MARALTO — nybyggda lägenheter nära stranden och restauranger i Estepona
Ett samtida bostadsprojekt i Esteponas stadsområde, med öppna planlösningar, generösa terrasser och gemensamma faciliteter som omfattar två utomhuspooler, inomhuspool med spa och fullt utrustat gym.
Sammanfattning
- MARALTO erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och nära restauranger i Estepona.
- Maralto: 11 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €479 000 – €1 450 000.
- Planlösning: 1, 2 och 3 sovrum, 1–2 badrum och 60,17 m²–156,61 m² byggd yta.
- Terrasser: 37,60 m²–190,99 m².
- Trädgårdsyta: 23,50 m²–95,75 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Resales Online anger inget bekräftat färdigställandedatum. Begär den aktuella tidplanen för den valda bostaden.
Hans Beeckmans bedömning
För MARALTO bedömer jag kombinationen av nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och nära restauranger i Estepona som projektets centrala utgångspunkt.
Här skulle jag inte börja med vardagsrummet utan med terrassen: var kan du sitta avslappnat utan insyn? Det är just skillnaden mellan en uteplats du använder ibland och en plats där du gärna stannar kvar. Med 11 tillgängliga bostäder kan du först filtrera efter vardagsfunktion innan priset avgör.
I Maralto i Estepona ligger utbudet mellan 479 000 € och 1 450 000 €. Lägenheterna har 60,17–156,61 m² byggd yta, med 1–3 sovrum och 1–2 badrum; se framför allt hur ytan fungerar i din vardag. Som riktmärke för kalkylen ligger nivån på 6 644 € per byggd m².
Här kan havet bli en del av vardagen: Playa Beach ligger 18 min till fots, med 6 min med bil som ett smidigt alternativ. Att gå ner till stranden innan dagens andra planer känns då mindre som en utflykt och mer som en självklar liten runda. Resales Online anger inget bekräftat färdigställandedatum. Begär den aktuella tidplanen för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
MARALTO omfattar nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och nära restauranger i Estepona. Projektet har två utomhuspooler, en inomhuspool med spa, ett fullt utrustat gym, anlagda trädgårdar och en lekplats.
MARALTO ligger i Esteponas stadsområde och är utformat för köpare som vill kombinera en modern bostad med närhet till vardagsservice, restauranger, småbåtshamn och kustliv. Projektets böljande arkitektur och stora terrasser ger det en tydlig visuell identitet, medan läget i Las Mesas knyter an till en växande del av staden.
En viktig styrka är utbudet av gemensamma faciliteter. Här finns två utomhuspooler, en inomhuspool med spa, ett fullt utrustat gym, ett utomhusområde för calisthenics, anlagda gemensamma trädgårdar och en lekplats. För många köpare ger detta en mer komplett vardagsmiljö än ett projekt där poolen är den enda gemensamma funktionen.
Planlösningarna beskrivs som genomgående, med nord–sydlig korsventilation, öppna interiörer och stora fönsterpartier. Vardagsrum, kök och terrass är tänkta att samspela, och bostäderna har bland annat öppna kök, stora porslinsklinker, dubbelglas, inbyggda garderober, förråd, tvättutrymme och hemautomation.
Vår bedömning är att MARALTO särskilt utmärker sig genom kombinationen av stadsläge, omfattande gemensamma faciliteter och generösa uteytor. Det är inte ett strandlinjeprojekt, men det kan passa väl för den som vill bo i Estepona med restauranger och vardagsärenden inom promenadavstånd samt stranden inom räckhåll.
Vardagslivet i MARALTO
Här kan dagen få en enkel rytm mellan hemmet, terrassen och de gemensamma ytorna. En morgon vid poolen eller på gymmet behöver inte planeras som en utflykt, utan finns som en naturlig del av området.
De stora terrasserna ger plats för måltider, avkoppling och ett mer utomhusorienterat sätt att använda bostaden. Stora glaspartier och öppna planlösningar bidrar till en tydlig koppling mellan inne och ute.
Las Mesas är ett urbant läge snarare än en avskild semesterenklav. Det innebär en vardag med service och restauranger nära, men också att köpare som söker direkt access till stranden eller en helt lugn, lantlig omgivning bör jämföra med andra lägen.
Inomhuskomfort och uteliv
Bostäderna är planerade med öppna kök och sociala vardagsrum som leder vidare mot terrasserna. Inbyggda garderober, badrum en suite i utvalda planlösningar, förråd och tvättutrymme stödjer en praktisk vardag.
Utomhus finns privata terrasser och, beroende på bostadstyp, solarium. I de gemensamma delarna kompletteras de anlagda trädgårdarna av två utomhuspooler, inomhuspool med spa, gym, calisthenicsområde och lekplats.
Projektet har underjordiskt garage, garageparkering, biltvätt i garaget, inhägnat område, porttelefon och värdeskåp. Dessa funktioner bidrar till en mer ordnad och funktionell boendemiljö.
