BALCON DEL MEDITERRANEO — nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile i Estepona
Den aktuella prislistan från Resales Online för BALCON DEL MEDITERRANEO visar 24 tillgängliga bostäder med 3–5 sovrum. Utgångspriserna ligger på €1 442 000 – €2 155 000.
✓ Färdigställande: Q4 2027
Sammanfattning
- BALCON DEL MEDITERRANEO omfattar nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile i Estepona. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- Balcon del Mediterraneo: 24 tillgängliga bostäder i New Golden Mile enligt Resales Online.
- Pris: €1 442 000 – €2 155 000.
- Planlösning: 3, 4 och 5 sovrum, 3–5 badrum och 202,37 m²–297,58 m² byggd yta.
- Terrasser: 27,55 m²–88,20 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-30.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.
- Pris per viktad m²: median 6 536 €, beräknad för 24 av 24 tillgängliga bostäder.
- Median per byggd m²: 7 464 €.
Hans Beeckmans bedömning
BALCON DEL MEDITERRANEO utgörs i min bedömning av nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile i Estepona.
På BALCON DEL MEDITERRANEO skulle jag noga skilja mellan byggd och användbar yta. En tillgänglig takvåning anger exempelvis 206,99 m² byggd yta mot 147,02 m² användbar yta, plus 50,82 m² terrass. Kontrollera i planritningen vilka utrymmen som ingår i varje mått och hur entré, kök och vardagsrum hänger ihop. Den större ytan ensam visar inte att planlösningen är mer praktisk.
För 1 442 000 € till 2 155 000 € erbjuds lägenheter med ett medianpris på 7 464 € per byggd m², 202,37–297,58 m² byggd yta, 3–5 sovrum och 3–5 badrum. Terrassytorna varierar från 27,55 till 88,20 m². Med 24 tillgängliga bostäder kan du jämföra; använd utrymmet för att hitta den bostad som fungerar bäst varje dag.
Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 46 andra nyproduktionsprojekt med lägenheter i Estepona. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 928 € per viktad m². Projektets egen median på 6 536 € ligger cirka 33 % högre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
BALCON DEL MEDITERRANEO — nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile
BALCON DEL MEDITERRANEO erbjuder nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile i Estepona. De gemensamma faciliteterna omfattar även spa med bastu, gym, yogastudio och massagerum.
BALCON DEL MEDITERRANEO är ett nyproduktionsprojekt på New Golden Mile i Estepona, utformat för köpare som söker stora bostadsytor och ett tydligt fokus på gemensam komfort.
Projektets mest konkreta särdrag är kombinationen av boendeyta och wellnessfaciliteter. Här finns en gemensam, uppvärmd inomhuspool, spa med bastu, fullt utrustat gym, yogastudio och massagerum. Det finns även coworkingutrymme och golfsimulator, vilket ger de gemensamma ytorna en funktion som sträcker sig bortom en traditionell poolmiljö.
För uteliv erbjuder anläggningen en stor gemensam infinitypool med öppen havsutsikt och gemensamma trädgårdsytor. De privata terrasserna är en väsentlig del av bostädernas disposition, medan de angivna vyerna omfattar havsutsikt och panoramautsikt. Bekräfta den exakta orienteringen för den valda bostaden.
Varje bostad omfattar två parkeringsplatser och ett förråd, med parkering i underjordiskt garage. Hiss, eget badrum, privat terrass och ett inhägnat område hör också till de bekräftade projektfunktionerna. Projektet ligger nära skolor, vilket stärker dess attraktivitet för familjer. Vår bedömning är att detta är ett projekt med särskilt stark dragningskraft för den som prioriterar rymlighet, vardagswellness och bekvämligheten av väl genomtänkta gemensamma ytor framför ett strandnära promenadläge.
Vardagsliv mellan terrass, träning och avkoppling
De stora terrasserna ger bostäderna ett naturligt extra rum för måltider, vila eller en lugn stund med utsikt mot havet. Bedöm väderstreck och ljusförhållanden för den valda bostaden.
Wellnessutbudet gör det möjligt att växla mellan träning, bastu och den uppvärmda inomhuspoolen utan att lämna området. Gymmet, yogastudion och massagerummet ger ett tydligt fokus på en aktiv och återhämtande vardagsrytm.
