LYRA RESIDENCES — nybyggede dobbelthuse med 4 soveværelser og private haver i El Paraíso, Estepona
Hver bolig er planlagt , privat have, kælder og tagterrasse med panoramisk udsigt.
Opsummering
- LYRA RESIDENCES består af nybyggede dobbelthuse med 4 soveværelser og private haver i El Paraíso, Estepona.
- Lyra Residences: 5 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €1.580.000 – €1.860.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 204,51 m²–434,74 m² bebygget areal.
- Terrasser: 109,39 m²–193,60 m².
- Haveareal: 25,20 m²–265,20 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Vurdering af Hans Beeckman
LYRA RESIDENCES i El Paraíso, Estepona, består af nybyggede dobbelthuse med 4 soveværelser og private haver.
Jeg hæftede mig især ved skyggen i haven, hvor børnene kan have plads omkring sig, og gæster ikke sidder alt for tæt. Lyra Residences i Estepona føles derfor mindre som et hus på tegningen og mere som et sted, hvor man virkelig kan slippe dagen, når man kommer hjem. Med 25,20–265,20 m² privat have eller udeareal og 109,39–193,60 m² terrasse ligger værdien især i det udendørsliv, man får glæde af hver dag.
Undersøg, om de konkrete faciliteter og arealer i din valgte bolig faktisk lever op til din hverdag. Bed om den præcise plan og specifikation for netop dette hus, så du kan vurdere, om rummene passer til dine behov. Tjek desuden, hvilke udendørs områder der er bekræftet for din enhed, før du træffer beslutning.
I hverdagen handler det især om, hvorvidt indretningen gør dine dage nemme: børnene ude i skyggen, dig med udsigt til haven og nok rum indenfor til at trække sig tilbage. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
LYRA RESIDENCES består af nybyggede dobbelthuse med 4 soveværelser og private haver i El Paraíso, Estepona. Projektet med 14 boliger ligger mellem golfbanerne El Paraíso og Atalaya og er planlagt med høje lofter og gulv-til-loft-vinduer.
Projektets boutiqueformat er en reel differentiering: her er der tale om et begrænset antal hjem frem for et stort boligkompleks.
Hver bolig er disponeret med og. Private haver, rummelige kældre og en tagterrasse er en del af konceptet for hver bolig.
Indretningen er planlagt med høje lofter og gulv-til-loft-vinduer, som forbinder de indvendige rum med uderummene. Køkkenet leveres fuldt udstyret, og boligerne omfatter blandt andet porcelænsgulve, gulvvarme, aerotermisk system, dobbeltruder, indbyggede skabe og bryggers.
Fællesfaciliteterne er mere omfattende end i mange små projekter: beboerne får adgang til et fuldt udstyret fitnessrum, spa og en infinitypool med udsyn mod de nærliggende fairways. Der er desuden underjordisk parkering til to biler pr. bolig, privat garage, mulighed for opladning af elbil samt aflåst område med dørtelefon.
Hverdagen i hjemmet
Boligerne er tænkt til en middelhavshverdag, hvor opholdsrum og terrasse får lov at hænge naturligt sammen. De store vinduespartier og høje lofter skal give de åbne rum et lyst og luftigt præg.
Tagterrassen giver et ekstra lag til hverdagen: et sted til måltider, afslapning og udsigt over hav, bjerge, golf, have og pool, afhængigt af boligens placering og retning. Der er mulighed for privat pool eller jacuzzi på tagterrassen.
Den private have og kælderen giver plads til forskellige livsfaser og behov. Det kan være praktisk for familier, gæster, hjemmearbejde eller købere, som ønsker mere fleksibilitet end i en traditionel lejlighed.
I fællesområdet kan fitnessrum, spa og infinitypool gøre det let at veksle mellem privatliv i egen bolig og mere afslappede stunder tæt på hjemmet. Det er efter vores vurdering en attraktiv balance for købere, der ønsker faciliteter uden et meget stort resortmiljø.
Inde og ude
Hver bolig har privat terrasse, overdækket terrasse, privat have og solarium på taget. Kombinationen af de udvendige opholdszoner og de store glaspartier er central for projektets planlagte inde-ude-flow.
Kælderen giver ekstra funktionel plads, mens elevator, en-suite-badeværelser og indbyggede skabe understøtter en komfortabel daglig brug. Materiale- og komfortpakken omfatter porcelænsgulve, gulvvarme, aerotermisk system og dobbeltruder.
Projektet har både fælles og private poolmuligheder. Den fælles infinitypool indgår sammen med spa og fitnessrum, mens private pools eller jacuzzi på tagterrassen tilbydes som muligheder.
Boligtyper
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1.580.000 – €1.860.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terrasse
- 109,39 m²–193,60 m²
- Have
- 25,20 m²–265,20 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektets rammer
Der findes mulighed for at tilpasse dele af boligen til ejerens præferencer.
