SEVEN DIAMONDS — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák Atalayában, Esteponában
A SEVEN DIAMONDS hét önálló villából áll Atalayában, Esteponában. Az aktuális árlistán öt elérhető villa szerepel három vagy négy hálószobával és három vagy négy fürdőszobával, 1 530 000 € és 2 220 000 € között. Minden villához saját medence és kert tartozik; a tengeri kilátást a tetőteraszról jelzik.
Összefoglaló
- A SEVEN DIAMONDS déli tájolású, új építésű villákat kínál, amelyek tetőteraszairól tengerre nyílik kilátás Atalayában, Esteponában. A kilátás villánként eltérhet.
- Seven Diamonds: 5 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €1 530 000 – €2 220 000.
- Elrendezés: 3 és 4 hálószoba, 3–4 fürdőszoba és 245,33 m²–356,23 m² beépített terület.
- Teraszok: 191,57 m²–300,07 m².
- Telek: 536,00 m²–795,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 508 €, a 5 elérhető ingatlanból 5 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Atalayában, Esteponában a SEVEN DIAMONDS új építésű villái déli tájolással és a tetőteraszokról nyíló tengerre néző kilátással rendelkeznek.
A SEVEN DIAMONDS esetében a Villa 6 és Villa 7 összehasonlításával kezdenék: mindkettő három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, teraszuk viszont 223,64, illetve 207,46 m². A Villa 6 ára 1 530 000 €, a Villa 7 ára 1 595 000 €. A helyszínrajzon ellenőrizze a szomszédoktól való távolságot és a kültéri terület kialakítását; a számokból nem következik a csend, a magánszféra vagy a gyermekek játékára való alkalmasság.
A belépő utáni első élményt a tárolási lehetőségek határozzák meg, ezért érdemes kérdezni, hogy a kiválasztott villa tervén hol kapnak helyet a csomagok és a szezonális holmik. Ellenőrizze a pontos alaprajzot, hogy a raktár vagy gardróbtér a mindennapi igényekhez illik-e, mielőtt elkötelezné magát. A térhasznosítás csak a konkrét egységben ellenőrizhető, nem általános jellemző.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Szakértői elemzés
A SEVEN DIAMONDS olyan új építésű villákat kínál, amelyek tetőteraszairól tengerre nyílik kilátás és déli tájolásúak Atalayában, Esteponában. A hét önálló villa dupla belmagasságú nappalival és alagsorral rendelkezik, a fejlesztő pedig belső terek személyre szabását kínálja; a kiválasztott villa fennmaradó lehetőségeit és költségeit meg kell erősíteni.
A SEVEN DIAMONDS ritka lehetőséget kínál az atalayai ingatlanpiacon: egy intim, butik jellegű, mindössze hét önálló villából álló fejlesztés. Ez az exkluzivitás jelentős megkülönböztető tényező egy olyan régióban, amelyet gyakran nagyobb komplexumok jellemeznek. A projekt alapvető értéke a kiváló elhelyezkedés, a csúcskategóriás specifikációk és a vásárlói személyre szabás figyelemre méltó mértékének kombinációjában rejlik. A tekintélyes Atalaya Golf & Country Clubtól sétatávolságra, a parttól pedig rövid autóútra található, így közvetlenül a kifinomult nemzetközi vásárlók életmódbeli igényeit elégíti ki.
A fejlesztő rugalmas belsőépítészeti kialakítást és személyre szabási szolgáltatást kínál. Ellenőrizze a kiválasztott villánál még elérhető módosításokat, anyagválasztékot, határidőket és az árban foglalt szolgáltatásokat.
Az ár megítéléséhez hasonlítsa össze a kiválasztott villát, telkét, teraszait és felszereltségét más ingatlanokkal. A padlófűtés, az aerotermikus rendszer, az alagsor és a garázs megadott jellemzők; ezekből nem következik a jövőbeli érték alakulása.
Az életérzés: Magánszféra, fény és kilátás
A SEVEN DIAMONDS életérzését a tágas, napfényes nyugalom köré tervezték. A TM prospektusa szerint a villák déli tájolásúak. Az egyes helyiségek és teraszok benapozása az évszaktól, a napszaktól és az árnyékolástól is függ. A napi ritmus az elegáns belső terek és a tágas külső területek közötti könnyed áramlásról szól, a reggeli kávétól a privát teraszon át az esti úszásig a saját medencében.
A kültéri terek a pihenés és a szórakozás privát szentélyei. Minden villa egy tágas telken helyezkedik el, professzionálisan parkosított kerttel, amely a magánélet zöld oázisát teremti meg. A nagy privát medence a központi elem, amelyet tágas teraszok egészítenek ki napozáshoz és étkezéshez. A tetőtéri szolárium különleges fénypont, amely egy eldugott helyet kínál a kikapcsolódásra, talán a jacuzziban, miközben panorámás kilátást élvezhet a környező zöldterületekre, a hegyekre és a Földközi-tengerre.
