SAN LORENZO 52 — nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og restauranter i Estepona
La Rada Beach ligger 881 meter unna, med oppgitt gangtid på rundt 12 minutter.
Oppsummering
- SAN LORENZO 52 består av nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og restauranter i Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- San Lorenzo 52: 3 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €699 000 – €749 000.
- Planløsning: 2 soverom, 2 bad og et gjestetoalett. Bebygd areal: 78,43 m².
- Terrasser: 7,17 m²–16,11 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
- Median prisantydning per bebygd m²: 8 912 €.
- Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028; ikke innflyttingsklart.
Vurdering fra Hans Beeckman
SAN LORENZO 52 i Estepona består av nybygde leiligheter med både stranden og restauranter i gangavstand.
Ut fra boligopplysningene sammenligner jeg de tre leilighetene i mellometasjer. Med 78,43 m² bebygd areal per bolig ville jeg undersøkt plass til arbeidsområde og oppbevaring på plantegningen.
San Lorenzo 52 i Estepona handler derfor ikke bare om å bo pent, men om rom du faktisk bruker hver dag. Prisene går fra 699 000 € til 749 000 €, med 8 912 € per bebygd m² som et nyttig utgangspunkt. Leilighetene har 78,43 m² bebygd areal, 2 soverom, 2 bad og et gjestetoalett og 7,17–16,11 m² terrasse. 3 enheter gir fortsatt valg, men ikke nok til å være vag.
I denne sammenligningen bruker jeg 8 523 € per vektet m² for prosjektet. Dette er et stort avvik: 73% over 4 927 € per vektet m² i Estepona. Da vil jeg se nøyaktig hvilke fasiliteter, hvilken beliggenhet eller hvilken standard som forklarer prisforskjellen. Når du kommer hjem med fulle poser eller trenger et stille sted å jobbe, må den høyere plasseringen også merkes i praksis. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.
Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2028; ikke innflyttingsklart.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
SAN LORENZO 52 består av nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og restauranter i Estepona. Visualiseringene viser en takterrasse med basseng, solsenger og beplantning, i tillegg til balkonger med glassrekkverk.
SAN LORENZO 52 er et nybyggprosjekt i Estepona for kjøpere som ønsker å ha byens hverdagsfunksjoner innen kort rekkevidde, samtidig som stranden kan nås til fots. La Rada Beach er oppgitt til 881 meter og rundt 12 minutters gange fra prosjektet. Dette er derfor en beliggenhet der en tur til stranden kan inngå i dagen uten at boligen beskrives som strandnær i første linje.
Alle tre tilgjengelige boliger er leiligheter i mellometasjer, hver med 78,43 m² bebygd areal.
Arkitekturen som vises i prosjektmaterialet har hvite horisontale fasadebånd, mørke vindusrammer, glasspaneler på balkongene og vertikale trespiler. Uttrykket er moderne og tydelig urbant, og bygget ligger ved eksisterende bebyggelse og nærliggende gater i Estepona.
Prosjektet er oppgitt med sjø- og byutsikt. Visualiseringene viser også en takterrasse med basseng, solsenger og beplantning, mens interiørvisualiseringen presenterer et åpent oppholdsrom med kjøkken og spiseplass. For den enkelte bolig bør beliggenhet i bygget, utsikt og uteareal avklares konkret.
Hverdagsliv i Estepona
Her er det lett å se for seg en mer bilfri hverdag for små ærender. BUENOS AIRES market ligger 100 meter unna, mens Casa Ramito og Quesería y embutidos Trujillo Moreno ligger henholdsvis 113 og 116 meter unna. Det gir en praktisk ramme rundt daglige innkjøp.
Restaurantutvalget i de nærmeste gatene gjør beliggenheten særlig interessant for dem som liker å kunne velge mellom et rolig måltid ute og en enkel middag i nærheten av hjemmet. PIZZA LAB - The Italian Job ligger 137 meter unna, La Famiglia se sienta a la mesa 113 meter unna og DYAFA restaurante marroquí 163 meter unna.
Stranden er en del av nærmiljøet, men prosjektet beholder et tydelig bypreg. La Rada Beach kan nås på omtrent 12 minutter til fots, og den oppgitte kjøreruten er 685 meter og rundt 4 minutter. Det er et godt utgangspunkt for kjøpere som verdsetter både byliv, praktiske tjenester og kysten.
Mellom hjemmet og uteområdene
Prosjektvisualiseringen av balkongen viser glassrekkverk, mørke vindusprofiler og vertikale treflater som en del av fasadeuttrykket.
