SEVEN DIAMONDS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Atalaya, Estepona
SEVEN DIAMONDS umfasst sieben freistehende Villen in Atalaya, Estepona. Die aktuelle Preisliste enthält fünf verfügbare Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und drei oder vier Bädern, von 1.530.000 € bis 2.220.000 €. Jede Villa hat einen privaten Pool und Garten; Meerblick ist von der Dachterrasse beschrieben.
Zusammenfassung
- SEVEN DIAMONDS umfasst südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick von den Dachsolariums in Atalaya, Estepona. Der Ausblick kann je nach Villa variieren.
- Seven Diamonds: 5 verfügbare Villen laut Resales Online.
- Preis: €1.530.000 – €2.220.000.
- Aufteilung: 3 und 4 Schlafzimmer, 3–4 Bäder und 245,33 m²–356,23 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 191,57 m²–300,07 m².
- Grundstück: 536,00 m²–795,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 4.508 €, berechnet für 5 von 5 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei SEVEN DIAMONDS betrachte ich in Atalaya, Estepona, Neubauvillen mit Meerblick von den Dachsolariums und südlicher Ausrichtung.
Bei SEVEN DIAMONDS würde ich Villa 6 und Villa 7 vergleichen: Beide haben drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ihre Terrassen messen jedoch 223,64 beziehungsweise 207,46 m². Villa 6 kostet 1.530.000 €, Villa 7 kostet 1.595.000 €. Prüfen Sie im Lageplan die Abstände zu Nachbarn und die Gestaltung der Außenflächen; Ruhe, Privatsphäre und Eignung für spielende Kinder lassen sich aus diesen Zahlen nicht ableiten.
Prüfen Sie beim Betreten, ob der Eingangsbereich und die Garderobe dem täglichen Bedarf an Stauraum entsprechen. Achten Sie darauf, dass die Verbindung zwischen der Außenfläche und dem Innenraum logisch bleibt, ohne dass Sie sich auf eine bestimmte Anordnung verlassen müssen. Klären Sie vorab, welche Möbelstücke im Foyer Platz finden, da die konkrete Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse entscheidend ist.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Expertenanalyse
SEVEN DIAMONDS umfasst Neubauvillen mit Meerblick von den Dachsolariums und südlicher Ausrichtung in Atalaya, Estepona. Die sieben freistehenden Villen verfügen über doppelgeschossige Wohnbereiche und Untergeschosse; der Bauträger bietet individuelle Innengestaltung an, deren verbleibende Optionen und Kosten für die gewählte Villa zu bestätigen sind.
SEVEN DIAMONDS stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Atalaya dar: ein intimes Boutique-Projekt mit nur sieben freistehenden Villen. Diese Exklusivität ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal in einer Region, die oft von größeren Anlagen geprägt ist. Der Kernwert des Projekts liegt in der Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und einem bemerkenswerten Maß an Käuferindividualisierung. In Gehweite des renommierten Atalaya Golf & Country Club und nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt, erfüllt es direkt die Lifestyle-Anforderungen anspruchsvoller internationaler Käufer.
Der Bauträger bietet flexible Innenarchitektur und einen Service zur individuellen Innengestaltung an. Klären Sie für die gewählte Villa, welche Anpassungen noch möglich sind und welche Leistungen im vereinbarten Preis enthalten sind.
Vergleichen Sie bei der Preisbeurteilung die konkrete Villa, ihr Grundstück, die Terrassen und die Ausstattung. Fußbodenheizung, Aerothermie, Untergeschoss und Garage sind benannte Merkmale; daraus lässt sich keine künftige Wertentwicklung ableiten.
Das Wohngefühl: Privatsphäre, Licht und Ausblicke
Das Leben bei SEVEN DIAMONDS ist auf ein Gefühl von geräumiger, sonnendurchfluteter Ruhe ausgelegt. Laut TM-Broschüre sind die Villen nach Süden ausgerichtet. Wie viel Sonne die einzelnen Räume und Terrassen erreicht, hängt auch von Jahreszeit, Tageszeit und Verschattung ab. Der tägliche Rhythmus ist geprägt von einem mühelosen Übergang zwischen den eleganten Innenräumen und den weitläufigen Außenbereichen, vom Morgenkaffee auf Ihrer privaten Terrasse bis zum abendlichen Schwimmen im eigenen Pool.