A projekt hét önálló házból áll, saját kültéri területekkel. A helyszínrajzon és a műszaki leírásban ellenőrizze a szomszédoktól való távolságot, a bejáratokat és a szerződésben rögzített biztonsági felszerelést.
Kívül és belül: Kialakítás és felszereltség
Az elérhető villák három vagy négy hálószobásak. A projektleírás beépített szekrényeket, padlófűtést, aerotermikus rendszert, háztartási helyiséget, tárolót és alagsort említ. Ellenőrizze a fürdőszobák elosztását, az alagsor készültségi szintjét és a még elérhető belsőépítészeti választásokat.
Külsőleg az ingatlanok egyformán lenyűgözőek. Minden villához privát úszómedence tartozik egy privát, parkosított kertben. Több terasz, köztük egy fedett főterasz és egy tetőtéri szolárium, bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez. Az olyan luxus funkciók, mint a jacuzzi és a grillezőhely, a maximális élvezetet szolgálják. A járművek számára egy privát mélygarázs biztosít biztonságos parkolást több mint egy autó számára, elektromosautó-töltőponttal kiegészítve, ami a modern kényelem és fenntarthatóság iránti elkötelezettséget tükrözi.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €1 530 000 – €2 220 000
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 3–4
- Beépített terület
- 245,33 m²–356,23 m²
- Terasz
- 191,57 m²–300,07 m²
- Kert/telek
- 536,00 m²–795,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és kontextus
A projektleírás saját telket, medencét, alagsort és kétállásos garázst, továbbá padlófűtést és aerotermikus rendszert tartalmaz. Ingyenes belső személyre szabást és tervezési szolgáltatást is kínál. Írásban erősíttesse meg a választási lehetőségeket, határidőket és esetleges felárakat a kiválasztott villára.
Élet Atalayában
Atalaya egy nagyra becsült lakóövezet, amely stratégiai helyen, az „Új Arany Mérföldön” található, Estepona és Marbella között. Leginkább érett, lombos sugárútjairól és a golf világához való szoros kötődéséről ismert, különösen az Atalaya Golf & Country Clubról, amely könnyű sétatávolságra van a SEVEN DIAMONDS-tól.
A terület kiváló életminőséget kínál, ötvözve a nyugalmat a kényelemmel. A lakosok könnyen hozzáférhetnek a szolgáltatások széles skálájához, beleértve a szupermarketeket, mint a Diana Supermercado, nemzetközi iskolákat, valamint éttermek és kávézók változatos választékát. A Costa del Sol strandjai mindössze néhány perces autóútra vannak, akárcsak Puerto Banús csillogása és Estepona óvárosának hagyományos bája. Ez az egyensúly teszi Atalayát népszerű választássá mind az állandó lakosok, mind a kifinomult nyaralót keresők számára.
Regionális kapcsolatok
A SEVEN DIAMONDS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 65,8 km-re található, a számított menetidő mintegy 45 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: SEVEN DIAMONDS
Playa De Casasola 1,5 km · 19 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 perc autóval. Plaza Santiago Apostol. 1,7 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. Playa Guadalmina 3,4 km · 7 perc autóval. Playa de Linda Vista 3,7 km · 7 perc autóval.
Éttermek a(z) SEVEN DIAMONDS
The Garden by La Rosa 1,0 km · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,0 km · 3 perc autóval. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal 963 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlásSEVEN DIAMONDS
Tienda Supercor Stop & Go 878 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 942 m · 4 perc autóval. Diana Supermercado 1,2 km · 15 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,2 km · 3 perc autóval. Minimarket Sally 1,5 km · 19 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 3 perc autóval. Carrefour Market 3,9 km · 9 perc autóval.
Golfpályák innen: SEVEN DIAMONDS
El Paraíso Golf 2,1 km · 6 perc autóval. Tramores Golf Club 5,6 km · 9 perc autóval. Alferini Golf 5,9 km · 10 perc autóval.
Kinek ideális a SEVEN DIAMONDS?
Ez a projekt kiváló választás a szenvedélyes golfozók számára. Az a lehetőség, hogy kevesebb mint 10 perc alatt elsétálhatnak az Atalaya Golf & Country Club klubházához, ritka és nagyra értékelt kényelmet jelent.
A belső személyre szabás azok számára lehet érdekes, akik a helyiségeket és a felszerelést a mindennapjaikhoz igazítanák. Ellenőrizze a szolgáltatás jelenlegi terjedelmét, a hátralévő választásokat és a döntési határidőket.
Családok és párok az önálló épületet, a saját medencét és a kertet az állandó vagy nyaralóotthonnal kapcsolatos igényeikhez mérhetik. A magánszférát és a biztonságot a konkrét villa elhelyezkedése és felszereltsége alapján kell megítélni.
