Kort fortalt — MARALTO — nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona
MARALTO — nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona. Projektet i Las Mesas har 1–3 soveværelser, terrasser på 37–112 m², to udendørs pools, indendørs pool med spa og fitnessrum. Playa Beach ligger 1,4 km væk, mens SIBARITAS & Co ligger 684 m fra projektet.
Projektanalyse
MARALTO er et nybygget boligprojekt i Las Mesas, et bynært område i Estepona. Projektet henvender sig til købere, der ønsker en moderne base med både kysten og hverdagens funktioner inden for overskuelig rækkevidde. Boligerne er angivet med 1–3 soveværelser, 1–2 badeværelser og bebyggede arealer på 51–156 m².
Arkitekturen er kendetegnet ved bløde, buede facadelinjer og brede balkoner. Boligerne er planlagt med en gennemgående indretning, der skal understøtte ventilation fra nord til syd, mens åbne opholdsrum, store vinduespartier og terrasser forbinder køkken, stue og soveafdelinger.
Fællesområderne er et væsentligt særkende. Her er to udendørs pools, en indendørs pool med spa, fuldt udstyret fitnessrum, udendørs calisthenics-område, anlagte fælleshaver og legeplads. Der er også entréområde, lukket adgang, porttelefon og sikkerhedsfunktioner samt underjordisk garage med vaskeområde til biler.
Materialevalg og praktiske løsninger omfatter åbent køkken, store porcelænsfliser, indbyggede skabe, depotrum, bryggersfunktion, eget badeværelse ved udvalgte planløsninger, termoruder og hjemmeautomatik. Terrasserne er angivet til 37–112 m² og bliver derfor en reel del af boligens brugbare rum frem for blot et mindre udendørs supplement.
Efter vores vurdering ligger MARALTOs styrke i kombinationen af bynær Las Mesas-adresse, et usædvanligt bredt fællesfacilitetsniveau og boliger med fokus på lys og udeliv. Det er ikke en bolig direkte på stranden: den nærmeste angivne strandrute til Playa Beach er 1,4 km og cirka 18 minutters gang. Til gengæld er projektet placeret, så restaurant- og indkøbsmuligheder er tættere på den daglige rytme.
Hverdagslivet i MARALTO
Morgenen kan begynde i en bolig, hvor stue, køkken og terrasse er tænkt som sammenhængende zoner. De store vinduer og den åbne planløsning giver plads til både en rolig hverdag og et hjem, der kan samle gæster omkring måltidet.
Terrasserne er et centralt element i projektets livsstil. Med angivne størrelser på op til 112 m² i udvalgte boliger kan udearealet få forskellige roller: spiseplads, afslapningsområde eller et mere privat opholdssted, afhængigt af den konkrete bolig.
Fællesfaciliteterne giver flere muligheder end et traditionelt poolområde. To udendørs pools og anlagte haver kan være rammen om varme dage, mens den indendørs pool med spa og fitnessrummet giver faciliteter på stedet også uden for højsæsonen.
Las Mesas kombinerer en urban placering med adgang til Esteponas marina, centrum, skoler, butikker og fritidsfaciliteter. Det passer særligt godt til købere, der vil kunne veksle mellem hjemmets ro og et mere aktivt byliv uden at være afhængige af lange ture.
Boliger, terrasser og fællesområder
Boligerne er udformet med åbne opholdsarealer, åbne køkkener og store glaspartier mod terrasserne. Indbyggede skabe, depotrum, bryggersfunktion, termoruder og hjemmeautomatik er blandt de angivne funktioner.
Udsigter kan afhænge af den konkrete bolig og kan omfatte hav, bjerge, panorama, have, pool, gårdrum eller by. Der er ikke angivet en fælles orientering for alle boliger, så lysforhold og udsigt bør vurderes for den enkelte planløsning.
Udendørs findes to fælles pools, anlagte fælleshaver, udendørs calisthenics-område og legeplads. Indendørs pool med spa og et fuldt udstyret fitnessrum tilfører et mere helårsorienteret facilitetsniveau.
Boligtyper i MARALTO
Priser og boligstørrelser
Projektets angivne prisinterval er fra 479.000 € til 919.000 €. Det bebyggede areal er 51–156 m², mens terrasserne er angivet til 37–112 m².
Pris, udsigt, etage, terrasseareal og den præcise indretning vil variere mellem de enkelte boliger. En konkret gennemgang af tilgængelige enheder er derfor relevant, før man sammenligner MARALTO med andre nybyggerier i Estepona.
Las Mesas i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas, et område inden for Esteponas byområde. Her er der forbindelse til Parque de las Mesas, sports- og fritidsfaciliteter, skoler, supermarkeder, bymidten og marinaen.
Området passer til købere, som prioriterer en adresse tættere på byens daglige funktioner end på en helt afsondret kystplacering. Det giver et praktisk udgangspunkt for både helårsbeboelse og en feriebolig med services inden for gåafstand.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 82,6 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 53 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra MARALTO
La Rada Beach ligger 1,7 km · 22 min lopen; alternativ i bil: 2,1 km · 8 min. kørsel. Playa Beach ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternativ i bil: 2,1 km · 6 min. kørsel. Playa del Cristo ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternativ i bil: 2,3 km · 6 min. kørsel. Playa de la Cala ligger 3,3 km · 10 min rijden.
