Nyproduktion i Estepona

BRISAS DEL MAR — sammanbyggda nyproducerade villor med privata pooler och trädgårdar i Estepona

Ett boutiqueprojekt med 10 sammanbyggda villor i tre plan, nära golf i västra Estepona.

✓ fjärde kvartalet 2026

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

4 Sovrum 3–4 Badrum 179,92 m²–222,15 m² Estepona

Renderad gatuvy av BRISAS DEL MAR med moderna beige byggnader, lameller med träimitation, stora glaspartier, palmer, numrerade entréer och en ramp till en underjordisk infart. — Gatuinriktad projektvisualisering av BRISAS DEL MAR med beige fasader, lameller med träimitation, planteringar och palmer.

Renderad flygvy av BRISAS DEL MAR med flera ljusa byggnader i två rader, rektangulära pooler, solstolar, terrasser och anlagda gröna stråk. — Ovanifrån av BRISAS DEL MAR med terrasser, pooler, solstolar och gröna utomhusytor för varje bostad.

Renderad sidovy av BRISAS DEL MAR med vita fasader, lameller med träimitation, skjutdörrar i glas, terrasser i flera nivåer med planteringar och solstolar på markplan. — Sidovy av BRISAS DEL MAR med lagerindelad arkitektur, lameller med träimitation, terrasser och frodig plantering.

Renderad frontvy av BRISAS DEL MAR med ljusa byggnader, breda glaspartier, vertikala lameller med träimitation, numrerade entréer och palmer längs gatan. — Frontal översikt av BRISAS DEL MAR med rytmiska lameller med träimitation, stora fönsterpartier och numrerade entréer.

Renderad visualisering av ett inre stråk i BRISAS DEL MAR med beige fasader, lameller med träimitation, skjutdörrar i glas, solstolar, palmer och en hög grön vägg på höger sida. — Intim utomhusmiljö mellan byggnaderna i BRISAS DEL MAR, med en grön vägg, solstolar och ljus arkitektur.

Sammanfattning

BRISAS DEL MAR omfattar sammanbyggda nyproducerade villor med privata pooler och trädgårdar i Estepona. Utformningen av utomhusytorna kan skilja sig mellan bostäderna.
BRISAS DEL MAR: 6 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
Pris: €730 000 – €955 000.
Planlösning: 4 sovrum, 3–4 badrum och 179,92 m²–222,15 m² byggd yta.
Terrasser: 28,05 m²–41,85 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 057 €.
Färdigställandet är planerat till fjärde kvartalet 2026; bostäderna anges ännu inte som inflyttningsklara. Bekräfta aktuell tidplan för den valda bostaden.

Hans Beeckmans bedömning

BRISAS DEL MAR i Estepona omfattar enligt min bedömning sammanbyggda nyproducerade villor med privata pooler och trädgårdar som projektets definierande egenskaper.

I BRISAS DEL MAR skulle jag jämföra varje bostads planlösning och terrass. Kontrollera vid en visning hur vardagsrummet ansluter till terrassen och hur insynen ser ut i den valda bostaden.

De sex bostäderna kostar 730 000–955 000 € och har 4 sovrum, 3–4 badrum, 179,92–222,15 m² byggd yta och terrasser på 28,05–41,85 m².

Jämför de aktuella bostäderna utifrån pris, byggd yta, terrass och planlösning. En skillnad i begärt pris visar inte i sig högre avkastning eller bättre kvalitet. Färdigställandet är planerat till fjärde kvartalet 2026; bostäderna anges ännu inte som inflyttningsklara. Bekräfta aktuell tidplan för den valda bostaden.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

BRISAS DEL MAR omfattar sammanbyggda nyproducerade villor med privata pooler och trädgårdar i Estepona, fördelade över tre våningar. Hörnvillorna har egen trädgård och privat pool, medan poolerna i de centrala villorna ligger på tredje våningen.

BRISAS DEL MAR är ett mindre nyproduktionsprojekt med 10 sammanbyggda villor i västra Estepona, ett bostadsområde som är under utveckling.

Planlösningarna är fördelade över tre våningar, vilket ger utrymme för att skilja umgänge, vila och arbete åt i vardagen.

Arkitekturen kombinerar ljusa fasader, mörkgrå sten och vertikala aluminiumlameller med träimitation. Stora glaspartier och terrasser är en viktig del av uttrycket, och bostäderna är planerade med öppna, funktionella ytor som knyter samman interiören med uteplatserna.

Utsiktsläget omfattar berg, golf, strand och trädgård. Det är dock viktigt att se varje enskild bostads placering och vy på plats, eftersom projektets uteytor, poolplacering och läge inom raden skiljer sig mellan hörn- och centrala villor.

