LYRA RESIDENCES — új építésű ikervillák 4 hálószobával és saját kertekkel El Paraísóban, Esteponában
Exkluzív butikfejlesztés 14 modern mediterrán otthonnal, panorámás kilátással a tengerre és a golfpályákra Estepona rangos Új Arany Mérföldjén.
Összefoglaló
- A LYRA RESIDENCES új építésű ikervillákból áll, 4 hálószobával és saját kertekkel El Paraísóban, Esteponában.
- Lyra Residences: 5 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €1 580 000 – €1 860 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és 204,51 m²–434,74 m² beépített terület.
- Teraszok: 109,39 m²–193,60 m².
- Kertterület: 25,20 m²–265,20 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
Hans Beeckman értékelése
Az El Paraísóban, Esteponában megvalósuló LYRA RESIDENCES új építésű ikervilláit 4 hálószobával és saját kertekkel veszem számba.
Itt különösen az a kellemes, hogy a kert árnyékos részeiben meg lehet pihenni, miközben a gyerekeknek is marad helyük odakint, a vendégek pedig nem érzik magukat zsúfoltan. Lyra Residences Esteponában területén ezért nem pusztán tervrajzon létező háznak, hanem olyan otthonnak hat, ahol hazaérve valóban ki lehet kapcsolódni. 25,20–265,20 m² saját kerttel vagy kültéri területtel, valamint 109,39–193,60 m² terasszal az értékét elsősorban a mindennapok szabadtéri életében mutatja meg.
A tervrajzok alapján a beépített és kültéri felületek aránya kulcsfontosságú. Ellenőrizze, hogy a megadott méretek a valós használatban mennyire illeszkednek a család napi rutinjaihoz. A négy hálószobás elrendezésnél különösen fontos a tényleges területszámok írásos megerősítése.
A hétköznapi életben az számít igazán, hogy az elrendezés megkönnyíti-e a napjait: a gyerekek árnyékban játszanak, Ön a kertre lát, bent pedig elegendő helyiség kínál nyugodt visszavonulást. Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A LYRA RESIDENCES új építésű ikervillákból áll, 4 hálószobával és saját kertekkel El Paraísóban, Esteponában. A 14 otthonból álló projekt az El Paraíso és az Atalaya golfpályák között található, és magas belmagassággal, valamint padlótól mennyezetig érő ablakokkal tervezték.
A LYRA RESIDENCES egy exkluzív butikfejlesztés, amely 14 modern házat és ikerházat foglal magában Estepona presztízsértékű Új Arany Mérföldjén. A projekt stratégiai elhelyezkedése az El Paraíso és az Atalaya golfpályák között ideális környezetet teremt a golf szerelmeseinek és a nyugodt, mégis jól megközelíthető életmódot keresőknek. A mindössze 14 egységből álló közösség intimitást és exkluzivitást ígér, ami ritkaságnak számít a Costa del Sol sűrűbben beépített részein.
Az építészeti koncepció a modern mediterrán életstílust helyezi előtérbe. A magas belmagasság és a padlótól a mennyezetig érő ablakok világos, tágas belső tereket hoznak létre, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a külső területekhez. A prémium minőségű kivitelezés minden részletben megmutatkozik, a porcelán padlóburkolatoktól a padlófűtésen át az energiahatékony aerotermikus rendszerekig, amelyek egész évben optimális komfortérzetet biztosítanak.
Minden otthon négy hálószobával és négy fürdőszobával, privát kerttel, tágas alagsorral és egy látványos tetőtéri szoláriummal rendelkezik, ahonnan páratlan panoráma nyílik a tengerre, a hegyekre és a környező golfpályákra. A közösségi létesítmények üdülőhelyi színvonalúak: a lakók egy teljesen felszerelt edzőtermet, spa-részleget szaunával, valamint egy, a fairwayekre néző végtelenített medencét is használhatnak.
Az életérzés a LYRA RESIDENCES-ben
A LYRA RESIDENCES-ben élni annyit jelent, mint minden nap a luxus, a kényelem és a természet harmóniájában ébredni. Képzelje el, hogy a napot a tetőteraszán kezdi, kávéját kortyolgatva, miközben a Földközi-tenger csillogó víztükrét és a környező hegyek vonulatait csodálja. A csend és a nyugalom áthatja a mindennapokat ebben a privát, zárt közösségben.
A belső terek nyitottsága és világossága azonnal otthonos, mégis elegáns hangulatot teremt. A padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül a napfény szabadon áramlik be, és a belső életterek szinte egybeolvadnak a privát kerttel és a teraszokkal. Ez a kialakítás tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez egy hosszú nap után.
