Neubauhäuser · New Golden Mile

THE SEVEN — freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern und großen Terrassen in New Golden Mile, Estepona

Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für THE SEVEN führt 2 verfügbare Wohneinheiten mit 4 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei 2.000.000 € – 2.500.000 €.

✓ Fertigstellung: abhängig vom Beginn

Verfügbarkeit geprüft: 30. September 2026

4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 196,09 m²–311,61 m² New Golden Mile

THE SEVEN, geprüftes Projektbild 1 — Gerenderte Rückansicht von THE SEVEN mit weißem Baukörper, vertikaler Holzverkleidung und Pergola mit weißen horizontalen Lamellen, zwei hängenden Egg Chairs auf dem oberen Balkon, Sitz- und Essbereich, langem Pool und Rasen.

THE SEVEN, geprüftes Projektbild 2 — Gerenderte Eckansicht von THE SEVEN mit vertikaler Holzverkleidung, breiter Poolterrasse, dunklen Sitzsäcken im Vordergrund, weißer Lounge und Bepflanzung rund um das Haus.

THE SEVEN, geprüftes Projektbild 3 — Gerenderte Totalansicht des Wohnzimmers von THE SEVEN mit geschwungenem und geradem weißem Sofa, niedrigen Couchtischen, abstrakten Bildern in Goldrahmen, runden goldfarbenen Wandleuchten und offener Treppe mit Glasgeländer.

THE SEVEN, geprüftes Projektbild 4 — Gerenderte Wohnzimmeransicht von THE SEVEN aus niedriger Kameraperspektive mit weichen weißen Sitzmöbeln, niedrigem Couchtisch, abstrakter Wandkunst in Goldrahmen und Glasschiebetür mit Blick ins Grüne.

THE SEVEN, geprüftes Projektbild 5 — Gerenderter Wohnbereich von THE SEVEN mit brennendem Einbaukamin in einer Wand in Marmoroptik, Fernseher darüber, weißen Sitzmöbeln und Blick zur dunklen Küche im Hintergrund.

Zusammenfassung

THE SEVEN umfasst freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern und großen Terrassen in New Golden Mile, Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Haus variieren.
THE SEVEN: 2 verfügbare Villen in New Golden Mile laut Resales Online.
Preis: 2.000.000 € – 2.500.000 €.
Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 196,09 m²–311,61 m² bebaute Fläche.
Terrassen: 323,00 m²–326,00 m².
Grundstück: 803,00 m²–842,00 m².
Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
Laut Bauanmerkungen beginnt der Bau innerhalb eines Monats nach der Reservierung und dauert etwa 18 Monate. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Preis je gewichtetem m²: Median 5.427 €, berechnet für 2 von 2 verfügbaren Wohneinheiten.

Bewertung von Hans Beeckman

THE SEVEN umfasst aus meiner Sicht freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern und großen Terrassen an der New Golden Mile in Estepona.

Bei THE SEVEN würde ich Villa 7 und Villa 14 vergleichen: Villa 7 bietet 311,61 m² bebaute Fläche und 323 m² Terrasse für 2.500.000 €; Villa 14 bietet 196,09 m² bebaute Fläche und 326 m² Terrasse für 2.000.000 €. Beide haben vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mehr bebaute Fläche bedeutet hier also keine größere Terrasse. Vergleichen Sie die Pläne, um den passenden Grundriss zu finden; Licht, Privatsphäre und Geräusche sind gesondert zu prüfen.

Die Preise reichen von 2.000.000 € bis 2.500.000 €, bei einem Median von 9.111 € pro bebautem m². Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 24 andere Neubauprojekte mit Häusern in Estepona. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.692 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 5.427 € liegt rund 16 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht.

Laut Bauanmerkungen beginnt der Bau innerhalb eines Monats nach der Reservierung und dauert etwa 18 Monate. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.

Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.

Google-Unternehmensprofil4,9/5 auf Google35 Bewertungen

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Projektanalyse

THE SEVEN umfasst freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern und großen Terrassen in New Golden Mile, Estepona. Die verfügbaren Villen haben jeweils vier Badezimmer und Terrassen von 323–326 m².

Die geprüfte Preisliste für THE SEVEN bietet zwei freistehende Villen an der New Golden Mile, jeweils mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, für 2.000.000 € und 2.500.000 €. Die bebauten Flächen betragen 196,09–311,61 m², die Terrassen 323–326 m². Die Quelle nennt eine Baugenehmigung, aber keinen festen Fertigstellungstermin. Der Bau soll innerhalb eines Monats nach Reservierung beginnen und etwa achtzehn Monate dauern; die Häuser sind nicht bezugsfertig.