Restauranter omkring MARALTO
SIBARITAS & Co ligger 684 m · 9 min lopen; alternativ i bil: 683 m · 2 min. kørsel. Restaurante el Camino ligger 676 m · 10 min lopen; alternativ i bil: 693 m · 2 min. kørsel. Burger King ligger 693 m · 10 min lopen; alternativ i bil: 709 m · 2 min. kørsel. Restaurante El Frenazo ligger 809 m · 12 min lopen; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
El Farito ligger 756 m · 10 min lopen; alternativ i bil: 741 m · 2 min. kørsel. Aperitivos LA REAL ligger 656 m · 9 min lopen; alternativ i bil: 834 m · 2 min. kørsel. SuperCOR ligger 873 m · 11 min lopen; alternativ i bil: 869 m · 2 min. kørsel. Mercadona ligger 820 m · 11 min lopen; alternativ i bil: 889 m · 3 min. kørsel.
741 m · 2 min i bil Åbn i kort
Golfbaner fra MARALTO
Gestión Capital Golf 2008,S.L ligger 2,0 km · 29 min lopen; alternativ i bil: 3,2 km · 11 min. kørsel. Azata Golf ligger 6,4 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf ligger 6,8 km · 13 min rijden. Estepona Golf ligger 7,8 km · 13 min rijden.
Hvem kan MARALTO passe til?
Efter vores vurdering kan MARALTO være et godt match for købere, der ønsker nybyggeri i Estepona med et tydeligt fokus på fællesfaciliteter. Den indendørs pool med spa, fitnessrummet, de to udendørs pools og haverne gør projektet relevant for dem, der gerne vil have flere opholdsmuligheder tæt på boligen.
Projektet kan også passe til helårsbeboere eller feriekøbere, der vægter nærhed til restauranter og daglige indkøb. SIBARITAS & Co ligger cirka 9 minutters gang væk, og flere indkøbsmuligheder ligger omkring 9–11 minutters gang fra projektet.
Købere, der prioriterer store private udearealer, bør se nærmere på de konkrete planløsninger. Terrasserne er angivet til 37–112 m², men den præcise størrelse, etage, udsigt og boligtype er afgørende for oplevelsen.
Købere, der ønsker at bo direkte ved vandet eller have en meget kort strandtur, bør sammenligne med projekter tættere på kysten. Playa Beach ligger cirka 18 minutters gang fra MARALTO, og La Rada Beach ligger cirka 22 minutters gang væk.
Værd at overveje
- MARALTO ligger nær stranden, men ikke direkte på stranden. Playa Beach ligger 1,4 km væk med cirka 18 minutters gang.
- Udsigt kan omfatte hav, bjerge, panorama, have, pool, gårdrum eller by, men den konkrete udsigt afhænger af den enkelte bolig.
- Der er ikke angivet en fælles orientering for alle boliger; gennemgå derfor lysforhold og placering for den specifikke enhed.
- Prisintervallet er fra 479.000 € til 919.000 €, og den konkrete pris afhænger af blandt andet boligtype, størrelse og placering.
- Efter vores vurdering vil købere, der foretrækker en helt rolig og afsondret beliggenhed, have gavn af også at sammenligne med projekter uden for Esteponas byområde.
Sammenlign med andre projekter i Estepona
MARALTO kan sammenlignes med LAS MESAS SEA SUITE, som ligger cirka 0,4 km væk i samme del af Estepona, samt SAN LORENZO 52, der ligger cirka 1,2 km væk.
SUNWAY RESIDENCE ligger cirka 3,2 km fra MARALTO. Ved en sammenligning er det især relevant at se på boligtype, fællesfaciliteter, terrasseareal, præcis placering og afstand til de steder, som betyder mest for din hverdag.
MARALTO i overblik
- Nybyggede boliger med 1–3 soveværelser og 1–2 badeværelser.
- Priser fra 479.000 € til 919.000 €.
- To udendørs pools, indendørs pool med spa, fitnessrum og udendørs calisthenics-område.
- SIBARITAS & Co: 684 m og cirka 9 minutters gang.
- Playa Beach: 1,4 km og cirka 18 minutters gang.
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn: 83,4 km og cirka 55 minutter i bil.
Projektdetaljer
Placering i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas i Estepona, med adgang til byens centrum, marina, butikker, restauranter og kystområder. Rejsetider afhænger af rutevalg, trafik og det konkrete adgangssted.
Områdefoto af MARALTO: havlandskab ved solnedgang fra Estepona
Ofte stillede spørgsmål om MARALTO
Hvilke boligtyper findes i MARALTO?
MARALTO omfatter Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse. Boligerne er angivet med 1–3 soveværelser og 1–2 badeværelser.
Hvilke fællesfaciliteter har MARALTO?
Projektet har to udendørs pools, en indendørs pool med spa, et fuldt udstyret fitnessrum, et udendørs calisthenics-område, anlagte fælleshaver og legeplads. Der er desuden lukket adgang, underjordisk garage og bilvaskeområde i garagen.
Hvor langt er der til stranden fra MARALTO?
La Rada Beach ligger 1,7 km · 22 min lopen; alternativ i bil: 2,1 km · 8 min. kørsel.
Er der restauranter i nærheden af MARALTO?
Ja. SIBARITAS & Co ligger 684 m fra MARALTO med cirka 9 minutters gang. Restaurante el Camino ligger 676 m væk med cirka 10 minutters gang, og Restaurante El Frenazo ligger 809 m væk med cirka 12 minutters gang.
Hvad er de angivne arealer og priser i MARALTO?
Det bebyggede areal er angivet til 51–156 m², og terrasserne til 37–112 m². Projektets angivne prisinterval er fra 479.000 € til 919.000 €.
Hvor langt er der til golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn?
Gestión Capital Golf 2008,S.L ligger 2,0 km · 29 min lopen; alternativ i bil: 3,2 km · 11 min. kørsel.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter, beliggenhed eller sammenligne MARALTO med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
