MARALTO — nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona
Et nyt boligprojekt i Las Mesas i Estepona, hvor åbne planløsninger, store terrasser og fælles faciliteter samler hverdagen tæt på byliv, restauranter og kyst.
Opsummering
- MARALTO tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og nær restauranter i Estepona.
- Maralto: 11 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €479.000 – €1.450.000.
- Indretning: 1, 2 og 3 soveværelser, 1–2 badeværelser og 60,17 m²–156,61 m² bebygget areal.
- Terrasser: 37,60 m²–190,99 m².
- Haveareal: 23,50 m²–95,75 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Vurdering af Hans Beeckman
MARALTO indgår i min vurdering som nybyggede lejligheder i Estepona, i gåafstand til stranden og nær restauranter.
Her ville jeg ikke først kigge på stuen, men på terrassen: Hvor kan du sidde afslappet uden indkig? Det er netop forskellen på et udeareal, du bruger en gang imellem, og et sted, hvor du har lyst til at blive siddende. Med 11 tilgængelige boliger kan du først filtrere efter daglig anvendelighed, før prisen bliver afgørende.
I Maralto i Estepona spænder udbuddet fra 479.000 € til 1.450.000 €. Lejlighederne har 60,17–156,61 m² bebygget areal, med 1–3 soveværelser og 1–2 badeværelser; se især på, hvordan pladsen passer ind i din hverdag. Som udgangspunkt for sammenligningen ligger niveauet på 6.644 € pr. bebygget m².
Her kan havet glide ind i din hverdag: Playa Beach ligger 18 min til fods væk, med 6 min i bil som en nem reserve. En tur til stranden, før dagens andre planer tager over, føles derfor mindre som en udflugt og mere som en helt naturlig del af dagen. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
MARALTO omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og nær restauranter i Estepona. Projektet har to udendørs pools, en indendørs pool med spa, et fuldt udstyret fitnessrum, anlagte haver og legeplads.
MARALTO er et nybygget boligprojekt i Las Mesas, et bynært område i Estepona. Projektet henvender sig til købere, der ønsker en moderne base med både kysten og hverdagens funktioner inden for overskuelig rækkevidde.
Arkitekturen er kendetegnet ved bløde, buede facadelinjer og brede balkoner. Boligerne er planlagt med en gennemgående indretning, der skal understøtte ventilation fra nord til syd, mens åbne opholdsrum, store vinduespartier og terrasser forbinder køkken, stue og soveafdelinger.
Fællesområderne er et væsentligt særkende. Her er to udendørs pools, en indendørs pool med spa, fuldt udstyret fitnessrum, udendørs calisthenics-område, anlagte fælleshaver og legeplads. Der er også entréområde, lukket adgang, porttelefon og sikkerhedsfunktioner samt underjordisk garage med vaskeområde til biler.
Materialevalg og praktiske løsninger omfatter åbent køkken, store porcelænsfliser, indbyggede skabe, depotrum, bryggersfunktion, eget badeværelse ved udvalgte planløsninger, termoruder og hjemmeautomatik.
Efter vores vurdering ligger MARALTOs styrke i kombinationen af bynær Las Mesas-adresse, et usædvanligt bredt fællesfacilitetsniveau og boliger med fokus på lys og udeliv. Det er ikke en bolig direkte på stranden: den nærmeste angivne strandrute til Playa Beach er 1,4 km og cirka 18 minutters gang. Til gengæld er projektet placeret, så restaurant- og indkøbsmuligheder er tættere på den daglige rytme.
Hverdagslivet i MARALTO
Morgenen kan begynde i en bolig, hvor stue, køkken og terrasse er tænkt som sammenhængende zoner. De store vinduer og den åbne planløsning giver plads til både en rolig hverdag og et hjem, der kan samle gæster omkring måltidet.
Terrasserne er et centralt element i projektets livsstil.
Fællesfaciliteterne giver flere muligheder end et traditionelt poolområde. To udendørs pools og anlagte haver kan være rammen om varme dage, mens den indendørs pool med spa og fitnessrummet giver faciliteter på stedet også uden for højsæsonen.
Las Mesas kombinerer en urban placering med adgang til Esteponas marina, centrum, skoler, butikker og fritidsfaciliteter. Det passer særligt godt til købere, der vil kunne veksle mellem hjemmets ro og et mere aktivt byliv uden at være afhængige af lange ture.
Boliger, terrasser og fællesområder
Boligerne er udformet med åbne opholdsarealer, åbne køkkener og store glaspartier mod terrasserne. Indbyggede skabe, depotrum, bryggersfunktion, termoruder og hjemmeautomatik er blandt de angivne funktioner.
Udsigter kan afhænge af den konkrete bolig og kan omfatte hav, bjerge, panorama, have, pool, gårdrum eller by. Der er ikke angivet en fælles orientering for alle boliger, så lysforhold og udsigt bør vurderes for den enkelte planløsning.
Udendørs findes to fælles pools, anlagte fælleshaver, udendørs calisthenics-område og legeplads. Indendørs pool med spa og et fuldt udstyret fitnessrum tilfører et mere helårsorienteret facilitetsniveau.
