Nyproduktion i Estepona

ANNA DE ESTEPONA — nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Estepona

En samling radhus med fyra sovrum och havsutsikt i ett bostadsområde i Estepona.

fjärde kvartalet 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

4 Sovrum 3 Badrum 178,97 m²–184,93 m² Estepona

Flygbild med projektvisualisering av ANNA DE ESTEPONA, med den renderade byggnadsvolymen under uppförande, omgivande gator, träd, en löparbana och stadsbebyggelse i bakgrunden. — Flygbild med projektvisualisering av byggplatsen, omgiven av grönska, en löparbana och närliggande bebyggelse.

Projektvisualisering av ANNA DE ESTEPONA med en kakelbelagd terrass, gräs, rottingstolar med rosa kuddar, ett litet rosa sidobord, en solsäng i trä och skjutdörrar i glas. — Renderad terrass med rottingstolar, gräs och direkt tillgång via skjutdörrar i glas.

Projektvisualisering av ANNA DE ESTEPONA med en öppen vardagsrums- och matplats, gröna fåtöljer, en bokhylla i trä med öppna hyllplan, ett matbord med marmorlook och skjutdörrar i glas mot en trädgård. — Renderad sällskapsyta med sittgrupp, öppna bokhyllor och skjutdörrar i glas som leder ut till en grönskande trädgård.

Projektvisualisering av ANNA DE ESTEPONA med en stoppad säng, vertikala väggpaneler i trä, gröna vägglampor, ett rosa sidobord och en glasdörr med utsikt mot en vit byggnad. — Renderat sovrum med en stoppad säng, väggbeklädnad i trä och gröna vägglampor.

Projektvisualisering av ANNA DE ESTEPONA med en öppen vardagsrums- och matplats, en böjd krämfärgad soffa, en grön fåtölj, en rund pendellampa, stora fönster och en terrass med utsikt över stadens tak och en blå horisont. — Renderad vardagsrums- och matplats med stora fönsterpartier, en rund pendellampa och en möblerad terrass i bakgrunden.

Sammanfattning

ANNA DE ESTEPONA omfattar nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
Anna De Estepona - Townhouses: 4 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
Pris: €795 000 – €825 000.
Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum och 178,97 m²–184,93 m² byggd yta.
Terrasser: 63,66 m²–78,77 m².
De preliminära planerna från september 2025 bekräftar trädgårdsytor på 18,26 m² för AN-02, 21,62 m² för AN-12 och 14,56 m² för AN-13, som summan av trädgård och förträdgård. Det är inte tomtytor. För AN-09 anger den aktuella källan 22,11 m², medan planen summerar till 22,63 m². Be om skriftlig förklaring före reservation; den äldre planen ersätter inte den aktuella prislistan.
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 357 €.
Resales Online anger planerad färdigställning under fjärde kvartalet 2027. Bostäderna är inte inflyttningsklara; be om skriftlig bekräftelse av tidsplanen för det valda boendet.

Hans Beeckmans bedömning

För ANNA DE ESTEPONA är min utgångspunkt nybyggda radhus i Estepona med havsutsikt och stora terrasser som projektets angivna särdrag.

Vid Anna de Estepona skulle jag först jämföra de tre bostäderna för 795 000 € med AN-13. Den senare kostar 30 000 € mer, har den största terrassen (78,77 m²) och den minsta byggda ytan (178,97 m²) av de fyra. Fördelningen mellan inne- och uteyta blir därför ett konkret val.

Det aktuella utbudet består av fyra radhus med 4 sovrum. AN-02 (U192076), AN-09 (U192094) och AN-12 (U192103) kostar vardera 795 000 €; AN-13 (U192106) kostar 825 000 €. Byggd yta är 178,97–184,93 m² och terrasserna 63,66–78,77 m². Resales Online anger 3 badrum per bostad; planen för AN-13 visar två badrum och en separat toalett.

Resales Online anger planerad färdigställning under fjärde kvartalet 2027. Bostäderna är inte inflyttningsklara; be om skriftlig bekräftelse av tidsplanen för det valda boendet.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Ett genomtänkt nyproduktionsprojekt i Estepona

De här nybyggda radhusen med havsutsikt och stora terrasser i Estepona förenar utomhusytor med planlösningar med fyra sovrum. Gemensamma faciliteter omfattar pool, gym, underjordisk parkering och förråd.

Det är terrassernas storlek som ger projektet en tydlig utomhusdimension: de skapar plats för måltider, avkoppling och ett mer flexibelt vardagsliv hemma. Havsutsikt är en angiven vy, tillsammans med panoramavyer, pool- och stadsutsikt; den exakta vyn kan dock skilja sig mellan enskilda bostäder.

De gemensamma faciliteterna är väl avvägda för vardagsbruk: saltklorerad gemensam pool, privat gym, underjordisk parkering och förråd. Det inhägnade området har porttelefon, och tillgänglighetsanpassning för personer med nedsatt rörlighet anges bland projektets funktioner. Hiss, privata terrasser, solarium, inbyggda garderober, badrum en suite och källarutrymmen hör också till det specificerade innehållet.