Die Außenbereiche sind ein privater Zufluchtsort für Entspannung und Unterhaltung. Jede Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem professionell angelegten Garten, der eine grüne Oase der Privatsphäre schafft. Der große private Pool ist das Herzstück, ergänzt durch weitläufige Terrassen zum Sonnenbaden und Essen. Die Dachterrasse ist ein besonderes Highlight und bietet einen abgeschiedenen Ort zum Entspannen, vielleicht im Whirlpool, während Sie den Panoramablick genießen, der sich vom umliegenden Grün und den Bergen bis zum Mittelmeer erstreckt.
Die Anlage umfasst sieben freistehende Häuser mit privaten Außenflächen. Prüfen Sie die Abstände zu Nachbarn, die Zugänge und die konkret vereinbarten Sicherheitsmerkmale anhand des Lageplans und der Baubeschreibung.
Innen und Außen: Design und Ausstattung
Die verfügbaren Villen haben drei oder vier Schlafzimmer. Die Projektbeschreibung nennt Fußbodenheizung, Aerothermie, Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraum und ein Untergeschoss. Prüfen Sie die genaue Badaufteilung, den Ausbauzustand des Untergeschosses und die noch verfügbaren Innenausbauoptionen im Plan der gewählten Villa.
Äußerlich sind die Immobilien ebenso beeindruckend. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool in einem privaten, angelegten Garten. Mehrere Terrassen, darunter eine überdachte Hauptterrasse und eine Dachterrasse, bieten reichlich Platz für das Leben im Freien. Luxusmerkmale wie ein Whirlpool und ein Grillbereich sind für ultimativen Genuss enthalten. Für Fahrzeuge bietet eine private Tiefgarage sichere Parkplätze für mehr als ein Auto, komplett mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was ein Bekenntnis zu modernem Komfort und Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €1.530.000 – €2.220.000
- Schlafzimmer
- 3 und 4
- Badezimmer
- 3–4
- Bebaute Fläche
- 245,33 m²–356,23 m²
- Terrasse
- 191,57 m²–300,07 m²
- Garten/Grundstück
- 536,00 m²–795,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Kontext
Die Projektbeschreibung umfasst ein privates Grundstück, einen Pool, ein Untergeschoss und eine Garage für zwei Autos sowie Fußbodenheizung und Aerothermie. Sie nennt außerdem einen kostenfreien Service zur Innenraumgestaltung und Personalisierung. Lassen Sie die verfügbaren Optionen, Fristen und mögliche Zusatzleistungen für die gewählte Villa schriftlich bestätigen.
Wohnen in Atalaya
Atalaya ist eine hoch angesehene Wohngegend, die strategisch an der „Neuen Goldenen Meile“ zwischen Estepona und Marbella liegt. Sie ist vor allem für ihre alten, von Bäumen gesäumten Alleen und ihre enge Verbindung zur Welt des Golfsports bekannt, insbesondere dem Atalaya Golf & Country Club, der von SEVEN DIAMONDS aus bequem zu Fuß erreichbar ist.
Die Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität, die Ruhe mit Komfort verbindet. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte wie der Diana Supermercado, internationale Schulen und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Strände der Costa del Sol sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der Glamour von Puerto Banús und der traditionelle Charme der Altstadt von Estepona. Diese Ausgewogenheit macht Atalaya zu einer beliebten Wahl sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen, die ein anspruchsvolles Feriendomizil suchen.
Regionale Verbindungen
Von SEVEN DIAMONDS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 65,8 km entfernt und in ungefähr 45 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von SEVEN DIAMONDS
Playa De Casasola liegt 1,5 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 4 Min. Fahrt. Plaza Santiago Apostol. liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Playa Guadalmina liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Linda Vista liegt 3,7 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SEVEN DIAMONDS
The Garden by La Rosa liegt 1,0 km · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 3 Min. Fahrt. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal liegt 963 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag SEVEN DIAMONDS
Tienda Supercor Stop & Go liegt 878 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 942 m · 4 Min. Fahrt. Diana Supermercado liegt 1,2 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Minimarket Sally liegt 1,5 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Carrefour Market liegt 3,9 km · 9 Min. Fahrt.
Golfplätze von SEVEN DIAMONDS
El Paraíso Golf liegt 2,1 km · 6 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 5,6 km · 9 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 5,9 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen ist SEVEN DIAMONDS geeignet?
Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für begeisterte Golfer. Die Möglichkeit, das Clubhaus des Atalaya Golf & Country Club in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, ist ein seltener und hochgeschätzter Vorteil.
Das Angebot zur individuellen Innenraumgestaltung kann für Käufer interessant sein, die die Aufteilung und Ausstattung an ihren Alltag anpassen möchten. Prüfen Sie den aktuellen Leistungsumfang, die verbleibenden Wahlmöglichkeiten und die Entscheidungsfristen.
