LYRA RESIDENCES — nybyggda parhus med 4 sovrum och privata trädgårdar i El Paraíso, Estepona
En begränsad nyproduktion med 14 hem mellan golfområdena El Paraíso och Atalaya, utformad för ett modernt medelhavsliv med privata trädgårdar, takterrasser och öppna sällskapsytor.
Sammanfattning
- LYRA RESIDENCES består av nybyggda parhus med 4 sovrum och privata trädgårdar i El Paraíso, Estepona.
- Lyra Residences: 5 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
- Pris: €1 580 000 – €1 860 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 204,51 m²–434,74 m² byggd yta.
- Terrasser: 109,39 m²–193,60 m².
- Trädgårdsyta: 25,20 m²–265,20 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckmans bedömning
LYRA RESIDENCES i El Paraíso, Estepona, bedömer jag utifrån nybyggda parhus med 4 sovrum och privata trädgårdar.
Jag fastnade här för skuggan man kan söka i trädgården, medan barnen har plats att leka ute och gästerna slipper sitta inpå varandra. Lyra Residences i Estepona känns därför mindre som bara ett hus på ritning och mer som en plats där man verkligen kan landa när man kommer hem. Med 25,20–265,20 m² privat trädgård eller uteyta och 109,39–193,60 m² terrass ligger värdet framför allt i det där vardagslivet utomhus.
Fråga säljaren om den exakta planlösningen för just ditt valda hus, inte bara projektets generella specifikationer. Kontrollera hur de bekräftade utrymmena möter dina dagliga rutiner innan du binder dig. Det är viktigare att rummen fungerar för din vardag än att förlita sig på marknadsföringens beskrivningar av framtida levnadsnivåer.
I vardagen handlar det mest om huruvida planlösningen gör dina dagar enkla: barnen ute i skuggan, du med utsikt över trädgården och tillräckligt med rum inne för att kunna dra sig undan. Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Analys av LYRA RESIDENCES — nybyggda boutiquevillor i El Paraiso
LYRA RESIDENCES består av nybyggda parhus med 4 sovrum och privata trädgårdar i El Paraíso, Estepona. Projektet med 14 bostäder ligger mellan golfbanorna El Paraíso och Atalaya och är planerat med högt i tak och fönster från golv till tak.
Den begränsade skalan är en tydlig del av projektets karaktär: här är fokus inte på ett stort semesterkomplex, utan på hem med egen uteplats, privat trädgård och generösa privata ytor.
Planeringen kombinerar ljusa, öppna interiörer med högt i tak och fönster från golv till tak, vilket enligt vår bedömning passar köpare som prioriterar en tydlig koppling mellan vardagsrum, terrasser och trädgård.
Varje bostad har ett rymligt källarplan och en takterrass. Takterrassen är en av projektets starkaste egenskaper, med panoramautsikt mot hav och berg enligt projektinformationen. Det finns dessutom möjlighet till privat pool eller jacuzzi på takterrassnivå, vilket bör bekräftas för den enskilda bostaden och den valda specifikationen.
Komfortnivån omfattar bland annat porslinsgolv, golvvärme, energieffektiva aerotermiska system, fullt utrustat kök, badrum i hög kvalitet och underjordisk parkering för två bilar. För de boende planeras även ett gemensamt infinitypoolområde med utsikt mot närliggande fairways, ett fullt utrustat gym och spa. Vår bedömning är att kombinationen av privat huskänsla och gemensamma faciliteter är projektets mest särskiljande kvalitet.
Vardagsliv mellan trädgård, terrass och golf
Här kan dagen röra sig mellan öppna sällskapsytor, den egna trädgården och takterrassen. De stora glaspartierna är avsedda att föra in ljuset och göra uteplatserna till en naturlig del av hemmet.
Takterrassen ger ett separat rum för måltider, vila eller umgänge, med havs- och bergsutsikt som en del av projektets planerade uttryck.
När vardagen behöver vara mer praktisk finns både privat parkering för två bilar och ett källarplan som ger extra flexibilitet. Gym, spa och infinitypool tillför ett gemensamt lager till boendet, medan den privata trädgården behåller en mer avskild rytm.
Interiör och uteliv
Interiörerna är planerade med öppna, ljusa rum, högt i tak och fönster från golv till tak. Fullt utrustade kök, golvvärme, dubbelglas och energieffektiva aerotermiska system ingår i den angivna komfortnivån.
Utomhus finns privat trädgård, privat terrass och takterrass. Projektet har både gemensamma och privata poollösningar: den gemensamma infinitypoolen ingår i anläggningen, medan privat pool eller jacuzzi på takterrassen anges som valbara alternativ.
Projektets gemensamma ytor omfattar gym och spa. Underjordisk parkering, garageplats för fler än en bil och laddpunkt för elbil anges också bland projektets faciliteter.
