en flexibele indelingen tot vijf slaapkamers. De twee beschikbare woningen staan echter met vier slaapkamers in de prijslijst. Een ontspanningsruimte op het dak met jacuzzi wordt als optie genoemd, niet als gegarandeerd inbegrepen. Laat de gekozen indeling, inbegrepen uitrusting, oriëntatie en zichtlijnen bevestigen.

Woongevoel

Het dagelijks leven bij THE SEVEN in New Golden Mile, Estepona, wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. Oriëntatie: Nog te bevestigen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.

Beschikbare woningtypen

Vrijstaande villa

Woningen in de prijslijst: 2
Prijs: €2.000.000 – €2.500.000
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bebouwd: 196,09 m²–311,61 m²
Terras: 323,00 m²–326,00 m²
Perceel: 803,00 m²–842,00 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Wonen in New Golden Mile

Strand · Playa de Guadalmina1,3 km · 18 min lopen
alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden

Restaurant · Restoranas brazilų!428 m · 7 min lopen
alternatief per auto: 428 m · 1 min rijden

Supermarkt · Supermercado las joyas1,2 km · 18 min lopen
alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden

Golfbaan · Flamingos Golf6,4 km · 10 min rijden

Regionale verbindingen

Vanaf THE SEVEN is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 72,3 km en ongeveer 49 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.

Stranden vanuit THE SEVEN

Playa de Guadalmina: 1,3 km · 18 min lopen; 1,8 km · 5 min rijden. Playa de Guadalmansa: 4,4 km · 8 min rijden. Playa del Castor: 5,1 km · 8 min rijden. Playa del Velerín: 5,5 km · 7 min rijden.

Playa de Guadalmina 1,3 km · 18 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Playa de Guadalmansa 4,4 km · 8 min rijden Open in Kaarten

Playa del Castor 5,1 km · 8 min rijden Open in Kaarten

Playa del Velerín 5,5 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond THE SEVEN

Restoranas brazilų!: 428 m · 7 min lopen; 428 m · 1 min rijden. Kasa Bar And Restaurant: 787 m · 11 min lopen; 825 m · 2 min rijden. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 787 m · 11 min lopen; 825 m · 2 min rijden. Uva Estepona: 492 m · 7 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden.

Restoranas brazilų! 428 m · 7 min lopen alternatief per auto: 428 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Kasa Bar And Restaurant 787 m · 11 min lopen alternatief per auto: 825 m · 2 min rijden Open in Kaarten

GORA FUSSION Bar And Restaurant 787 m · 11 min lopen alternatief per auto: 825 m · 2 min rijden Open in Kaarten

Uva Estepona 492 m · 7 min lopen alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Supermercado las joyas: 1,2 km · 18 min lopen; 1,6 km · 5 min rijden. ECO SUPERMARKET: 2,7 km · 5 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 4,3 km · 7 min rijden. Hidden Flavours: 4,3 km · 6 min rijden.

Supermercado las joyas 1,2 km · 18 min lopen alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden Open in Kaarten

ECO SUPERMARKET 2,7 km · 5 min rijden Open in Kaarten

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 4,3 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Hidden Flavours 4,3 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit THE SEVEN

Flamingos Golf: 6,4 km · 10 min rijden. Tramores Golf Club: 6,4 km · 11 min rijden. Alferini Golf: 6,8 km · 12 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 7,3 km · 13 min rijden.

Flamingos Golf 6,4 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Tramores Golf Club 6,4 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Alferini Golf 6,8 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Villa Padierna Golf Club 7,3 km · 13 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan THE SEVEN passen?

Projectdetails

Woningtypes Woning en Vrijstaande villa

OpleveringVolgens de bouwnotities start de bouw binnen één maand na reservering en duurt deze ongeveer 18 maanden. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.

Slaapkamers 4

Badkamers 4

Bebouwde oppervlakte 196,09–311,61 m²

Terras 323,00–326,00 m²

Perceel 803,00–842,00 m²

Oriëntatie Nog te bevestigen

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Key Real Estate2 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 25 september 2026

4-slaapkamer villa's

196,09–311,61 m² · Terras 323,00–326,00 m²

2 beschikbaar

Vanaf€2.000.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
VILLA 14	0	4	4	196,09 m²	161,20 m²	326,00 m²	€2.000.000
VILLA 7	0	4	4	311,61 m²	265,73 m²	323,00 m²	€2.500.000

De projectprijslijst bevestigt de perceeloppervlakten van villa 7 en villa 14. Bebouwde oppervlakte en terras staan afzonderlijk vermeld; het totaal omvat beide. De getoonde unitgegevens volgen de gecontroleerde Resales-prijslijst. Prijslijst van The Seven

Prijs per m² bij THE SEVEN

De mediane prijs bij THE SEVEN is €9.111 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 25 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Dat geeft een mediane vraagprijs van 5.427 € per gewogen m², met een bereik van 5.284 € tot 5.570 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 253,85 m² en de mediane nuttige oppervlakte 213,47 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 10.907 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 24 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Estepona. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.692 per gewogen m². De eigen mediaan van €5.427 ligt daar circa 16% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.

Eigen projectcijfers: berekend uit de Resales Online-prijslijst van 25 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Key Real Estate momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€2.000.000

Vanaf €2.000.000€2.500.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie en dagelijks leven

THE SEVEN

THE SEVENStranden vanuit THE SEVENRestaurants rond THE SEVENSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit THE SEVEN

Google Routes · 2026-07-26

Veelgestelde vragen

Welke woonvoorkeuren passen bij THE SEVEN?

THE SEVEN biedt vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en ruime terrassen in New Golden Mile, Estepona. De beschikbare woningen hebben elk vier badkamers en een privéperceel.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij THE SEVEN?

Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er nog 2 woningen beschikbaar bij THE SEVEN. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.

Ligt het strand op loopafstand?

Playa de Guadalmina ligt op 1,3 km van THE SEVEN, ongeveer 18 minuten lopen.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?

Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 40%; Bij oplevering: 30%. Gecontroleerd op 2026-09-30.