Familien und Paare können die freistehende Bauweise, den privaten Pool und den Garten mit ihren Anforderungen an ein dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil vergleichen. Privatsphäre und Sicherheit müssen anhand der konkreten Villa, ihrer Lage und Ausstattung beurteilt werden.
Überlegungen für Käufer
- Es handelt sich um ein Premium-Projekt mit Preisen, die seine hochwertigen Spezifikationen, großen Privatgrundstücke und erstklassige Lage widerspiegeln. Das erforderliche Budget liegt am oberen Ende des Marktes für die Gegend von Atalaya.
- Obwohl das Projekt Meerblick von der Dachterrasse bietet, handelt es sich nicht um eine Immobilie direkt am Strand. Der nächste Strand, Playa De Casasola, ist 1,5 km zu Fuß oder eine kurze 4-minütige Autofahrt entfernt.
- Als neues, im Bau befindliches Projekt tätigen Käufer ihren Kauf auf der Grundlage von Architekturplänen, Qualitätsspezifikationen und computergenerierten Bildern. Obwohl es von einem seriösen Bauträger unterstützt wird, erfordert dies ein gewisses Maß an Vertrauen in das endgültige Produkt.
Wie SEVEN DIAMONDS im Vergleich abschneidet
Bei einem Vergleich mit Apartment- oder Reihenhausanlagen sind die freistehende Bauweise, das eigene Grundstück und die privaten Außenflächen wesentliche Unterschiede. Ob diese besser zu Ihnen passen, hängt von Ihrem Platzbedarf sowie den gewünschten Pflege- und Gemeinschaftsleistungen ab.
Der Bauträger beschreibt eine kostenfreie Personalisierung des Innenraums einschließlich eines Gestaltungsservices. Vergleichen Sie die konkret enthaltenen Leistungen mit den Angeboten anderer Projekte; Umfang und Verfügbarkeit der Anpassungen sind für die ausgewählte Villa zu bestätigen.
Der erfasste Fußweg zum Atalaya Golf & Country Club beträgt 522 m, rund acht Minuten. Vergleichen Sie diese Golfanbindung und die angegebenen Strandrouten mit Ihren täglichen Wegen und den Alternativprojekten.
Projektdetails
Karte und Lage
SEVEN DIAMONDS befindet sich in der etablierten Wohngegend von Atalaya, Estepona. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen, Annehmlichkeiten und den einfachen Zugang zur Hauptküstenstraße aus, die Marbella und Estepona verbindet.
SEVEN DIAMONDS
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Atalaya Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30 | Smoked Chicken · Google Routes · 2026-09-30
- SEVEN DIAMONDS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Smoked Chicken
- The Garden by La Rosa
- La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal
- Tienda Supercor Stop & Go
- Diana Supermercado
- Minimarket Sally
- Carrefour Market
- Atalaya Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
Umgebungsfoto bei SEVEN DIAMONDS: Atalaya golf course fairway and sand bunker, Estepona/Atalaya, Costa del Sol
Häufige Fragen
Wie verbinden die Häuser von SEVEN DIAMONDS Komfort und Lage?
SEVEN DIAMONDS bietet Neubauvillen mit Meerblick von den Dachsolariums und südlicher Ausrichtung in Atalaya, Estepona. Private Gärten, Pools und Garagen prägen die Villen; prüfen Sie die Spezifikation der gewählten Villa.
Wie viele Häuser sind bei Seven Diamonds noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei Seven Diamonds 5 Häuser verfügbar, mit Preisen von 1.530.000 € bis 2.220.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa De Casasola liegt 1,5 km von Seven Diamonds entfernt, etwa 19 Minuten zu Fuß.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 50.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 60%. Beim PPC nach 20 Tagen unterscheiden die Anmerkungen zwischen 40% + MwSt. für EU-Ansässige und 50% + MwSt. für außerhalb der EU Ansässige. Bei Fertigstellung nennen die Anmerkungen den Restbetrag abzüglich der Reservierung. Lassen Sie den geltenden Zahlungsplan schriftlich bestätigen; die allgemeinen Felder bilden diese Unterscheidung nicht ab. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Sie können jederzeit mit Emma, unserer virtuellen Assistentin, chatten, um sofortige Antworten auf Ihre Fragen zu SEVEN DIAMONDS zu erhalten. Sie kann Ihnen auch helfen, dieses Projekt mit anderen in unserem Portfolio zu vergleichen.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.