Bostadstyper
Parhusdel
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €1 580 000 – €1 860 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terrass
- 109,39 m²–193,60 m²
- Trädgård
- 25,20 m²–265,20 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektets omfattning
Det exakta priset beror på den aktuella bostaden och dess specifikation.
Köpare bör gå igenom tillval, privat pool eller jacuzzi på takterrassen samt slutlig material- och planlösningsspecifikation för den bostad som är aktuell.
Bo i El Paraiso
LYRA RESIDENCES ligger i El Paraiso på Esteponas New Golden Mile, mellan de välkända golfområdena El Paraíso och Atalaya. Läget är inriktat mot golfnära vardagsliv och har samtidigt butiker, restauranger och kuststränder inom bilavstånd.
El Paraíso Golf ligger 1,3 km bort och nås på cirka 3 minuter med bil. Saladillo Beach ligger 4,8 km bort, omkring 8 minuter med bil, vilket innebär att projektet är kustnära i ett vidare områdesperspektiv men inte vid stranden.
Regionala förbindelser
Från LYRA RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 71,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 50 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från LYRA RESIDENCES
Saladillo Beach ligger 4,8 km · 8 min med bil. Playa De Casasola ligger 7,1 km · 10 min med bil. Plaza Santiago Apostol. ligger 7,2 km · 9 min med bil. Playa Guadalmina ligger 9,4 km · 13 min med bil.
Restauranger kring LYRA RESIDENCES
La Alcaría de Ramos ligger 392 m · 7 min gång; alternativ med bil: 457 m · 1 min med bil. NOM RESTAURANT ligger 598 m · 8 min gång; alternativ med bil: 700 m · 2 min med bil. El Paraiso Restaurant ligger 1,3 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Cortijo De Cortés ligger 6,5 km · 11 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Diana Supermercado ligger 1,4 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Supercor Exprés ligger 1,8 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 4 min med bil. Mini Market El Cortijo ligger 6,4 km · 11 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,6 km · 23 min gång; alternativ med bil: 7,6 km · 11 min med bil.
Golfbanor från LYRA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligger 1,3 km · 3 min med bil. Tramores Golf Club ligger 5,5 km · 9 min med bil. Alferini Golf ligger 5,8 km · 10 min med bil.
För vem kan LYRA RESIDENCES passa?
Kombinationen av huskänsla, källarplan och takterrass ger goda förutsättningar för både permanentboende och längre vistelser.
Golfintresserade kan uppskatta närheten till El Paraíso Golf och läget mellan El Paraíso och Atalaya. Den gemensamma infinitypoolen, gymmet och spat kan också passa den som vill ha faciliteter på plats utan att avstå från privat uteyta.
Projektet kan vara mindre självklart för köpare som vill kunna promenera till stranden eller som enbart söker en färdigställd bostad nu.
För köpare som värdesätter möjlighet att anpassa sitt hem finns ett uttalat utrymme för personalisering. Bedömningen av rätt bostad bör dock utgå från den enskilda enhetens plan, terrassyta, tomtyta och vilka tillval som faktiskt erbjuds.
Att väga in före köp
- Stranden ligger inte på gångavstånd enligt de angivna rutterna: Saladillo Beach ligger 4,8 km bort och nås på cirka 8 minuter med bil.
- Privat pool eller jacuzzi på takterrassen anges som möjliga alternativ, inte som en bekräftad standardfunktion för varje bostad.
- Orientering är inte angiven för projektet. Den som prioriterar en viss solriktning bör kontrollera den enskilda bostadens läge och planritning.
Projektdetaljer
Karta och läge
LYRA RESIDENCES ligger i El Paraiso, mellan El Paraíso och Atalaya golfområden på Esteponas New Golden Mile. Kartan hjälper er att bedöma den konkreta relationen till golf, service, restauranger och stränder.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — områdesbild från Atalaya golfbana
Vanliga frågor
Hur skulle LYRA RESIDENCES kunna passa ditt sätt att leva?
LYRA RESIDENCES består av nybyggda parhus med 4 sovrum och privata trädgårdar i El Paraíso, Estepona. Varje hem är planerat med en rymlig källare och en takterrass.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Lyra Residences?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 5 tillgängliga bostäder i LYRA RESIDENCES. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-02. Utgångspriser: 1 580 000 €–1 860 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Lyra Residences?
Medianen för begärt pris per angiven byggd m² är 5 338 €. För varje tillgänglig bostad delas priset med den byggda ytan i prislistan. Källa: Resales Online, prislista daterad 2026-10-02. Detta är begärda priser, inte uppnådda försäljningspriser. LYR-11: 1 860 000 € ÷ 434,74 m² = 4 278 € / m². LYR-05: 1 680 000 € ÷ 204,51 m² = 8 215 € / m².
Hur långt är det till stranden från Lyra Residences?
Den närmaste stranden som visas för Lyra Residences är Saladillo Beach, 4,8 km bort och cirka 8 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 40%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 60%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för en första genomgång av LYRA RESIDENCES och era önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ert språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
