VILLA GALA SELWO — nybygget villa i gåafstand til stranden, butikker og restauranter i Selwo, Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for VILLA GALA SELWO viser 1 ledig bolig med 4 soveværelser. Udbudsprisen er 2.595.000 €.
Opsummering
- VILLA GALA SELWO er en nybygget villa i gåafstand til stranden, butikker og restauranter i Selwo, Estepona.
- VILLA GALA Selwo: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: 2.595.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 3 badeværelser og 366,00 m² bebygget areal.
- Grund: 1.128,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Vurdering af Hans Beeckman
For VILLA GALA SELWO vurderer jeg en nybygget villa i Selwo, Estepona, med gåafstand til stranden samt til butikker og restauranter.
I VILLA GALA Selwo ville jeg først undersøge forskellen mellem 366 m² bebygget areal og 312 m² brugbart areal på plantegningen. Den aktuelle prisliste angiver ikke terrassearealet; det betyder ikke, at der ikke er en terrasse. Bed om den tilhørende tegning med arealmål, og undersøg indretning, dagslys og indkig, før du vurderer, hvordan villaen passer til din hverdag.
Boligen tilbyder 366,00 m² bebygget areal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Udbudsprisen er 2.595.000 €, svarende til 7.090 € pr. bebygget m². Det kalder på en planløsning, der også fungerer på helt almindelige dage: plads til at trække sig tilbage og nok komfort, når alle skal i gang på samme tid.
Da der kun er én bolig til rådighed, er det afgørende at sikre, at den konkrete udgave lever op til jeres behov. Bed salgsagenten præcisere den endelige plan og specifikation, så I kan vurdere, hvordan de fire soveværelser og de tre badeværelser passer ind i jeres daglige rutiner. Besøg grunden og vurder på de bekræftede tegninger, om den planlagte indretning passer til jer.
Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA GALA SELWO er en nybygget villa i gåafstand til stranden, butikker og restauranter i Selwo, Estepona. Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde forbinder sig med privat terrasse, have og pool.
VILLA GALA SELWO er en nybygget villa i La Resina Golf-området i Selwo, Estepona.
Projektet er planlagt med et nutidigt arkitektonisk udtryk, hvor klare bygningsvolumener og afbalancerede proportioner skaber rammen om et åbent hjem. Stue, spiseområde og køkken er tænkt som sammenhængende opholdsrum frem for en række lukkede rum.
Store glaspartier fra gulv til loft er en central del af konceptet. De skal føre dagslyset gennem boligen og forbinde det indre liv med udsynet til den private have og pool. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og gør udelivet til en integreret del af hverdagen.
De mest markante praktiske kvaliteter er den private grund, poolen, haven, terrassen og den private parkering. Indbyggede skabe bidrager desuden med hverdagsopbevaring. Boligens oplyste udsyn er til have og pool.
Efter vores faglige vurdering henvender VILLA GALA SELWO sig især til købere, der ønsker én selvstændig, moderne bolig med egen grund frem for et liv i et fælles lejlighedskompleks. Selwo-placeringen giver en rolig golfpræget ramme, men stranden og de større byfaciliteter er ikke lige uden for døren.
Et hjem formet af lys, plads og privatliv
Planløsningen er tænkt omkring en flydende hverdagsrytme, hvor stue, spiseplads og køkken mødes i ét åbent opholdsrum. De brede glaspartier lader have og pool indgå i den visuelle oplevelse af hjemmet.
Den private terrasse skaber en glidende overgang mellem indendørs ophold og tid under åben himmel. Her er plads til, at måltider, stille eftermiddage og tid ved poolen kan flytte naturligt mellem huset og de private udearealer.
La Resina Golf-området beskrives som et boligområde med lav bebyggelsestæthed, golfbaner og beskyttede grønne områder i nærheden. Det giver et mere tilbagetrukket udgangspunkt, mens Estepona, Marbella og Puerto Banús nås ad vej.
Afvejningen er tydelig: Dette er en privat villa i et golfområde, ikke en bolig på stranden. For købere, der accepterer en længere gåtur eller en kort køretur til kysten, kan grundens størrelse og de private faciliteter være vigtigere end en kystnær adresse.
Sammenhæng mellem inde og ude
Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde er planlagt som et lyst og sammenhængende centrum i boligen.
Udearealerne er en væsentlig del af boligideen med privat terrasse, privat pool og privat have. De oplyste udsyn fra boligen er til haven og poolen.
Privat parkering og indbyggede skabe er blandt de angivne faciliteter og understøtter både ankomst, opbevaring og den daglige organisering.
Boligtyper i VILLA GALA SELWO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.595.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 366,00 m²
- Grund
- 1.128,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og boligdata
Prisen skal ses i sammenhæng med den oplyste private grund samt privat pool, have, terrasse og parkering.
Livet i Selwo, Estepona
VILLA GALA SELWO ligger i Selwo, Estepona, i La Resina Golf-området. Området beskrives som et naturligt boligmiljø omgivet af golfbaner og beskyttede grønne områder.
