Auf einen Blick — VILLA GALA SELWO — Neubauvillen in fußläufiger Entfernung zum Strand Selwo
VILLA GALA SELWO — Neubauvillen in fußläufiger Entfernung zum Strand Selwo.
Projektanalyse
VILLA GALA SELWO ist eine Neubauvilla im Gebiet La Resina Golf in Selwo, Estepona. Der Preis beträgt 2.595.000 €. Vorgesehen ist ein Haus mit 366 m² bebauter Fläche auf zwei Etagen, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem privaten Grundstück von 1.128 m².
Das architektonische Konzept setzt auf klare, zeitgemäße Volumen und ausgewogene Proportionen. Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind als großzügige, offen verbundene Räume angelegt. Dadurch entsteht ein zusammenhängender Mittelpunkt für den Alltag, statt einer Abfolge abgeschlossener Zimmer.
Bodentiefe Verglasungen sollen Tageslicht tief in das Haus führen und die Ausblicke auf Garten und Pool in das Wohnerlebnis einbinden. Die Terrassen sind als natürliche Verlängerung der Innenräume konzipiert und schaffen einen direkten Übergang zwischen dem offenen Wohnbereich und dem privaten Außenraum.
Zu den praktischen Stärken gehören der private Pool, der private Garten, die private Terrasse und private Parkmöglichkeiten. Einbauschränke ergänzen die alltägliche Organisation. Nach professioneller Einschätzung liegt der besondere Reiz hier in der Verbindung eines eigenständigen Hauses mit großem Grundstück und privaten Außenbereichen, nicht in einem gemeinschaftlich geprägten Neubaukonzept.
Die Lage im Umfeld von La Resina Golf verbindet eine wohnliche, golfgeprägte Umgebung mit geschützten Grünflächen in der Nähe. Schulen befinden sich im weiteren Umfeld. Sonora Beach liegt in der Umgebung.
Ein Zuhause für Licht, Raum und Privatsphäre
Der geplante Grundriss folgt einem fließenden Tagesrhythmus: Wohnen, Essen und Kochen gehen ineinander über, während breite Glasflächen Garten und Pool als sichtbaren Teil des Zuhauses einbeziehen. So bleibt der zentrale Wohnbereich offen, hell und auf gemeinsames Leben ausgerichtet.
Die private Terrasse bildet den Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Sie passt zu einem Alltag, in dem Mahlzeiten, ruhige Nachmittage und Zeit am Pool nicht voneinander getrennt sind, sondern sich natürlich zwischen Haus und Garten bewegen.
Das private Grundstück von 1.128 m² schafft den Rahmen für ein eigenständiges Wohnen mit Abstand zu gemeinschaftlichen Anlagen. Im La-Resina-Golf-Umfeld steht die Ruhe des eigenen Hauses im Vordergrund, während Estepona, Marbella und Puerto Banús über die Straßenverbindungen erreichbar bleiben.
Der Kompromiss dieser Wohnidee ist klar: Sie richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Grundstück und private Ausstattung höher gewichten als eine direkte Strandlage. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, der Weg ist mit rund 30 Minuten jedoch eher ein längerer Spaziergang als ein kurzer Gang ans Meer.
Offene Innenräume, privater Außenbereich
Die bebaute Fläche von 366 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Der offen geplante Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist als zusammenhängende, lichtorientierte Wohnzone vorgesehen.
Der Außenbereich ist ein wesentlicher Teil des Konzepts: Zur Immobilie gehören eine private Terrasse, ein privater Pool und ein privater Garten. Als Ausblicke der Immobilie sind Garten und Pool angegeben.
Private Parkmöglichkeiten und Einbauschränke zählen ebenfalls zur Ausstattung. Sie unterstützen sowohl die Ankunft am Haus als auch eine alltagstaugliche Ordnung im Inneren.
Immobilientypen bei VILLA GALA SELWO
Preis und Immobilienprofil
VILLA GALA SELWO wird für 2.595.000 € angeboten.
Die Projektangaben nennen 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 366 m² bebaute Fläche und ein Grundstück von 1.128 m². Die Immobilie ist als Neubau ausgewiesen.
Der Preis bezieht sich auf VILLA GALA SELWO und steht im Kontext eines eigenständigen Hauses mit privatem Grundstück, Pool, Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten.
Wohnen in Selwo, Estepona
VILLA GALA SELWO liegt in Selwo, Estepona, im Gebiet La Resina Golf. Die Umgebung wird als natürliches Wohngebiet im Umfeld von Golfplätzen und geschützten Grünflächen beschrieben.
Das Mikrogebiet passt nach professioneller Einschätzung zu Käufern, die eine ruhigere, golforientierte Wohnbasis bevorzugen und für weitere Angebote bewusst das Auto einplanen. Estepona, Marbella und Puerto Banús sind laut Projektbeschreibung in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ohne dass dafür konkrete Fahrzeiten angegeben werden.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 74,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 57 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA GALA SELWO
Playa de Guadalmina liegt 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 5,8 km · 11 min rijden. Playa del Castor liegt 6,6 km · 11 min rijden. Playa del Velerín liegt 7,0 km · 10 min rijden.