Vår bedömning är att projektets främsta styrka är kombinationen av rymliga bostäder med fyra sovrum, stora privata uteytor och en urban placering nära vardagsservice. Det är inte ett avskilt strandprojekt, utan ett stadsnära boende där havet, centrum och fritidsutbud nås med bil eller till fots beroende på destination. För köpare som värderar bostadens yta och en praktisk Estepona-bas högre än direkt strandläge är det en tydlig och relevant profil.

Så kan vardagen kännas här

Här är vardagen mer stadsmässig än semesteravskild. Närheten till butiker, kollektivtrafik och Esteponas service gör det lättare att kombinera ett hem med ett aktivt liv i och omkring staden, utan att varje ärende behöver bli en längre utflykt.

De stora terrasserna ger bostaden en naturlig förlängning utomhus.

De angivna vyerna mot hav, panorama, pool och stad ger projektet flera möjliga uttryck. Samtidigt är det klokt att välja bostad utifrån den konkreta placeringen och den specifika utsikten, eftersom upplevelsen och siktlinjerna kan variera mellan olika enheter.

Gemensam pool och gym kan göra vardagsrutinerna enklare, medan privat garage och förråd svarar mot ett mer praktiskt behov. Det är en kombination som enligt vår bedömning passar köpare som vill ha nyproduktionens struktur och gemensamma funktioner, men ändå gott om privat bostadsyta.

Inne och ute

Bostäderna är utformade med ljusa, öppna planlösningar och rymliga terrasser. Skjutdörrar i glas och generösa fönsterpartier framträder i projektvisualiseringarna och förstärker kopplingen mellan sällskapsytor och uteplats.

I de specificerade bostäderna finns privata terrasser, solarium, inbyggda garderober, badrum en suite, förråd och källarutrymmen. Trädgårdarna omfattar både gemensamma, privata och anlagda ytor enligt projektinformationen.

Projektets uttryck är samtida och funktionellt snarare än dekorativt. För den som prioriterar flera sovrum, förvaringsmöjligheter och användbara utomhusytor erbjuder planeringen ett praktiskt ramverk för både permanentboende och längre vistelser.

Bostadstyper

Radhus

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €795 000 – €825 000
Sovrum: 4
Badrum: 3
Byggd yta: 178,97 m²–184,93 m²
Terrass: 63,66 m²–78,77 m²
Trädgård/tomt: 14,56 m²–22,11 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och projektets ramar

Projektet är under uppförande. Köpare bör stämma av aktuell tillgänglighet, slutlig specifikation och den aktuella bostadens placering innan beslut.

Projektanalys

Projektet ligger i Estepona, nära den kommunala friidrottsstadion och Teatro Felipe VI. Området är väl förbundet med huvudvägar och omges av stormarknader, butiker, skolor och kollektivtrafik.

Esteponas marina och restaurangliv ligger också inom räckhåll. Läget passar därför den som vill vara nära stadens praktiska utbud och samtidigt ha stränder, golf och kustliv som utflyktsmål snarare än som direkt granne.

Förbindelser och närområde

Den sparade Google Routes-beräkningen anger den snabbaste bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats via AP-7: 82,0 km och cirka 52 minuter. Den faktiska restiden kan variera med trafiken.

Stränder från ANNA DE ESTEPONA

La Rada Beach ligger 2,2 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 8 min med bil. Playa de la Cala ligger 2,5 km · 7 min med bil. Playa Beach ligger 2,7 km · 8 min med bil. Playa del Cristo ligger 2,8 km · 7 min med bil.

La Rada Beach 2,2 km · 29 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Playa de la Cala 2,5 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa Beach 2,7 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Playa del Cristo 2,8 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Restauranger nära ANNA DE ESTEPONA

Duquesa Palace ligger 835 m · 11 min gång; alternativ med bil: 755 m · 2 min med bil. Restaurante El Frenazo ligger 1,0 km · 14 min gång; alternativ med bil: 929 m · 3 min med bil. Don Menú Estebbuna ligger 1,0 km · 14 min gång; alternativ med bil: 960 m · 3 min med bil. Pizzeria Puzzle ligger 718 m · 9 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil.

Duquesa Palace 835 m · 11 min till fots alternativ med bil: 755 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Restaurante El Frenazo 1,0 km · 14 min till fots alternativ med bil: 929 m · 3 min med bil Öppna i kartan

Don Menú Estebbuna 1,0 km · 14 min till fots alternativ med bil: 960 m · 3 min med bil Öppna i kartan

Pizzeria Puzzle 718 m · 9 min till fots alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Tienda felix ligger 342 m · 5 min gång; alternativ med bil: 495 m · 2 min med bil. Veritas ligger 828 m · 11 min gång; alternativ med bil: 749 m · 2 min med bil. Cocina 83° ligger 633 m · 8 min gång; alternativ med bil: 786 m · 2 min med bil. Minimarket En K Luis ligger 639 m · 8 min gång; alternativ med bil: 792 m · 2 min med bil.