Til hverdagens indkøb ligger Supermercado las joyas 1,3 km væk (ca. 17 minutters gang). I bil er afstanden 1,8 km, hvilket tager ca. 5 minutter. For restaurantbesøg ligger Golden crown 1,2 km væk (ca. 16 minutters gang), eller 1,7 km og ca. 5 minutter i bil.
Mikroområdet kan passe købere, som værdsætter en roligere, golforienteret boligbase og samtidig ønsker adgang til Estepona, Marbella, Puerto Banús, skoler, restauranter og strandklubber ad vej.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 74,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 57 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA GALA SELWO
Playa de Guadalmina ligger 2,3 km · 30 min til fods; alternativ i bil: 3,3 km · 8 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,8 km · 11 min i bil. Playa del Castor ligger 6,6 km · 11 min i bil. Playa del Velerín ligger 7,0 km · 10 min i bil.
Restauranter omkring VILLA GALA SELWO
Golden crown ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 5 min i bil. Restoranas brazilų! ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil. Uva Estepona ligger 2,0 km · 27 min til fods; alternativ i bil: 2,8 km · 6 min i bil. Restaurante Barbacoa ligger 4,3 km · 12 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado las joyas ligger 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 5 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 3,2 km · 7 min i bil. Hidden Flavours ligger 3,8 km · 8 min i bil. ECO SUPERMARKET ligger 4,2 km · 8 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA GALA SELWO
Flamingos Golf ligger 7,9 km · 13 min i bil. Tramores Golf Club ligger 7,9 km · 14 min i bil. Alferini Golf ligger 8,3 km · 15 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,7 km · 16 min i bil.
Hvem kan VILLA GALA SELWO passe til?
Den kan appellere til husstande, som ønsker et åbent hovedopholdsrum og direkte forbindelse til privat terrasse, have og pool, suppleret af privat parkering.
Golfinteresserede købere kan finde La Resina Golf-området attraktivt. Flamingos Golf ligger 7,9 km væk og tager cirka 13 minutter i bil, mens Tramores Golf Club ligger 7,9 km væk og tager cirka 14 minutter i bil.
Boligen er sandsynligvis mindre oplagt for købere, der prioriterer en strandadresse eller en kort spadseretur til kysten. Playa de Guadalmina ligger 2,3 km væk, cirka 30 minutters gang eller 8 minutters kørsel.
Værd at overveje
- VILLA GALA SELWO er ikke en strandbolig. Den nærmeste strand, Playa de Guadalmina, ligger 2,3 km væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 30 minutter eller en køretur på 8 minutter.
- Boligens oplyste udsyn er til have og pool. Havudsigt er ikke angivet som en boligfunktion.
- Projektet ligger i et golfpræget boligområde. Købere, der ønsker centrum i Estepona med butikker og restauranter umiddelbart uden for døren, bør sammenligne beliggenheder nøje.
- Der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato i de tilgængelige projektoplysninger.
Sådan adskiller Selwo-beliggenheden sig
Sammenlignet med en central kystadresse tilbyder Selwo en mere bolig- og golforienteret kontekst.
Stranden kræver en længere gåtur eller en køretur. Købere, der ønsker direkte adgang til kysten, bør sammenligne med projekter tættere på stranden.
Sammenlignet med lejlighedsorienterede projekter prioriterer denne bolig selvstændighed: privat pool, have, terrasse og parkering er alle en del af tilbuddet. Efter vores vurdering er det en afgørende forskel for købere, der lægger vægt på plads og privatliv.
Nøgleoplysninger
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Selwo, Estepona
- Privat pool, privat have, privat terrasse og privat parkering
- Indbyggede skabe
- Playa de Guadalmina: 2,3 km, ca. 30 minutters gang eller 8 minutters kørsel
Projektdetaljer
Beliggenheden for VILLA GALA SELWO
VILLA GALA SELWO ligger i Selwo, Estepona, i La Resina Golf-området. Beliggenheden kombinerer et privat boligmiljø med vejforbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús. Den nærmeste strand, Playa de Guadalmina, ligger 2,3 km væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 30 minutter eller en køretur på 8 minutter.
VILLA GALA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvorfor tage VILLA GALA SELWO med på din shortlist?
VILLA GALA SELWO er en nybygget villa i gåafstand til stranden, butikker og restauranter i Selwo, Estepona. Den viste villa har fire soveværelser, tre badeværelser og 366,00 m² bebygget areal på en grund på 1.128,00 m².
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA GALA Selwo?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i VILLA GALA Selwo. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra VILLA GALA Selwo?
Ifølge de viste ruter: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 30 min til fods. alternativ i bil: 3,3 km · 8 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €. Noterne henviser til et betalingsdokument for yderligere vilkår. Den fulde betalingsplan er endnu ikke verificeret og skal bekræftes før reservation. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA GALA SELWO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA GALA SELWO og det, der betyder mest i din boligsøgning.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgskonsulent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Selwo, Estepona og nærområdet.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.