Coworkingutrymmet och golfsimulatorn tillför ytterligare användning till de gemensamma ytorna. Enligt vår bedömning passar upplägget väl för köpare som vill ha ett hem där arbetsdag, motion och avkoppling kan rymmas i samma bostadsmiljö.
Hemmet och de gemensamma miljöerna
Utomhus finns gemensam trädgård och en gemensam infinitypool med öppen havsutsikt enligt projektbeskrivningen. Inomhus kompletteras detta av en uppvärmd gemensam inomhuspool, spa med bastu och ett fullt utrustat gym.
Det inhägnade området har underjordisk parkering. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår i varje bostad enligt projektbeskrivningen.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 13
- Pris
- €1 732 000 – €2 155 000
- Sovrum
- 3 och 4
- Badrum
- 3–4
- Byggd yta
- 229,86 m²–297,58 m²
- Terrass
- 69,24 m²–88,20 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €1 442 000 – €1 825 000
- Sovrum
- 3 och 5
- Badrum
- 3–5
- Byggd yta
- 203,83 m²–256,61 m²
- Terrass
- 27,55 m²–46,32 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 6
- Pris
- €1 480 000 – €1 547 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 202,37 m²–208,77 m²
- Terrass
- 39,95 m²–56,92 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Vem kan projektet passa?
Den uppvärmda inomhuspoolen, bastun, gymmet och övriga wellnessutrymmen är särskilt relevanta för den som vill använda området året runt.
Det kan även vara ett starkt alternativ för hushåll som värdesätter två parkeringsplatser och förråd per bostad, samt ett inhägnat område med underjordisk parkering. Coworkingutrymmet kan vara intressant för den som arbetar flexibelt från Costa del Sol. Närheten till skolor gör projektet även relevant för familjer som söker ett etablerat bostadsområde.
Köpare som uppskattar terrasser, havsutsikt och panoramautsikt kan finna projektets planering attraktiv. Samtidigt bör den som vill kunna promenera till stranden på kort tid jämföra med projekt i ett mer kustnära läge, eftersom Playa de Guadalmina ligger 2,2 km bort till fots, cirka 30 minuter, eller 2,9 km och cirka 6 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från BALCON DEL MEDITERRANEO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 73,3 km bort, med en beräknad körtid på cirka 51 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Strand och kust
Projektet är registrerat nära havet. Den närmaste verifierade strandplatsen ligger cirka 6,6 km bort, omkring 8 minuter med bil. Projektet ska inte beskrivas som strandnära eller i första strandlinje.
Restauranger i närheten
GORA FUSSION Bar And Restaurant ligger cirka 1,7 km bort, omkring 22 minuter till fots eller 1,9 km och cirka 4 minuter med bil.
Daglig service
Supermercado las joyas ligger cirka 1,8 km bort, omkring 25 minuter till fots eller 2 km och cirka 6 minuter med bil.
Golf
Resin Golf & Country Club ligger cirka 1,8 km bort, omkring 25 minuter till fots eller 1,8 km och cirka 5 minuter med bil. Projektet är dessutom registrerat nära golf.
Projektdetaljer
Läge på New Golden Mile
BALCON DEL MEDITERRANEO ligger på New Golden Mile i Estepona, i ett område med närhet till golf, hav och skolor samt vägförbindelse till Málaga-Costa del Sol Airport.
BALCON DEL MEDITERRANEO
Google Routes · 2026-07-26 GORA FUSSION Bar And Restaurant · Google Routes · 2026-09-30. Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- BALCON DEL MEDITERRANEO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- GORA FUSSION Bar And Restaurant
- Restoranas brazilų!
- Golden crown
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanliga frågor
Vad utmärker BALCON DEL MEDITERRANEO?
BALCON DEL MEDITERRANEO erbjuder nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness på New Golden Mile i Estepona. En coworkingyta och golfsimulator ingår också i de gemensamma faciliteterna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Balcon del Mediterraneo?
Enligt prislistan från 30 september 2026 finns 24 bostäder tillgängliga i Balcon del Mediterraneo, med priser från 1 442 000 € till 2 155 000 €.
Hur långt är det till stranden från Balcon del Mediterraneo?
Enligt de visade rutterna: Playa de Guadalmina — 2,2 km · 30 min till fots. Alternativ med bil: 2,9 km · 6 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för att få en första överblick över BALCON DEL MEDITERRANEO och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt på New Golden Mile.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.