Auf einen Blick — BRISAS DEL MAR — Neubauvillen Estepona mit privatem Pool und Gärten
BRISAS DEL MAR — Neubauvillen Estepona mit privatem Pool und Gärten ist ein Neubauprojekt mit 10 angebauten Villen, vier Schlafzimmern und Wohnflächen von 179 bis 222 m². Eckvillen haben einen eigenen Garten und einen privaten Salzwasserpool, während sich der Pool bei mittleren Villen auf der dritten Ebene befindet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen.
Projektanalyse
BRISAS DEL MAR ist ein kleines Neubauprojekt mit 10 angebauten Villen in Estepona. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und verbinden offene, funktionale Wohnbereiche mit privaten Terrassen. Mit vier Schlafzimmern, drei bis vier Badezimmern, einem Büro sowie ein bis zwei zusätzlichen WCs richtet sich das Raumkonzept an Käufer, die dauerhaft Platz für Familie, Gäste oder flexibles Arbeiten wünschen.
Die angebotenen Häuser und Doppelhaushälften verfügen über 179 bis 222 m² bebaute Fläche. Die Terrassen reichen von 28 bis 41 m², die Grundstücke von 129 bis 290 m². Diese Größenordnung schafft einen eigenständigen Hauscharakter, ohne die Dimension einer freistehenden Großvilla zu beanspruchen.
Architektonisch setzt das Projekt auf helle Fassaden, dunkelgrauen Stein und vertikale Elemente in Holzoptik aus Aluminium. Großzügige Glasflächen und die gestaffelte Gestaltung verbinden die Innenräume mit den Terrassen. Die bestätigte Südostausrichtung unterstützt einen hellen Tagesbeginn und eine angenehme Nutzung der Außenflächen.
Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, private Terrassen, Solarium, Badezimmer en suite und Doppelverglasung. Die Projektbeschreibung nennt außerdem ein zentrales Aerothermie-System für Warmwasser sowie Warm- und Kaltklimatisierung; auch die Fußbodenheizung wird darüber versorgt. Garage und private Außenstellplätze ergänzen die Parkmöglichkeiten.
Wohnen zwischen Rückzug und Außenleben
Der Alltag kann sich hier zwischen den Ebenen des Hauses und den privaten Außenflächen entfalten: morgens auf der Terrasse, tagsüber mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug, abends mit dem eigenen Pool als persönlichem Mittelpunkt.
Die offene Raumorganisation rückt die Verbindung von Innenraum und Terrasse in den Vordergrund. Für Käufer, die nicht nur eine Ferienwohnung, sondern ein Haus mit mehreren Nutzungszonen suchen, ist diese Struktur ein wesentlicher Vorteil.
Blickbezüge zu Bergen, Golf und Gärten prägen das Projekt. Die konkrete Aussicht und Privatsphäre sollten jedoch für die jeweils ausgewählte Einheit und ihre Lage innerhalb des Projekts geprüft werden.
Innenräume, Terrassen und private Bereiche
Die Häuser sind auf drei Ebenen angelegt und verfügen über private Terrassen sowie ein Solarium. Die Wohnräume sind offen und funktional geplant und führen zu den Außenbereichen.
Bei den Eckvillen gehören ein eigener Garten und ein privater Pool mit Salzelektrolyse zum Konzept. Die mittleren Villen haben ihren Pool auf der dritten Ebene des Hauses. Damit unterscheiden sich Garten- und Poolanordnung je nach Haustyp.
Immobilientypen bei BRISAS DEL MAR
Preise und Projektstand
Die Preise für BRISAS DEL MAR liegen zwischen 730.000 € und 955.000 €. Angeboten werden Einheiten mit 4 Schlafzimmern und 3 bis 4 Badezimmern.
Das Projekt befindet sich laut Projektangabe zu 85 % im Bau. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Bei einer Besichtigung oder Reservierungsentscheidung empfiehlt sich die Klärung der konkret verfügbaren Einheit, ihrer Außenflächen und ihrer Poolanordnung.
Leben in Estepona
BRISAS DEL MAR liegt in Estepona, in einem Wohngebiet im Westen der Gemeinde. Die Lage verbindet die Nähe zu Golfangeboten, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Adressen mit einer auf Wohnnutzung ausgerichteten Umgebung.
Für tägliche Besorgungen liegen shop & go in 1,1 km und Mercadona in 1,3 km Entfernung. Azata Golf ist 1,7 km entfernt; die Fahrt dorthin dauert etwa 3 Minuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 86,6 km entfernt und ist in ungefähr 55 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,8 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 3,1 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada liegt 3,6 km · 5 min rijden. Playa Seghers liegt 4,1 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um BRISAS DEL MAR
Burger King liegt 1,1 km · 15 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Neni Bites liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Nido: Beach club & restaurant liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und täglicher Einkauf
shop & go liegt 1,1 km · 15 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Mercadona liegt 1,3 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Loritta’s Mini Market liegt 3,2 km · 6 min rijden.