Die Beschreibung nennt eine geschlossene Wohnanlage, private Garagen, großzügige Terrassen und flexible Grundrisse mit bis zu fünf Schlafzimmern. Die beiden verfügbaren Häuser stehen jedoch mit vier Schlafzimmern in der Preisliste. Ein Entspannungsbereich auf dem Dach mit Whirlpool wird als Option genannt, nicht als garantiert enthaltene Ausstattung. Lassen Sie Grundriss, Preisumfang, Ausrichtung und Sichtachsen bestätigen.

Wohngefühl

Der Alltag in New Golden Mile, Estepona, wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Ausrichtung: Noch zu bestätigen. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.

Verfügbare Immobilientypen

Freistehende Villa

Immobilien in der Preisliste: 2
Preis: 2.000.000 € – 2.500.000 €
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Bebaute Fläche: 196,09 m²–311,61 m²
Terrasse: 323,00 m²–326,00 m²
Grundstück: 803,00 m²–842,00 m²

Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.

Regionale Anbindung

Von THE SEVEN aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 72,3 km entfernt und in ungefähr 49 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.

Strände rund um THE SEVEN

Playa de Guadalmina: 1,3 km · 18 min zu Fuß; 1,8 km · 5 min mit dem Auto. Playa de Guadalmansa: 4,4 km · 8 min mit dem Auto. Playa del Castor: 5,1 km · 8 min mit dem Auto. Playa del Velerín: 5,5 km · 7 min mit dem Auto.

Playa de Guadalmina 1,3 km · 18 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Playa de Guadalmansa 4,4 km · 8 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Playa del Castor 5,1 km · 8 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Playa del Velerín 5,5 km · 7 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Restaurants rund um THE SEVEN

Restoranas brazilų!: 428 m · 7 min zu Fuß; 428 m · 1 min mit dem Auto. Kasa Bar And Restaurant: 787 m · 11 min zu Fuß; 825 m · 2 min mit dem Auto. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 787 m · 11 min zu Fuß; 825 m · 2 min mit dem Auto. Uva Estepona: 492 m · 7 min zu Fuß; 1,3 km · 3 min mit dem Auto.

Restoranas brazilų! 428 m · 7 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 428 m · 1 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Kasa Bar And Restaurant 787 m · 11 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 825 m · 2 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

GORA FUSSION Bar And Restaurant 787 m · 11 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 825 m · 2 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Uva Estepona 492 m · 7 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Supermärkte und tägliche Einkäufe

Supermercado las joyas: 1,2 km · 18 min zu Fuß; 1,6 km · 5 min mit dem Auto. ECO SUPERMARKET: 2,7 km · 5 min mit dem Auto. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 4,3 km · 7 min mit dem Auto. Hidden Flavours: 4,3 km · 6 min mit dem Auto.

Supermercado las joyas 1,2 km · 18 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 5 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

ECO SUPERMARKET 2,7 km · 5 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 4,3 km · 7 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Hidden Flavours 4,3 km · 6 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Golfplätze rund um THE SEVEN

Flamingos Golf: 6,4 km · 10 min mit dem Auto. Tramores Golf Club: 6,4 km · 11 min mit dem Auto. Alferini Golf: 6,8 km · 12 min mit dem Auto. Villa Padierna Golf Club: 7,3 km · 13 min mit dem Auto.

Flamingos Golf 6,4 km · 10 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Tramores Golf Club 6,4 km · 11 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Alferini Golf 6,8 km · 12 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Villa Padierna Golf Club 7,3 km · 13 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Projektdetails

Immobilientypen Haus und Freistehende Villa

FertigstellungLaut Bauanmerkungen beginnt der Bau innerhalb eines Monats nach der Reservierung und dauert etwa 18 Monate. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Bebaute Fläche 196,09–311,61 m²

Terrasse 323,00–326,00 m²

Grundstück 803,00–842,00 m²

Ausrichtung Noch zu bestätigen

Pool Bestätigt

Parkplatz Bestätigt

Sicherheit Bestätigt

Aktuelle VerfügbarkeitVerfügbare Einheiten von Key Real Estate2 Einheiten

Preise und Pläne

Letzte Aktualisierung der Preisliste: 25. September 2026

4-Schlafzimmer-Villen

196,09–311,61 m² · Terrasse 323,00–326,00 m²

2 verfügbar

Ab2.000.000 €Mehr Infos per WhatsApp

Verfügbare Einheiten

Einheit	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Bebaute Fläche	Nutzfläche	Terrasse	Preis
VILLA 14	0	4	4	196,09 m²	161,20 m²	326,00 m²	2.000.000 €
VILLA 7	0	4	4	311,61 m²	265,73 m²	323,00 m²	2.500.000 €