Tienda felix 342 m · 5 min till fots alternativ med bil: 495 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Veritas 828 m · 11 min till fots alternativ med bil: 749 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Cocina 83° 633 m · 8 min till fots alternativ med bil: 786 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Minimarket En K Luis 639 m · 8 min till fots alternativ med bil: 792 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från ANNA DE ESTEPONA

Azata Golf 7,1 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Valle Romano Golf 7,5 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Estepona Golf 8,5 km · 12 min med bil Öppna i kartan

Vem kan ANNA DE ESTEPONA passa för?

Den byggda ytan och terrassernas omfattning gör det särskilt relevant för dem som inte vill kompromissa med rymd.

Det kan också passa köpare som söker en nyproducerad bostad i Estepona med gemensam pool, gym, garage och förråd, men som föredrar en mer stadsnära vardag framför ett isolerat resortläge.

Havsutsikt och stora terrasser är viktiga kvaliteter för den som vill prioritera utomhusliv hemma. Samtidigt bör köpare som vill säkra en särskild vinkel eller typ av havsutsikt granska den valda bostadens plan och placering noga.

Bra att väga in

Det är inte ett strandnära förstalinjeprojekt. La Rada Beach ligger 2,2 km bort, cirka 29 minuters promenad eller cirka 8 minuter med bil.
Havsutsikt är angiven för projektet, men utsikt mot hav, panorama, pool eller stad kan variera mellan olika bostäder. Kontrollera alltid den enskilda bostadens läge och vy.
Området är stadsnära och ligger nära idrottsanläggning, teater, butiker och vägar. Det är en fördel för service och tillgänglighet, men passar inte nödvändigtvis den som söker en helt avskild eller lantlig miljö.
Priser och tillgänglighet bör bekräftas i samband med en aktuell förfrågan.

Projektdetaljer

Bostadstyper Radhus

Sovrum 4

Badrum 3

Byggd yta 178,97–184,93 m²

Terrass 63,66–78,77 m²

Tomt 14,56–22,11 m²

Färdigställande fjärde kvartalet 2027

Pool Bekräftat

Trädgård 14,56–22,11 m²

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 87

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från PRIME INVEST4 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24

4-sovrum radhus

178,97–184,93 m² · Terrass 63,66–78,77 m²

4 tillgängliga

Från€795 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
AN-02	4	3	182,65 m²	152,28 m²	66,51 m²	€795 000
AN-09	4	3	182,31 m²	153,19 m²	63,66 m²	€795 000
AN-12	4	3	184,93 m²	154,84 m²	66,11 m²	€795 000
AN-13	4	3	178,97 m²	146,48 m²	78,77 m²	€825 000

De preliminära planerna från september 2025 bekräftar trädgårdsytor på 18,26 m² för AN-02, 21,62 m² för AN-12 och 14,56 m² för AN-13, som summan av trädgård och förträdgård. Det är inte tomtytor. För AN-09 anger den aktuella källan 22,11 m², medan planen summerar till 22,63 m². Be om skriftlig förklaring före reservation; den äldre planen ersätter inte den aktuella prislistan. Preliminära bostadsplaner (september 2025)

Pris per m² i Anna De Estepona - Townhouses

Medianpriset i Anna De Estepona - Townhouses är 4 357 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 24 september 2026.

I denna jämförelse använder vi byggd yta + 50 % av terrassytan. Det ger ett medianpris på 3 697 € per viktad m², med ett intervall från 3 647 € till 3 778 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 182,48 m² och medianen för användbar yta 152,74 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 5 205 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 24 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som PRIME INVEST för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€795 000

Från €795 000€825 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

ANNA DE ESTEPONA ligger i Estepona, i närheten av den kommunala friidrottsstadion och Teatro Felipe VI. På kartan kan du se projektets stadsnära läge i förhållande till service, restauranger, stränder och golf.

ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSES

ANNA DE ESTEPONA - TOWNHOUSESStränder från ANNA DE ESTEPONARestauranger nära ANNA DE ESTEPONAStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från ANNA DE ESTEPONA

Google Routes · 2026-07-26

ANNA DE ESTEPONA: exteriören vid Estepona Orchidarium

Områdesbild nära ANNA DE ESTEPONA som visar exteriören vid Estepona Orchidarium med anlagda trädgårdar och palmer — NärområdeDenna områdesbild visar exteriören vid Estepona Orchidarium med anlagda trädgårdar och palmer nära ANNA DE ESTEPONA, cirka 1,7 km bort (5 minuters bilresa); den är inte en vy från bostadsprojektet.Foto: Emilio J. Rodríguez Posada · CC BY-SA 2.0

Vanliga frågor

Vad utmärker ANNA DE ESTEPONA?

ANNA DE ESTEPONA erbjuder nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Privata terrasser och solarium kompletteras av anlagda gemensamma och privata trädgårdar.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Anna De Estepona - Townhouses?

Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 4 bostäder tillgängliga i Anna De Estepona - Townhouses, med priser från 795 000 € till 825 000 €.

Hur långt är det till stranden från Anna De Estepona - Townhouses?

Den närmaste stranden som visas för Anna De Estepona - Townhouses är La Rada Beach, 2,0 km bort och cirka 8 minuter med bil.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 6 000 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 0 %; tillträde: 70 %.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.