VILLA ESMERALDA — indflytningsklar nybygget villa nær stranden i El Paraíso, Estepona
VILLA ESMERALDA i El Paraíso Alto, Estepona byder på 6 soveværelser og gulvvarme.
Opsummering
- VILLA ESMERALDA er en indflytningsklar nybygget villa nær stranden i El Paraíso, Estepona.
- Villa Esmeralda - indflytningsklar!: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €6.800.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 9 badeværelser og 1.182,00 m² bebygget areal.
- Grundareal: 1.283,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
- Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA ESMERALDA er i min vurdering en indflytningsklar nybygget villa nær stranden i El Paraíso, Estepona.
Her betyder spørgsmålet om, hvorvidt du kan sidde afslappet på terrassen uden generende indkig, mere end en flot plantegning. I Villa Esmeralda - indflytningsklar! i Estepona er det samspillet mellem skydedøren, skyggen og pladsen ude, der afgør, hvordan det føles at være hjemme. Boligen har 1.182,00 m² bebygget areal, 6 soveværelser og 9 badeværelser, så hverdagsliv, søvn og dit eget morgentempo kan fungere side om side.
Siden der kun er ét tilbud, handler det om at afklare, hvordan de konkrete rum fungerer for dig. Bed sælgeren om præcise plantegninger og specifikationer, så du kan vurdere, om indretningen passer til din hverdag. Gå derefter ind i boligen og afgør, om de bekræftede arealer opfylder dine behov.
I hverdagen betyder beliggenheden også, at en strandtur ikke bare bliver en fast del af din daglige rute. Hvis du vil gå til stranden hver dag, er dette ikke det rigtige løfte. Den nærmeste strandreference er Playa del Sol Villacana på 7 min i bil. Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA ESMERALDA er en indflytningsklar nybygget villa nær stranden i El Paraíso, Estepona, med åbne opholdsrum og gulv-til-loft-glaspartier mod terrasserne. Villaen har en anlagt privat have, infinitypool, udekøkken, fitnessrum og sauna.
De centrale opholdsrum er indrettet i åben planløsning, hvor gulv-til-loft-glaspaneler forbinder interiøret med terrasserne. Køkkenet beskrives med avancerede hvidevarer og et strømlinet, moderne udtryk. Indbyggede skabe, termoruder, overdækkede og private terrasser, solarium samt kælder giver boligen praktisk dybde ud over de repræsentative opholdsarealer.
Uderummene samler en privat, anlagt have, store terrasser og en infinity-pool med vandfaldseffekt. Der er desuden et fuldt udstyret udekøkken, så måltider og gæstebesøg kan flyde naturligt mellem inde- og udeliv. Udsigterne er oplyst mod have og pool, og terrasse- samt balkonarealerne giver flere steder til afslapning og samvær.
Boligens faciliteter omfatter et privat fitnessrum og sauna, som gør wellness til en del af hverdagen hjemme. Underjordisk parkering, garage og privat parkering er oplyst sammen med dørtelefonanlæg. Efter vores vurdering er kombinationen af indflytningsklar status, omfattende boligareal og selvstændige fritidsfaciliteter særligt relevant for købere, der ønsker en færdig privat residens frem for et projekt, der først skal planlægges og færdiggøres.
Hverdagsliv i VILLA ESMERALDA
Planløsningen over fire etager giver mulighed for at fordele sociale, private og afslappende stunder i ét stort hjem.
Dagen kan bevæge sig fra køkkenet og stuen ud til den overdækkede terrasse og poolområdet. Udekøkkenet og spiseområdet gør det praktisk at servere måltider uden udelukkende at være bundet til boligens indre rum, og den private have bløder den moderne arkitektur op med grønne omgivelser.
Fitnessrum, sauna, solarium og kælder udvider husets anvendelse gennem dagen og året. Det er samtidig væsentligt at se boligen som den store, højt udstyrede private ejendom, den er: ni badeværelser, pool, have og omfattende terrassearealer passer bedst til købere, der ønsker at bruge og vedligeholde meget privat plads, ikke til dem der søger en enkel lejlighed med lavt vedligeholdelsesbehov.
Skabt til inde- og udeliv
Gulv-til-loft-glaspaneler knytter de åbne opholdsrum til terrasserne og gør uderummene til en naturlig del af den daglige indretning. Køkkenet er oplyst med avancerede hvidevarer og et moderne design, mens indbyggede skabe, badeværelser en suite og termoruder understøtter den praktiske komfort.
Udendørs samler boligen en privat infinity-pool med vandfaldseffekt, anlagt have og generøse terrasse- og balkonarealer. Overdækket terrasse, privat terrasse, solarium og et fuldt udstyret udekøkken skaber forskellige rammer til afslapning, middage og gæster.
Boligtyper ved VILLA ESMERALDA
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €6.800.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 9
- Bebygget areal
- 1.182,00 m²
- Grund
- 1.283,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og ejendomskontekst
Boligen er indflytningsklar og beskrives som nybyggeri. Prisen vedrører én stor villa frem for et udvalg af boliger med forskellige størrelser eller planløsninger.
At bo i El Paraíso Alto, Estepona
VILLA ESMERALDA ligger i El Paraíso Alto i Estepona, tæt på butikker, havet og byens faciliteter. Beliggenheden kombinerer en boligpræget villaadresse med adgang til daglige indkøb, golf og kystdestinationer ad vej.