Megfontolandó szempontok a vásárlók számára
- Ez egy prémium kategóriás fejlesztés, amelynek árazása tükrözi a magas műszaki tartalmat, a nagy privát telkeket és a kiváló elhelyezkedést. A szükséges költségvetés az Atalaya környéki piac felső szegmensébe tartozik.
- Bár a projekt tetőtéri tengeri kilátással büszkélkedhet, nem tengerparti ingatlan. A legközelebbi strand, a Playa De Casasola, 1,5 km-es sétával vagy rövid, 4 perces autóúttal érhető el.
- Mivel ez egy új, tervrajzról értékesített fejlesztés, a vásárlók az építészeti tervek, a minőségi specifikációk és a számítógéppel generált képek alapján döntenek. Bár egy jó hírű fejlesztő áll a projekt mögött, ez bizonyos fokú bizalmat igényel a véglegesen átadott termékkel szemben.
A SEVEN DIAMONDS összehasonlítása
Apartmanokkal vagy sorházakkal összehasonlítva az önálló épület, a saját telek és a privát kültéri területek jelentős különbségek. Alkalmasságuk a helyigénytől, a fenntartástól és a kívánt közös szolgáltatásoktól függ.
A fejlesztő ingyenes belső személyre szabást és tervezési szolgáltatást ír le. Hasonlítsa össze a ténylegesen benne foglalt szolgáltatásokat más projektek ajánlataival; a lehetőségek terjedelmét és elérhetőségét villánként meg kell erősíteni.
Az Atalaya Golf & Country Clubhoz ellenőrzött gyalogos útvonal 522 m, körülbelül nyolc perc. Hasonlítsa össze ezt a golfkapcsolatot és a strandokhoz vezető útvonalakat a napi utazásaival és más projektekkel.
SEVEN DIAMONDS dióhéjban
- Elhelyezkedés: Atalaya, Estepona
- Ingatlantípus: 7 önálló villa
- Hálószobák: 3 - 4
- Fürdőszobák: 3 - 4
- Főbb jellemzők: Déli tájolás, tengeri kilátás, privát medence és kert, teljes alagsor, 2 autós garázs, teljes testreszabás
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A SEVEN DIAMONDS Estepona Atalaya nevű, jól bevált lakónegyedében található. Az elhelyezkedést a golfpályák, a szolgáltatások közelsége és a Marbella és Estepona városát összekötő fő tengerparti úthoz való könnyű hozzáférés jellemzi.
SEVEN DIAMONDS
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Atalaya Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30 | Smoked Chicken · Google Routes · 2026-09-30
- SEVEN DIAMONDS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Smoked Chicken
- The Garden by La Rosa
- La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal
- Tienda Supercor Stop & Go
- Diana Supermercado
- Minimarket Sally
- Carrefour Market
- Atalaya Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
A SEVEN DIAMONDS környékének fotója: Atalaya golf course fairway and sand bunker, Estepona/Atalaya, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Hogyan ötvözik a SEVEN DIAMONDS otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?
A SEVEN DIAMONDS olyan új építésű villákat kínál, amelyek tetőteraszairól tengerre nyílik kilátás és déli tájolásúak Atalayában, Esteponában. Saját kertek, medencék és garázsok jellemzik a villákat; ellenőrizze a kiválasztott villa specifikációját.
Hány ingatlan érhető még el Seven Diamonds-ban?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el Seven Diamonds-ban, 1 530 000 € és 2 220 000 € közötti árakkal.
Gyalog elérhető a strand?
Playa De Casasola 1,5 km távolságra található Seven Diamonds-tól, körülbelül 19 perc gyalog.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 40%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 60%. A 20 nap utáni PPC esetében a megjegyzések 40% + áfa összeget jelölnek az EU-ban lakók és 50% + áfa összeget az EU-n kívül lakók számára. Befejezéskor a megjegyzések a foglalási összeggel csökkentett fennmaradó összeget írják elő. Kérje az alkalmazandó ütemezés írásos megerősítését; az általános mezők nem tükrözik ezt a különbséget. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Érdekli? Mi a következő lépés?
Kérdezze Emmát erről a projektről
Bármikor cseveghet Emmával, a virtuális asszisztensünkkel, hogy azonnali válaszokat kapjon a SEVEN DIAMONDS projekttel kapcsolatos kérdéseire. Segíthet Önnek összehasonlítani ezt a projektet a portfóliónkban szereplő más projektekkel is.
Inkább WhatsAppon?
Személyesebb konzultációért több nyelven beszélő értékesítési ügynökeink állnak rendelkezésére, hogy megbeszéljék igényeit. Szakterületük az Atalaya környéke, és részletes betekintést nyújthatnak, megszervezhetik a megtekintéseket, és végigvezetik Önt a vásárlási folyamaton.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.