Die Projektpreisliste bestätigt die Grundstücksflächen der Villen 7 und 14. Bebaute Fläche und Terrasse werden getrennt angegeben; die Gesamtfläche umfasst beides. Die angezeigten Immobiliendaten folgen der geprüften Resales-Preisliste. Preisliste von The Seven

Preis pro m² bei THE SEVEN

Der Medianpreis bei THE SEVEN liegt bei 9.111 € pro bebautem m². Berechnet pro verfügbarer Einheit aus der Preisliste vom 25. September 2026.

Preis pro gewichtetem m². Der Preis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der Terrassenfläche. Garten- und Grundstücksflächen werden nicht mitgerechnet. Der Projektwert ist der Median der einzelnen Ergebnisse für Wohnungen mit ausreichenden Flächenangaben. Daraus ergibt sich ein medianer Angebotspreis von 5.427 € je gewichtetem m², mit einer Spanne von 5.284 € bis 5.570 €. Diese Gewichtung ist unsere Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Immobilienbewertung. Sie bedeutet nicht, dass jede Terrasse halb so viel wert ist wie Wohnraum.

In der vorliegenden Preisliste beträgt der Median der bebauten Fläche 253,85 m² und der Median der Nutzfläche 213,47 m². Das sind getrennte Medianwerte über die Wohneinheiten, nicht die Flächen einer bestimmten Wohnung. Der mediane Angebotspreis je nutzbarem m² beträgt 10.907 €. Prüfen Sie die Flächen der gewünschten Wohnung anhand der Preisliste und des Grundrisses.

Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 24 andere Neubauprojekte mit Häusern in Estepona. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.692 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 5.427 € liegt rund 16 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht.

Kennzahlen dieses Projekts: berechnet aus der Resales-Online-Preisliste vom 25. September 2026, pro verfügbarer Einheit. Das sind Angebotspreise des Bauträgers, keine abgeschlossenen Transaktionspreise.

Dies sind die Einheiten, die Key Real Estate laut Resales Online derzeit am Markt hat. Fordern Sie für die konkrete Einheit immer das aktuelle Datenblatt, die Pläne und die Verfügbarkeit an.

Gesamtkosten des Kaufs

Kaufpreis · zum Modellieren ziehen

2.000.000 €

Ab 2.000.000 €2.500.000 €

MwSt. / IVA (10% Neubau)

Stempelsteuer / AJD (1,2%)

Notar + Grundbuch (~1%)

Anwaltskosten (~1%)

Indikative Gesamtkaufkosten

Die jährliche IBI-Grundsteuer liegt oft bei ca. 0,4–1,1% des Katasterwerts. Gemeinschaftskosten variieren je Projekt; Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtresidenten auf Basis des gewählten Preises. Spanische Banken finanzieren häufig 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate

Gesamt zurückzuzahlen

Beleihungsauslauf · 70%Laufzeit · 25 JahreZinssatz · 3.50%

Eigenkapital

Darlehensbetrag

Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.

Lage und Alltag

THE SEVEN

THE SEVENStrände rund um THE SEVENRestaurants rund um THE SEVENSupermärkte und tägliche EinkäufeGolfplätze rund um THE SEVEN

Google Routes · 2026-07-26

Häufige Fragen

Welche Wohnpräferenzen passen zu THE SEVEN?

THE SEVEN bietet freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern und großen Terrassen in New Golden Mile, Estepona. Die verfügbaren Häuser verfügen jeweils über vier Badezimmer und ein privates Grundstück.

Wie viele Häuser sind bei THE SEVEN noch verfügbar?

Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei THE SEVEN noch 2 Häuser verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.

Wie weit ist der Strand von THE SEVEN entfernt?

Playa de Guadalmina liegt 1,3 km von THE SEVEN entfernt, etwa 18 Minuten zu Fuß.

Was kommt zum Kaufpreis hinzu?

Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.

Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?

Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.

Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?

Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.

Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?

Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.

Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?

Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 40%; Bei Fertigstellung: 30%. Geprüft am 2026-09-30.