A közösségi élet a luxus és a kikapcsolódás jegyében telik. Egy frissítő úszás a golfpályákra néző végtelenített medencében, egy edzés a modern edzőteremben, vagy relaxáció a spa-ban – mindez karnyújtásnyira van. A LYRA RESIDENCES egy olyan exkluzív menedék, amely a modern üdülőhelyek minden kényelmét ötvözi egy privát otthon intimitásával.
Kül- és beltéri terek harmóniája
A LYRA RESIDENCES tervezésének középpontjában a kül- és beltéri életterek zökkenőmentes integrációja állt. A nagyméretű, padlótól a mennyezetig érő üvegajtók eltörlik a határokat a tágas nappali és a privát terasz között, lehetővé téve a lakók számára, hogy maximálisan kiélvezzék a Costa del Sol kellemes éghajlatát.
Minden otthonhoz saját kert, több terasz és egy lenyűgöző tetőtéri szolárium tartozik. Ezek a kültéri terek az otthon természetes kiterjesztéseiként funkcionálnak, ideális helyszínt biztosítva a napozáshoz, a szabadtéri étkezésekhez vagy egy esti borozgatáshoz a csillagok alatt. A szoláriumról nyíló panorámás kilátás a tengerre és a hegyekre minden nap különleges élményt nyújt.
A személyre szabhatóság jegyében a tulajdonosoknak lehetőségük van privát medencét vagy jacuzzit telepíteni a tetőszoláriumra, ezzel egy valódi privát oázist teremtve. A közösségi területeken gondozott, parkosított kertek és egy látványos, végtelenített medence várja a lakókat, tovább erősítve a természetközeli, luxus életérzést.
Elérhető ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €1 580 000 – €1 860 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terasz
- 109,39 m²–193,60 m²
- Kert
- 25,20 m²–265,20 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és piaci kontextus
Az ár tartalmazza a tágas, négy hálószobás, négy fürdőszobás elrendezést, a beépített felszereléseket, a privát kertet, alagsort és tetőszoláriumot, valamint a közösségi létesítmények – edzőterem, spa, medence – használatát.
Befektetési szempontból a LYRA RESIDENCES vonzó lehetőséget kínál. Az Új Arany Mérföld egy stabilan növekvő piac, ahol a magas minőségű új építésű ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A butik jelleg, a golfpályák közelsége és a panorámás kilátás mind értéknövelő tényezők, amelyek hosszú távon biztosítják az ingatlan értékmegőrzését és potenciális bérbeadhatóságát.
El Paraiso: Egy nyugodt és rangos környék
Az El Paraiso egyike a Costa del Sol legkedveltebb és legrégebben kialakult lakóövezeteinek, amely az Estepona, Benahavís és Marbella által határolt háromszögben helyezkedik el. A negyedet tágas, zöld területek, csendes utcák és elegáns villák jellemzik, ami békés és biztonságos környezetet teremt a lakók számára.
A környék a golf szerelmeseinek paradicsoma, hiszen itt található a Gary Player által tervezett El Paraíso Golf Club, és a szomszédságában az Atalaya Golf & Country Club is. A LYRA RESIDENCES lakói percek alatt elérhetik ezeket a világszínvonalú pályákat.
Az El Paraiso nemcsak a nyugalmáról, hanem a kiváló infrastruktúrájáról is ismert. A közelben számos üzlet, nemzetközi iskola, szupermarket és minőségi étterem található. A tengerpart és a legközelebbi strandok, mint például a Saladillo Beach, mindössze néhány perces autóútra vannak, míg a nyüzsgő Puerto Banús és Marbella óvárosa is könnyen, 10-15 perc alatt elérhető.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A LYRA RESIDENCES projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 71,7 km-re található, a számított menetidő mintegy 50 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Közeli strandok
Saladillo Beach 4,8 km · 8 perc autóval. Playa De Casasola 7,1 km · 10 perc autóval. Plaza Santiago Apostol. 7,2 km · 9 perc autóval. Playa Guadalmina 9,4 km · 13 perc autóval.
Közeli éttermek
La Alcaría de Ramos 392 m · 7 perc gyalog; alternatívaként autóval: 457 m · 1 perc autóval. NOM RESTAURANT 598 m · 8 perc gyalog; alternatívaként autóval: 700 m · 2 perc autóval. El Paraiso Restaurant 1,3 km · 20 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. Cortijo De Cortés 6,5 km · 11 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Diana Supermercado 1,4 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. Supercor Exprés 1,8 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 4 perc autóval. Mini Market El Cortijo 6,4 km · 11 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 1,6 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 7,6 km · 11 perc autóval.
Közeli golfpályák
El Paraíso Golf 1,3 km · 3 perc autóval. Tramores Golf Club 5,5 km · 9 perc autóval. Alferini Golf 5,8 km · 10 perc autóval.