En vardag med plats för både tempo och avskildhet

Här är vardagen tänkt att röra sig mellan hemmet, terrassen och de privata uteytorna. De öppna ytorna och glaspartierna ger en tydlig koppling mellan inne och ute, medan tre våningsplan skapar naturliga rum för olika delar av dagen.

Det är ett boende för den som uppskattar mer egen yta och en tydligare huskänsla, snarare än ett kompakt semesterboende.

Läget i västra Estepona ger närhet till golf och service, medan stranden nås med bil på några minuter. För den som vill kunna växla mellan lugnet hemma, en golfrunda och ärenden i närområdet kan området erbjuda en praktisk rytm.

Interiör, terrasser och privata uteytor

Terrasserna är utformade som en förlängning av de öppna sällskapsytorna.

Hörnvillorna har egen trädgård och privat pool med saltklorering. De centrala villorna har i stället poolen på bostadens tredje våning.

Projektbeskrivningen anger centraliserad aerotermisk teknik för varmvatten, värme och kyla samt golvvärme. Parkering omfattar garage, öppen parkering och privat parkering.

Bostadstyper i BRISAS DEL MAR

Parhusdel

Bostäder i prislistan: 6
Pris: €730 000 – €955 000
Sovrum: 4
Badrum: 3–4
Byggd yta: 179,92 m²–222,15 m²
Terrass: 28,05 m²–41,85 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och projektets omfattning

Skillnader mellan bostäderna omfattar bland annat byggd yta, tomtstorlek, terrassyta samt hur pool och trädgård är disponerade. Hörnvillorna har egen trädgård och privat saltvattenpool, medan de centrala villorna har pool på tredje våningen.

Eftersom projektet är under uppförande är det klokt att gå igenom aktuell tillgänglighet, vald bostads specifika läge och vilka detaljer som ingår innan ett köpbeslut.

Bo i Estepona

BRISAS DEL MAR ligger i västra Estepona, i ett bostadsområde med närhet till golf, service och kust. Estepona beskrivs ofta som Jardín de Andalucía och har över 21 kilometer kustlinje.

Azata Golf ligger 1,7 km från projektet och nås på cirka 3 minuter med bil. För dagliga inköp ligger shop & go 1,2 km bort med bil, medan Mercadona ligger 1,3 km bort och nås på cirka 3 minuter med bil.

Närmaste strand i urvalet är Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km och cirka 4 minuter med bil från projektet. Läget är därför nära havet, men BRISAS DEL MAR är inte ett strandnära förstalinjeprojekt.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 86,6 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 55 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.

Stränder från BRISAS DEL MAR

Playa Arroyo Vaquero ligger 1,8 km · 25 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min bilresa. Playa de la Galera ligger 3,1 km · 4 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 3,6 km · 5 min med bil. Playa Seghers ligger 4,1 km · 6 min med bil.

Playa Arroyo Vaquero 1,8 km · 25 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 4 min bilresa Öppna i kartan

Playa de la Galera 3,1 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Playa Bahía Dorada 3,6 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Playa Seghers 4,1 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Restauranger nära BRISAS DEL MAR

Burger King ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min bilresa. Neni Bites ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min bilresa. Nido: Beach club & restaurant ligger 2,0 km · 27 min gång; alternativ med bil: 2,3 km · 5 min bilresa.

Burger King 1,1 km · 15 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 2 min bilresa Öppna i kartan

Neni Bites 1,2 km · 16 min till fots alternativ med bil: 1,2 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Nido: Beach club & restaurant 2,0 km · 27 min till fots alternativ med bil: 2,3 km · 5 min bilresa Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

shop & go ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min bilresa. Mercadona ligger 1,3 km · 17 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min bilresa. Olenaorganic ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min bilresa.

shop & go 1,1 km · 15 min till fots alternativ med bil: 1,2 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Mercadona 1,3 km · 17 min till fots alternativ med bil: 1,3 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Olenaorganic 1,4 km · 19 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 4 min bilresa Öppna i kartan

Golfbanor från BRISAS DEL MAR

Azata Golf ligger 1,7 km · 26 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 3 min bilresa. Estepona Golf ligger 2,6 km · 4 min med bil. Valle Romano Golf ligger 4,1 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 5,8 km · 7 min med bil.

Azata Golf 1,7 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Estepona Golf 2,6 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Valle Romano Golf 4,1 km · 9 min med bil Öppna i kartan

Dona Julia Golf Club 5,8 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Vem kan BRISAS DEL MAR passa för?

Kombinationen av terrasser, solarium och pool gör det särskilt relevant för den som vill använda hemmet både för vardagsliv och ledighet.

De större tomterna och de privata trädgårdarna i hörnlägena kan vara särskilt intressanta för den som prioriterar marknära utomhusyta.

Golfspelare har flera golfbanor inom kort bilavstånd, och den som uppskattar närhet till kust kan nå Playa Arroyo Vaquero på cirka 4 minuter med bil. Samtidigt passar läget bäst för den som är bekväm med att använda bil för många av områdets vardagsmål.