Golfplätze ab BRISAS DEL MAR
Azata Golf liegt 1,7 km · 26 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 2,6 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf liegt 4,1 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 5,8 km · 7 min rijden.
Für wen könnte BRISAS DEL MAR geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die ein mehrstöckiges Neubauhaus in Estepona mit vier Schlafzimmern und klaren privaten Außenbereichen suchen. Das zusätzliche Büro macht die Häuser auch für einen flexiblen Arbeitsalltag interessant.
Golfinteressierte finden mit Azata Golf, Estepona Golf und weiteren Plätzen mehrere Optionen in der Umgebung. Zugleich liegen Strände und Nahversorgung in erreichbarer Distanz.
Besonders relevant ist die Wahl der Einheit: Eckvillen bieten einen eigenen Garten mit privatem Salzwasserpool, während sich der Pool bei mittleren Villen auf der dritten Ebene befindet. Wer einen ebenerdigen Garten als Priorität hat, sollte daher gezielt eine Eckvilla prüfen.
Wichtige Hinweise zur Kaufentscheidung
- BRISAS DEL MAR befindet sich noch im Bau; die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen.
- Garten- und Poolgestaltung unterscheiden sich je nach Einheit: Eigene Gärten und Salzwasserpools sind für die Eckvillen beschrieben, während die mittleren Villen den Pool auf der dritten Ebene haben.
- Die gezeigten Projektbilder sind Visualisierungen. Materialien, Gestaltung und konkrete Ausblicke der gewählten Einheit sollten mit den aktuellen Projektunterlagen abgeglichen werden.
- Blickbezüge zu Bergen, Golf und Gärten sind projektbezogen angegeben; die konkrete Sichtachse kann je nach Lage der Einheit variieren.
- Preise und Verfügbarkeit beziehen sich auf den angegebenen Rahmen von 730.000 € bis 955.000 € und sollten für die gewünschte Einheit bestätigt werden.
Weitere Neubauprojekte in Estepona
Für eine Einordnung innerhalb von Estepona können auch ANNA DE ESTEPONA in 4,4 km Entfernung ab 795.000 € sowie VILLA MOLINO in 2,4 km Entfernung zum angegebenen Preis von 1.400.000 € betrachtet werden.
SWING AND SEA VILLAS befindet sich im unmittelbaren Umfeld und ist mit einem angegebenen Preis von 1.312.500 € eine weitere Option in der Nähe. Ein Vergleich sollte stets Ausstattung, Haustyp, Außenflächen und den jeweiligen Projektstand einbeziehen.
Die wichtigsten Fakten
- 10 angebaute Villen in Estepona
- 4 Schlafzimmer und 3 bis 4 Badezimmer
- 179 bis 222 m² bebaute Fläche
- Terrassen von 28 bis 41 m² und Grundstücke von 129 bis 290 m²
- Südostausrichtung, private Terrassen und Solarium
- Private Pools; bei Eckvillen mit eigenem Garten und Salzelektrolyse
- Preise von 730.000 € bis 955.000 €
- Fertigstellung vorgesehen für Dezember 2026
Projektdetails
Lage von BRISAS DEL MAR
Die Lage in Estepona verbindet ein Wohnumfeld mit kurzen Fahrwegen zu Azata Golf, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Stränden. Fahr- und Gehzeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt und gewählter Route abweichen.
Umgebung von BRISAS DEL MAR: Felsküste von Estepona
Häufige Fragen zu BRISAS DEL MAR
Welche Immobilientypen sind bei BRISAS DEL MAR verfügbar?
Bei BRISAS DEL MAR sind Häuser und Doppelhaushälften verfügbar.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Neubauvillen in Estepona?
Die Einheiten verfügen über 4 Schlafzimmer und 3 bis 4 Badezimmer.
Gibt es bei BRISAS DEL MAR private Pools und Gärten?
Es gibt private Pools. Die Eckvillen verfügen über einen eigenen Garten und einen privaten Pool mit Salzelektrolyse. Bei den mittleren Villen befindet sich der Pool auf der dritten Ebene des Hauses.
Wie groß sind die Häuser und Außenbereiche?
Die bebaute Fläche liegt zwischen 179 und 222 m². Die Terrassen messen 28 bis 41 m², die Grundstücke 129 bis 290 m².
Wie weit ist Playa Arroyo Vaquero entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,8 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Wie weit ist Azata Golf von BRISAS DEL MAR entfernt?
Azata Golf liegt 1,7 km · 26 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von BRISAS DEL MAR ist für Dezember 2026 angegeben.
Was zeichnet die BRISAS DEL MAR — Neubauvillen Estepona mit privatem Pool und Gärten besonders aus?
Die BRISAS DEL MAR — Neubauvillen Estepona mit privatem Pool und Gärten verbinden private Außenbereiche mit einem durchdachten Raumkonzept über drei Ebenen. Eckvillen verfügen über einen eigenen Garten mit privatem Salzwasserpool; mittlere Villen haben ihren Pool auf der dritten Ebene. Alle Einheiten bieten vier Schlafzimmer, Südostausrichtung und Blickbezüge zu Bergen, Golf und Gärten.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