Til daglige indkøb ligger Veritas cirka 1,0 km væk, omtrent 14 minutters gang eller 3 minutters kørsel. El Paraíso Golf ligger cirka 1,5 km fra boligen og nås på omkring 4 minutter i bil, hvilket giver golfspillere en kort køretur frem for en beliggenhed direkte ved banen.
Kysten nås i bil og ikke direkte fra ejendommen. Playa del Sol Villacana ligger cirka 3,0 km væk og tager omkring 7 minutter i bil, mens Saladillo Beach ligger cirka 3,1 km væk og ligeledes nås på omkring 7 minutter i bil. Beliggenheden er derfor nær stranden i praktisk kørselsmæssig forstand, men ikke en strandfront- eller førstelinjeplacering.
Regionale forbindelser
Fra VILLA ESMERALDA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 70,2 km væk, med en beregnet køretid på omkring 49 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA ESMERALDA
Playa del Sol Villacana ligger 3,0 km · 7 min i bil. Saladillo Beach ligger 3,1 km · 7 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 4,7 km · 8 min i bil. Playa De Casasola ligger 5,5 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VILLA ESMERALDA
Restaurante Don Juan ligger 702 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 702 m · 2 min i bil. Melòdia ligger 806 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 806 m · 3 min i bil. Golden Sun, Chinese Restaurant ligger 818 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 818 m · 3 min i bil. SUSHI HOUSE SPAIN ligger 823 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 823 m · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Veritas ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min i bil. EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligger 779 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil. Supeco ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil. Ok market ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA ESMERALDA
El Paraíso Golf ligger 1,5 km · 4 min i bil. Flamingos Golf ligger 3,8 km · 7 min i bil. Tramores Golf Club ligger 3,8 km · 7 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 4,6 km · 10 min i bil.
Hvem kan VILLA ESMERALDA passe godt til?
Efter vores vurdering passer VILLA ESMERALDA bedst til køberen, der ønsker en indflytningsklar privat residens i stor skala i El Paraíso Alto.
Boligen vil især appellere til købere, der ønsker fritidsfaciliteter i eget hjem. Den private infinity-pool, den anlagte have, udekøkkenet, fitnessrummet, saunaen og solariet skaber et bredt hverdagsprogram uden at være afhængig af klubber eller hoteller.
Golfinteresserede kan finde den korte køretur til El Paraíso Golf og flere andre baner attraktiv. Købere, som sætter pris på stranddage, men ikke kræver direkte strandadgang, kan også finde de cirka 7 minutter i bil til Playa del Sol Villacana og Saladillo Beach praktiske.
Købere, der foretrækker en mindre og enklere bolig, en bilfri strandhverdag eller en lejlighed med lavere vedligeholdelsesbehov, bør sammenligne alternativer nøje. Omfanget og faciliteterne er centrale kvaliteter her, men de gør også boligen mest relevant for en ejer, der aktivt vil bruge og drifte betydelige private arealer.
Værd at overveje
- VILLA ESMERALDA ligger nær kysten i bil, men er ikke præsenteret som strandfront eller førstelinje ved stranden. Playa del Sol Villacana og Saladillo Beach nås hver på cirka 7 minutter i bil.
- Udsigter, der ses i materiale eller visualiseringer, bør bekræftes for den konkrete ejendom og dens præcise placering.
- El Paraíso Golf ligger tæt på, cirka 1,5 km og 4 minutter i bil, men villaen beskrives ikke som førstelinje ved golf.
Hvordan beliggenheden adskiller sig
El Paraíso Alto tilbyder en boligpræget ramme med adgang til både golf og kysten via korte køreture. Fra denne villa ligger El Paraíso Golf cirka 4 minutter væk i bil, mens de nærmeste angivne strande nås på omkring 7 minutter i bil.
Sammenlignet med en strandfrontadresse er afvejningen klar: VILLA ESMERALDA giver ikke direkte adgang til stranden, men fokuserer i stedet på en stor privat grund, omfattende indendørsarealer og et selvstændigt facilitetsniveau med pool, fitnessrum og sauna.
Købere bør afveje denne private villas størrelse mod deres ønskede afstand til kysten og det vedligeholdelsesniveau, de ønsker.
Projektdetaljer
Beliggenheden af VILLA ESMERALDA
VILLA ESMERALDA ligger i El Paraíso Alto, Estepona, tæt på butikker, havet og byens faciliteter. Adressen giver praktiske køreture til strande og golf samt muligheder for restauranter og daglige indkøb til fods eller i bil.
VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Restaurante Don Juan
- Melòdia
- Golden Sun, Chinese Restaurant
- SUSHI HOUSE SPAIN
- Veritas
- EL GRAN CORTE CHINO S.L.
- Supeco
- Ok market
- El Paraíso Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvorfor overveje VILLA ESMERALDA til din shortlist?
VILLA ESMERALDA er en indflytningsklar nybygget villa nær stranden i El Paraíso, Estepona. Indretningen over fire niveauer omfatter seks soveværelser med eget badeværelse.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Esmeralda - indflytningsklar!?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA ESMERALDA. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-30. Udbudspris: 6.800.000 €.
Hvor langt er stranden fra Villa Esmeralda - indflytningsklar!?
Den nærmeste strand, der vises for Villa Esmeralda - indflytningsklar!, er Playa del Sol Villacana, 3,0 km væk og cirka 7 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Villa Esmeralda - indflytningsklar! er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA ESMERALDA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLA ESMERALDA og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