Boligtyper i MARALTO
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €569.000 – €1.450.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 96,51 m²–156,61 m²
- Terrasse
- 37,60 m²–112,99 m²
- Have
- 23,50 m²–95,75 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €690.000 – €1.240.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 98,59 m²–156,60 m²
- Terrasse
- 58,44 m²–112,99 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €479.000 – €1.195.000
- Soveværelser
- 1 og 3
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 60,17 m²–127,36 m²
- Terrasse
- 67,92 m²–190,99 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Pris, udsigt, etage, terrasseareal og den præcise indretning vil variere mellem de enkelte boliger. En konkret gennemgang af tilgængelige enheder er derfor relevant, før man sammenligner MARALTO med andre nybyggerier i Estepona.
Las Mesas i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas, et område inden for Esteponas byområde. Her er der forbindelse til Parque de las Mesas, sports- og fritidsfaciliteter, skoler, supermarkeder, bymidten og marinaen.
Området passer til købere, som prioriterer en adresse tættere på byens daglige funktioner end på en helt afsondret kystplacering. Det giver et praktisk udgangspunkt for både helårsbeboelse og en feriebolig med services inden for gåafstand.
Regionale forbindelser
Fra MARALTO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 82,6 km væk, med en beregnet køretid på omkring 53 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra MARALTO
La Rada Beach ligger 1,7 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 8 min. kørsel. Playa Beach ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 6 min. kørsel. Playa del Cristo ligger 2,1 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 6 min. kørsel. Playa de la Cala ligger 3,3 km · 10 min i bil.
Restauranter omkring MARALTO
SIBARITAS & Co ligger 684 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 683 m · 2 min. kørsel. Restaurante el Camino ligger 676 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 693 m · 2 min. kørsel. Burger King ligger 693 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 709 m · 2 min. kørsel. Restaurante El Frenazo ligger 809 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
El Farito ligger 756 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 741 m · 2 min. kørsel. Aperitivos LA REAL ligger 656 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 834 m · 2 min. kørsel. SuperCOR ligger 873 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 869 m · 2 min. kørsel. Mercadona ligger 820 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 889 m · 3 min. kørsel.
741 m · 2 min i bil Åbn i kort
Golfbaner fra MARALTO
Azata Golf ligger 6,4 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf ligger 6,8 km · 13 min i bil. Estepona Golf ligger 7,8 km · 13 min i bil.
Hvem kan MARALTO passe til?
Efter vores vurdering kan MARALTO være et godt match for købere, der ønsker nybyggeri i Estepona med et tydeligt fokus på fællesfaciliteter. Den indendørs pool med spa, fitnessrummet, de to udendørs pools og haverne gør projektet relevant for dem, der gerne vil have flere opholdsmuligheder tæt på boligen.
Projektet kan også passe til helårsbeboere eller feriekøbere, der vægter nærhed til restauranter og daglige indkøb. SIBARITAS & Co ligger cirka 9 minutters gang væk, og flere indkøbsmuligheder ligger omkring 9–11 minutters gang fra projektet.
Købere, der prioriterer store private udearealer, bør se nærmere på de konkrete planløsninger.
Købere, der ønsker at bo direkte ved vandet eller have en meget kort strandtur, bør sammenligne med projekter tættere på kysten. Playa Beach ligger cirka 18 minutters gang fra MARALTO, og La Rada Beach ligger cirka 22 minutters gang væk.
Værd at overveje
- MARALTO ligger nær stranden, men ikke direkte på stranden. Playa Beach ligger 1,4 km væk med cirka 18 minutters gang.
- Udsigt kan omfatte hav, bjerge, panorama, have, pool, gårdrum eller by, men den konkrete udsigt afhænger af den enkelte bolig.
- Der er ikke angivet en fælles orientering for alle boliger; gennemgå derfor lysforhold og placering for den specifikke enhed.
- Efter vores vurdering vil købere, der foretrækker en helt rolig og afsondret beliggenhed, have gavn af også at sammenligne med projekter uden for Esteponas byområde.
Projektdetaljer
Placering i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas i Estepona, med adgang til byens centrum, marina, butikker, restauranter og kystområder. Rejsetider afhænger af rutevalg, trafik og det konkrete adgangssted.
MARALTO
Google Places · 2026-07-14
Områdefoto af MARALTO: havlandskab ved solnedgang fra Estepona
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder MARALTO?
MARALTO tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og nær restauranter i Estepona. Boligerne er planlagt med åbne opholdsrum, store vinduespartier og en gennemgående indretning, der understøtter nord-syd-ventilation.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Maralto?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 11 tilgængelige boliger i MARALTO. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-01. Udbudspriser: 479.000 €–1.450.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Maralto?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.686 € til 9.383 €. I hver ende af sammenligningen står bolig MA-201 (580.000 €, 102,01 m² bebygget areal) og bolig MA-1052 (1.195.000 €, 127,36 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 45,75 m² og 190,99 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa Beach ligger 1,4 km fra Maralto, cirka 18 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 6.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 70%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter, beliggenhed eller sammenligne MARALTO med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