Bostadstyper i MARALTO
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €569 000 – €1 450 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 96,51 m²–156,61 m²
- Terrass
- 37,60 m²–112,99 m²
- Trädgård
- 23,50 m²–95,75 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 4
- Pris
- €690 000 – €1 240 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 98,59 m²–156,60 m²
- Terrass
- 58,44 m²–112,99 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €479 000 – €1 195 000
- Sovrum
- 1 och 3
- Badrum
- 1–2
- Byggd yta
- 60,17 m²–127,36 m²
- Terrass
- 67,92 m²–190,99 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och bostadsytor
Tillgänglighet, priser och exakt specifikation varierar mellan bostäder och bör bekräftas för den aktuella enheten.
Bo i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas, inom Esteponas stadsområde. Området har närhet till Parque de las Mesas, sport- och fritidsanläggningar, skolor, stormarknader samt förbindelser till centrum och småbåtshamnen.
Regionala förbindelser
Från MARALTO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 82,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 53 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från MARALTO
La Rada Beach ligger 1,7 km · 22 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 8 min körning. Playa Beach ligger 1,4 km · 18 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 6 min körning. Playa del Cristo ligger 2,1 km · 28 min gång; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min körning. Playa de la Cala ligger 3,3 km · 10 min med bil.
Restauranger nära MARALTO
SIBARITAS & Co ligger 684 m · 9 min gång; alternativ med bil: 683 m · 2 min körning. Restaurante el Camino ligger 676 m · 10 min gång; alternativ med bil: 693 m · 2 min körning. Burger King ligger 693 m · 10 min gång; alternativ med bil: 709 m · 2 min körning. Restaurante El Frenazo ligger 809 m · 12 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min körning.
Stormarknader och vardagsinköp
El Farito ligger 756 m · 10 min gång; alternativ med bil: 741 m · 2 min körning. Aperitivos LA REAL ligger 656 m · 9 min gång; alternativ med bil: 834 m · 2 min körning. SuperCOR ligger 873 m · 11 min gång; alternativ med bil: 869 m · 2 min körning. Mercadona ligger 820 m · 11 min gång; alternativ med bil: 889 m · 3 min körning.
741 m · 2 min med bil Öppna i kartan
Golfbanor från MARALTO
Vem kan MARALTO passa för?
MARALTO kan vara ett trovärdigt val för köpare som vill ha en nyproducerad lägenhet i Estepona med mer än bara pool: inomhuspool med spa, gym, utomhusträning, trädgårdar och lekplats skapar ett brett vardagsutbud.
Projektet passar också den som uppskattar rymliga terrasser och en öppen, modern bostadsplanering. Byggda ytor och terrassytor varierar, vilket gör det relevant att jämföra enskilda planlösningar utifrån hur bostaden ska användas.
För deltidsboende kan den inhägnade miljön, garaget och närheten till restauranger och vardagsinköp vara praktiska kvaliteter. För permanentboende är närheten till skolor, service och stadsliv ytterligare en möjlig fördel.
Vår professionella bedömning är att köpare som prioriterar ett aktivt, serviceorienterat läge med gemensamma wellnessfaciliteter bör ge MARALTO särskild uppmärksamhet. Den som främst vill ha direkt strandaccess, mycket avskild miljö eller en renodlad golfposition bör även jämföra andra projekt.
Att väga in före köp
- MARALTO ligger nära stranden, men inte på stranden. Playa Beach ligger cirka 1,4 km bort, med en beräknad promenadtid på omkring 18 minuter.
- Läget är urbant i Estepona och Las Mesas, vilket passar köpare som värdesätter service och stadsliv. Den som söker en avlägsen eller helt stillsam miljö kan föredra ett annat läge.
- Utsikter kan omfatta hav, berg, panoramautsikt, trädgård, pool, innergård eller stadsmiljö, men den konkreta utsikten beror på bostadens placering och våningsplan.
- Pris, tillgänglighet och bostadsspecifika detaljer bör alltid bekräftas för den enskilda bostad som är aktuell.
MARALTO i korthet
- Nyproduktion i Las Mesas, Estepona
- Två utomhuspooler samt inomhuspool med spa
- Fullt utrustat gym och utomhusområde för calisthenics
- Inhägnat område med underjordiskt garage och biltvätt
Projektdetaljer
Karta och läge
MARALTO ligger i Las Mesas i Estepona, med stadsservice, restauranger, småbåtshamn och kustnära utflyktsmål inom räckhåll. Restider är uppskattningar och kan variera med trafik, rutt och tidpunkt.
MARALTO
Google Places · 2026-07-14
Områdesbild för MARALTO: havslandskap i solnedgång från Estepona
Vanliga frågor
Vad erbjuder MARALTO?
MARALTO erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden och nära restauranger i Estepona. Bostäderna är planerade med öppna interiörer, stora fönster och en genomgående planlösning för nord-sydlig korsventilation.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Maralto?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 11 tillgängliga bostäder i MARALTO. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-01. Utgångspriser: 479 000 €–1 450 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Maralto?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 686 € till 9 383 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad MA-201 (580 000 €, 102,01 m² byggd yta) och bostad MA-1052 (1 195 000 €, 127,36 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 45,75 m² respektive 190,99 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa Beach ligger 1,4 km från Maralto, cirka 18 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 6 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 70%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att sortera frågor om MARALTO och bostadstyperna.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