El Paraiso i Estepona
LYRA RESIDENCES ligger i El Paraiso på Esteponas New Golden Mile, mellem de velkendte golfområder El Paraíso og Atalaya. Beliggenheden kombinerer et etableret boligområde med nærhed til golf, butikker, restauranter, skoler, byliv og kysten.
Området er især relevant for købere, der ønsker en base mellem Estepona og de øvrige dele af Costa del Sol. Projektet er ikke placeret ved stranden: Saladillo Beach ligger 4,8 km væk og nås på cirka 8 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra LYRA RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 71,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 50 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra LYRA RESIDENCES
Saladillo Beach ligger 4,8 km · 8 min i bil. Playa De Casasola ligger 7,1 km · 10 min i bil. Plaza Santiago Apostol. ligger 7,2 km · 9 min i bil. Playa Guadalmina ligger 9,4 km · 13 min i bil.
Restauranter omkring LYRA RESIDENCES
La Alcaría de Ramos ligger 392 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 457 m · 1 min i bil. NOM RESTAURANT ligger 598 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 700 m · 2 min i bil. El Paraiso Restaurant ligger 1,3 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil. Cortijo De Cortés ligger 6,5 km · 11 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Diana Supermercado ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil. Supercor Exprés ligger 1,8 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil. Mini Market El Cortijo ligger 6,4 km · 11 min i bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,6 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 7,6 km · 11 min i bil.
Golfbaner fra LYRA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligger 1,3 km · 3 min i bil. Tramores Golf Club ligger 5,5 km · 9 min i bil. Alferini Golf ligger 5,8 km · 10 min i bil.
Hvem kan LYRA RESIDENCES passe til?
Projektet kan passe til familier og købere med jævnlige gæster, som ønsker fire soveværelser, fire badeværelser og fleksibel ekstra plads i kælderen. Den private have og tagterrassen giver en boligform med mere uderum end mange lejligheder.
Golfspillere og købere, der prioriterer golfmiljøet i El Paraiso og Atalaya, er en troværdig målgruppe. Nærheden til El Paraíso Golf og udsigter, der kan omfatte golf, er konkrete kvaliteter i projektet.
Købere, der ønsker fælles velvære- og træningsfaciliteter, men samtidig privat have og parkering til to biler, kan finde kombinationen relevant.
Værd at overveje
- Saladillo Beach ligger 4,8 km væk og nås på cirka 8 minutter i bil. Projektet er ikke strandnært i betydningen gåafstand til stranden.
- Private pools eller jacuzzi på tagterrassen er angivet som muligheder og bør afklares for den konkrete bolig og valgte specifikation.
- Udsigter kan omfatte hav, bjerge, golf, panorama, have og pool, men den konkrete udsigt afhænger af den enkelte boligs placering.
- Boligtyperne er Hus og Dobbelthus; købere med behov for en anden boligtype bør se på alternative projekter.
Sammenlign området
I El Paraiso og Atalaya varierer boligprojekter betydeligt i skala, fællesfaciliteter, privat uderum og afstand til kysten.
For den rette sammenligning anbefaler vi at vurdere den konkrete boligtype, forventet færdiggørelsestidspunkt, ønsket forhold mellem privatliv og fællesfaciliteter samt den praktiske afhængighed af bil i hverdagen.
Nøglepunkter
- 14 nybyggede boliger i El Paraiso på Esteponas New Golden Mile
- Fire soveværelser og fire badeværelser i hver bolig
- Privat have, kælder og tagterrasse
- Fælles fitnessrum, spa og infinitypool
- Underjordisk parkering til to biler og mulighed for opladning af elbil
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
LYRA RESIDENCES ligger i El Paraiso i Estepona på New Golden Mile. Projektet er beliggende i et urbaniseret område tæt på golf, butikker, havet, byen og skoler.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — områdefoto fra Atalaya golfbane
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kunne LYRA RESIDENCES passe til din måde at leve på?
LYRA RESIDENCES består af nybyggede dobbelthuse med 4 soveværelser og private haver i El Paraíso, Estepona. Hver bolig er planlagt med en rummelig kælder og en tagterrasse.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Lyra Residences?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 5 tilgængelige boliger i LYRA RESIDENCES. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-02. Udbudspriser: 1.580.000 €–1.860.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Lyra Residences?
Medianen for udbudspris pr. oplyst bebygget m² er 5.338 €. For hver tilgængelig bolig divideres udbudsprisen med det bebyggede areal i prislisten. Kilde: Resales Online, prisliste dateret 2026-10-02. Det er udbudspriser, ikke opnåede salgspriser. LYR-11: 1.860.000 € ÷ 434,74 m² = 4.278 € / m². LYR-05: 1.680.000 € ÷ 204,51 m² = 8.215 € / m².
Hvor langt er stranden fra Lyra Residences?
Den nærmeste strand, der vises for Lyra Residences, er Saladillo Beach, 4,8 km væk og cirka 8 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 10.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 40%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 60%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, priser, tidsplan eller sammenligne LYRA RESIDENCES med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
