SAN LORENZO 52 — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og restauranter i Estepona
En lejlighed med to soveværelser og havudsigt i det centrale Estepona.
Opsummering
- SAN LORENZO 52 omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og restauranter i Estepona. Egenskaber kan variere fra bolig til bolig.
- San Lorenzo 52: 3 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €699.000 – €749.000.
- Indretning: 2 soveværelser, 2 badeværelser og et gæstetoilet. Bebygget areal: 78,43 m².
- Terrasser: 7,17 m²–16,11 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 8.912 €.
- Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028; ikke indflytningsklart.
Vurdering af Hans Beeckman
I Estepona omfatter min vurdering SAN LORENZO 52 med nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og i gåafstand til restauranter.
Ud fra boligoplysningerne sammenligner jeg de tre lejligheder på mellemetager. Hver bolig har 78,43 m² bebygget areal; jeg ville undersøge plads til arbejdsområde og opbevaring på plantegningen.
San Lorenzo 52 i Estepona handler derfor ikke kun om at bo flot, men om plads, du faktisk bruger hver dag. Priserne ligger fra 699.000 € til 749.000 €, med 8.912 € pr. bebygget m² som pejlemærke. Lejlighederne byder på 78,43 m² bebygget areal, 2 soveværelser, 2 badeværelser og et gæstetoilet og 7,17–16,11 m² terrasse. 3 enheder giver stadig et valg, men ikke nok til at være vag.
I denne sammenligning bruger jeg 8.523 € pr. vægtet m² for projektet. Dette er en stor afvigelse: 73% over 4.927 € pr. vægtet m² i Estepona. Så vil jeg præcist se, hvilke faciliteter, hvilken beliggenhed eller hvilken finish der forklarer prisforskellen. Når du kommer hjem med favnen fuld eller lige skal arbejde i fred, skal den højere placering også kunne mærkes i hverdagen. Sammenligningsgruppen stammer fra det historiske øjebliksbillede fra 22. september 2026 og er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en ejendomsvurdering.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028; ikke indflytningsklart.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
SAN LORENZO 52 omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og restauranter i Estepona. Visualiseringerne viser en tagterrasse med pool, liggestole og beplantning samt altaner med glasværn.
SAN LORENZO 52 er et nybyggeri i Estepona med tre tilgængelige lejligheder på mellemetager.
Projektets arkitektoniske udtryk ses i visualiseringerne gennem hvide, vandrette facadebånd, mørke vinduesrammer, glasværn og lodrette trælameller. Det er et moderne byprojekt, placeret blandt eksisterende gader og bebyggelse, snarere end et afsidesliggende feriekompleks.
Der er angivet havudsigt og byudsigt. Det kan være en relevant kvalitet for købere, der ønsker nærhed til byen og samtidig værdsætter forbindelsen til kysten, men den konkrete udsigt afhænger af den enkelte bolig og dens placering i ejendommen.
Det gør projektet relevant for købere med en fremadrettet tidshorisont, som vil prioritere nybyggeri i en etableret del af Estepona frem for en bolig med omgående overtagelse.
Hverdagsliv med Estepona lige udenfor
La Rada Beach ligger 881 m væk til fods, svarende til cirka 12 minutters gang.
På visualiseringerne er tagterrassen indrettet med pool, liggestole og beplantning. Sammen med de private terrasser peger det mod en boligform, hvor man kan veksle mellem byens liv omkring ejendommen og mere rolige opholdsstunder hjemme.
Mellem bolig, terrasse og tagterrasse
Terrasserne på 7,17–16,11 m² giver boligerne et privat udeareal.
Interiørvisualiseringen viser et åbent opholdsrum med siddeområde, køkken og spiseplads. Materialeudtrykket er lyst og roligt med trædetaljer, glaspendler og mørkere accenter.
Tagterrassen er vist med pool, liggestole, beplantning og glasafskærmning. Visualiseringer illustrerer projektets designintention; den endelige udførelse bør gennemgås i det aktuelle salgsmateriale.
Boligtyper i SAN LORENZO 52
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €699.000 – €749.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 78,43 m²
- Terrasse
- 7,17 m²–16,11 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og købsramme
En samtale med en rådgiver kan hjælpe med at sætte projektets størrelse, terrasseareal, udsigtsangivelser og placering i Estepona ind i den sammenhæng, der passer til Deres planer.
Estepona: byliv tæt på kysten
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona i en bymæssig sammenhæng med eksisterende bebyggelse omkring projektet. Det er en placering for købere, der ønsker at have daglige funktioner, restauranter og stranden inden for overskuelig rækkevidde.
La Famiglia se sienta a la mesa og PIZZA LAB ligger begge cirka to minutter til fods fra projektet.
Playa Beach og Playa de la Cala ligger begge 1,1 km væk, mens Playa del Cristo ligger 2,1 km fra projektet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 82,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 53 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra SAN LORENZO 52
La Rada Beach: 881 m · 12 min til fods; 685 m · 4 min i bil. Playa Beach: 1,1 km · 15 min til fods; 2 km · 7 min i bil. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min i bil. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min til fods; 2,3 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring SAN LORENZO 52
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min til fods; 169 m · 1 min i bil. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min til fods; 247 m · 1 min i bil. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min til fods; 399 m · 2 min i bil. Taberna Medieval: 212 m · 3 min til fods; 228 m · 1 min i bil.
Daglige indkøb tæt på hjemmet
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min til fods; 100 m · 1 min i bil. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min til fods; 116 m · 1 min i bil. Casa Ramito: 113 m · 2 min til fods; 137 m · 1 min i bil. The Eight Elements: 278 m · 4 min til fods; 905 m · 4 min i bil.
Golfmuligheder fra SAN LORENZO 52
Azata Golf: 7,4 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min i bil. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min i bil.
Hvem kan SAN LORENZO 52 passe til?
Det kan også være et relevant valg for dem, der ser værdi i en terrasse og en vist fælles tagterrasse med pool, uden at give afkald på en central og urban placering.
Købere, der lægger stor vægt på en bestemt udsigtsretning, helt stille omgivelser eller omgående indflytning, bør vurdere den konkrete bolig nøje.
Vigtige forhold at overveje
- SAN LORENZO 52 ligger i en urban sammenhæng med omkringliggende gader og eksisterende bebyggelse.
- Havudsigt og byudsigt er angivet, men den konkrete udsigt kan variere mellem boligerne.
- Afstande og rejsetider er vejledende og kan variere med trafik, rutevalg, adgangspunkt og parkering.
- Tagterrasse, pool og interiør er vist i projektvisualiseringer; gennemgå det aktuelle salgsmateriale for den endelige udførelse.
Projektdetaljer
Placering i Estepona
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona med kort afstand til daglige indkøb, lokale restauranter og La Rada Beach. Beliggenheden passer især til købere, som prioriterer et bynært udgangspunkt frem for en isoleret resortplacering.
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (rådhus) nær SAN LORENZO 52
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner SAN LORENZO 52?
SAN LORENZO 52 tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden og restauranter i Estepona. Facaden kombinerer hvide vandrette bånd, mørke vinduesrammer og lodrette trælameller.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i SAN LORENZO 52?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i SAN LORENZO 52, med priser fra 699.000 € til 749.000 €.
Ligger stranden i gåafstand?
La Rada Beach: 881 m · 12 min til fods; 685 m · 4 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 6.600 €; kontrakt: 30%; byggefase: 20%; overtagelse: 50%.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
.jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om SAN LORENZO 52, beliggenheden og hvilke oplysninger De ønsker at afklare.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.