Restaurants rund um VILLA GALA SELWO
Golden crown liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Restoranas brazilų! liegt 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Uva Estepona liegt 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Restaurante Barbacoa liegt 4,3 km · 12 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supermercado las joyas liegt 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 3,2 km · 7 min rijden. Hidden Flavours liegt 3,8 km · 8 min rijden. ECO SUPERMARKET liegt 4,2 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA GALA SELWO
Flamingos Golf liegt 7,9 km · 13 min rijden. Tramores Golf Club liegt 7,9 km · 14 min rijden. Alferini Golf liegt 8,3 km · 15 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 8,7 km · 16 min rijden.
Für wen kann VILLA GALA SELWO passen?
Nach professioneller Einschätzung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für Käufer, die ein zeitgemäßes, eigenständiges Haus mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Grundstück von 1.128 m² und privaten Außenbereichen anstelle gemeinschaftlicher Einrichtungen suchen.
Sie kann Haushalte ansprechen, die einen offen gestalteten Hauptwohnbereich und den direkten Bezug zur privaten Terrasse schätzen. Die Kombination aus privatem Garten, Pool und Parkmöglichkeiten macht das Konzept besonders für ein selbstbestimmtes Alltagsleben interessant.
Golfinteressierte Käufer dürften das Umfeld von La Resina Golf und die Auswahl weiterer Golfplätze in Fahrdistanz berücksichtigen. Auch die Nähe zu Schulen im weiteren Umfeld kann für Familien relevant sein.
Weniger passend ist das Projekt voraussichtlich für Käufer, deren oberste Priorität eine direkte Strandlage oder ein sehr kurzer Fußweg zur Küste ist. Sonora Beach liegt in der Umgebung.
Wichtige Überlegungen
- VILLA GALA SELWO ist keine Strandimmobilie. Sonora Beach liegt in der Umgebung.
- Als Ausblicke der Immobilie sind Garten und Pool angegeben. Ein Meerblick ist nicht als Ausstattungsmerkmal aufgeführt.
- Die Lage befindet sich in einem golfgeprägten Wohnumfeld. Käufer, die Geschäfte und Restaurants unmittelbar vor der Haustür erwarten, sollten die Mikrolage sorgfältig mit zentraleren Standorten vergleichen.
- In den vorliegenden Projektinformationen ist kein Fertigstellungstermin genannt.
Einordnung der Lage in Selwo
Im Vergleich zu einer zentralen Küstenadresse bietet Selwo ein stärker wohnlich und golforientiert geprägtes Umfeld. Der wesentliche Vorteil von VILLA GALA SELWO liegt nach professioneller Einschätzung im Zusammenspiel aus 1.128 m² privatem Grundstück, privaten Außenbereichen und 366 m² bebauter Fläche.
Der Strand ist nicht unmittelbar am Haus. Sonora Beach liegt in der Umgebung. Käufer mit dem Wunsch nach direktem Zugang zum Ufer sollten daher küstennähere Projekte vergleichen.
Gegenüber apartmentgeprägten Anlagen priorisiert dieses Angebot eigenständiges Wohnen: Pool, Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten sind privat. Für Käufer, die Raum und Privatsphäre suchen, kann dieser Unterschied wichtiger sein als eine zentralere Lage.
Die wichtigsten Daten
- Neubau-Haus und Freistehende Villa in Selwo, Estepona
- 2.595.000 €
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- 366 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen
- Privates Grundstück von 1.128 m²
- Privater Pool, privater Garten, private Terrasse und private Parkmöglichkeiten
- Einbauschränke
Projektdetails
Lage von VILLA GALA SELWO
VILLA GALA SELWO befindet sich in Selwo, Estepona, im Gebiet La Resina Golf. Die Lage verbindet ein privates Wohnumfeld mit Straßenverbindungen nach Estepona, Marbella und Puerto Banús. Sonora Beach liegt in der Umgebung.
VILLA GALA SELWO — Neubauvillen in fußläufiger Entfernung zum Strand Selwo ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA GALA SELWO verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Die Neubauimmobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 366 m² bebaute Fläche und ein Grundstück von 1.128 m².
Welche privaten Ausstattungsmerkmale bietet VILLA GALA SELWO?
VILLA GALA SELWO bietet einen privaten Pool, einen privaten Garten, eine private Terrasse und private Parkmöglichkeiten. Zusätzlich sind Einbauschränke aufgeführt. Als Ausblicke sind Garten und Pool angegeben.
Liegt VILLA GALA SELWO in fußläufiger Entfernung zum Strand?
Playa de Guadalmina liegt 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat VILLA GALA SELWO?
Die Villa hat 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die bebaute Fläche beträgt 366 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.
Welche Golfplätze sind von VILLA GALA SELWO erreichbar?
Flamingos Golf liegt 7,9 km · 13 min rijden.
Was kostet VILLA GALA SELWO?
Der angegebene Preis für VILLA GALA SELWO beträgt 2.595.000 €.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
