DETACHED VILLA ESTEPONA — freistehende Villa mit Meerblick und privatem Pool in Estepona
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für DETACHED VILLA ESTEPONA führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.850.000.
Zusammenfassung
- Diese freistehende Villa mit Meerblick und privatem Pool liegt in Estepona.
- Detached Villa Estepona: 1 verfügbare Villa in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €1.850.000.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 232,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 45,00 m².
- Grundstück: 627,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Resales Online kennzeichnet die Immobilie als bezugsfertig, beschreibt aber auch einen Kauf vom Plan sowie einen Grundstückskauf mit anschließenden Bauzahlungen. Diese Quellenangaben widersprechen sich; lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
- Preis je gewichtetem m²: Median 7.269 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Die DETACHED VILLA ESTEPONA beurteile ich als freistehende Villa in Estepona mit Meerblick und privatem Pool.
Bei dieser Villa in Estepona würde ich die 232 m² bebaute Fläche, 187 m² Nutzfläche und 45 m² Terrasse anhand der Pläne vergleichen. Prüfen Sie den Übergang vom Wohnbereich zur Terrasse, die Grundstücksgrenzen und den Abstand zu umliegenden Gebäuden. Ruhe und Privatsphäre sollten Sie vor Ort beurteilen; die Flächenangaben belegen diese Eigenschaften nicht.
Die Immobilie bietet 232,00 m² bebaute Fläche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Angebotspreis beträgt 1.850.000 €; 7.974 € pro bebautem m² hilft, den Preis im Verhältnis zur Größe einzuordnen.
In der historischen Stichprobe vom 22. September 2026 liegt der Projektmedian 55% über dem Median von 4.692 € pro gewichtetem m² für 24 andere Neubauprojekte mit Häusern in Estepona. Dies ist keine aktuelle Marktwertermittlung und erklärt den Preisunterschied nicht.
Resales Online kennzeichnet die Immobilie als bezugsfertig, beschreibt aber auch einen Kauf vom Plan sowie einen Grundstückskauf mit anschließenden Bauzahlungen. Diese Quellenangaben widersprechen sich; lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese freistehende Villa mit Meerblick und privatem Pool liegt in Estepona; die Projektbeschreibung nennt zwei Ebenen und ein Grundstück von 627 m².
Diese freistehende Villa in Arena Beach, Estepona, steht als ein verfügbares Haus in der geprüften Preisliste: 1.850.000 €, vier Schlafzimmer, drei Bäder, 232 m² bebaute Fläche, 187 m² Nutzfläche und 45 m² Terrasse. Die Projektbeschreibung nennt ein Grundstück von 627 m², zwei Wohnebenen, einen privaten Pool und Meerblick.
Resales Online kennzeichnet das Haus als bezugsfertig. Die Beschreibung spricht jedoch von einem Projekt, und die Zahlungsnotizen nennen einen Grundstückskauf für 900.000 € sowie Zahlungen während der Bauphase. Diese Angaben widersprechen sich. Lassen Sie Status, Übergabe und Zahlungsbedingungen schriftlich bestätigen; addieren Sie die 900.000 € nicht ohne Bestätigung zum Kaufpreis. Eine Null im Reservierungsfeld bedeutet keine kostenlose Reservierung.
Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die Beschreibung dagegen drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Büro unten. Prüfen Sie die genehmigte Aufteilung, bevor Sie das Büro als Schlafzimmer betrachten. Die Routenkarten unten zeigen die Anbindung an Strand und Einrichtungen. Neubau allein belegt weder eine Energieklasse noch niedrige Unterhaltskosten oder garantierte Mietrenditen.
Wohngefühl
Der Alltag in Estepona wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Ausrichtung: Noch zu bestätigen. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.850.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 232,00 m²
- Terrasse
- 45,00 m²
- Grundstück
- 627,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von DETACHED VILLA ESTEPONA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 85,6 km entfernt und in ungefähr 54 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um Freistehende Villa ESTEPONA
Playa Arroyo Vaquero: 2,0 km · 27 min zu Fuß; 1,9 km · 4 min mit dem Auto. Playa Seghers: 2,1 km · 28 min zu Fuß; 3,1 km · 5 min mit dem Auto. Playa de la Galera: 3,3 km · 5 min mit dem Auto. Playa Bahía Dorada: 3,8 km · 5 min mit dem Auto.
Restaurants rund um Freistehende Villa ESTEPONA
Restaurante Q-Fusion: 166 m · 2 min zu Fuß; 166 m · 1 min mit dem Auto. Zingara Ristorante Italiano: 257 m · 3 min zu Fuß; 257 m · 1 min mit dem Auto. La Brasserie Restaurant: 924 m · 13 min zu Fuß; 993 m · 2 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Tienda Corn3r: 171 m · 2 min zu Fuß; 217 m · 1 min mit dem Auto. Olenaorganic: 616 m · 9 min zu Fuß; 657 m · 2 min mit dem Auto. shop & go: 810 m · 11 min zu Fuß; 832 m · 2 min mit dem Auto. Mercadona: 1,1 km · 15 min zu Fuß; 1,4 km · 3 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um Freistehende Villa ESTEPONA
Estepona Golf: 3,7 km · 6 min mit dem Auto. Azata Golf: 4,1 km · 7 min mit dem Auto. Valle Romano Golf: 5,8 km · 9 min mit dem Auto. Dona Julia Golf Club: 6,0 km · 8 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
DETACHED VILLA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was sollten Sie bei der Wahl eines Hauses in DETACHED VILLA ESTEPONA berücksichtigen?
DETACHED VILLA ESTEPONA ist eine freistehende Villa mit Meerblick und privatem Pool in Estepona. Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die Beschreibung dagegen drei im Obergeschoss und ein Büro unten; prüfen Sie die genehmigte Aufteilung.
Wie viele Häuser sind bei Detached Villa Estepona noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 29. September 2026 ist bei Detached Villa Estepona noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von Detached Villa Estepona entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa Arroyo Vaquero — 2,0 km · 27 min zu Fuß. Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Das Reservierungsfeld zeigt 0 €. Laut den Zahlungsanmerkungen muss der Käufer das Grundstück für 900.000 € erwerben; anschließend erfolgen gestaffelte Zahlungen während der Bauphase. Prozentsätze für diese Bauabschnitte werden nicht genannt. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.