Kinek ideális választás a LYRA RESIDENCES?
A projekt tökéletes választás a golf szerelmeseinek, akik két rangos pálya közvetlen szomszédságában szeretnének élni. A golfpályákra nyíló kilátás és a klubházak közelsége páratlan életstílust kínál számukra.
Modern luxusra vágyó családok számára is ideális, hiszen a négy hálószobás otthonok tágas teret biztosítanak. A zárt, biztonságos közösség, a közeli nemzetközi iskolák és a számos szabadidős lehetőség mind a családosok igényeit szolgálja.
Azok a vásárlók, akik egy exkluzív nyaralót vagy egy stabil befektetést keresnek, szintén megtalálják számításaikat. Az Új Arany Mérföld népszerűsége, a butik jelleg és a magas minőségű kivitelezés garantálja az ingatlan értékállóságát és magas bérbeadási potenciálját.
Végül, a LYRA RESIDENCES vonzó lehet azok számára, akik a magánszférát és az exkluzivitást értékelik. A mindössze 14 egységből álló fejlesztés, a privát kertek és tetőteraszok egy intim és személyes életteret biztosítanak, távol a tömegturizmustól.
A LYRA RESIDENCES a Costa del Sol kontextusában
Az El Paraiso, ahol a LYRA RESIDENCES található, egy nyugodtabb, zöldebb és családiasabb alternatívát kínál a közeli Puerto Banús vagy Marbella központjának nyüzsgésével szemben. Míg utóbbiak a pezsgő éjszakai életről és a luxusmárkákról híresek, El Paraiso a diszkrét eleganciát, a tágas tereket és a golfközpontú életmódot helyezi előtérbe.
Benahavís községéhez képest, amely a hegyekben fekvő gasztronómiai központjáról ismert, El Paraiso közelebb fekszik a tengerparthoz és a part menti infrastruktúrához, így könnyebb hozzáférést biztosít a strandokhoz és a bevásárlóközpontokhoz. Ugyanakkor megőrzi a természetközeli, békés hangulatot.
Estepona városközpontjához viszonyítva El Paraiso egyértelműen a luxus szegmensbe tartozik, nagyobb ingatlanokkal és exkluzívabb környezettel. Míg Estepona a hagyományos andalúz báját kínálja virágos utcáival, a LYRA RESIDENCES egy modern, nemzetközi közösség számára nyújt otthont, prémium szolgáltatásokkal és globális színvonalú kényelemmel.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A LYRA RESIDENCES az esteponai Új Arany Mérföldön, El Paraiso rangos negyedében található. A projekt a neves El Paraíso és Atalaya golfpályák között helyezkedik el, csendes, mégis központi helyen, közel az üzletekhez, éttermekhez és a tengerparthoz. Ez a kiváló lokáció garantálja a nyugalmat és a könnyű hozzáférést a régió minden fontos szolgáltatásához.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — környékfotó az Atalaya golfpályáról
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a LYRA RESIDENCES az Ön életmódjához?
A LYRA RESIDENCES új építésű ikervillákból áll, 4 hálószobával és saját kertekkel El Paraísóban, Esteponában. Minden otthonhoz tágas alagsort és tetőteraszt terveztek.
Hány ingatlan érhető még el Lyra Residences-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 5 elérhető ingatlant jelzett a LYRA RESIDENCES projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02. Kínálati árak: 1 580 000 €–1 860 000 €.
Mekkora az eltérés Lyra Residences projekt négyzetméterárai között?
A megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 5 338 €. Minden elérhető ingatlannál a kínálati árat osztjuk az árlistán szereplő beépített területtel. Forrás: Resales Online, 2026-10-02 keltezésű árlista. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai. LYR-11: 1 860 000 € ÷ 434,74 m² = 4 278 € / m². LYR-05: 1 680 000 € ÷ 204,51 m² = 8 215 € / m².
Milyen messze van a strand Lyra Residences-től?
A Lyra Residences esetében megjelenített legközelebbi strand Saladillo Beach, 4,8 km távolságra és körülbelül 8 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 40%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 60%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Érdekli a LYRA RESIDENCES? Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Kérdezze Emmát erről a projektről
Emma, a virtuális ingatlanasszisztensünk, készséggel válaszol a LYRA RESIDENCES projekttel kapcsolatos további kérdéseire, vagy segít összehasonlítani más hasonló lehetőségekkel.
Inkább WhatsAppon?
Személyre szabott tanácsadásért és a helyszíni bemutató megszervezéséért vegye fel a kapcsolatot egyik tapasztalt értékesítési ügynökünkkel.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