På toppen av bygget viser visualiseringene en takterrasse med basseng, solsenger, beplantning og glassavskjerming. Dette gir prosjektet et felles utendørs element i en ellers sentral og urban beliggenhet.
Interiørvisualiseringen viser et oppholdsrom med sittegruppe, kjøkken og spiseplass i samme romforløp. Materialet illustrerer prosjektets uttrykk; endelig innredning og spesifikasjoner for den aktuelle boligen bør bekreftes ved kjøpsvurdering.
Boligtyper ved SAN LORENZO 52
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €699 000 – €749 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 78,43 m²
- Terrasse
- 7,17 m²–16,11 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektkontekst
Kjøpere som vurderer prosjektet nå, bør legge vekt på tidslinjen frem til ferdigstillelse og gjennomgå den konkrete boligens plassering, terrasse og utsiktsforhold.
Bo i Estepona
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona, med et nærområde preget av gater, eksisterende bebyggelse, serveringssteder og daglige tjenester. Dette er en bybeliggenhet der mange praktiske mål ligger i gangavstand.
La Rada Beach ligger 881 meter unna med oppgitt gangtid på rundt 12 minutter. Playa Beach ligger 1,1 km unna med rundt 15 minutters gange, og Playa de la Cala ligger også 1,1 km unna med rundt 14 minutters gange.
For en lengre strandtur med bil ligger Playa del Cristo 2,1 km unna, med en oppgitt kjøretid på rundt 7 minutter. Reisetider kan variere med trafikk, tilgangspunkt og parkering.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 82,3 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 53 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra SAN LORENZO 52
La Rada Beach: 881 m · 12 min til fots; 685 m · 4 min med bil. Playa Beach: 1,1 km · 15 min til fots; 2 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min med bil. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min til fots; 2,3 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt SAN LORENZO 52
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min til fots; 169 m · 1 min med bil. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min til fots; 247 m · 1 min med bil. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min til fots; 399 m · 2 min med bil. Taberna Medieval: 212 m · 3 min til fots; 228 m · 1 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min til fots; 100 m · 1 min med bil. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min til fots; 116 m · 1 min med bil. Casa Ramito: 113 m · 2 min til fots; 137 m · 1 min med bil. The Eight Elements: 278 m · 4 min til fots; 905 m · 4 min med bil.
Golfbaner fra SAN LORENZO 52
Azata Golf: 7,4 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min med bil. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min med bil.
Hvem kan SAN LORENZO 52 passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ny leilighet med to soverom i Estepona, og som setter pris på å ha restauranter, mindre butikker og stranden i gåavstand.
Det kan også være relevant for dem som foretrekker et moderne leilighetsprosjekt med terrasse fremfor en større eiendom med mer areal og vedlikehold.
Kjøpere som ønsker tilgang til golf med bil, har Azata Golf, Valle Romano Golf og Estepona Golf innen oppgitte kjøretider på 12–14 minutter. Samtidig bør man velge prosjektet for den urbane Estepona-beliggenheten, ikke for en golfbeliggenhet.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet ligger i et urbant område med eksisterende bebyggelse og nærliggende gater, slik prosjektbildene viser.
- La Rada Beach er tilgjengelig til fots, men prosjektet er ikke oppgitt som strandlinjebolig eller som beliggende på stranden.
- Sjø- og byutsikt er oppgitt for prosjektet; utsikt fra den enkelte leiligheten bør avklares konkret.
- Reisetider til strender, tjenester, golf og lufthavn er oppgitte estimater og kan variere.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
SAN LORENZO 52 ligger i Estepona. Fra prosjektet er La Rada Beach oppgitt til 881 meter og Málaga-Costa del Sol lufthavn til 82,3 km med bil.
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (rådhus) nær SAN LORENZO 52
.jpg){kind=link}
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner SAN LORENZO 52?
SAN LORENZO 52 tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og restauranter i Estepona. Fasaden kombinerer hvite horisontale bånd, mørke vindusrammer og vertikale trespiler.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i SAN LORENZO 52?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 3 boliger tilgjengelige i SAN LORENZO 52, med priser fra 699 000 € til 749 000 €.
Er stranden innen gangavstand?
La Rada Beach: 881 m · 12 min til fots; 685 m · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 6 600 €; kontrakt: 30%; byggefase: 20%; overtakelse: 50%.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om SAN LORENZO 52 og hva du ser etter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.