Bra att känna till

BRISAS DEL MAR ligger nära havet, men är inte ett strandnära förstalinjeprojekt. Playa Arroyo Vaquero ligger 1,7 km bort och nås på cirka 4 minuter med bil.
Privat trädgård och privat saltvattenpool gäller hörnvillorna. I de centrala villorna är poolen placerad på tredje våningen.
Utsikter mot berg, golf, strand och trädgård anges för projektet, men den konkreta vyn kan skilja sig mellan olika bostäder och placeringar i projektet.

Andra nyproduktionsprojekt i Estepona

Dessa projekt har egna bostadstyper, lägen och specifikationer, så en jämförelse bör alltid utgå från den aktuella bostaden och dess villkor.

Projektdetaljer

Bostadstyper Parhusdel

Sovrum 4

Badrum 3–4

Byggd yta 179,92–222,15 m²

Terrass 28,05–41,85 m²

Väderstreck Sydost

Färdigställande fjärde kvartalet 2026

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Antal bostäder 10

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från Antara Properties6 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28

Bostäder med 4 sovrum

179,92–222,15 m² · Terrass 28,05–41,85 m²

6 tillgänglig(a)

Från€730 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
N. 3	4	3	179,92 m²	164,25 m²	28,05 m²	€730 000
N. 5	4	3	179,92 m²	164,25 m²	28,05 m²	€730 000
N. 8	4	4	218,10 m²	195,95 m²	28,90 m²	€824 000
N. 9	4	4	218,10 m²	195,95 m²	28,90 m²	€824 000
N. 1	4	3	180,12 m²	164,45 m²	41,85 m²	€845 500
N. 7	4	4	222,15 m²	195,95 m²	40,30 m²	€955 000

Broschyren anger en tomt på 262,41 m² för bostad 07 och 163,76 m² för bostad 08. Detta är inte trädgårdsytor. Innebörden av det kombinerade fältet för trädgård och tomt är inte bekräftad för de övriga fyra bostäderna.

Planritningar för BRISAS DEL MAR (februari 2024). Dessa preliminära ritningar är från februari 2024. Trädgårdsytorna anges separat och motsvarar inte hela tomtytan. Be om bekräftelse på aktuell planlösning och aktuella ytor för den valda bostaden.

BRISAS DEL MAR · 07 / 08 · PDF

Pris per m² i BRISAS DEL MAR

Medianpriset i BRISAS DEL MAR är 4 057 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 28 september 2026.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter.

I denna jämförelse använder vi byggd yta + 50 % av terrassytan. Det ger ett medianpris på 3 764 € per viktad m², med ett intervall från 3 543 € till 4 206 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 199,11 m² och medianen för användbar yta 180,20 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 4 444 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Jämför de aktuella bostäderna utifrån pris, byggd yta, terrass och planlösning. En skillnad i begärt pris visar inte i sig högre avkastning eller bättre kvalitet.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 28 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som Antara Properties för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€730 000

Från €730 000€955 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och närområde

BRISAS DEL MAR ligger i västra Estepona, nära Azata Golf och med bilavstånd till Playa Arroyo Vaquero, lokala inköp och restauranger. Esteponas centrum ligger enligt projektbeskrivningen cirka 5 minuter bort med bil.

BRISAS DEL MAR

BRISAS DEL MARStränder från BRISAS DEL MARRestauranger nära BRISAS DEL MARStormarknader och dagliga inköpGolfbanor från BRISAS DEL MAR

Google Routes · 2026-07-26

Området kring BRISAS DEL MAR: Esteponas klippiga kust

Områdesfoto nära BRISAS DEL MAR med Esteponas klippiga kust, Medelhavet och kustnära bostadsbebyggelse sedd från strandlinjen — NärområdeOmrådesfoto nära BRISAS DEL MAR som visar Esteponas klippiga kust, Medelhavet och kustnära bostadsbebyggelse från strandlinjen. Detta är inte en vy från projektet. Uppmätt rutt: 3,9 km, 5 min med bil.Fotokredit: Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0

Vanliga frågor

Vad utmärker BRISAS DEL MAR?

BRISAS DEL MAR erbjuder sammanbyggda nyproducerade villor med privata pooler och trädgårdar i Estepona. Projektet omfattar 10 bostäder, var och en fördelad över tre våningar.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BRISAS DEL MAR?

Enligt prislistan från 28 september 2026 finns 6 bostäder tillgängliga i BRISAS DEL MAR, med priser från 730 000 € till 955 000 €.

Hur långt är det till stranden från BRISAS DEL MAR?

Den närmaste stranden som visas för BRISAS DEL MAR är Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km bort och cirka 4 minuter med bil.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 10 000 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 0 %; tillträde: 70 %.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.